2023年地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)篇

2023年地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)篇

書目

x地產(chǎn)公司銷售代表崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司銷售代表崗位職責(zé)

1、依據(jù)公司下達的銷售指標(biāo),按時完成銷售任務(wù)。

2、負責(zé)來訪客戶接待、登記、跟蹤;

3、負責(zé)簽約客戶在整個銷售過程中的一切工作,如合同正確性,合同的履行,合同款到帳,合同變動,工程聯(lián)系單,房屋交付等;

4、負責(zé)收集客戶的資訊、建議及來源相關(guān)信息;

5、參加競爭樓盤的市場調(diào)研工作;

6、定期對于已購客戶進行多種形式的回訪。

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)支配的其他工作。

崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理（三）

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說明書(三)

干脆上級:營銷經(jīng)理

詳細工作職責(zé):

1)對公司下達的銷售指標(biāo)擔(dān)負干脆責(zé)任,工作上對營銷經(jīng)理負責(zé);

2)將總銷售收入批標(biāo)分解下達給本項目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);

3)匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;

4)幫助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;

5)協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的詳細工作;

6)負責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;

7)完成上級領(lǐng)導(dǎo)支配的其它工作;

8)特別客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;

9)負責(zé)項目全部銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;

10)支配、調(diào)動銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;

11)定期負責(zé)對銷控表以及退、換房進行調(diào)控;

12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并剛好抽查;

13)負責(zé)匯總市場調(diào)研信息,打算把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;

14)參加項目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;

15)依據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案;

16)組織并參加相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議;

17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù);

18)定期主持并參與各種營銷會議;

19)對項目銷售員工的聘用有建議權(quán);

房地產(chǎn)銷售工作崗位職責(zé)

在制度職責(zé)大全區(qū)有許多的新樓盤及二手樓盤的銷售買賣,而來做這些買賣的就要優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售人員來完成。以下整理了具體的房地產(chǎn)銷售崗位職責(zé),可供參考。

1.員工必需關(guān)切公司、執(zhí)行本職工作、遵守職業(yè)道德。

2.員工應(yīng)準時上班、不準遲到、早退和曠工。

3.員工在工作時間應(yīng)堅守工作崗位,接待來訪,業(yè)務(wù)洽談等應(yīng)在洽談區(qū)內(nèi)進行。

4.上班時間不得吃東西或吸煙,不得高聲喧嘩、閑聊。

5.切實聽從上司作支配和調(diào)配,按時完成任務(wù),不得拖延、拒絕或終止工作。

6.必需按編排表當(dāng)值,不得撞離職守、個人調(diào)離,調(diào)換更值時需經(jīng)主管或經(jīng)理同意。

7.必需照實向上司匯報工作,堅決杜絕偷盜、欺瞞或陽奉陰違等不道德的行為。

8.必需發(fā)揮高效率和勤勉精神,對所從事的工作仔細、負責(zé)、精益求精。

9.員工必需遵守“遵守法律、廉潔、誠懇、敬業(yè)”的道德。

10.不得玩忽職守、違反工作、影響公司的正常運作秩序。

11.員工禁止索取非法利益。房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)

12.員工未經(jīng)公司批準不得兼職。

13.員工有義務(wù)保守公司的經(jīng)營機密。

14.員工不得超越本職務(wù)和職權(quán)范圍開展經(jīng)營活動。

15.禁止用***謀取個人利益。房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)

16.員工對違反本制度行為有權(quán)向本公司投訴,全部投訴嚴格保密。

17.對違反本制度的,視其對公司造成的損害程度等輕重賜予通報指責(zé)、罰款、降職、開除處分。

18.負有監(jiān)督責(zé)任的主管人員疏于職守的,視情節(jié)賜予處分。

19.違反制度給公司造成經(jīng)濟損失的公司將向其追索賠償。

20.銷售部員工如遇工作上的問題,不得擅自與甲方溝通,應(yīng)把問題上報經(jīng)理,由經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決。

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房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售安排和任務(wù)安排；

2、幫助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員剛好調(diào)整銷售策略；

4、幫助店鋪同事，合理安排工作，培育有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

房地產(chǎn)銷售策劃崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項目管理深圳市微友家園科技有限公司深圳市微友家園科技有限公司,微友聘請信息:

聘請房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項目管理師父

1.在微信“拜師有道”公眾號平臺擔(dān)當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項目管理師父;

2.填寫完善個人工作經(jīng)驗和資質(zhì)證明(工作證業(yè)績獲獎證書發(fā)表的作品業(yè)績展示等);

3.薪酬:徒弟的拜師學(xué)費即是師父的薪酬,由師父依據(jù)培育目標(biāo)、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)周期等自定拜師學(xué)費;

4.師父可自選培育方式:1).在師父供應(yīng)的工作中指導(dǎo)(可招為助理在工作中指導(dǎo));2).線下約定時間指導(dǎo);3).線上教學(xué);4).顧問詢問指導(dǎo);5).其他方式。

5.師父按約定周期約定方式依據(jù)培育目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容對徒弟進行一對一的教學(xué)服務(wù);

6.師父為徒弟傳道受業(yè)解惑,努力把徒弟培育成有實力從事房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項目管理等工作。

任職資格

1、3年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)/策劃/銷售/項目管理等工作閱歷;

2、有較強語言表達與溝通實力,擅長講解;

3、有較強的學(xué)習(xí)實力,能解決學(xué)生的各種疑問;

4、有較強的責(zé)任心、有熱心幫助他人的師者精神。

地產(chǎn)銷售專員崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)銷售專員崗位職責(zé)

地產(chǎn)銷售專員天津星耀投資有限公司天津星耀投資有限公司，星耀找尋意向客戶，案場接待，并促使成交，后期維系客戶

地產(chǎn)銷售專員崗位

海外地產(chǎn)銷售崗位職責(zé)

海外地產(chǎn)銷售顧問無國界(國際)集團廣東天洋置業(yè)有限公司,無國界(國際)集團,天洋職責(zé)描述:

崗位職責(zé):

1.負責(zé)高端別墅、公寓、高端酒店的一手銷售,為客戶供應(yīng)全方位,專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù);

2.駕馭客戶需求,發(fā)掘及跟進潛在客戶,做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;

3.熱忱接待,細致講解,耐性服務(wù),為客戶供應(yīng)滿足的服務(wù)。

任職資格:

1.大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;

2.3年以上樓盤銷售工作閱歷,尤其是旅游地產(chǎn)銷售閱歷,具有海外地產(chǎn)銷售閱歷優(yōu)先考慮;

3.酷愛房產(chǎn)銷售行業(yè),有工作激情和進取精神;

4.具有較強的溝通與談判實力,精彩的營銷技巧、銷售技能與勸服實力。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作標(biāo)準崗位職責(zé)

優(yōu)秀房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作標(biāo)準及崗位職責(zé)

(一)工作標(biāo)準

在房地產(chǎn)銷售的成長歷程中,銷售經(jīng)理是一個特別關(guān)鍵的重要關(guān)卡,是否能在此行業(yè)出人頭地和是否能成為一名優(yōu)秀的銷售經(jīng)理有著緊密的聯(lián)系?，F(xiàn)將優(yōu)秀銷售經(jīng)理標(biāo)準及崗位要求公布如下,各銷售經(jīng)理可比照此標(biāo)準進行自我檢討不斷進步。

●自律面

總評:一個優(yōu)秀的銷售經(jīng)理首先應(yīng)具備高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神,并有較強的意志限制力,視案場綜合表現(xiàn)為自己事業(yè)成就感的一部分,為自己生命的一部分,詳細可劃分為:

1、以身作則:只有自己首先做的最好,才有資格去領(lǐng)導(dǎo)別人,所以在各項規(guī)章制度的遵守執(zhí)行上,首先以身作則,更難能珍貴的是先照看下屬的利益,再考慮自己的得失。

2、持之以恒:許多人可以把各方面管理的很好,但往往只能堅持幾天,難就難在長期如一日的保持高效的管理。因此優(yōu)秀銷售經(jīng)理若想做到這一點,就必需在剛擔(dān)當(dāng)此崗位時,一起先就高標(biāo)準要求自己,使許多方面養(yǎng)成一種習(xí)慣,成習(xí)慣后,自然也就持之以恒了。

3、保持精力:要做一個優(yōu)秀的銷售經(jīng)理,對體力的要求很高,因為他的付出往往比一般的業(yè)務(wù)員要高許多,即使晚上工作再晚,本著以身作則的原則,其次天仍需準時上班,經(jīng)常沒有休息日,但在上班時間,尤其在下屬面前,精神面貌特別重要,上班睡覺,打哈欠等會給下屬極不好的印象,也影響自身形象。

●管理面

總評:從一名業(yè)務(wù)員向銷售經(jīng)理過渡最大的區(qū)分點就在于從一名純粹的銷售人員向管理者方向的發(fā)展,而工作的重心也從自身銷售向全面管理、協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)化。因此,管理實力的培育則成為銷售經(jīng)理第一要素,管理又可分人的管理和事的管理,在管理方式上即保持肯定的威歷,與業(yè)務(wù)員保持肯定的距離,又能成為業(yè)務(wù)員的摯友,談心閑聊。

1、嚴格執(zhí)行公司及案場的各項規(guī)章制度:考勤、案場紀律、案場規(guī)章等。駕馭的核心是“不是為公司管好,而是自己要管好”。

2、現(xiàn)場清潔管理:現(xiàn)場的清潔一方面是使自己每天的工作環(huán)境良好,更重要的也是客戶進門第一眼產(chǎn)生對樓盤的印象,因此清潔衛(wèi)生很重要。清潔管理的核心是在一起先讓全部業(yè)務(wù)員養(yǎng)成各種良好的衛(wèi)生清潔習(xí)慣,客戶走后桌椅歸位,臺面清潔,早晨的清潔衛(wèi)生分工,下班后柜臺的整理等,同時要求銷售經(jīng)理有高標(biāo)準要求及唯美的清潔看法。

3、現(xiàn)場設(shè)施管理:在設(shè)施設(shè)備的管理中,最重要也最簡單疏忽的是燈的管理,售樓處的每一個燈是否光明,都代表一種人氣,切記。

4、讓業(yè)務(wù)員保持良好的習(xí)慣:有的時候銷售經(jīng)理擔(dān)當(dāng)?shù)谋闶菢I(yè)務(wù)員的家長、父母,對業(yè)務(wù)員的一言一行都有好的要求,進行督促,如:儀表整齊、坐姿、談吐、衛(wèi)生習(xí)慣,日記的習(xí)慣,有難必問的習(xí)慣,好學(xué)的習(xí)慣等等,這些良好習(xí)慣的養(yǎng)成靠的是銷售經(jīng)理第一以身作則,其次時刻督促。

5、時刻保持高度的觸覺:指的是優(yōu)秀的銷售經(jīng)理身在案場能頭腦醒悟,比別人更多一只耳朵,多一雙眼睛,哪兒出了狀況,哪兒有些問題,都能隨時覺察,剛好解決,銷售經(jīng)理必需具有這方面的敏銳力。

6、公允、公正、人人同等。俗話說“一碗水端平”,對下屬不抱偏心,尤其是對偏愛的業(yè)務(wù)員更加嚴格管理,有錯誤處理在前,這樣才能保證管理的公允性。

7、獎罰分明:管理最怕的就是平平淡淡,干多干少一個樣,今日明天一個樣。因此獎罰肯定要分明,有的銷售經(jīng)理一年管理下來,即無一個表揚,也無一點懲罰,這樣對于許多求上進的人會打消進取心。因此在制度的前提下,大膽?yīng)劻P很重要,但在罰之前要講技巧,要罰得心服口服。

8、業(yè)務(wù)員心態(tài)及主動性的調(diào)整:每個人都有弱點,人無完人,業(yè)務(wù)員更是如此,因此優(yōu)秀的銷售經(jīng)理能夠在最適當(dāng)?shù)臅r機時常與業(yè)務(wù)員溝通思想,問長問短,問寒問暖,解決心理上的癥結(jié),調(diào)整好心態(tài),讓業(yè)務(wù)員時刻保持高度的工作主動性。

9、對突發(fā)事務(wù)的處理具備獨立的協(xié)調(diào)、解決實力。

●業(yè)務(wù)面:

總評:管理最終是為銷售服務(wù),銷售經(jīng)理最終的實力大小是表現(xiàn)在業(yè)務(wù)的帶動上,最終順當(dāng)完成指標(biāo)。

1、充分利用各種業(yè)務(wù)報表。事實上日報表、周報表、周分析表等都有極有價值的作用。擅長利用報表、分析形勢,對下階段銷售工作的安排制訂有著重要的作用,但有的人不注意這些報表的功能,使報表成為形式化而已。

2、珍惜客源、珍惜時間:不是讓你本人珍惜,而是你要讓每個業(yè)務(wù)員珍惜,珍惜每一個電話,珍惜每組來人,珍惜每一分鐘上班時間。要做到這點,銷售經(jīng)理必需對每一個業(yè)務(wù)員的客戶有充分的了解,用你的珍惜意識去感召每一個業(yè)務(wù)員,并給他們一種壓力,剛好督促業(yè)務(wù)員完成每一個追蹤電話和每一個現(xiàn)場談判。而且業(yè)務(wù)日記、業(yè)務(wù)會議、業(yè)務(wù)探討、業(yè)務(wù)匯總等手段方式的運用,要從形式轉(zhuǎn)化成好用與實戰(zhàn)。

3、銷售限制:一個項目開案前,對銷售策略的訂制,樓盤推動依次及開盤后的價格調(diào)整策略等都有講究?？偠灾?好的銷售經(jīng)理有實力使一個案子能夠勻稱地、有條理地銷售。

4、制定銷售安排、指標(biāo):項目銷售過程中,銷售經(jīng)理要針對項目的運作狀況及開發(fā)商規(guī)定的回款額度定期制定銷售安排及月度銷售指標(biāo),也可適時組織促銷活動,推動銷售工作的順當(dāng)開展。

5、發(fā)覺瓶頸,解決困難:一個案子在銷售過程中常會遇到許多困難。有的來自于市場,有的來自于產(chǎn)品,有的來自于自身,也可能兼而有之。因此,銷售經(jīng)理要有敏銳的洞察力發(fā)覺問題的核心,找出解決困難的方法,或調(diào)整廣告方向,或調(diào)整價格策略,或解決業(yè)務(wù)說詞,或提高業(yè)務(wù)員的主動性等,至于方式、方法就看各位的創(chuàng)建性了。

6、業(yè)務(wù)培訓(xùn):優(yōu)秀的銷售經(jīng)理明白一個道理,只有讓大家的業(yè)績普遍提高,才能使個案業(yè)績廣泛提高。充分利用案場周會,平常提高大家的業(yè)務(wù)水準也至關(guān)重要。

7、銷售總結(jié):銷售經(jīng)理應(yīng)分階段性對案場狀況作分析總結(jié),并結(jié)合案場實際狀況對近期業(yè)務(wù)員及銷售主管的工作進行評評價。

8、廣告企劃:銷售經(jīng)理也應(yīng)具備廣告企劃的意識,留心留意好的樓盤好的廣告,能夠和策劃部人員溝通廣告的方向,有實力評判廣告的好壞,并提出修正看法。

綜上所述,一個優(yōu)秀銷售經(jīng)理的三方面要求完整呈現(xiàn)。的確,要在各方面都非常優(yōu)秀很難,但這不是每個人奮勉的目標(biāo)嗎一旦你踏上這個臺階,你會發(fā)覺你的境界、對人生相識、對價值觀的看法都會發(fā)生巨大改變,在此,或許真的已插上勝利的翅膀。

(二)工作職責(zé)

1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度

2、負責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用

3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并剛好解決匯報

4、幫助業(yè)務(wù)員養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣

5、支配日常工作執(zhí)掌表、輪排表

6、熟識和精通

銷售流程及操作

7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理

8、按時完成每周的周安排

9、每月剛好下達本月度業(yè)績指標(biāo)并負責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成

10、負責(zé)限制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作

11、過期大訂及未簽客戶狀況分析

12、負責(zé)各項業(yè)務(wù)推廣活動(制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā))

13、各種大、小業(yè)務(wù)會議的支配、主持與記錄及整理確認工作

2晨會

2例會

2業(yè)務(wù)部例會

2經(jīng)典案例探討會

2除業(yè)務(wù)周會以外的全部與業(yè)務(wù)有關(guān)的會議

14、負責(zé)售后服務(wù)工作,如:聯(lián)誼會、寄送節(jié)日賀卡等

15、負責(zé)樓盤開盤前底價表的制作,在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準后,制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表(調(diào)價申請上必需有此價目的也許執(zhí)行日期)

價目表制作程序:

銷售經(jīng)理起草調(diào)價申請→樓盤秘書打印→銷售經(jīng)理簽字→公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字→樓盤秘書制作價目表→銷售經(jīng)理每頁簽字→案場執(zhí)行

16、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進行溝通,要多和業(yè)務(wù)員談心,幫其確定目標(biāo)

17、對銷售狀況有針對性措施、安排并能解決銷售瓶頸

18、支配業(yè)務(wù)員進行市調(diào)

19、對案場的業(yè)績銷售,資金回籠狀況了如指掌

20、提高下屬的專業(yè)實力,專業(yè)學(xué)問,銷售過程中的疑難雜癥能妥當(dāng)解決

21、確認各種房展會、展覽會的位置

22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收

23、發(fā)包制作進度的限制

24、負責(zé)供應(yīng)給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息,并針對其對業(yè)務(wù)員進行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解

25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議,負責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)

某地產(chǎn)銷售外展接待中心項目護衛(wèi)崗位職責(zé)

地產(chǎn)銷售外展接待中心項目護衛(wèi)崗位職責(zé)

操作人員:護衛(wèi)人員職級員工級

檢查人員:項目經(jīng)理/護衛(wèi)主管干脆上級:護衛(wèi)主管

監(jiān)督人員:客戶/區(qū)域全體員工干脆下級:無

1.目的:維護接待區(qū)域進出人員和門前車輛秩序,保障接待中心人、財、物平安,嚴格工作職責(zé)范圍,呈現(xiàn)文明禮貌執(zhí)勤形象。

2.范圍:本職責(zé)適用于***接待中心。

3.崗位實力要求:

3.1具較強的工作責(zé)任心。

3.2嫻熟操作和運用區(qū)域配置的各種設(shè)施設(shè)備及全部消防器械,熟知各種器械運用方法,嫻熟駕馭運用要領(lǐng)和運用技巧。

3.3熟知《員工手冊》和本服務(wù)區(qū)域的《應(yīng)知應(yīng)會》及規(guī)章制度。

3.4有肯定的語言表達和溝通(問訊)實力。

3.5身體健康,體貌端正。

3.6具有初中以上學(xué)歷。

4.崗位閱歷要求

4.1對可疑人員有肯定的辯識實力。

4.2熟知各種突發(fā)事務(wù)的處理預(yù)案,有較強的反應(yīng)實力。

4.3具備服務(wù)技巧和親和力。

4.4有同類工作閱歷為佳。

5.操守

5.1忠于職守,主動維護公司聲譽或利益,不得以任何語言或行為干脆或間接對公司進行誹謗和損害公司的聲譽或利益。

5.2具有良好的物業(yè)服務(wù)意識,儀表端莊、禮貌待人,在工作中做到'忠誠、敬重、敏感、快速、周到'。

5.3遵章守紀,嚴格遵守《員工手冊》及公司的各項規(guī)章制度及操作程序。未經(jīng)許可不得擅自運用、復(fù)印或以任何形式復(fù)制等對外泄漏公司內(nèi)部信息和相關(guān)資料。

5.4嚴格遵守物業(yè)各項規(guī)章制度、護衛(wèi)部門各項平安護衛(wèi)制度,落實接班登記制度,上崗時不得擅自離崗位,不準睡覺、不準看書報、不準干與執(zhí)勤無關(guān)的事,留意自身形象。

6.崗位職責(zé)

6.1負責(zé)接待中心站崗值勤。值班人員必需嚴守崗位,聽從指揮,履行操作規(guī)程。如離開崗位必需知會同值人員去向及離開時間。

6.2維護接待中心正常秩序,維護人員及門前車輛交通秩序;堅決處理本崗發(fā)生的問題,并剛好上報,做好記錄。

6.3對接待中心進出人員進行問候、問訊、查看,仔細填寫各種值班記錄;對進、出物品嚴格檢查,仔細登記,嚴禁利用職務(wù)之便,內(nèi)外勾結(jié),損害客戶及公司利益。

6.4對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事務(wù)執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案,馬上實行相應(yīng)措施,剛好報告有關(guān)部門或報警和協(xié)作公安機關(guān)進行處理。

6.5聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的指令和工作支配,熟識崗位任務(wù)與要求,貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制,仔細做好本職工作,確保接待中心人、財、物的平安。

6.6擅長總結(jié)學(xué)習(xí),不斷提高護衛(wèi)服務(wù)技巧。

6.7熟識接待中心布局,愛惜接待中心設(shè)施設(shè)備,維持執(zhí)勤區(qū)域的衛(wèi)生。

6.8熟識銷售項目的基本狀況,能給客戶進行簡潔的項目介紹等。

6.9主動完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)（7）

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)(七)

1、日常管理職責(zé)

*定期起草銷售代表的工作安排、人員支配,并負責(zé)安排和支配的實施

*銷售代表的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與檢查、限制、監(jiān)督銷售流程,保證銷售業(yè)務(wù)按安排、程序順當(dāng)進行

*銷售代表的入職培訓(xùn)和日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)

*銷售現(xiàn)場與各種銷售活動現(xiàn)場的組織、鼓動、巡檢與協(xié)調(diào),銷售現(xiàn)場環(huán)境、氣氛的調(diào)整、調(diào)度

*銷售代表的考核及日常人員管理(包括支持激勵),銷售團隊建設(shè),并提交人員運用與管理建議

*定期(周、月)向主管領(lǐng)導(dǎo)提交業(yè)務(wù)分析報告(客戶分析、銷售策略效果與建議等),并組織銷售代表進行市場調(diào)研

*定期向主管領(lǐng)導(dǎo)提交工作安排和總結(jié)

*負責(zé)銷售資料的監(jiān)控和打算

*幫助銷售經(jīng)理進行公共關(guān)系處理(客戶、當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門),突發(fā)事務(wù)現(xiàn)場處置

2、其他職責(zé)

*完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作

*對項目部銷售代表負有干脆的考核權(quán)

3、工作要求及標(biāo)準:

*按項目總體銷售安排布置業(yè)務(wù)員的銷售安排和崗位支配,要求公正、公允,具有團隊合作性。

*嚴格保證業(yè)務(wù)流程的執(zhí)行。杜絕違反制度的工作現(xiàn)象。

*全面、深刻,要求具有周期性、好用性和敏捷性。

*要求銷售現(xiàn)場保持親和、主動和熱忱的環(huán)境。

*要求考核工作公正、公開、公允,供應(yīng)業(yè)務(wù)員的公允競爭環(huán)境和條件,禁止出現(xiàn)不合理的競爭現(xiàn)象。

4、工作紀律與工作看法

*嚴格執(zhí)行公司考勤規(guī)定

*客戶服務(wù)熱忱周到完善,無客戶投訴

*聽從項目銷售經(jīng)理的管理和工作支配

*同事間工作協(xié)作協(xié)調(diào),信息溝通剛好主動

*團隊合作精神

*嚴守公司專有信息資料規(guī)定,做好保密工作。

房地產(chǎn)銷售主任崗位職責(zé)范本

房地產(chǎn)銷售主任崗位職責(zé)(六)

1、指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核銷售人員的銷售工作;

2、負責(zé)案場考勤及銷售環(huán)境管理;

3、完成本組和本人的各期銷售任務(wù);

4、協(xié)調(diào)、管理本團隊的工作協(xié)作;

5、幫助銷售經(jīng)理制定部門工作安排、銷售策略;

6、幫助銷售經(jīng)理對銷售人員工作狀況進行管理;

7、依據(jù)項目的詳細狀況,定期向銷售經(jīng)理匯報銷售狀況并對存在的問題提出解決方案;

8、每周向銷售經(jīng)理提交工作總結(jié)及工作安排;

海外房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)

1、制定銷售策略和銷售流程,擬定銷售安排,執(zhí)行并反饋;

2、監(jiān)督、匯報銷售任務(wù)的完成狀況;

3、限制并管理整體業(yè)務(wù)發(fā)展,并對現(xiàn)場售樓處進行管理;

4、開展置業(yè)顧問的培訓(xùn),以有效完成公司銷售經(jīng)營目標(biāo);

5、維護并開拓客戶建立常常性聯(lián)系渠道;

6.負責(zé)客戶/銷售渠道的建立。對接和維護;

任職要求:

1.大專及以上學(xué)歷,英語嫻熟,男女不限;

2.有3年以上房地產(chǎn)業(yè)務(wù)團隊運營或管理閱歷,有海外房地產(chǎn)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3.對海外房地產(chǎn)行業(yè)有自己的想法和思路,有效幫助團隊提升業(yè)務(wù)實力;

4.接人待物大方得體,細致耐性,工作主動主動,仔細負責(zé);做事有條理,擅長處理繁雜事務(wù);

5.溝通實力強,有較強的服務(wù)意識,擅長溝通協(xié)調(diào)

海外地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

海外地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

sales(manager)海外地產(chǎn)銷售(經(jīng)理)youwillberesponsibleforpromotingukresidentialpropertiestochinamarket，especiallyinandaroundshanghai.marketandpromotecompletedandoff-planukpropertiestoclientsandpotentialinvestorsinchina.adviseinvestorsontheoptionsofrealestateinvestmentopportunitiesinuk.findtargetclients/agenciesandattendcustomizedeventstodrivebusiness.presentrealestatepropertymainlyoff-planproject，arrangeforsitevisitandnegotiatetoclosethetransaction.negotiateprices，paymentplansforinvestors.adviseinvestorsongeneralpropertyneedsaswellaspropertyinvestmentoptions.developshortandlong-termbusinessplanstopromoteandsellnewlylaunchedprojectsaswellasexistingprojectstonewandexistinginvestors.conductresearchexercisesintheukpropertymarketwithregardstonewdesigns，technology，marketpricing，onbusinesstripsasiamarketstomeetwithhigh-networthindividualsandorganizationstopromote，marketandselloff-planandreadyproperties.

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海外地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)公司銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

銷售部是公司前沿窗口,體現(xiàn)著公司的形象,也擔(dān)負著實現(xiàn)公司各項目利潤的重任,須要從經(jīng)理到主管、銷售代表各個環(huán)節(jié)的人員精誠團結(jié),盡心盡責(zé)地努力工作。在公司完成質(zhì)量體系的建立后,銷售部更應(yīng)以飽