關(guān)于施工合同補(bǔ)充協(xié)議5篇

關(guān)于施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議5篇施工協(xié)議亦稱“工程協(xié)議”或“包工協(xié)議”。指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位)為完成約定建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系書面協(xié)議。以下是小編整理關(guān)于施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議5篇，歡迎閱讀參考!

關(guān)于施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議(1)

甲方：________實(shí)業(yè)發(fā)展有限企業(yè)

乙方：____________建筑工程企業(yè)

甲乙雙方本著平等互利標(biāo)準(zhǔn)，就工程施工關(guān)于事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

一、工程造價(jià)

1.土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。

2.安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。

3.材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至______年______月______日)，分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每個(gè)月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。

4.工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬元(指本協(xié)議工程單項(xiàng)材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬元區(qū)間以外工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。

5.乙方同意不收取以下費(fèi)用：工程搶工方法費(fèi)、工程質(zhì)量確保施工方法費(fèi)、擾民施工方法費(fèi)、場(chǎng)地不足施工方法費(fèi)、通常施工安全及技術(shù)施工方法費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工方法費(fèi)雙方另行協(xié)商。

6.由甲方分包工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)______%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。

7.工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理企業(yè)共同確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理企業(yè)共同確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。

8.設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

1.甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2.甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。

3.甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付

1.在______年以前施工樁基工程工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)審核完成，并在其后______個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2.______年以后施工樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完成經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全工程資料后______日內(nèi)審核完成，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

3.地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款______%，其余______%在扣除結(jié)算總價(jià)______%工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

4.上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程依照工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在______日內(nèi)按協(xié)議約定要求審核完成，審核完成經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定工程款及支付百分比支付給乙方。

5.工程完工驗(yàn)收完后______日內(nèi)按工程協(xié)議暫定造價(jià)付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款)。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超出______個(gè)月，則自工程完工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)______%，

四、本協(xié)議工程凡需乙方幫助辦理施工許可證及其余各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供關(guān)于手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

六、本協(xié)議為報(bào)建協(xié)議不可分割之附件，報(bào)建協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：________________

關(guān)于施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議(2)

甲方：上海××房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)

乙方：浙江×××建設(shè)工程有限企業(yè)

甲、乙雙方于××××年×月××日訂立了關(guān)于甲方開發(fā)××水城住宅項(xiàng)目高層標(biāo)段《建設(shè)工程施工協(xié)議》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條承包范圍

××水城住宅項(xiàng)目高層標(biāo)段之施工圖中所含全部?jī)?nèi)容：包含但不限于基礎(chǔ)工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等，以及招標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)價(jià)補(bǔ)充說明中約定其余工程內(nèi)容，并包含施工圖未列明但乙方為完成協(xié)議約定工程所需其余全部工作內(nèi)容。

第二條總承包管理

整個(gè)工程(包含乙方負(fù)責(zé)施工范圍及甲方另行發(fā)包給他方工程)及周圍相鄰建筑物、道路、地下管線穩(wěn)妥性、安全性之施工，由乙方負(fù)擔(dān)總承包管理。

第三條協(xié)議組成

組成本工程協(xié)議文件及其解釋次序?yàn)椋?1)本補(bǔ)充協(xié)議及其附件;(2)《建設(shè)工程施工協(xié)議》協(xié)議書、專用條款;(3)招標(biāo)文件(××××-××××-×);(4)關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)補(bǔ)充說明;(5)中標(biāo)通知書;(6)《建設(shè)工程施工協(xié)議》通用條款;(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及關(guān)于技術(shù)文件;(8)圖紙;(9)投標(biāo)文件。

雙方關(guān)于工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本補(bǔ)充協(xié)議組成部分，并最優(yōu)先解釋適用。

第四條工地考查

1、乙方已認(rèn)真考查了工地并充分了解了工地位置、周圍情況、土質(zhì)、地質(zhì)情況、道路、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利原因。乙方了解工地上會(huì)有其余施工單位作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng)，了解交叉施工、配合施工、施工等候?qū)て凇r(jià)款影響。乙方確認(rèn)本協(xié)議所約定工期、工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，已包含上述原因等對(duì)工期、價(jià)款影響。前述原因不予延長工期，不予增加費(fèi)用。乙方確保在約定工期內(nèi)將符合本協(xié)議約定并具備國家要求交付使用條件房屋完工交付甲方。

2、發(fā)包人提供工程周圍現(xiàn)有地下管線圖、或其它資料之提供，只作為承包人之參考，詳細(xì)由承包人自行負(fù)責(zé)。

3、乙方任何因無視或誤解上述情況，不得所以提出索賠或工期延長。

第五條工期

1、總工期為×××個(gè)日歷日，開工日：××××年×月××日;完工日：××××年×月××日。

2、乙方應(yīng)該嚴(yán)格恪守乙方提交并經(jīng)甲方確定進(jìn)度計(jì)劃中確定總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中已包含法定節(jié)假日、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、提交完工匯報(bào)時(shí)間、與其余施工方交叉施工、配合施工等候時(shí)間、包含政府各種要求及暫時(shí)要求、通告對(duì)工期影響等在內(nèi)，該等原因不作為延長工期原因。

3、乙方逾期推行任何一階段工期，或甲方認(rèn)為完工日顯著地變得不能恪守，甲方可要求對(duì)本工程一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無需增加費(fèi)用。乙方須無償?shù)貙?duì)剩下工作無延誤地遵從甲方指示。

第六條工期順延

1、不影響關(guān)鍵線路設(shè)計(jì)變更或工程量增加，不予順延工期。雖影響關(guān)鍵線路但需延長工期累計(jì)未超出五日設(shè)計(jì)變更或工程量增加不順延工期，但超出五日，自第六日起開始計(jì)算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增加可能延誤工期，乙方應(yīng)該采取對(duì)應(yīng)趕工方法盡可能確保工期和質(zhì)量，對(duì)應(yīng)趕工費(fèi)用應(yīng)該事先經(jīng)甲方蓋章同意。但如該可能延誤是因?yàn)橐曳皆蛟斐桑s工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、對(duì)以下情況造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延：

(1)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)蕩、空中飛行物體墜落或有以下情形之一并達(dá)成延誤工期程度：①4、5級(jí)以上地震;②連續(xù)4小時(shí)以上連續(xù)8級(jí)以上大風(fēng);③連續(xù)4小時(shí)以上特大暴雨;④連續(xù)4小時(shí)以上溫度低于零下15低溫;⑤連續(xù)7天38℃以上高溫等。

(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時(shí)造成延誤。

前述(1)、(2)項(xiàng)原因造成損失各自負(fù)擔(dān)。

(3)甲方同意給予順延其它情況。

3、乙方在以上情況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤內(nèi)容向甲方代表提出匯報(bào)。乙方未按期提出匯報(bào)，視為以上情況對(duì)工期無影響或雖有影響但乙方有必要方法無需延長工期和增加費(fèi)用。

4、除雙方明確約定能夠順延工期情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按協(xié)議工期推行或完工，乙方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

第七條工程進(jìn)度

由甲方和監(jiān)理單位組成進(jìn)度監(jiān)督管理小組，對(duì)工程進(jìn)度天天進(jìn)行監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)處理影響工程進(jìn)度問題。

第八條分包和轉(zhuǎn)包

1、乙方應(yīng)該在協(xié)議約定開工日前7日內(nèi)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人或乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊(duì)長(經(jīng)理)名單，并附對(duì)應(yīng)證書，應(yīng)與投標(biāo)文件一致。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)該提前七日向甲方提交書面匯報(bào)。乙方必須由其內(nèi)部職員組成項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)全部些人員要統(tǒng)一著裝，并掛胸牌上崗。甲方發(fā)覺現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違法分包。

其中，項(xiàng)目責(zé)任人、技術(shù)責(zé)任人、項(xiàng)目核實(shí)責(zé)任人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位人員。本款所指本單位人員，是指與本單位有正當(dāng)人事或者勞動(dòng)協(xié)議、工資以及社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系人員，乙方應(yīng)該在提交名單同時(shí)提交相關(guān)證實(shí)文件。

2、甲方保留指定分包權(quán)利。

3、除甲方指定分包外，乙方其余分包必須事先征得甲方書面許可，但甲方并不所以對(duì)該分包商選擇負(fù)擔(dān)責(zé)任。甲方許可分包商不稱職或者其行為影響項(xiàng)目標(biāo)工期(包含階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，乙方應(yīng)該立刻撤換。

4、乙方違法或違約分包、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方并應(yīng)該負(fù)擔(dān)施工協(xié)議總金額百分之二十賠償金。

第九條圖紙審查

乙方應(yīng)該進(jìn)行圖紙審查，盡到足夠注意。對(duì)于圖紙顯著錯(cuò)誤，比如相關(guān)尺寸規(guī)格、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在對(duì)同一空間部位、同一事項(xiàng)表述存在不一致乃至漏項(xiàng)，乙方應(yīng)該在收到圖紙后七日內(nèi)向甲方及監(jiān)理方書面匯報(bào)，并依照甲方指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方匯報(bào)而造成工期延誤或工程量增加、損失，由乙方負(fù)擔(dān)。

為防止可能出現(xiàn)上下水、強(qiáng)弱電、暖通等項(xiàng)目管網(wǎng)布置時(shí)相互矛盾，乙方應(yīng)該在施工前作好上述各專業(yè)工程聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可施工。不然造成工期延誤或工程量增加、損失，由乙方負(fù)擔(dān)。前述甲方書面認(rèn)可并不視為對(duì)此負(fù)擔(dān)責(zé)任。

第十條工程例會(huì)與會(huì)議紀(jì)要

乙方應(yīng)該按時(shí)參加甲方組織工程例會(huì)。對(duì)于每次會(huì)議形成會(huì)議紀(jì)要，乙方應(yīng)該在會(huì)議后第二日或在下次會(huì)議前簽字。

乙方如不按時(shí)參加工程例會(huì)或拒不在會(huì)議紀(jì)要上簽字，視為乙方認(rèn)可會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容，同時(shí)乙方應(yīng)該向甲方負(fù)擔(dān)每次人民幣1000元違約金。因?yàn)橐曳轿磪⒓庸こ汤龝?huì)造成其余施工單位或甲方工期和費(fèi)用損失，由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方參加工程例會(huì)人員應(yīng)該為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，其余人員到會(huì)視為乙方授權(quán)認(rèn)可。

第十一條工程款支付方式及時(shí)間

1、本工程無工程預(yù)付款。

2、本工程付款方式。

(1)工程總造價(jià)92%以現(xiàn)金方式支付，其中工程總造價(jià)5%作為質(zhì)量確保金;

(2)工程總造價(jià)8%以開發(fā)商提供其它資產(chǎn)方式抵頂(以訂立施工協(xié)議時(shí)開發(fā)商所列資產(chǎn)清單明細(xì)為準(zhǔn))。

3、工程款支付進(jìn)度：

(1)所承包標(biāo)段全部工程完成至±0、00，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，付地下室已完成工程量60%(抵頂資產(chǎn)50%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(2)承包標(biāo)段全部主體工程十層完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量70%(抵頂資產(chǎn)10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)，

(3)承包標(biāo)段全部主體工程封頂，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量70%(抵頂資產(chǎn)10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(4)承包標(biāo)段全部砌筑工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量70%(抵頂資產(chǎn)10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(5)承包標(biāo)段全部外墻抹灰工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量70%(抵頂資產(chǎn)10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(6)承包標(biāo)段全部?jī)?nèi)墻抹灰工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量70%(抵頂資產(chǎn)10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

(7)承包標(biāo)段全部工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量80%。

(8)工結(jié)算完成后三個(gè)月內(nèi)付至總造價(jià)95%，總造價(jià)5%作為質(zhì)量確保金，保修期滿后無息支付。

4、甲方對(duì)已完工程量、對(duì)應(yīng)工程進(jìn)度款匯報(bào)核實(shí)確認(rèn)及相關(guān)款項(xiàng)支付，并不視為甲方對(duì)最終工程量、質(zhì)量及工程造價(jià)認(rèn)定，甲方仍有權(quán)提出異議。

5、甲方在每次支付時(shí)，可扣除應(yīng)該由乙方負(fù)擔(dān)違約金、罰款或其余費(fèi)用后支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)該在甲方支付同時(shí)提交對(duì)應(yīng)工程款發(fā)票。但甲方任何未扣除，并不視為甲方放棄以后要求乙方支付權(quán)利。

甲方在每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用，如乙方提出異議，甲方可將有異議部分扣除后，余款支付給乙方。異議部分另行處理。

第十二條材料、設(shè)備采購

1、乙方應(yīng)該在采購全部材料設(shè)備(甲控物資應(yīng)按照招投標(biāo)文件中約定廠家及品牌采購)運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前向甲方及監(jiān)理方提供對(duì)應(yīng)產(chǎn)品合格證、入網(wǎng)許可證、立案證、環(huán)境保護(hù)認(rèn)證書等品質(zhì)合格證實(shí)、生產(chǎn)廠家質(zhì)保承諾及安裝使用維護(hù)技術(shù)資料、樣品，并應(yīng)該按國家、地方要求或甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行必要試驗(yàn)、測(cè)試、復(fù)檢，包含防火阻燃性能、環(huán)境保護(hù)等。在使用材料設(shè)備前向甲方及監(jiān)理方提供對(duì)應(yīng)試驗(yàn)、檢測(cè)、復(fù)檢匯報(bào)(甲方有權(quán)指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)或試驗(yàn)室)。不然，相關(guān)材料、設(shè)備不得使用，甲方或監(jiān)理方發(fā)覺使用，有權(quán)要求乙方更換，不論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，所以所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。若試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)定不合格材料，均不得用于本工程任何部位，且需立刻搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。而該批材料采購、運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。

前述甲方或監(jiān)理方核實(shí)、接收相關(guān)文件、匯報(bào)，并不免去乙方對(duì)于材料、設(shè)備質(zhì)量確保責(zé)任，材料設(shè)備缺點(diǎn)責(zé)任仍由乙方負(fù)擔(dān)。

相關(guān)材料、設(shè)備在使用中，甲方有權(quán)進(jìn)行復(fù)檢，如發(fā)覺存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，甲方有權(quán)要求乙方更換或有權(quán)要求乙方負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款20%違約金。

2、乙方采購材料設(shè)備，不得侵犯他人權(quán)利(包含知識(shí)產(chǎn)權(quán))，乙方并應(yīng)該自費(fèi)取得權(quán)利人使用許可，不然一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方如為繼續(xù)使用而負(fù)擔(dān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方為確保能夠按期保質(zhì)完成協(xié)議義務(wù)，乙方同意任何進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備(施工機(jī)械除外)全部權(quán)，均自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日轉(zhuǎn)歸甲方全部并由乙方負(fù)責(zé)保管保護(hù)，確保材料設(shè)備供給商無全部權(quán)保留。

4、全部運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備，未報(bào)經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn)，不然由此造成一切損失乙方自負(fù)。

5、對(duì)于乙方負(fù)責(zé)采購全部材料，甲方有權(quán)在施工過程中給予調(diào)整，在材料進(jìn)場(chǎng)前調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé)，若材料進(jìn)場(chǎng)后調(diào)整所產(chǎn)生損失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方調(diào)整時(shí)，該部分材料價(jià)格采取甲方限價(jià)。詳細(xì)為：乙方應(yīng)該在采購10日前，向甲方提交采購供給計(jì)劃，明確通知擬購材料產(chǎn)地、品名、規(guī)格、質(zhì)量要求、數(shù)量及計(jì)劃安裝日期等，甲方在七日內(nèi)提出限價(jià)單，明確其規(guī)格、質(zhì)量要求和限價(jià)要求，乙方必須按甲方限價(jià)單執(zhí)行，單價(jià)作對(duì)應(yīng)調(diào)整。全部材料以甲方確認(rèn)施工圖為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。

6、材料其余要求：

(1)對(duì)于進(jìn)口材料，乙方并應(yīng)該同時(shí)提供原產(chǎn)地證實(shí)及商檢匯報(bào)，經(jīng)甲方審定、同意后方可采購、使用。該類材料樣品將被封存，作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之一。未經(jīng)甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對(duì)任何樣品封存、認(rèn)可，并不會(huì)解除乙方對(duì)材料質(zhì)量確保責(zé)任。

(2)對(duì)于主要材料供給(不論國產(chǎn)或進(jìn)口)，甲方保留直接采購權(quán)利。

(3)材料規(guī)格：

本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及上海市關(guān)于文件要求所說明種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)覺不符合政府關(guān)于部門規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及協(xié)議約定時(shí)，乙方必須無償更換其余由甲方認(rèn)可合格材料，并不得延長工期期限。

(4)材料地域適應(yīng)性：

乙方需考慮材料對(duì)上海氣候適應(yīng)性，尤應(yīng)注意預(yù)防氣候改變?cè)斐砂l(fā)霉、變形。

(5)材料包裝保護(hù)：

全部運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(hù)(凡需包裝材料)。免受因搬運(yùn)、天氣與其余任何情況引發(fā)損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保留在原有包裝箱內(nèi)或用其余覆蓋物保護(hù)。

第十三條乙方關(guān)于人員

1、乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)責(zé)任人未經(jīng)甲方同意較長時(shí)間離開工地或乙方違反工地管理要求等，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)擔(dān)違約金。甲方對(duì)不稱職乙方項(xiàng)目經(jīng)理或人員撤換有提議權(quán)。

2、乙方文件簽甲、乙雙方于×年×月×日訂立了關(guān)于甲方開發(fā)×水城住宅項(xiàng)目高層標(biāo)段《建設(shè)工程施工協(xié)議》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下建設(shè)工程施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：

收人：×××、××。

乙方工程款領(lǐng)款人：×××、×××。

乙方如需變更簽收人、領(lǐng)款人，應(yīng)該以書面形式通知甲方，自通知抵達(dá)甲方時(shí)生效。

第十四條施工及工程保護(hù)

1、出入工地及限制：

(1)乙方須自費(fèi)修建及保護(hù)、維修進(jìn)出自己工地及工地內(nèi)之道路(包含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)乙方施工所需特殊和暫時(shí)道路)，且負(fù)責(zé)提供必要標(biāo)志。

(2)工地大門及圍墻由乙方負(fù)責(zé)完成，因配合工程施工程序和進(jìn)度而需作出全部改動(dòng)，由乙方無償完成。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須采取方法使工程免受損壞或受惡劣天氣影響。乙方應(yīng)該配置足夠消防器材和采取有效防范方法，防止工地發(fā)生火災(zāi)。

甲方直接發(fā)包工程施工完成并交于乙方施工部位，以及乙方承包范圍內(nèi)在建工程，以及已完工工程，在未交付甲方之前，均由乙方負(fù)擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任。

3、乙方必須天天將垃圾集中于甲方在工地指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多出材料，并每三天去除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要暫時(shí)工程設(shè)施。

乙方在撤場(chǎng)前，應(yīng)該清理好工地、去除并運(yùn)走全部乙方設(shè)備、剩下材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要暫時(shí)工程設(shè)施，達(dá)成能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場(chǎng)和工程處于清潔和安全情況。

4、乙方應(yīng)該主動(dòng)與其余現(xiàn)場(chǎng)施工單位配合，包含提供場(chǎng)地、暫時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件，甲方給予幫助。因乙方原因或其余施工單位原因造成乙方或其余施工單位損失及工期延誤等，由乙方或其余施工單位向直接責(zé)任人索賠，甲方不負(fù)擔(dān)非甲方直接行為責(zé)任。

5、乙方在施工中對(duì)所使用坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)要嚴(yán)加保護(hù)。如坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)發(fā)生誤差，應(yīng)立刻與甲方等關(guān)于單位聯(lián)絡(luò)并恢復(fù)到正確位置上。其關(guān)于費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，除非證實(shí)是甲方或設(shè)計(jì)單位所造成誤差。

6、甲方負(fù)責(zé)提供生活用水、電源接駁位置，但到詳細(xì)用水用電作業(yè)區(qū)二次接線及獨(dú)立計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安置，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。生活用水、電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

7、乙方所需辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地(庫房)、食堂等，乙方應(yīng)該按經(jīng)甲方同意施工組織設(shè)計(jì)中施工總平面布置圖自行搭設(shè)。相關(guān)清潔衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。乙方使用范圍內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)等事故所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)和負(fù)擔(dān)。

8、開工前，乙方須依據(jù)上海市關(guān)于要求和要求報(bào)批全部應(yīng)由施工單位辦理手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上損失、造成罰款由乙方負(fù)責(zé)。

9、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理方檢驗(yàn)驗(yàn)收，并按甲方簽發(fā)關(guān)于管理制度進(jìn)行，不然不得施工，甲方并有權(quán)要求重新檢驗(yàn)驗(yàn)收，所以而造成損失由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予延長。

10、乙方呈報(bào)一切技術(shù)聯(lián)絡(luò)單及施工方案，由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理同意后方能執(zhí)行，但甲方、監(jiān)理同意，不會(huì)減輕或免去乙方責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按甲方指令及關(guān)于管理制度要求、技術(shù)條款執(zhí)行，并嚴(yán)格按施工規(guī)范和經(jīng)甲方審批施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

11、乙方不得以甲方未按時(shí)簽證而停工或延誤工期，不然視為乙方私自停工。乙方須按本協(xié)議所約定違反進(jìn)度責(zé)任負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)違約責(zé)任。

第十五條工程變更

施工中甲方如需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。甲方書面通知時(shí)，乙方應(yīng)該及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)于乙方按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃等文件而采購材料、設(shè)備，乙方應(yīng)該及時(shí)處理;已運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方協(xié)商處理;未運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)非專用材料、設(shè)備，由乙方自行處理，甲方不負(fù)擔(dān)賠償或賠償。

第十六條已完工程量確實(shí)認(rèn)

1、乙方應(yīng)該在每個(gè)月25日前向甲方提交當(dāng)月完成工程量匯報(bào)及形象進(jìn)度、當(dāng)期技術(shù)資料、下月進(jìn)度計(jì)劃等文件，甲方自收到上述全部文件后及時(shí)核實(shí)已完工程量。乙方應(yīng)該為甲方審核提供便利條件，并派員參加。

2、甲方代表和總監(jiān)理工程師對(duì)乙方未按設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求施工而增加工程量或因乙方本身原因造成返工或浪費(fèi)工程量不予認(rèn)可，不予順延工期，不給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第十七條完工驗(yàn)收

1、工程完工具備完工驗(yàn)收條件，乙方按國家及地方工程完工驗(yàn)收關(guān)于要求及本協(xié)議要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢合格并符合本協(xié)議要求，向甲方提交工程完工匯報(bào)及完整完工資料、其中包含符合工程檔案管理、完工立案及交付使用所需按要求應(yīng)由乙方辦理全部文件、資料，工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證實(shí)，然后，甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收。

2、乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，所以而造成逾期完工，乙方應(yīng)該負(fù)擔(dān)逾期完工責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并不免去乙方提交相關(guān)匯報(bào)、文件、資料義務(wù)。

3、工程經(jīng)完工驗(yàn)收合格符合本協(xié)議要求、乙方清理好場(chǎng)地可辦理場(chǎng)地移交，甲方應(yīng)該簽發(fā)完工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)該在甲方簽發(fā)之日起五日內(nèi)移交全部工程，乙方按期移交全部工程，甲方簽發(fā)完工驗(yàn)收合格證之日為完工日，不然，自乙方實(shí)際移交全部工程之日為完工日。

第十八條工程質(zhì)量等級(jí)

1、工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良。

2、如本工程質(zhì)量未達(dá)成約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)返工以達(dá)成約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方同意接收該質(zhì)量?jī)H達(dá)成合格工程，乙方應(yīng)該按協(xié)議總價(jià)款60%結(jié)算。

第十九條結(jié)算

雙方確認(rèn)，除本協(xié)議約定款項(xiàng)外，甲方無需再向乙方支付其余任何費(fèi)用。

工程完工驗(yàn)收匯報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可且全部工程移交甲方后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交完工結(jié)算匯報(bào)及完整結(jié)算資料，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。

在已取得工程檔案初驗(yàn)合格證實(shí)條件下，甲方收到乙方遞交完工結(jié)算匯報(bào)及結(jié)算資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認(rèn)或未提出修改意見，不視為甲方已認(rèn)可乙方結(jié)算匯報(bào)，即使甲方已接收或使用已完工工程。雙方確認(rèn)不適用《通用條款》第36、2條約定。

第二十條工程檔案

1、工程檔案應(yīng)該做到與工程同時(shí)。

2、工程檔案由乙方負(fù)責(zé)按上海市關(guān)于城建檔案報(bào)送要求進(jìn)行編制，必須做到工程檔案與工程建設(shè)同時(shí)。乙方最終交付甲方檔案份數(shù)為四份，必須滿足上海市城建檔案館要求，按甲方要求時(shí)間提交。

3、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證實(shí)后，雙方進(jìn)行完工驗(yàn)收、結(jié)算。

4、雙方確認(rèn)取得城建檔案初檢合格證實(shí)，為雙方進(jìn)行結(jié)算前提條件之一，該條件不因甲方驗(yàn)收工程或使用工程等而廢止或變更。

5、乙方未按期提交技術(shù)資料，乙方應(yīng)該按每日5000元向甲方負(fù)擔(dān)違約金。如因乙方逾期提交技術(shù)資料或所提交技術(shù)資料不全，以至甲方無法按期辦理完工驗(yàn)收立案證或城建檔案手續(xù)，或致使該項(xiàng)目購房者無法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方所以應(yīng)該向本項(xiàng)目購房者負(fù)擔(dān)違約金等經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方賠償甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)拒絕結(jié)算，即使甲方給予結(jié)算，甲方也有權(quán)按乙方最終提交技術(shù)資料逾期天數(shù)順延相關(guān)款項(xiàng)支付，甲方不負(fù)擔(dān)自工程交付使用之日起至資料完整日止工程款利息。

第二十一條違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任甲、乙雙方于×年×月×日訂立了關(guān)于甲方開發(fā)×水城住宅項(xiàng)目高層標(biāo)段《建設(shè)工程施工協(xié)議》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下建設(shè)工程施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：

甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)該按應(yīng)付款金額同期銀行貸款基準(zhǔn)利率負(fù)擔(dān)利息。

2、乙方責(zé)任

除本協(xié)議已約定違約責(zé)任外，乙方如有下述違約，并應(yīng)該負(fù)擔(dān)以下違約責(zé)任：

(1)乙方違反各項(xiàng)制度，對(duì)應(yīng)制度已要求了違約責(zé)任，乙方應(yīng)該按對(duì)應(yīng)制度要求負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

(2)乙方未及時(shí)推行任何一項(xiàng)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)該負(fù)擔(dān)貳萬元違約金。逾期超出十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)無條件撤出現(xiàn)場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后，按照本協(xié)議約定綜合單價(jià)50%和實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算工程款。

(3)乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)十日以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方并應(yīng)該無條件于七日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后，按照本協(xié)議約定綜合單價(jià)50%和實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算工程款。

(4)在施工過程中，對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分，乙方應(yīng)該依照甲方或監(jiān)理方指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該乙方違反國家強(qiáng)制性要求，或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)14日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，雙方于乙方退場(chǎng)后，按照本協(xié)議約定綜合單價(jià)50%和實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算工程款。

(5)對(duì)乙方有意或疏忽造成材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引發(fā)工程質(zhì)量問題，不論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超出保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享受對(duì)乙方索賠追償權(quán)利。

(6)乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假簽證等文件，不然，甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任外，同時(shí)乙方應(yīng)該按虛假文件產(chǎn)生虛報(bào)款項(xiàng)金額向甲方負(fù)擔(dān)違約金。

3、其余：

(1)因甲方原因協(xié)議解除，甲方只負(fù)擔(dān)所以造成直接損失，不賠償預(yù)期可得利益。

(2)因乙方原因造成解除協(xié)議，乙方應(yīng)無條件在甲方通知后七日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方為完成剩下工作委托其余施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原協(xié)議價(jià)格多發(fā)生工程費(fèi)用等甲方因本協(xié)議解除而遭受全部損失，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時(shí)給予扣除。

(3)如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題，不論甲方是否解除本協(xié)議，除乙方按本協(xié)議約定向甲方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任外，甲方所以而逾期交房、房屋質(zhì)量問題需向購房者負(fù)擔(dān)違約金、賠償金，甚至購房者退房一切損失，均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方在支付其余工程款時(shí)給予扣除。為此，乙方應(yīng)該確保工期和質(zhì)量，并應(yīng)該在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)立刻全力處理。

(4)工程質(zhì)量問題在未處理前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

第二十二條保修

自工程完工驗(yàn)收合格符合協(xié)議要求并乙方交付工程之日起開始計(jì)算保修期，保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修，并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

雙方另行訂立《建設(shè)工程質(zhì)量保修制度》，作為本協(xié)議附件。

第二十三條保險(xiǎn)

由乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身財(cái)產(chǎn)意外傷亡保險(xiǎn)、工程一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。

第二十四條完工日前使用

以下情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)該對(duì)工程質(zhì)量負(fù)擔(dān)責(zé)任，除非乙方能夠證實(shí)是甲方或?qū)嶋H使用人造成質(zhì)量問題：

(1)甲方在簽發(fā)完工驗(yàn)收合格證前暫時(shí)使用已完工程;

(2)經(jīng)甲方許可裝飾裝修施工單位或廣告公布單位進(jìn)行裝飾裝修施工;

(3)不論何方原因造成延期，在《建設(shè)工程施工協(xié)議》或本補(bǔ)充協(xié)議確定完工日之后，如工程還未達(dá)成國家要求及協(xié)議約定要求時(shí)，甲方為推行與他人買賣協(xié)議或租賃協(xié)議，降低損失而將工程或其部分交付買方或承租方。

第二十五條其余事項(xiàng)

1、《通用條款》中所稱工程師，雙方確認(rèn)是指甲方代表，而非監(jiān)理工程師。

2、如包括工程價(jià)款確實(shí)認(rèn)，相關(guān)確實(shí)認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其余人(除法定代表人)簽字或缺乏前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(比如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可。

如包括工程量確實(shí)認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理、監(jiān)理企業(yè)，共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。簽證估算造價(jià)超出人民幣××萬元時(shí)，還需預(yù)算員及預(yù)算部經(jīng)理會(huì)簽方為有效。

3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執(zhí)行，不然無效。

4、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度及工作流程，作為本協(xié)議附件，雙方共同恪守。

第二十六條效力

《建設(shè)工程施工協(xié)議》與本《補(bǔ)充協(xié)議》相抵觸部分，以本《補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)。本《補(bǔ)充協(xié)議》未約定內(nèi)容，以《建設(shè)工程施工協(xié)議》為準(zhǔn)。

第二十七條爭(zhēng)議處理

雙方因《建設(shè)工程施工協(xié)議》、本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)該協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

第二十八條本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，具備同等法律效力。

第二十九條本《補(bǔ)充協(xié)議》自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

訂立日期：_________

關(guān)于施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議(3)

發(fā)包方(以下稱甲方)：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

風(fēng)險(xiǎn)提醒：發(fā)包人相對(duì)義務(wù)

依照法律要求發(fā)包人應(yīng)辦理法律要求由其辦理許可、同意或立案，包含但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需暫時(shí)用水、暫時(shí)用電、中止道路交通、暫時(shí)占用土地等許可和同意。且發(fā)包人應(yīng)幫助承包人辦理法律要求關(guān)于施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完成前述許可、同意或立案，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此增加費(fèi)用和(或)延誤工期，并支付承包人合理利潤。

承包方(以下稱乙方)：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合________省關(guān)于要求及本工程詳細(xì)情況，遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)，鑒于《________》(協(xié)議編號(hào)________，以下簡(jiǎn)稱原協(xié)議)甲乙雙方就其中未盡事宜經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，形成本補(bǔ)充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、工程承包方式：

5、工程范圍

二、工程期限

計(jì)劃開工日期：____年____月____日。(以甲方下發(fā)書面通知時(shí)間為準(zhǔn));

風(fēng)險(xiǎn)提醒：關(guān)于實(shí)際完工日期要求

當(dāng)因?qū)嶋H完工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，能夠以相關(guān)要求參考詳細(xì)情形：

工程經(jīng)完工驗(yàn)收合格，以承包人提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)之日為實(shí)際完工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)42天內(nèi)完成完工驗(yàn)收，或完成完工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書，以提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)日期為實(shí)際完工日期;工程未經(jīng)完工驗(yàn)收，發(fā)包人私自使用，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際完工日期。

計(jì)劃完工日期：____年____月____日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依照前述計(jì)劃開完工日期計(jì)算工期天數(shù)不一致，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、協(xié)議價(jià)款及支付方式

1、暫估協(xié)議價(jià)款為____________萬元(人民幣大寫：____________。暫估協(xié)議價(jià)款=綜合單價(jià)×?xí)汗拦こ塘?綜合單價(jià)和暫估工程量見工程量附件)

2、付款方式：按原協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。

四、補(bǔ)充協(xié)議最終止算

補(bǔ)充協(xié)議所列工程量為暫估工程量，工程量計(jì)算規(guī)則以經(jīng)甲方確認(rèn)實(shí)際工程量為準(zhǔn)，按原協(xié)議計(jì)量條款執(zhí)行。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

風(fēng)險(xiǎn)提醒：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)成協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此增加費(fèi)用和(或)延誤工期，并支付承包人合理利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)成協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)成協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人負(fù)擔(dān)由此增加費(fèi)用和(或)延誤工期。

嚴(yán)格按照原施工協(xié)議執(zhí)行。因工程質(zhì)量問題造成一切損失由乙方完全負(fù)責(zé)。

乙方對(duì)承包范圍工程質(zhì)量負(fù)有完全責(zé)任，并嚴(yán)格依照施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等設(shè)計(jì)文件要求施工。甲方將按此及現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行施工監(jiān)督管理。

六、爭(zhēng)議處理

1、對(duì)本協(xié)議訂立、推行、解釋、效力和爭(zhēng)議處理均適用中華人民共和國法律。

2、本協(xié)議是原協(xié)議組成部分，與原協(xié)議具備同等法律效力。本協(xié)議與原協(xié)議相抵之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、凡因本協(xié)議訂立、推行而發(fā)生或與本協(xié)議關(guān)于一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理;協(xié)商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議自_________________________生效。

八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式____份，均具備同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。

發(fā)包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：(簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

賬號(hào)：

承包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：(簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

電子信箱：

開戶銀行：

賬號(hào)：

關(guān)于施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議(4)

甲方：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限企業(yè)

乙方：XX建筑工程企業(yè)

甲乙雙方本著平等互利標(biāo)準(zhǔn)，就工程施工關(guān)于事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

一、工程造價(jià)：

1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮4、8%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。

2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。

3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至7月31日)，分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每個(gè)月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。

4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)15萬元(指本協(xié)議工程單項(xiàng)材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)15萬元區(qū)間以外工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取以下費(fèi)用：工程搶工方法費(fèi)、工程質(zhì)量確保施工方法費(fèi)、擾民施工方法費(fèi)、場(chǎng)地不足施工方法費(fèi)、通常施工安全及技術(shù)施工方法費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工方法費(fèi)雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)2%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。

7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理企業(yè)共同確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理企業(yè)共同確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。

8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ?、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付：

1、在以前施工樁基工程工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±0、00及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足80萬元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)審核完成，并在其后3個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、以后施工樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完成經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全工程資料后30日內(nèi)審核完成，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

3、地下室工程完工出±0、00后10日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款65%，其余35%在扣除結(jié)算總價(jià)5%工程保修金后在主體封頂后30日內(nèi)支付。

4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成5層支付70%工程款，砌筑工程依照工程總砌筑量均衡分三段，每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在7日內(nèi)按協(xié)議約定要求審核完成，審核完成經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后5日內(nèi)按審定工程款及支付百分比支付給乙方。

5、工程完工驗(yàn)收完后60日內(nèi)按工程協(xié)議暫定造價(jià)付至85%，在工程結(jié)算審定后100日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除5%保修款)。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超出2個(gè)月，則自工程完工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起30天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)95%，

四、本協(xié)議工程凡需乙方幫助辦理施工許可證及其余各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供關(guān)于手續(xù)后15日內(nèi)辦妥交給甲方。

五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

六、本協(xié)議為報(bào)建協(xié)議不可分割之附件，報(bào)建協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

代表：___________代表：___________

關(guān)于施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議(5)

發(fā)包方：__________

承建方：四川省

簽定地點(diǎn)：四川成都

簽定日期：__________

建筑工程施工協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包人：成都(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：四川(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為深入明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“__________”建筑施工工程協(xié)議》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國協(xié)議法》及《中華人民共和國建筑法》等關(guān)于要求，并結(jié)合本工程詳細(xì)情況，在甲乙雙方完全自愿和了解本補(bǔ)充協(xié)議條款情況下，訂立本工程施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：“住宅工程

2、工程地址：__________

3、建筑面積：51118、13m2

4、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、地上11+1層、獨(dú)立地下室1層

5、設(shè)計(jì)單位：四川

6、監(jiān)理單位：四川

二、工程內(nèi)容及承包范圍

1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一：工程量清單報(bào)價(jià)書)。

2、包含乙方承包范圍內(nèi)因設(shè)計(jì)變更而引發(fā)增減工程。

3、甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。

三、協(xié)議工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))

1、開、完工日期

1、1開工日期：10月2日;完工日期：11月26日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以>所載日期為準(zhǔn)。

2、施工進(jìn)度

2、1本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號(hào)樓。二期工程為三、四號(hào)樓和獨(dú)立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)。

2、2乙方應(yīng)于協(xié)議訂立并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計(jì)提交后10天內(nèi)若未給予書面形式確認(rèn)或提出修改意見，則視為同意。

2、3二層頂板完成時(shí)間：一號(hào)樓：12月5日;二號(hào)樓：12月15日;四號(hào)樓：1月20日。

2、4三號(hào)樓一層頂板完成時(shí)間：1月31日;地下室完成時(shí)間：在7月31日。

3、工期違約責(zé)任

3、1如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超出4萬元。

3、2若總工期延誤，甲方按3000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超出10萬元。

4、如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。

5、工期不順延情況：

5、1各種自然原因(以下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);

5、2停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等原因?qū)て谟绊?若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超出8小時(shí)，工期給予順延);

5、3因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不妥造成設(shè)計(jì)變更以及私自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生費(fèi)用和由此造成甲方損失，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

6、工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)對(duì)應(yīng)順延：

6、1按《通用條款》第十三條執(zhí)行。

6、2甲方直接分包施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成工期延誤。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

1、1工程質(zhì)量：合格?；A(chǔ)、主體驗(yàn)收及完工驗(yàn)收均應(yīng)一次性經(jīng)過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格;

1、2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計(jì)要求材料，必須無條件及時(shí)無償修復(fù)或返工重建。不然甲方有權(quán)要求乙方支付工程協(xié)議造價(jià)總額5%違約金和對(duì)應(yīng)返工價(jià)款。

1、3乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。

1、4設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其余要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。

五、協(xié)議價(jià)款與支付

1、協(xié)議價(jià)款：暫定為人民幣3260、525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。

1、1協(xié)議價(jià)款中規(guī)費(fèi)、方法費(fèi)(一)、方法費(fèi)(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。詳細(xì)包干費(fèi)用內(nèi)容包含但不限于以下項(xiàng)目：

1、1、1規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn);

1、1、2方法費(fèi)(一)：即安全施工、文明施工、暫時(shí)設(shè)施、

1、1、3方法費(fèi)(二)：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。

1、1、4其余不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)

1、2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

2、協(xié)議價(jià)款調(diào)整：因?yàn)楣こ塘壳鍐温╉?xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引發(fā)新增工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：

2、1乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中已經(jīng)有適適用于此工程項(xiàng)目標(biāo)綜合單價(jià)，按已經(jīng)有綜合單價(jià)計(jì)算;

2、2乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中只有類似項(xiàng)目標(biāo)綜合單價(jià)，可參考類似項(xiàng)目標(biāo)綜合單價(jià)確定新增工程量清單項(xiàng)目標(biāo)綜合單價(jià)。

2、3乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中沒有適用或類似工程項(xiàng)目標(biāo)，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件要求，套用對(duì)應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目標(biāo)綜合單價(jià)。該項(xiàng)目標(biāo)材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，人工費(fèi)按施工期間政策要求調(diào)增，綜合費(fèi)按27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取，(方法一、規(guī)費(fèi)、方法二不計(jì)取)。

2、4施工期間人工費(fèi)按政府要求系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

2、5獎(jiǎng)勵(lì)

2、5、1若乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場(chǎng)管理等符合協(xié)議要求，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方項(xiàng)目部10-30萬元。

2、5、2乙方提出合理化提議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約工程直接費(fèi)，甲、乙雙方按6：4百分比分享。

3、工程進(jìn)度款支付

3、1工程形象進(jìn)度必須滿足協(xié)議及本協(xié)議約定，工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。

3、2支付時(shí)間：一、二號(hào)樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%進(jìn)度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付;三、四號(hào)樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值90%支付上月進(jìn)度款;支付總額至協(xié)議總價(jià)款90%時(shí)，暫停支付;

3、3若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國家關(guān)于安全質(zhì)量事故要求進(jìn)行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。

3、4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。

3、5以房抵工程款說明：甲、乙雙方同意以本項(xiàng)目商品住宅作價(jià)支付乙方應(yīng)收本項(xiàng)目工程結(jié)算總價(jià)款30%，并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%百分比沖抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時(shí)，應(yīng)將對(duì)應(yīng)應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、方式及相關(guān)方法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款情況，按通用條款第26、3及26、4條執(zhí)行。

3、7工程結(jié)算

3、7、1乙方完工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款95%(不得與3、5條相沖突);工程結(jié)算總價(jià)款5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。

3、7、2質(zhì)量保修金支付：各分部分項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量確認(rèn)無異議后14天內(nèi)，按各分部分項(xiàng)工程保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩下保修款一次性支付乙方;基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。

3、8結(jié)算審計(jì)：

3、8、1結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)完工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起標(biāo)準(zhǔn)上在3個(gè)月內(nèi)完成本工程結(jié)算審計(jì)。

3、8、2結(jié)算審計(jì)費(fèi)支付方法：按國家相關(guān)要求執(zhí)行。

4、履約確保金：乙方在訂立本協(xié)議之日起五日內(nèi)，在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議履約確保金。該確保金在三號(hào)樓、四號(hào)樓二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%;協(xié)議內(nèi)工作內(nèi)容完工后10日內(nèi)無息退還剩下50%。

六、材料價(jià)格及材料采購

1、材料價(jià)格調(diào)整

1、1若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整(套用定額不發(fā)生改變)，僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

1、2非暫定價(jià)材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)±5%，超出±5%部分按實(shí)調(diào)整，稅金按要求計(jì)取。乙方無權(quán)更換工程量清單中任何材料。

2、材料采購

2、1乙方必須按甲方要求品牌采購，而且在采購前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。對(duì)于非暫定價(jià)材料部份，如甲方采納乙方提議性能相同且價(jià)格較優(yōu)其它品牌，即按第五條2、5款進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

2、2甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中材料認(rèn)為有必要自行采購時(shí)，乙方應(yīng)給予支持。

七、工程變更及簽證

1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、詳細(xì)作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無內(nèi)容”。

2、本工程全部變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

3、甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

4、乙方發(fā)覺設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字同意后實(shí)施。

5、甲方對(duì)已完成分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)慎重保護(hù)可能重復(fù)利用材料、設(shè)備。若乙方拆除方法不妥或保護(hù)不妥造成材料、設(shè)備損壞，由乙方負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)損失。

6、需辦理簽證隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因造成工程量無法核實(shí)，則不予辦理簽證。

7、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后造價(jià)決算。

8、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：按5章第2條執(zhí)行。

9、暫時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。

10、辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)關(guān)于方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

八、完工驗(yàn)收：按《通用條款》執(zhí)行。

九、工程質(zhì)量保修

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照關(guān)于法律、法規(guī)、規(guī)章要求和雙方約定，負(fù)擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

1、2凡屬于乙方原因造成質(zhì)量問題或其余缺點(diǎn)，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主相關(guān)損失，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān);不屬于乙方責(zé)任，不過經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工，乙方應(yīng)配合檢修，費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

2、質(zhì)量保修期限以下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計(jì)算)：

2、1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件要求合理使用年限;

2、2屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)和外墻面滲漏(包含臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然條件下影響)為5年;

2、3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;

2、4給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

2、5供熱及制冷系統(tǒng)為2年;

2、6其余項(xiàng)目標(biāo)保修期為2年

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3、1因乙方施工質(zhì)量原因造成業(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān)。

3、2保修期內(nèi)維修：通常性維修乙方應(yīng)在接到通知后二十四小時(shí)內(nèi)抵達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

3、3乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好，甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格，全部修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任。

3、4乙方每次維修完成，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管企業(yè))驗(yàn)收簽字。

3、5包括結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立刻向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報(bào)，并采取安全防范方法。由原設(shè)計(jì)單位或者具備對(duì)應(yīng)等級(jí)設(shè)計(jì)單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。

十、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方代表及職責(zé)

1、1本工程甲方代表為__________。甲方代表代表甲方行使協(xié)議約定權(quán)力，推行協(xié)議約定職責(zé)。甲方如另行委托其余人員代行上述全部或部分職責(zé)，以甲方向乙方出具授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。

1、2本工程甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為王良輝。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢驗(yàn)工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證簽署，對(duì)工程進(jìn)度款支付和工程完工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門協(xié)調(diào)。

2、乙方駐工地代表及其余人員

2、1乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人為，其它管理人員名單按乙方工程量清單報(bào)價(jià)文件。

2、2乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間(包含準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，不得兼任其余項(xiàng)目任何職務(wù);如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。

2、3乙方要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項(xiàng)目專用章后遞交甲方。

2、4乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人必須參加每七天工程例會(huì)，因故不能參加應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在取得監(jiān)理部同意后方可缺席。

2、5乙方代表除以下原因外，在完工驗(yàn)收完成前不能替換

2、5、1因病而不能堅(jiān)持工作者;

2、5、2無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)工作。

2、5、3因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作。

2、5、4被吊銷資格證。

2、5、5甲方認(rèn)為不稱職者。

2、6乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全方面繼續(xù)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)有責(zé)任。

2、7乙方在開工前應(yīng)向甲方提供關(guān)于人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。

2、8以下甲方確認(rèn)無法勝任工作人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快用甲方同意合格人員代替上述調(diào)離人員。

2、8、1對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到協(xié)議要求負(fù)有責(zé)任施工人員;

2、8、2業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)施工人員;

2、8、3不能主動(dòng)配合甲方正常工作;

2、8、4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理要求者;

2、8、5無證上崗者(適適用于按要求必須持證上崗者);

2、8、6與工程量清單報(bào)價(jià)書及協(xié)議要求名冊(cè)不符者;

2、8、7與本工程施工無關(guān)人員等。

3、甲方工作

3、1施工前準(zhǔn)備

3、1、1完成紅線以外“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方及時(shí)辦理暫時(shí)水電設(shè)施移交手續(xù)。

3、1、2負(fù)責(zé)辦理施工許可證等正當(dāng)手續(xù)，乙方幫助辦理。

3、1、3提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)深入探明。

3、1、4將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)予乙方，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，若保護(hù)不妥造成損失由乙方負(fù)擔(dān)。

3、1、5向乙方提供8套施工圖。

3、2施工期間

3、2、1監(jiān)督檢驗(yàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度，設(shè)計(jì)變更簽證、工程進(jìn)度款支付、辦理完工決算等。

3、2、2依照銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出調(diào)整、變更指令。

3、2、3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍關(guān)系和政府職能部門關(guān)系。

4、乙方工作

4、1執(zhí)行本協(xié)議約定，推行與乙方關(guān)于權(quán)利和責(zé)任。協(xié)議訂立后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場(chǎng)布置方案，經(jīng)甲方代表、項(xiàng)目總監(jiān)同意后進(jìn)場(chǎng)作施工前期準(zhǔn)備工作，并按協(xié)議要求質(zhì)量和工期完成本工程。

4、2恪守關(guān)于法律要求，接收甲方和監(jiān)理指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。

4、3負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)設(shè)施，暫時(shí)道路、管線施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場(chǎng)管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道防護(hù)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室三間。

4、4負(fù)責(zé)從甲方指定施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方同意接駁方案接駁。施工用水、電費(fèi)用及接駁等所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、5提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料。

4、6乙方須提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)包含施工總進(jìn)度計(jì)劃(采取時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制)、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理同意后施工組織設(shè)計(jì)施工。

4、7如甲方提供施工文件不完整，乙方須于協(xié)議訂立后十日內(nèi)以書面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件(須列清單)，并提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件內(nèi)容及最終期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提醒。

4、8每個(gè)月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報(bào)送本月完成工程量報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃，下月施工計(jì)劃必須詳細(xì)、詳細(xì)。若不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。

4、9工地實(shí)施旬報(bào)制度。旬報(bào)在每半月例會(huì)前一天報(bào)送甲方及監(jiān)理，旬報(bào)內(nèi)容包含本旬計(jì)劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包含擬采取方法、最終完成時(shí)間)

4、10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整齊、道路通暢、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地車輛須派專員及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，預(yù)防污染交通道路，達(dá)成文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢驗(yàn)。甲方要求整改部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)幫助乙方完成上述工作，并負(fù)擔(dān)一樣責(zé)任。

4、11本工程現(xiàn)場(chǎng)全部建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令無償清理并運(yùn)出本工地(甲方直接分包工程垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)絡(luò)政府要求棄置地點(diǎn)，不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸進(jìn)程中發(fā)生環(huán)境保護(hù)費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)、堆放費(fèi)、各種可能發(fā)生罰款等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運(yùn)，甲方可另行委托其余單位清運(yùn)，由此產(chǎn)生全部費(fèi)用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費(fèi)用扣除，乙方應(yīng)給予支持。

4、12在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程暫時(shí)設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對(duì)此不予賠償。但經(jīng)甲方同意除外。

4、13按協(xié)議約定，對(duì)甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對(duì)分包工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和完工驗(yàn)收，并提出整體驗(yàn)收意見。

4、14工程完工前應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈，做到工畢場(chǎng)清。

4、15負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審工作以及施工期間例會(huì)、專題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)。按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。

4、16做好施工統(tǒng)計(jì)、隱蔽工程統(tǒng)計(jì)、施工技術(shù)資料作為完工驗(yàn)收資料移交甲方。甲方分包工程完工資料由分包單位按要求整理，在完工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按要求整理匯總。

4、17工程完工驗(yàn)收完成后未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)成品和半成品保護(hù)、施工圍墻維護(hù)、提供暫時(shí)廁所，直至工程全部完工完成并移交甲方為止。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生修復(fù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4、18與本工程無關(guān)設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)。

4、19乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等，由此引發(fā)相關(guān)費(fèi)用甲方不予賠償。

4、20乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)覺并提出設(shè)計(jì)文件存在問題。若發(fā)覺工程按現(xiàn)有施工設(shè)計(jì)文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺點(diǎn)，應(yīng)立刻書面匯報(bào)甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

4、21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，主動(dòng)配合樣板房施工。

4、22恪守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)關(guān)于管理要求，按要求辦理關(guān)于手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴(yán)格恪守關(guān)于環(huán)境保護(hù)法律，并按照環(huán)境檢驗(yàn)審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵等污染防治方法及生態(tài)保護(hù)、水土保持方法，由此發(fā)生費(fèi)用及因?yàn)橐曳截?zé)任造成罰款由乙方負(fù)責(zé)。

4、23加強(qiáng)施工隊(duì)伍法制教育，在工程場(chǎng)地內(nèi)和工程場(chǎng)地周圍不得有擾社會(huì)治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應(yīng)立刻交由公安機(jī)關(guān)處理，不得私自違法處理。

4、24墻改、散裝水泥、暫時(shí)路口、暫時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等確保金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按關(guān)于部門對(duì)應(yīng)要求(若有)及時(shí)提供對(duì)應(yīng)資料，乙方未及時(shí)提交合格資料或未交還占用場(chǎng)地造成關(guān)于確保金或押金未能全部或部分退回等、因?yàn)橐曳皆蚩鄢_保金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方任何工程款項(xiàng)中扣回。

4、25乙方須與甲方訂立《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴(yán)格恪守。

4、26乙方施工期間，其企業(yè)內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行處理。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目聲譽(yù)，相關(guān)損失由乙方負(fù)擔(dān)。

5、現(xiàn)場(chǎng)管理

5、1安全施工與檢驗(yàn)：乙方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)關(guān)于管理要求，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢驗(yàn)人員依法進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。采取必須和必要安全防護(hù)方法，消除事故隱患。本協(xié)議施工范圍內(nèi)發(fā)生安全事故責(zé)任和所以發(fā)生費(fèi)用，全部由乙方負(fù)擔(dān)。

5、2安全防護(hù)：乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在暫時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)方法，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。

5、3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其余安全事故，乙方應(yīng)按關(guān)于要求立刻上報(bào)關(guān)于部門并通知監(jiān)理及甲方，同時(shí)按政府關(guān)于部門要求處理，由事故責(zé)任方負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府關(guān)于部門認(rèn)定處理，或參考爭(zhēng)議處理?xiàng)l款。

5、4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。

5、5乙方應(yīng)嚴(yán)格恪守國家及地方政府頒發(fā)安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。恪守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理要求。

5、6乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好辦公設(shè)備。

5、7施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排全部機(jī)械、工具、材料、建