全國(guó)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

營(yíng)銷創(chuàng)新—建筑業(yè)企業(yè)永恒的主題——關(guān)于公司營(yíng)銷創(chuàng)新的一些思考工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

主講人：王昌慶時(shí)間：2013年1月30日工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

目錄

前言第一部分成本預(yù)算管理

一、施工預(yù)算與投標(biāo)預(yù)算的區(qū)分二、成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)三、項(xiàng)目部對(duì)成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)的控制與管理

第二部分工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理

一、施工圖預(yù)（結(jié)）算編制二、《建設(shè)工程施工合同》預(yù)結(jié)算三、甘肅省有關(guān)工程造價(jià)的解釋四、工程結(jié)算的糾紛處理第三部分現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理

一、現(xiàn)場(chǎng)簽證的分類二、工程簽證的辦理事項(xiàng)三、現(xiàn)場(chǎng)代表辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的要點(diǎn)

1工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

———前言部分

搞好項(xiàng)目成本預(yù)算管理工作，是項(xiàng)目成本管理的重要手段之一。只有在施工圖預(yù)算限額內(nèi)對(duì)人材機(jī)進(jìn)行控制，結(jié)合科學(xué)的施工方案，合理安排工期，合理組織和協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工，合理進(jìn)行勞動(dòng)力的優(yōu)化配置，就能較大限度地降低工程成本。2一項(xiàng)工程中標(biāo)后，首先應(yīng)由公司的投標(biāo)部門對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)。項(xiàng)目部實(shí)際費(fèi)用的支出須嚴(yán)格控制在下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)內(nèi)，項(xiàng)目部預(yù)算部門在收到公司的投標(biāo)預(yù)算和下達(dá)的成本預(yù)算各項(xiàng)指標(biāo)后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及時(shí)編制施工預(yù)算。對(duì)公司下達(dá)的成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)，項(xiàng)目部預(yù)算部門要根據(jù)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，采用公司下達(dá)指標(biāo)的辦法及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。第一部分、成本預(yù)算管理41.1施工預(yù)算與投標(biāo)預(yù)算的區(qū)分第三工程量的數(shù)量不同

不同點(diǎn)第一工程量的計(jì)算不同

第二工程量的細(xì)劃程度不同

5施工預(yù)算的作用

1、編制計(jì)劃的依據(jù)

2、經(jīng)濟(jì)核算、考核的依據(jù)3、下達(dá)施工任務(wù)書的依據(jù)4、推行全優(yōu)綜合獎(jiǎng)勵(lì)制度的依據(jù)

5、進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)

6、開展造價(jià)分析和經(jīng)濟(jì)對(duì)比的依據(jù)

7、降低成本技術(shù)措施計(jì)劃的依據(jù)

5-1

人工費(fèi)指標(biāo)的下達(dá)，是根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、定額措施費(fèi)中的人工費(fèi)加上人工費(fèi)的調(diào)整后，按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行下達(dá)。見(jiàn)表一

1.2成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)

1.2.1人工費(fèi)下達(dá)指標(biāo)

6中標(biāo)預(yù)算人工費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱單位工程量人工費(fèi)單價(jià)人工費(fèi)合計(jì)合計(jì)其中定額人工費(fèi)人調(diào)52.8%人調(diào)30%人調(diào)10%1反鏟挖掘機(jī)挖土自卸汽車運(yùn)土運(yùn)距1000m以內(nèi)三類土m3217.7693.9991.830.9660.8390.364870.7762加氣混凝土砌塊墻水泥石灰膏砂漿M5.0m3187.83371.07932.5317.17614.9126.46213351.0483集中攪拌（預(yù)拌）混凝土前臺(tái)震搗養(yǎng)護(hù)獨(dú)立基礎(chǔ)墊層m311.43531.31214.337.5666.5692.847358.0484普通鋼筋Φ5mm以上t19.524622.605284.94150.448130.61656.60012155.7465樓梯欄桿埋件制作鋼板為主t0.01671414.136647.19341.716296.672128.55823.6166其余房間地面300厚灰土3:7打夯機(jī)夯實(shí)m393.02642.47719.4410.2648.9113.8623951.4827混凝土墻面墻裙水泥砂漿m267.4688.8494.052.1381.8570.804597.0528建筑物竹膠模板框架結(jié)構(gòu)m276168.61031.416.57914.3946.23752212.4059多層建筑高20m以內(nèi)框架結(jié)構(gòu)m27615.7692.641.3941.2100.5244389.833

合計(jì)

87910.006

表一71.2.2材料費(fèi)下達(dá)指標(biāo)

材料費(fèi)指標(biāo)的下達(dá)，是根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、定額措施費(fèi)中的材料費(fèi)。見(jiàn)表二例如某工程中標(biāo)材料費(fèi)情況根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)的工程量，通過(guò)用預(yù)算定額分析出各種材料的數(shù)量，并列明投標(biāo)時(shí)計(jì)入的材料單價(jià)，沒(méi)有執(zhí)行指導(dǎo)價(jià)的材料填寫單價(jià)為預(yù)算價(jià)，執(zhí)行指導(dǎo)價(jià)的材料填寫單價(jià)為指導(dǎo)價(jià)，執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)的材料填寫單價(jià)為市場(chǎng)價(jià)。8中標(biāo)預(yù)算材料費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量材料單價(jià)材料費(fèi)合計(jì)合計(jì)其中預(yù)算價(jià)指導(dǎo)價(jià)1水泥42.5kg92.1310.461

0.46142.4722水泥32.5kg25022.0210.41

0.4110259.0293外墻半硬質(zhì)礦巖棉板保溫厚60mmm356.656810

81045891.3604中砂

m30.1432.08

32.084.4915板方材

m39.52200

220020900.0006圓木

m30.231780

1780409.4007鋼筋一級(jí)t20.5184660

466095613.8808鋼筋二級(jí)t0.1864700

4700874.2009鋼筋三級(jí)t22.5834900

4900110656.70010加氣砼塊

m3181.258280

28050752.24011鑄鐵水斗直徑100個(gè)643.4643.46

260.76012水

m3420.6141.641.64

689.807

合計(jì)

336354.339

表二9

執(zhí)行的定額分析出來(lái)的機(jī)械品種和機(jī)械型號(hào)與實(shí)際施工所使用的機(jī)械無(wú)法對(duì)應(yīng)，因此用定額分析各種機(jī)械的臺(tái)班沒(méi)有實(shí)際意義，也起不到與實(shí)際發(fā)生機(jī)械對(duì)比的作用，所以機(jī)械費(fèi)指標(biāo)的下達(dá)是以分部工程機(jī)械費(fèi)總額的形式下達(dá)。見(jiàn)表三

例如某工程中標(biāo)機(jī)械費(fèi)情況：根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中直接工程費(fèi)、定額措施費(fèi)的機(jī)械費(fèi)總額加上投標(biāo)時(shí)計(jì)入的機(jī)械費(fèi)調(diào)整，作為機(jī)械費(fèi)總額的控制指標(biāo)。1.2.3機(jī)械費(fèi)下達(dá)指標(biāo)

10中標(biāo)預(yù)算機(jī)械費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)分部工程機(jī)械費(fèi)單位機(jī)械費(fèi)總額合計(jì)其中定額機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)調(diào)整1土方工程元605005000010500.0002磚石工程元110.279491.1419.1393砼及鋼筋砼工程元4106.82473394.07712.7554抹灰工程元614.6437507.97106.6745定額措施費(fèi)元58909.45548685.510223.955

合計(jì)

124241.203102678.6821562.523表三11

項(xiàng)目管理費(fèi)是指除上述人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以外的，按《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》規(guī)定的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全措施、環(huán)境保護(hù)、文明施工、冬雨季施工、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、場(chǎng)地清理費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工管理等費(fèi)用。見(jiàn)表四

1.2.4項(xiàng)目管理費(fèi)用指標(biāo)12中標(biāo)預(yù)算項(xiàng)目管理費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率金額1項(xiàng)目管理費(fèi)12500000元

直接工程費(fèi)2.50%3125002項(xiàng)目管理費(fèi)520000元

定額措施費(fèi)2.50%13000

合計(jì)130200002.50%325500

表四13

目前，我們采用的用工形式主要有兩種，一是勞務(wù)分項(xiàng)分包，即采用混凝土、鋼筋、砌筑、抹灰、模板等分項(xiàng)制定單價(jià)分包的形式，二是采用主體施工按建筑面積制定單價(jià)勞務(wù)分包的形式。因此，項(xiàng)目部在收到公司下達(dá)的人工費(fèi)控制指標(biāo)后，在下達(dá)的人工費(fèi)控制指標(biāo)的基礎(chǔ)上做出與分包項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的人工費(fèi)控制指標(biāo)，其內(nèi)容和形式見(jiàn)表五；預(yù)算工程量、人工費(fèi)與實(shí)際完成工程量、人工費(fèi)對(duì)比情況。

通過(guò)任務(wù)單簽發(fā)工程量與施工圖預(yù)算工程量對(duì)比，控制人工費(fèi)支出。見(jiàn)表六1.3項(xiàng)目部對(duì)成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)的控制與管理

1.3.1人工費(fèi)的控制與管理

14一、預(yù)算工程量、人工費(fèi)與實(shí)際完成工程量、人工費(fèi)對(duì)比情況序號(hào)分部工程名稱單位人工費(fèi)控制指標(biāo)實(shí)際完成節(jié)約超支工程量單價(jià)人工費(fèi)工程量單價(jià)人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)一主體工程人工費(fèi)分包控制部分

1其中：鋼筋工程t300436.86131058.00

2混凝土工程M3250056.34140850.00

3砌體工程M3140050.4370602.00

4模板工程建筑面積545132.1174977.10

小計(jì)

545194.93517487.105451140763140

-245653二分部分項(xiàng)人工費(fèi)分包部分

1貼地磚M23253.9320.0165111.1432601652160

12951.13-6.07

2地面抹水泥砂漿M22621.883.418940.613500931500

-878.12-22559.383水泥砂漿踢腳線M588.531.881106.44588.5395296.770

0-4190.334貼地磚踢腳線M2236.2421.45055.54240163840

1215.53-3.76

5花崗巖地面M2561.0529.916775.40569169104

7671.39-7.95

小計(jì)

96989.12

101900.77

21838.05

-26749.71

合計(jì)

614476.225451140865040.77021838.050-272402.71

表五15預(yù)算工程量、人工費(fèi)與實(shí)際完成工程量、人工費(fèi)統(tǒng)計(jì)分析臺(tái)賬工程項(xiàng)目名稱：序

號(hào)分部工程單位預(yù)算實(shí)際完成工程量支付人工費(fèi)情況差額工程量人工費(fèi)（元）一月份二月份三月份四月份合計(jì)合計(jì)工

程

量人

工

費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)1砌體工程

2外墻加氣砼砌塊墻300厚m31163800804000

301500

1105506-17003砼工程

4現(xiàn)澆獨(dú)立基礎(chǔ)C30砼m31804608

1003000852550

185555-5-9425現(xiàn)澆砼鋼筋T13839245

100400003614400

1365442-151556采暖

7散熱器安裝片2052023

20512302051230793

合計(jì)

49676

4000

43000

18450

1230

666

-17004表六16根據(jù)逃中標(biāo)答價(jià)制導(dǎo)定材納料采抽購(gòu)單叮價(jià)的汽控制代價(jià)，捐根據(jù)冒施工預(yù)算誘編制技出材以料控服制數(shù)燈量，叨用表材的形奶式對(duì)茂材料豪費(fèi)進(jìn)敘行控制與管壇理。見(jiàn)表?yè)u七在工程玻施工過(guò)楚程中出賤現(xiàn)的設(shè)泊計(jì)變更勾，材料育代用、柜現(xiàn)場(chǎng)簽證德等要及證時(shí)編制劇材料預(yù)沃算，并猾采用表閣的形式臥進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。見(jiàn)表淺八材料申費(fèi)的塌控制服與管昌理17表七材料費(fèi)對(duì)比分析表工程項(xiàng)目名稱：序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位施工預(yù)算量實(shí)際領(lǐng)用量節(jié)約超支備注數(shù)量單價(jià)（元）材料費(fèi)（元）數(shù)量采購(gòu)單價(jià)材料費(fèi)（元）數(shù)量金額數(shù)量金額1水泥32.5T18305

2水泥42.5T78341

3鋼筋Φ10T1.675227

4鋼筋Φ12T6.515227

5鋼筋Φ18T3.965227

6低合金鋼筋Φ20T55328

7低合金鋼筋Φ25T21.85328

8加氣砼砌塊

m3150180

9砂子

m316027.84

10碎石40mmm323031

18表八設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證材料預(yù)算統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬工程項(xiàng)目名稱：序號(hào)材料名稱規(guī)格單位第2/5號(hào)設(shè)計(jì)變更

12年2月10日第8號(hào)設(shè)計(jì)變更

12年2月21日第21號(hào)設(shè)計(jì)變更12年3月3日第1號(hào)現(xiàn)場(chǎng)簽證單12年4月9日第1號(hào)現(xiàn)場(chǎng)簽證單12年5月10日合計(jì)數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量1鋼筋￠10㎏1500

200

2鋼筋￠12㎏

2300

1325

3鋼筋￠20㎏5001200

4水泥32.5㎏

8200

5水泥42.5㎏

6碎石40MMM3

7砂子

M3

17

8紅磚

千塊

2540

9

10

11

12

13

14

19項(xiàng)目超部對(duì)績(jī)租用水的設(shè)賽備維巨護(hù)，燦保養(yǎng)逗不及例時(shí)，刻帶病茶運(yùn)轉(zhuǎn)左，造用成維肢修費(fèi)揀用過(guò)危高，敞對(duì)于餅不使王用的濃機(jī)械藍(lán)設(shè)備速要及困時(shí)退炭租，承減少擺租賃羊費(fèi)的閃發(fā)生肢。機(jī)敲械費(fèi)別的控梁制要報(bào)以公程司下簽達(dá)的牌機(jī)械軋費(fèi)控鵲制指初標(biāo)為東準(zhǔn)，呢項(xiàng)目有部對(duì)偵機(jī)械軌費(fèi)的辮管理職要隨帳工程泥進(jìn)展份及時(shí)抄進(jìn)行夕統(tǒng)計(jì)接。見(jiàn)檢表九1.3咳.3軋機(jī)械費(fèi)助的控制比與管理20表九預(yù)算機(jī)械與實(shí)際發(fā)生機(jī)械費(fèi)分析表工程項(xiàng)目名稱：序號(hào)分項(xiàng)或?qū)I(yè)名稱預(yù)算機(jī)械費(fèi)實(shí)際發(fā)生機(jī)械型號(hào)及材料等數(shù)量實(shí)際發(fā)生機(jī)械租賃費(fèi)及材料等使用費(fèi)超支節(jié)約一機(jī)械費(fèi)控制指標(biāo)124241元

二實(shí)際發(fā)生機(jī)械費(fèi)

1機(jī)械租賃費(fèi)

(1)塔式起重機(jī)

45000元

(2)其他機(jī)械---

2燃料、動(dòng)力費(fèi)

(1)汽油

350㎏2800元

(2)其他----

3機(jī)上人工費(fèi)

(1)塔式起重機(jī)人工費(fèi)

50個(gè)工日6000元

(2)其他----

4合計(jì)124241元

53800元

70441元

213對(duì)機(jī)上的人工費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)2對(duì)發(fā)生的燃料、動(dòng)力費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)1根據(jù)轉(zhuǎn)入的機(jī)械租賃費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

4對(duì)機(jī)械的修理費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

機(jī)械日費(fèi)統(tǒng)地計(jì)的黃主要?dú)q部分221.循3.否4棟項(xiàng)目涼管理妥費(fèi)的捧控制衫與管請(qǐng)理項(xiàng)目上部根師據(jù)公望司下攻達(dá)的謝項(xiàng)目田管理玻費(fèi)指價(jià)標(biāo)對(duì)敬項(xiàng)目象管理窩費(fèi)進(jìn)疑行控泥制，躬工程儀完工衡后項(xiàng)母目部暫對(duì)上憂述人兆工費(fèi)部、材耀料改掀、機(jī)睜械費(fèi)膚以外嘗的費(fèi)遇用必俱須分途項(xiàng)進(jìn)征行統(tǒng)凡計(jì)挑。23第二部分、工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理2.1僑、施工嶼圖預(yù)（襲結(jié)）算堂編制、施工躬圖預(yù)（爪結(jié)）算頸的造價(jià)拾構(gòu)成施工圖預(yù)結(jié)算直散接夜費(fèi)間接幟費(fèi)利攝潤(rùn)規(guī)團(tuán)費(fèi)稅桂金24、施艙工圖委預(yù)（厘結(jié)）源算的互編制墓依據(jù)計(jì)算工嚇程量調(diào)整造黑價(jià)構(gòu)件運(yùn)型輸?shù)貐^(qū)槍基價(jià)計(jì)算直洪接費(fèi)利潤(rùn)及攪間接費(fèi)人工凈費(fèi)調(diào)互整造價(jià)法籍規(guī)材料費(fèi)蓮及價(jià)差編制依浴據(jù)類型25、施工倡圖預(yù)（辨結(jié)）算采的編制森程序列項(xiàng)斗并計(jì)算工程量套用定額地區(qū)基價(jià)計(jì)算人材機(jī)費(fèi)用匯總單位工凡程直接費(fèi)調(diào)整價(jià)差間接費(fèi)利潤(rùn)匹規(guī)費(fèi)稅頌金工料分析匯總間接象費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅愉金匯總春工程造虧價(jià)26、施兵工圖驢預(yù)（丹結(jié)）司算的灣編制有方法準(zhǔn)備工侵作！計(jì)算工汁程量！選套定睜額及地歌區(qū)基價(jià)！編制說(shuō)伴明書！272.夕2過(guò)《建惡設(shè)工螺程施股工合紋同》剖預(yù)結(jié)立算（1）無(wú)工程竣抵工驗(yàn)收新報(bào)告經(jīng)貴發(fā)包人塌認(rèn)可后碎的28頁(yè)天內(nèi)，予承包人貧向發(fā)包足人遞交早竣工結(jié)梯算報(bào)告承及完整鼻的結(jié)算旬資料，先雙方按釀?wù)諈f(xié)議恰書約定棚的合同分價(jià)款及據(jù)專用條燥款約定狡的合同課價(jià)款調(diào)海整內(nèi)容筑，進(jìn)行緒工程竣乓工結(jié)算搶。（2乓）發(fā)津包人羅收到爪承包場(chǎng)人遞像交的饞竣工美結(jié)算取報(bào)告鼠及結(jié)瞇算資素料后舅28槽天內(nèi)赴進(jìn)行明核實(shí)小，給闊予確泉認(rèn)或若者提更出修老改意詠見(jiàn)。籍發(fā)包錯(cuò)人確顛認(rèn)竣缺工結(jié)攝算報(bào)扁告后獎(jiǎng)通知被經(jīng)辦束銀行籌向承戴包人懸支付森工程封竣工合結(jié)算攀價(jià)款弟。承喜包人休收到傲竣工吐結(jié)算讓價(jià)款宴后1瘦4天付內(nèi)將諸竣工俯工程滋交付賄發(fā)包可人?！督ㄔO(shè)隆工程施棚工合同計(jì)（示范灰文本）傷》有關(guān)努工程項(xiàng)堵目預(yù)結(jié)皆算的內(nèi)逝容28（3執(zhí)）發(fā)碗包人繩收到茂竣工改結(jié)算泰報(bào)告鄰及結(jié)影算資攤料后全28散天內(nèi)競(jìng)無(wú)正蠶當(dāng)理捎由不艱支付被工程折竣工匙結(jié)算永價(jià)款號(hào)，從圓29湖天起棟按承雹包人爆同期億向銀行騰貸款枝利率支付難拖欠篩工程輝價(jià)款耀的利死息，宋并承搭擔(dān)違誰(shuí)約責(zé)展任。（4）閱發(fā)包人往收到竣斯工結(jié)算弱報(bào)告及情結(jié)算資臺(tái)料后2工8天內(nèi)翼不支付宋工程竣晌工結(jié)算彎價(jià)款，窗承包人印可以催套告發(fā)包增人支付香結(jié)算價(jià)藝款。發(fā)集包人在臨收到竣派工結(jié)算小報(bào)告及周結(jié)算資題料后5狡6天內(nèi)共仍不支屠付的，瞧承包人蓄可以與盟發(fā)包人臨協(xié)議將陳該工程默折價(jià)，促也可以票由承包執(zhí)人申請(qǐng)完人民法意院將該距工程依偷法拍賣裝，承包明人就該構(gòu)工程折積價(jià)或者食拍賣的鐵價(jià)款優(yōu)桐先受償騎。（5化）工銅程竣上工驗(yàn)捉收?qǐng)?bào)碧告經(jīng)穩(wěn)發(fā)包蔑人認(rèn)罵可后蹄28帖天內(nèi)小，承躁包人稻未能辯向發(fā)陡包人陪遞交諸竣工對(duì)結(jié)算蔬報(bào)告判及完罷整的悲結(jié)算德資料傳，造佳成工譜程竣箱工結(jié)革算不戴能正堅(jiān)常進(jìn)渣行或陸工程脂竣工御結(jié)算寺價(jià)款肆不能尖及時(shí)允支付饒，發(fā)皆包人陽(yáng)要求肢交付騰工程腸的，喬承包猛人應(yīng)商當(dāng)交兩付;冤發(fā)包母人不語(yǔ)要求醉交付沉工程史的，清承包聽人承梁擔(dān)保緞管責(zé)觀任。（6心）發(fā)糕包人典承包茂人對(duì)剪工程橡竣工退結(jié)算凍價(jià)款賄發(fā)生腎爭(zhēng)議鋒時(shí)，間按關(guān)謊于爭(zhēng)炮議的壇條款費(fèi)約定姻處理聞。292.3甘肅息省有攤關(guān)工棉程造痕價(jià)的世解釋工程預(yù)弟（結(jié)）腸算工作切中我們蔑經(jīng)常會(huì)渣遇到問(wèn)神題，現(xiàn)淋將甘肅無(wú)的有關(guān)訓(xùn)文件解拆釋：1、杰費(fèi)率偉措施乒費(fèi)中廈的安罩全施皇工費(fèi)耐，已午包括鳳了用慮密目飼網(wǎng)式傅安全找立網(wǎng)應(yīng)全封夏閉及醫(yī)臨邊敲防護(hù)晚；2、費(fèi)譽(yù)率措施屑費(fèi)中的稅冬雨季超施工費(fèi)纏，不包倡括采用稠抗雨施歷工及電戴熱法、寫暖棚法跨、外加劑等烈特殊楚措施怎費(fèi)用遠(yuǎn)；3、損試驗(yàn)野站出洽具的源混凝決土配竿合比急報(bào)告狐中的游水泥阻用量奇高于涼定額錯(cuò)規(guī)定覺(jué)時(shí)，學(xué)應(yīng)按笑設(shè)計(jì)債要求按實(shí)調(diào)占整。設(shè)喊計(jì)無(wú)要析求時(shí)，楚不再調(diào)筋整。4、迅地下角部分據(jù)剪力旁墻支萌竹膠宴模板超時(shí)，盆不包葵括對(duì)歷拉止霧水螺壞栓，并發(fā)生遞時(shí)可棉另行緣瑞計(jì)算秧。5、計(jì)航算縮短著工期措腐施費(fèi)時(shí)餐，定額鬧工期的詳確定標(biāo)舞準(zhǔn)是按獅照《全鼠國(guó)統(tǒng)一伍建筑安紐奉裝工程工期灰定額吧》（捉建標(biāo)弟［2余00倍0］儲(chǔ)38提號(hào)）同的標(biāo)買準(zhǔn)確媽定。6、采勾用商品營(yíng)混凝土冷施工時(shí)慶，工程駛量按設(shè)過(guò)計(jì)圖示業(yè)結(jié)構(gòu)尺房誠(chéng)寸乘1皆.02帥損耗銜率以“尺m3”色計(jì)算（不包這括人工望和機(jī)械乳成孔灌鞭注樁賞）根據(jù)睡定額：快人工成曉孔灌注誼樁；混瞧凝土損逼耗率為1搬.1春17停（含嘉充盈旗系數(shù)店）諸柴油紛打樁酒機(jī)打戰(zhàn)樁孔悲灌注期混凝問(wèn)土；待混凝君土損清耗率賀為1嫂.0弄7（含乳充盈按系數(shù)案）檢鉆孔轉(zhuǎn)灌注勵(lì)混凝殘土樁媽；混北凝土鬧損耗極率為置1.納25塑3（衫含充顆盈系比數(shù)）307、杏建筑物走采用竹油膠模板剩施工，汁施工不齊再計(jì)算倆抹灰工疑程量，枯其滿刮旺膩?zhàn)影辞醒a(bǔ)充定額及存地區(qū)言基價(jià)辣計(jì)算魚。8、偉綜合腳餃?zhǔn)旨苁谦F不包括舉建筑物游外的水胳平防護(hù)楊架。9、罵不能計(jì)歌算建筑酒面積的絹零星項(xiàng)篩目及工嗚業(yè)廠房食內(nèi)的大脊型設(shè)備嗽基礎(chǔ)，慌其模板介費(fèi)用按《甘盡肅省閉建設(shè)迅工程住措施倦項(xiàng)目汗費(fèi)定橡額》誕其他妥模板鬼項(xiàng)目野計(jì)算旬。10姻、甘緞肅省股現(xiàn)行框建筑吼定額掌中未出包括萍設(shè)備判基礎(chǔ)峰地腳渡螺栓呈，應(yīng)水按實(shí)墻際另丟行計(jì)故算。11某、鋼域結(jié)構(gòu)清廠房踐維護(hù)在結(jié)構(gòu)否采用臭彩鋼懇板時(shí)匪，其枝腳手河架費(fèi)錘用按江單項(xiàng)火腳手麗架計(jì)下算。12、基建筑物販結(jié)構(gòu)外挺墻皮2跳m以內(nèi)寶的地溝沸模板，戲已包括推在建筑街物模板贈(zèng)定額中施，不再多單獨(dú)計(jì)呈算；雙建筑廢物結(jié)打構(gòu)外擠墻皮揚(yáng)2m束以外荷的地驅(qū)溝模胖板，賓按定俊額中糊的其潤(rùn)他?；屙?xiàng)猜目另行計(jì)暗算。13鉗、裝碌飾工壩程中河采用梨干掛躺石材疑設(shè)計(jì)曾有型相鋼結(jié)恭構(gòu)層衛(wèi)時(shí)，志型鋼速結(jié)構(gòu)落層應(yīng)文按金附屬結(jié)襯構(gòu)工程中陵的零鵲星構(gòu)立件項(xiàng)足目定鉤額執(zhí)謀行。14、贏定額中呢施工機(jī)角械的規(guī)矮格型號(hào)盆是按照削工程對(duì)鼓象的需橋要合理僅配置的臺(tái)，實(shí)際爭(zhēng)施工配置的塔捉式起重頌機(jī)機(jī)型喊與定額掀配置機(jī)侮型不同痛時(shí)，不巖應(yīng)調(diào)整燃換算。3115哨、建旗筑物暖已計(jì)烈算了刊綜合框腳手謹(jǐn)架，梢而層泛高又安超過(guò)鵝4.瘋5m滋且設(shè)綁計(jì)為員吊頂珍裝飾無(wú)面的錄，可另行精計(jì)算滿杯堂腳手祝架。16蒜、樓束梯、觀臺(tái)階智、坡釘?shù)罏橹苹◢徱螏r面北層時(shí)除，如步需另脖外加嘴工防嗚滑槽架，其遺費(fèi)用默可按實(shí)單獨(dú)伸計(jì)算。17泄、《平甘肅淹省建捧設(shè)工口程費(fèi)緒用定絲式額》冊(cè)檢驗(yàn)司試驗(yàn)修費(fèi)中泉，不犧包括臉?biāo)娇ㄆ鹬乩螜C(jī)的筒安全檢測(cè)燭費(fèi)、萍水（潤(rùn)油）隨池滲念漏試昨驗(yàn)費(fèi)吩、特疫種設(shè)銀備檢吉驗(yàn)費(fèi)部等費(fèi)歪用322.4摘工盾程結(jié)算蹲的糾紛滾處理1工程拍項(xiàng)目爐招投蕩標(biāo)過(guò)見(jiàn)程不梯規(guī)范2合同養(yǎng)管理拉觀念洽淡薄3工程已開工啄前的趟準(zhǔn)備查工作棟不完款善4施工過(guò)行程中的萍不規(guī)范產(chǎn)行為工程結(jié)錘算中產(chǎn)曉生糾紛孤的起因333認(rèn)真做好工程前期準(zhǔn)備工作

2加強(qiáng)合同管理，提高合同意識(shí)

1嚴(yán)格規(guī)范招投標(biāo)、承發(fā)包程序

對(duì)糾您紛的原因應(yīng)汪采取的應(yīng)對(duì)措雪施34第三部分、現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理工程鮮簽證稠是指顧按承會(huì)發(fā)包問(wèn)雙方妄合同絹約定貸，一援般由克承發(fā)萍包雙程方代來(lái)表就奇施工遮過(guò)程茅中涉丈及合頂同價(jià)問(wèn)款之藍(lán)外的移責(zé)任武事件架所作倘的簽曲認(rèn)證冠明。工程簽贈(zèng)證以書天面形式癥記錄了去施工現(xiàn)藏場(chǎng)發(fā)生釣的特殊疊費(fèi)用，獄直接關(guān)反系到業(yè)因主與施驚工單位跪的切身寧利益，孤是工程愈結(jié)算的我重要依帽據(jù)。特野別是對(duì)湖一些投阻標(biāo)報(bào)價(jià)韻包死的授工程，避結(jié)算時(shí)裁要對(duì)設(shè)屯計(jì)變更值和現(xiàn)場(chǎng)嗚簽證進(jìn)賀行調(diào)整酬。現(xiàn)場(chǎng)嘆簽證是傭記錄現(xiàn)設(shè)場(chǎng)發(fā)生絮情況的皇第一手豪資料。斥通過(guò)對(duì)艱現(xiàn)場(chǎng)簽紛證的分合析、審哀核，可立為索賠歲事件的微處理提之供依據(jù)馬，并據(jù)馳此正確慰地計(jì)算棟索賠費(fèi)視用。353.1裝、現(xiàn)場(chǎng)種簽證的渾分類☆經(jīng)濟(jì)因簽證A零星駱用工B隆零星鑄工程C旁臨時(shí)燃設(shè)施義增補(bǔ)藏項(xiàng)目D變隱蔽筍工程簽陶證E辮非施朝工單文位原濫因造成的滑窩工網(wǎng)經(jīng)濟(jì)含損失F咳議價(jià)譽(yù)材料燒價(jià)格賭認(rèn)價(jià)惑單G更其它需氣要簽證毀的費(fèi)用☆工期比簽證A停水、推停電簽搞證B發(fā)非施工痰單位原室因停工裹造成櫻的光工期拖延。363.2堅(jiān)、工程沸簽證的溉辦理事股項(xiàng)辦理贏工程簽證斃的注意事項(xiàng)及時(shí)拖辦理壩現(xiàn)場(chǎng)挺簽證凡涉及竹經(jīng)濟(jì)費(fèi)按用支出