貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

貴陽市人民政府工作部門貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局01主要職責(zé)直屬單位內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)目錄030204基本信息貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局位于貴陽市護(hù)國路61號(hào)或貴陽市都司高架橋路房地產(chǎn)大廈，主要負(fù)責(zé)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任等工作。主要職責(zé)主要職責(zé)（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)管理，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)區(qū)（市、縣）住房建設(shè)和住房制度改革工作。積極為群眾服務(wù)(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂廉租住房、公共租賃住房規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門做好有關(guān)廉租住房、公共租賃住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)核準(zhǔn)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房的準(zhǔn)入、退出條件和政府收購管理工作；負(fù)責(zé)廉租住房配租、租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放管理；負(fù)責(zé)保障性住房的儲(chǔ)備管理工作。(三)承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。負(fù)責(zé)市屬房改單位：職工的增量補(bǔ)貼歸集、管理，存量補(bǔ)貼兌現(xiàn)工作。(四)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。草擬住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案及相關(guān)政策，參與有關(guān)法規(guī)、規(guī)章草案的咨詢論證工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)。法監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和報(bào)備工作，指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法工作；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許盯、行政審批事項(xiàng)。(五)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)貴陽市房地產(chǎn)管理局內(nèi)設(shè)10個(gè)職能處（室），其名稱和主要職責(zé)如下：1、辦公室（黨委辦公室）（1）、組織協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)政務(wù)工作及日常事務(wù)，保證局機(jī)關(guān)工作正常運(yùn)行。承辦局黨委的日常工作；（2）、組織安排局相關(guān)會(huì)議，組織編制全年工作計(jì)劃，起草工作總結(jié)，檢查工作目標(biāo)進(jìn)度和完成情況，督辦局領(lǐng)導(dǎo)的批示和指示；（3）、負(fù)責(zé)局日常文書處理，組織局綜合性文件的起草，審核以局黨委、局名義發(fā)出的文件；（4）、負(fù)責(zé)機(jī)密文電、信件的處理及傳遞工作，負(fù)責(zé)局文書檔案資料的立卷歸檔及使用工作，負(fù)責(zé)保密工作；（5）、組織辦理各級(jí)人大代表意見、建議，政協(xié)委員提案，督促檢查辦理情況；（6）、組織做好群眾來信來訪工作，負(fù)責(zé)重大信訪的督辦工作；（7）、負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)總務(wù)（后勤）和社會(huì)治安綜合治理及計(jì)劃生育工作；（8）、承辦各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。直屬單位直屬單位1、住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國家和省有關(guān)推進(jìn)住房制度改革方針、政策、措施，研究制定符合本市實(shí)際情況的配套政策，推進(jìn)全市房改工作的順利進(jìn)行；指導(dǎo)和管理全市各單位住房制度改革工作；指導(dǎo)各區(qū)、縣、市城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)承擔(dān)原市住房資金管理中心承辦的單位職工的住房存量補(bǔ)貼，增量補(bǔ)貼的核銷、兌現(xiàn)、審核等工作。承擔(dān)貴陽市住房公積金管理委員會(huì)日常的會(huì)議籌辦和決策事項(xiàng)的督辦工作。2、貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（市場(chǎng)管理處）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的方針政策及房地產(chǎn)交易法律、法規(guī)，實(shí)施本城區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理體和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，協(xié)調(diào)各區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作；依法審查各類房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，辦理產(chǎn)權(quán)初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記及他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)，保護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益；加強(qiáng)產(chǎn)籍管理，建立健全房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案，做好經(jīng)常性產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，變更增滅籍工作，為城市改造與建設(shè)提供準(zhǔn)確的依據(jù)；依法審查辦理房地產(chǎn)交換、買賣、租賃、抵押登記；辦理商品房注冊(cè)和商品房預(yù)售許可證登記；負(fù)責(zé)國有土地使用以經(jīng)營性轉(zhuǎn)讓等房地產(chǎn)交易管理；評(píng)定進(jìn)入市場(chǎng)流通的房地產(chǎn)價(jià)格，并為仲裁公證、投資等活動(dòng)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值、價(jià)格評(píng)估；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)流通領(lǐng)域經(jīng)紀(jì)人的管理工作，依法查處、打擊房地產(chǎn)交易中的非法活動(dòng)；提供有關(guān)房地產(chǎn)法律、政策