合肥層商業(yè)辦公一體商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)說(shuō)明

案例分析——鵲橋-財(cái)潤(rùn)大酒店高層建筑設(shè)計(jì)案例分析鵲橋-財(cái)潤(rùn)大酒店一.區(qū)位及規(guī)劃背景分析二.基地現(xiàn)狀、總平面設(shè)計(jì)分析三.酒店功能流線設(shè)計(jì)分析四.酒店造型設(shè)計(jì)分析五.結(jié)構(gòu)分析說(shuō)明六.相關(guān)技術(shù)說(shuō)明一.區(qū)位及規(guī)劃背景分析區(qū)位優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目位于國(guó)內(nèi)最經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域“珠三角”，且廣州又是廣東省省會(huì)城市，這樣從政治，經(jīng)濟(jì)中心分析，廣州在珠三角處于領(lǐng)先位置。根據(jù)圖示：東北方向經(jīng)濟(jì)擴(kuò)展面與西北方向經(jīng)濟(jì)擴(kuò)展面向珠三角方向發(fā)展，并且項(xiàng)目處于廣州商業(yè)中心區(qū)位。一.區(qū)位及規(guī)劃背景分析針對(duì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)的規(guī)劃背景：由于項(xiàng)目地處廣州市天河北廣園路與粵墾路交界處，伴隨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的縱向發(fā)展及自然生態(tài)的綠色環(huán)境將成為天河北后花園。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，伴有繁華的商業(yè)和便利的交通做支撐，且酒店周邊的人文氣息濃郁，有諸多名校環(huán)繞，自然環(huán)境清幽，綠樹(shù)成蔭。眾多的因素促使本設(shè)計(jì)立足于現(xiàn)代，美觀，高效的規(guī)劃方向上。二.基地現(xiàn)狀和總平面設(shè)計(jì)分析基地現(xiàn)狀：

基地規(guī)劃區(qū)域位于廣園路，東莞莊路與粵墾路交接處，地塊被規(guī)劃路分成南北兩部分，其中南邊的部分3700平方米，北邊部分約4400平方米地塊上原是一座待拆遷的舊賓館。二.基地現(xiàn)狀和總平面設(shè)計(jì)分析基地周邊地區(qū)況：

東面為一個(gè)住宅小區(qū)，西面和北面為住宅樓盤。西北臨東莞莊路，西臨粵墾路，南臨廣園路。二.基地現(xiàn)狀和總平面設(shè)計(jì)分析總結(jié)：

設(shè)計(jì)師考慮到基地被分為南北兩塊，于是在建筑主體的設(shè)計(jì)考量時(shí)，有意識(shí)的將酒店和辦公兩種不同性質(zhì)的功能區(qū)分開(kāi)設(shè)計(jì)，達(dá)到化整為零的效果；另外，這樣的設(shè)計(jì)也使得建筑的體量感減弱，在周圍小區(qū)住宅樓較多的大環(huán)境下能更好的融入其中。二.基地現(xiàn)狀和總平面設(shè)計(jì)分析總圖設(shè)計(jì)說(shuō)明：項(xiàng)目總用地面積8100平方米。規(guī)劃地塊呈帶狀且位于轉(zhuǎn)角地段，深具地標(biāo)性優(yōu)勢(shì)。規(guī)劃區(qū)在功能上分了四個(gè)區(qū)即：星級(jí)酒店區(qū)，商務(wù)辦公區(qū)，星級(jí)酒店配套區(qū)以及商務(wù)辦公配套區(qū)。酒店布置在靠近廣園路一側(cè)。原因是考慮到廣園路的商業(yè)價(jià)值，而且便于配套區(qū)對(duì)內(nèi)，對(duì)外都提供很好的服務(wù)。項(xiàng)目總圖設(shè)計(jì)條理清楚，人流，車流，消防路線清晰明確，合理且滿足規(guī)范要求。二.基地現(xiàn)狀和總平面設(shè)計(jì)分析二.基地現(xiàn)狀和總平面設(shè)計(jì)分析總平面道路設(shè)計(jì)：由于規(guī)劃區(qū)域的功能力度強(qiáng)硬。在交通組織上承受著眾多人流和車流的壓力，所以裙房周邊設(shè)置了靈活的鋪裝地，而且將配套服務(wù)區(qū)設(shè)置了底層架空，形成了內(nèi)廊建筑空間。結(jié)合外部的城市道路與內(nèi)部交通形成了循環(huán)的交通線。在酒店外圍布置的4.5米的交通線結(jié)合了停車場(chǎng)的位置，是用以解決團(tuán)隊(duì)入住酒店和后勤服務(wù)人員進(jìn)入酒店的重要交通手段。此外本項(xiàng)目配有兩個(gè)地下車庫(kù)出入口，位置和進(jìn)出路線在左圖中已標(biāo)識(shí)出來(lái)。二.基地現(xiàn)狀和總平面設(shè)計(jì)分析總平綠化及景觀設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目建筑密度較高，在有限的地面空地，將植栽，鋪面設(shè)計(jì)予以精致化，透過(guò)綠化景觀的設(shè)計(jì)創(chuàng)造出室內(nèi)和室外融合的流動(dòng)視覺(jué)景觀。另外，酒店裙房的屋頂規(guī)劃景觀，綠化和泳池。商務(wù)辦公裙房設(shè)計(jì)屋頂花園，塑造出整體綠化，環(huán)保的建筑體。二.基地現(xiàn)狀和總平面設(shè)計(jì)分析基地消防通道規(guī)劃：基地內(nèi)的消防通道貫穿兩片規(guī)劃區(qū)形成外環(huán)形態(tài)?？梢钥焖俚姆?wù)各個(gè)空間。兩棟樓邊均設(shè)置了4米寬的消防通道，方便消防車直接就近?？俊４送?，疏散出口設(shè)置在寬廣的空間，起到緊急疏散作用，滿足消防法規(guī)。三.酒店功能流線分析地下室部分酒店負(fù)二負(fù)三層為地下停車，共可停車154輛。下圖中已標(biāo)識(shí)停車位及泊車路線。三.酒店功能流線分析酒店負(fù)一層規(guī)劃設(shè)置酒店整體營(yíng)，完善配套的設(shè)備用房，空調(diào)機(jī)房消防水池，水泵房，冷凍庫(kù)房，洗衣房，辦公用房，員工更衣休息室，員工餐廳，垃圾處理間。三.酒店功能流線分析酒店裙房部分：酒店裙房著重點(diǎn)在于空間和功能的布置上，力求最合理的功能，規(guī)劃最好的空間關(guān)系。首先在出入口上，按照出入口人流性質(zhì)，功能，時(shí)間的不同，將酒店主要出入口，團(tuán)隊(duì)出入口，非住店人員出入口，員工出入口配合使用機(jī)能分開(kāi)，使其交通流暢，不沖突且流線分明。進(jìn)入酒店是挑高三層15米的完整的立體空間門廳，酒店大堂醒目又氣勢(shì)宏偉，服務(wù)總臺(tái)位于端部，在其右側(cè)沿弧形的玻璃墻布置了禮品店及客人休息區(qū)，核心筒設(shè)置在總臺(tái)左側(cè)，圍繞其規(guī)劃商務(wù)中心，一系列休閑場(chǎng)所，為入住的客人提供豐富便利的服務(wù)。三.酒店功能流線分析平面布置介紹：左圖為酒店一層平面圖，如圖所示，酒店的出入口劃分明確，圍繞各出入口所布置的一系列設(shè)施分布合理，住店客人進(jìn)入酒店后可在總臺(tái)辦理手續(xù)后乘左邊的電梯進(jìn)入客房。非住店人員進(jìn)入酒店后可乘坐大門左邊的電梯至2-6F的休閑娛樂(lè)部門。后勤人員流線與入住客人流線無(wú)交叉，進(jìn)入酒店即有專門的樓梯方便進(jìn)入各個(gè)樓層工作。此外還專門配備的團(tuán)隊(duì)出入口，方便團(tuán)隊(duì)客人使用。三.酒店功能流線分析二、三層平面布置介紹：二層設(shè)計(jì)規(guī)劃各種異域的風(fēng)味餐廳，西餐廳，自助餐廳等餐飲功能部分。三層整層規(guī)劃為高檔豪華的中餐廳，并在此層設(shè)置連廊結(jié)合寫字樓的商貿(mào)百貨，創(chuàng)造了購(gòu)物與美食一站式的規(guī)劃格局。三.酒店魔功能攝流線扇分析四、五春、六層虹平面布娘置介紹思：四層設(shè)先計(jì)規(guī)劃自多功能球廳，會(huì)邁議室，葵貴賓室訪和小部萍分KT考V娛樂(lè)退房間郊。五層脅為高矮檔洗慌浴中胞心和財(cái)大部憐分KT鈴V娛樂(lè)館房間孫，并贈(zèng)設(shè)置賺連廊他結(jié)合狼寫字誘樓裙逝樓精獻(xiàn)品店腫，創(chuàng)甩造裙醫(yī)樓整押體商油業(yè)氛陸圍。六層健驚身房視辣野開(kāi)闊去，配有僑室外游皺泳池，諸環(huán)境優(yōu)挎美，給蟲客人提羨供健康努舒適的藍(lán)放松環(huán)判境。三.酒店控功能帶流線找分析酒店千標(biāo)準(zhǔn)此層：1.酒店客酒房部分碑以四層筒為一組喬，房間惠內(nèi)部空另間設(shè)計(jì)趙方整完等善，經(jīng)洽濟(jì)好用圾。獨(dú)特披的弧形印窗又能內(nèi)為客房傻布局帶緊來(lái)一些有趣味空剝間和寬卸闊的視貸野。2.客房諷標(biāo)準(zhǔn)戴間400間，夾雙人丸間80間，頂迫層設(shè)有藝總統(tǒng)套露房。三.酒店功貿(mào)能流線域分析結(jié)論：從客語(yǔ)房層顆平面碧的布肚置安罰排上引，可廢以看做出：粒酒店槐的獨(dú)冷特圓汁型平我面，拍雖然而使房秤間內(nèi)鉗部感切受較斜新奇潤(rùn)，視衣野較級(jí)方形峽寬闊北，但擔(dān)同時(shí)嬌使得若有些危房間路室內(nèi)產(chǎn)的布粗置出墻現(xiàn)一辦些利蘋用率成低的工空間繭。三.酒店功豈能流線斑分析集中幫式布搏局模落式三.酒店功昨能流線秩分析三.酒店功挪能流線畫分析酒店昏裙房蛋剖面歲：1.首層勉黃色辛區(qū)域購(gòu)為酒漁店的灰大堂態(tài)空間代，大黃門入弟口是株挑空潛三層婆的大躍空間飯門廳尼。2.藍(lán)色區(qū)家域?yàn)榫铺锏甑娜乖追繀^(qū)域捷，2F浴-5繡F設(shè)置愈了一專系列拼滿足士酒店加需要黑的配搖套設(shè)柜施。3.地下一報(bào)層的暗嘗灰色區(qū)略域?yàn)榫谱诘甑脑O(shè)論備用房離和員工醫(yī)的服務(wù)辣用房，規(guī)灰亮色織的區(qū)域展是地下狐停車場(chǎng)公。四.造型設(shè)鉆計(jì)分析設(shè)計(jì)理抬念：一．歉建筑耀風(fēng)格腎：建苦筑、薯雕塑等多種零的有機(jī)半融合給連這個(gè)地倉(cāng)標(biāo)性方物案注入與了新的松活力。雕塑化偽建筑：建筑濃雕塑匙化設(shè)阻計(jì)通丹過(guò)扭霸轉(zhuǎn)，晌彎曲翼等手砍法的易運(yùn)用敘將建滾筑塑影造成紗生動(dòng)找的人法性化荒的空雀間形午態(tài)，承這既旦是從孝理論殲上對(duì)北現(xiàn)代嘉主義樹(shù)建筑罩思維幻玉模式道的突羊破，竹也給熔環(huán)境存帶來(lái)鋤了生柄氣，惕極大府的滿酬足了疼人們啊強(qiáng)調(diào)境藝術(shù)駝，強(qiáng)守調(diào)人勝性，涌強(qiáng)調(diào)極自我櫻表現(xiàn)筒的視書覺(jué)審趁美需亂要，臺(tái)順應(yīng)適了時(shí)封代潮灰流。四.造型撐設(shè)計(jì)灰分析建筑股時(shí)裝趁化，關(guān)時(shí)裝辣建筑矮化：建筑和披時(shí)尚的宏完美融套合，建亭筑就是盈時(shí)裝的牛延伸。奶設(shè)計(jì)師Ye癢oh勁le證eTe質(zhì)ng表示，默二者的功聯(lián)系很剩簡(jiǎn)單：剪“我們陷住在建役筑里，桃建筑就響是我們副的環(huán)境肥，包括砍過(guò)渡空稿間，就麗像我們號(hào)的衣服日一樣。姻”四.造型踢設(shè)計(jì)順?lè)治龆[設(shè)計(jì)軋母題餡符號(hào)聯(lián)的提懼取財(cái)潤(rùn)集團(tuán)的LOGO符號(hào)方與圓符號(hào)的提取設(shè)計(jì)靈罪感來(lái)自蹦于中國(guó)從傳統(tǒng)“騰天圓地妥方”的葡概念，隙同時(shí)也電是財(cái)潤(rùn)屑集團(tuán)的LOG達(dá)O符號(hào)昌。以淋最簡(jiǎn)難潔的需形體厚造型憑形成刺最強(qiáng)闖烈的耐視覺(jué)嚷沖擊溜。通彩過(guò)這影種“辱方與蝴圓”皺在建高筑形齡體上悄的反菊復(fù)使參用，歉張揚(yáng)允著建賺筑的揚(yáng)個(gè)性帳，突望出現(xiàn)縫代前亭衛(wèi)藝腔術(shù)感容，使但其在烏城市照拼圖此中脫動(dòng)穎而稍出。四.造型也設(shè)計(jì)卻分析三．建晌筑造型百的推演鴿過(guò)程作為廣箱州天河捏區(qū)的標(biāo)脫志性建法筑，需緒要通過(guò)食隱喻而愛(ài)非傳統(tǒng)損的手法僵表達(dá)新炎世紀(jì)創(chuàng)拔新的時(shí)輔代精神斧，使建妄筑有機(jī)繁會(huì)參與獻(xiàn)對(duì)周圍享環(huán)境的肆重塑，稠建筑的箏獨(dú)特造導(dǎo)型不僅穗僅是在盒宣揚(yáng)一出種與眾耐不同的此個(gè)性，掀同時(shí)使肢之成為扇該區(qū)域撤的中心沈。四.造型貪設(shè)計(jì)獸分析方與圓鑄的組合館，通過(guò)遞天橋?qū)⒁壕频昱c返辦公樓疏聯(lián)系起宴來(lái)，起宋聯(lián)系作牢用的天娛橋，成拖為酒店謠名字的頃由來(lái)。四.造型喇設(shè)計(jì)溪分析造型僑設(shè)計(jì)盲總結(jié)：立面轟造型細(xì)主要牢由“逝方與膝圓”澇符號(hào)路抽象患而來(lái)幟。●整體本方該案主跌要運(yùn)駝?dòng)皿w籌塊堆肌砌法奔，完臺(tái)成對(duì)窯整體稈形式丟的塑怒造，滴一圓岔一方芽互相伙對(duì)比漁且不育失協(xié)鴿調(diào)?！窬撇さ昃频杲现⒚鎽c主要由碰小圓窗錫組成，悄個(gè)性較瘦鮮明，鑒給人強(qiáng)自烈的視毅覺(jué)震撼象。四層盟為一個(gè)訪體塊，佳每個(gè)體搞塊旋轉(zhuǎn)儉一定的摸角度，泳寓意建津筑面向豆城市四鍋面，且繳無(wú)論從辭城市的立何種角攔度看去遵，均如稠建筑的華正面一念樣雄偉稈壯觀?！褶k響公樓辦公樓逃建筑同寒樣為四枯層一體蠢，主要肺運(yùn)用大肺面積的餐玻璃幕料墻，兩悉棟建筑綠在外形群上有機(jī)煎呼應(yīng)。五.結(jié)構(gòu)設(shè)截計(jì)分析結(jié)構(gòu)獄設(shè)計(jì)椅說(shuō)明忽：根據(jù)建某筑功能血要求以弓及平面薯布置特閃點(diǎn)，結(jié)們構(gòu)形式費(fèi)采用現(xiàn)齒澆混凝津土核心筒—框架結(jié)構(gòu)體撲系，采弟用此種黎結(jié)構(gòu)形經(jīng)式，有摸效的解灰決了造委型和造繼價(jià)之間銹的問(wèn)題恐。由于季主體結(jié)隔構(gòu)受力蜘均勻合牽理，造蔽型的變瞇化得以裙通過(guò)外款挑結(jié)構(gòu)具變化而飲獲得。酒店部達(dá)分結(jié)構(gòu)辦公鹿樓部溝分結(jié)貧構(gòu)六.相關(guān)殼技術(shù)焦說(shuō)明防火舍分區(qū)碌設(shè)計(jì)墨說(shuō)明漆：1.根據(jù)革規(guī)范羊要求壯，本考酒店吐裙房款每層青可作葉為一率個(gè)防循火分隙區(qū)設(shè)她置。2.一層：共通過(guò)計(jì)逐算人數(shù)婚及安全把疏散距概離設(shè)疏礙散樓梯致三個(gè)；味根據(jù)面柴積要求慰設(shè)消防聯(lián)電梯兩哨部。并世配有齊斜全消防承前室和鴨控制室餐。3.二三恐兩層宅，由彎于具江有中賽庭部隱分，礎(chǔ)因此種在中童庭的設(shè)周圍江設(shè)置投防火兵卷簾滲。4.四五彼兩層虛，設(shè)胖置與協(xié)一層把相同猴。5.六層、蝦標(biāo)準(zhǔn)層偷：面積跌小于10謀00協(xié)㎡，可枕作為纏一個(gè)著防火謹(jǐn)分區(qū)有，滿嗓足防羅火要疼求。酒店祖地下柳室部腳分：1酒店地嫂下一層259宏4㎡，根樣據(jù)規(guī)居范應(yīng)漿分三晨個(gè)防偷火分更區(qū)，逃每個(gè)羞防火策分區(qū)災(zāi)均有蔥一個(gè)偶安全冶疏散蹄樓梯掀間，癢且與設(shè)相鄰污防火潮分區(qū)株之間