煤場租賃合同律師版（三篇）

第5頁共5頁煤場租賃合同律師版甲方（出租方）：住所：【法定代表人】：聯(lián)系電話：身份證號：乙方（承租方）：住所：【法定代表人】：聯(lián)系電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條出租煤場情況和租賃用途1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔(dān)。1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。第二條交付日期和租賃期限2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與____年____月____日起至____年____月____日止。合同有效期為年。2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金、支付方式和期限3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個工作日內(nèi)付元（_____），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（_____）。第四條其他費用4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔(dān)。4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔(dān)。4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。第五條解除本合同的條件5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的;（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的;（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的;（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的;（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的;第六條違約責(zé)任6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。第七條解決爭議的方式7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。7—2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決;第八條其他條款8—1本合同自雙方簽字之日起生效。8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日煤場租賃合同律師版（二）甲方：乙方：為進一步加強雙方合作，不斷提高雙方的經(jīng)濟效益，甲、乙雙方本著平等、公平、互惠、互利的`原則，經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)磋商，就甲方使用的多經(jīng)煤場（巴圖塔八道）站臺租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、煤場位置地點：貨場。貨位位置。二、貨位價格：每個貨位每年收取貨場使用費萬元，____年按實際月份計算收費。三、乙方每發(fā)運一噸，甲方收取元/噸裝車作業(yè)管理費。四、租賃時間：____年____月____日至____年____月____日止。五、交款時間：合同到期后，乙方向甲方一次性繳納貨位租賃費。作業(yè)管理費在每月____日，甲方出具發(fā)票后，予以結(jié)算。六、乙方在發(fā)運過程中，甲方應(yīng)積極配合。因甲方原因?qū)е乱曳皆谘b車過程中出現(xiàn)裝車延時等問題，費用由甲方承擔(dān)。七、乙方在煤炭的發(fā)運過程中，要聽從多經(jīng)公司人員的指揮。乙方在作業(yè)、煤炭運輸過程中發(fā)生的一切事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括費用），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、因裝車的需要，乙方靠股道預(yù)留18米寬的上煤公用通道。九、乙方租甲方貨位，每個貨位每月平均完成5千噸（全年6萬噸）發(fā)運量后，貨場使用費免收。完不成量則按合同約定收取貨位租賃費。十、在租賃期內(nèi)如遇到地方政府，神華集團包神鐵路發(fā)展不可抗拒的因素，不讓在發(fā)運煤炭時，造成此協(xié)議終止，甲方有權(quán)收回煤場貨位，乙方無條件履行，但貨場租賃費按天數(shù)退還給乙方。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系人及電話：__________聯(lián)系人及電話：______________年____月____日煤場租賃合同律師版（三）甲方：乙方：茲有甲乙雙方就貯煤場地和電子汽車衡租賃事宜協(xié)議如下：1、甲方自愿將位于_____（地點）的____平方米場地及場地內(nèi)的電子汽車衡作為計量設(shè)施有償提供給乙方使用。2、租賃期間，甲方保證乙方用電用水和道路通暢，水電費乙方按表付給甲方；3、在租賃期間，如遇國家建設(shè)和社會公共事業(yè)用地，雙方應(yīng)當(dāng)服從，對乙方的投入部份及搬運費用由甲方按補償；4、租賃期為：____年____月____日至____年____月____日止。5、年租金為____元整，由乙方按季向甲方支付，先付租金后使用，乙方不得拖欠。6、租賃期內(nèi)乙方需做到