河北城市綜合體規(guī)劃及單體設(shè)計(jì)方案文本

廊坊市光明西道地區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)2第一部分項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目區(qū)位1.2用地條件1.3建設(shè)背景概況3

廊坊北京（1800萬人）首都機(jī)場(chǎng)（8000萬次/年）廊坊（530萬人）北京新機(jī)場(chǎng)（4500萬次/年）天津?yàn)I海機(jī)場(chǎng)（2500萬次/年）天津港（7億噸，1500萬標(biāo)箱）天津（1350萬人）考慮到北京、天津交擁堵，廊坊2小時(shí)交通圈可以覆蓋：（1）京津市場(chǎng)（2020年常住人口規(guī)模3680萬）（2）三個(gè)大型機(jī)場(chǎng)（2020年旅客吞吐量1.5億人次）（3）一個(gè)樞紐港口（2020年貨物吞吐量7億噸，集裝箱吞吐量1500萬標(biāo)箱）廊坊區(qū)位條件優(yōu)越位于京津走廊與河北省“一線”地區(qū)的交點(diǎn)；市區(qū)距北京僅40公里，距天津僅60公里。

1.1項(xiàng)目區(qū)位4本項(xiàng)目用地是廊坊市區(qū)的西部門戶；項(xiàng)目西側(cè)的廊坊西外環(huán)至選址中的首都第二機(jī)場(chǎng)約24公里；距涿密高速公路出口約12公里。首都第二機(jī)場(chǎng)本項(xiàng)目用地銀河北路光明西道本項(xiàng)目用地東臨京滬高鐵站，跨光明西道兩側(cè)，處于廊坊的中心地段。1.1項(xiàng)目區(qū)位51.2用地條件6現(xiàn)狀土地利用，以居?。ù迩f）為主；

主要公共設(shè)施包括第一中學(xué)、第十中學(xué)、安次區(qū)醫(yī)院1.2用地條件7廊坊市政府提出的改造區(qū)域共計(jì)面積274.4公頃，其中：保留區(qū)域70.76公頃，可改造區(qū)域58.61公頃，城中村145.03公頃，可建設(shè)用地203.64公頃，占總用地的74%。1.2用地條件81.3建設(shè)背景（3）發(fā)展機(jī)遇大型區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施布局——首都第二機(jī)場(chǎng)和京滬高速鐵路即將開啟廊坊新的高速化時(shí)代。京津兩市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)調(diào)整——廊坊所處的京津大城市地區(qū)即將面臨服務(wù)業(yè)多中心時(shí)代。（4）發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)——金融危機(jī)2008年下半年以來全球金融危機(jī)引發(fā)中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨困難。2008年全國商品房銷售面積6.2億平方米，同比下降19.7%。截至2008年12月末，全國商品房空置面積1.64億平方米，同比增長(zhǎng)21.8%。廊坊光明西道地區(qū)的發(fā)展不得不面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的局面，必須盡可能降低風(fēng)險(xiǎn)。（2）廊坊市發(fā)展的要求廊坊市總體規(guī)劃提出廊坊的城市性質(zhì)：“京津廊都市連綿區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市，以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的生態(tài)宜居名城”。廊坊市政府最新提出廊坊要發(fā)展成為——“京津冀電子信息走廊，環(huán)渤海休閑商務(wù)之坊”

（1）河北省三年大變樣要求城市環(huán)境質(zhì)量明顯改善城市承載能力顯著提高城市居住條件大為改觀城市現(xiàn)代魅力初步顯現(xiàn)城市管理水平大幅提升全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)圖規(guī)劃目的：在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，研究光明西道兩側(cè)地區(qū)的（1）功能定位（2）規(guī)劃布局為下一步深化城市設(shè)計(jì)、控制性詳細(xì)規(guī)劃打好基礎(chǔ)9第二部分定位研究2.1功能研究

2.1.1廊坊城市發(fā)展需求

2.1.2京津大城市地區(qū)多中心趨勢(shì)

2.1.3區(qū)域交通設(shè)施的機(jī)遇

2.1.4小結(jié)2.2功能布局

2.2.1布局方式

2.2.2規(guī)模測(cè)算

2.2.3布局可能2.3建設(shè)時(shí)序

2.3.1建設(shè)原則

2.3.2時(shí)序選擇

2.3.3商業(yè)配套

2.3.4服務(wù)配套2.4定位選擇

2.4.1定位

2.4.2功能定位102.1功能研究發(fā)展?fàn)顟B(tài)1盡管近年來廊坊經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持了較高的速度，但經(jīng)濟(jì)總體實(shí)力與中心城市相比，落差仍然較大。2.1.1廊坊城市發(fā)展需求1上海北京天津

廊坊蘇州無錫嘉興

1/2

1/11

1/2

1/32006年廊坊與中心城市GDP極差2006年長(zhǎng)三角城市GDP的極差

1

1/6112.1功能研究發(fā)展?fàn)顟B(tài)2廊坊現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)展較快。2000-2004年增長(zhǎng)率最高的行業(yè)門類包括醫(yī)藥制造業(yè)（年增長(zhǎng)率超過250%）、通信設(shè)備/計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)（年增長(zhǎng)率接近100%），交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)（主要是零配件制造業(yè)）（年增長(zhǎng)率超過40%）。近兩年，富士康、華為、京東方等一批在國內(nèi)外具有重要影響、投資幾十億甚至超百億元的大項(xiàng)目相繼落戶廊坊。2.1.1廊坊城市發(fā)展需求數(shù)據(jù)來源：科爾尼122.1功能研究但發(fā)展仍有瓶頸，急需將成本優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為更大的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。要靠人才的聚集與服務(wù)環(huán)境的提升。2.1.1廊坊城市發(fā)展需求天津開發(fā)區(qū)中心區(qū)泰達(dá)心血管病醫(yī)院天津?yàn)I海新區(qū)外灘夜景天津開發(fā)區(qū)在行政辦公、生活服務(wù)、升華環(huán)境等方面做出了巨大的努力。132.1功能研究發(fā)展?fàn)顟B(tài)3高端服務(wù)業(yè)起步，會(huì)展業(yè)成為廊坊服務(wù)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)。2006年全市完成重點(diǎn)展會(huì)48個(gè)，全年累計(jì)完成展覽面積110萬平方米，觀眾累計(jì)達(dá)到50萬人次。河北省518固定展會(huì)選址廊坊，看中的正是廊坊面向京津發(fā)展會(huì)展業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。但為什么廊坊國際會(huì)展中心2萬平方米展覽面積年舉辦展會(huì)48個(gè)（2006年）。2005年北京23.7萬平方米展覽面積，舉辦展覽2367個(gè)（其中國際展覽322個(gè)），北京展覽數(shù)量是廊坊的50倍，按照北京的展覽密度，廊坊可以舉辦400個(gè)展會(huì)。廊坊需要會(huì)展業(yè)向前端、后端繼續(xù)延伸，提供更豐富的展會(huì)服務(wù)，這才能使會(huì)展本身向更高層次發(fā)展。2.1.1廊坊城市發(fā)展需求會(huì)展供應(yīng)商采購商旅館、廣告、媒體公關(guān)、度假、居住交通、物流、……142.1功能研究發(fā)展?fàn)顟B(tài)42007年以前，廊坊房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。2000-2006年廊坊房地產(chǎn)投資年增長(zhǎng)率35.2%，為全河北省最快。廊坊與石家莊、秦皇島三座城市，房地產(chǎn)投資占全省的比重大大超過人口占河北省比重。外來購房者占購房人群的42%，說明外部投資和居住需求旺盛。但廊坊真正環(huán)境優(yōu)美，配套完善，品質(zhì)卓越，能夠吸引現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)人才居住的社區(qū)并不多。廊坊不能僅依靠?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)吸引人才（廊坊市區(qū)5000元/平方米，北京昌平7000元/平方米，亦莊8000-10000元/平方米）。廊坊需要高品質(zhì)的居住社區(qū)，高水平的教育、醫(yī)療服務(wù)。

2.1.1廊坊城市發(fā)展需求152.1功能研究發(fā)展?fàn)顟B(tài)5廊坊鐵路以南地區(qū)的城市建設(shè)長(zhǎng)期滯后，居民公共服務(wù)設(shè)施匱乏，市區(qū)發(fā)展長(zhǎng)期以來處于不平衡狀態(tài)。廊坊鐵路以南地區(qū)需要尋找新的發(fā)展動(dòng)力。

2.1.1廊坊城市發(fā)展需求小結(jié)：廊坊城市發(fā)展迫切需要提升功能改善民生調(diào)整結(jié)構(gòu)積極吸引現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進(jìn)駐提供更好的教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化服務(wù)，打造更具吸引力的社區(qū)提供新的公共項(xiàng)目拉動(dòng)南城發(fā)展162.想1功能貸研究服務(wù)稈業(yè)多惕中心沖化是跳世界末大城涂市地壟區(qū)發(fā)旦展的惡必然世階段（1）對(duì)板聚集惠經(jīng)濟(jì)舒的追慶求，CB斷D越發(fā)敲聚集癢（2）服撈務(wù)業(yè)悲細(xì)分燙下的晶不同圖行業(yè)贏的聚問集分迫化Sh暈ea妖rm支ur著a拌nd嘗A客lv類er漆gn爪e2溉00麗2巴黎——信息瘡咨詢疾、金緩融保亂險(xiǎn)呈慶現(xiàn)中進(jìn)心高珠度聚饒集，敏技術(shù)魂服務(wù)危、數(shù)誤據(jù)處建理大貿(mào)范圍冶分散純下的予聚集Ga扁d1左98馬5多倫謹(jǐn)多——金融姥保險(xiǎn)獅、法堅(jiān)律咨鋼詢中小心高稼度聚霸集，悟會(huì)計(jì)蚊工程攪咨詢囑、數(shù)脫據(jù)處切理大援范圍荷分散錘下的抓聚集陰（3同一裳行業(yè)昨內(nèi)部猶前臺(tái)潛與后絮臺(tái)的緒聚集甜分化St著an沿ba填ck雞19大91均,夸Co禮ff蜓ey社a款nd晴S朵he推ar檢mu朗r2康00周1喉——早期快的郊竟區(qū)化排，主牛要金服融機(jī)耍構(gòu)和謊高端子生產(chǎn)聰者服只務(wù)業(yè)眾部分鑼集中頁在CB且D，后紀(jì)方職棟能郊暮區(qū)化澆使得CB場(chǎng)D進(jìn)一費(fèi)步只俗能提燥升，件進(jìn)一甚步專就業(yè)化牙。新儀郊區(qū)薪化時(shí)怎期，蒼部分盯高端門服務(wù)妙業(yè)和錄前臺(tái)彈辦公疫活動(dòng)偏成為更郊區(qū)侄化的勢(shì)主體教。2.槍1.辭2京津怨大城序市地逃區(qū)多朝中心廣趨勢(shì)世界仰大城把市地滑區(qū)服鞭務(wù)業(yè)倉多中堵心化腹：以英帶格蘭旗為例即，距蛋倫敦速中心躬城區(qū)80考-1虛20公里銅的劍妨橋、狐密爾示頓凱肅恩斯篇等邊典緣城兩市人腫口增訂長(zhǎng)速滲度超裳過東附南部辱地區(qū)福的大折多數(shù)漫城市辟，成勝為服唯務(wù)業(yè)剖多中睛心化低的典形型案政例。172.捧1功能魔研究京津否服務(wù)極業(yè)多斯中心本化初寬露端競(jìng)倪現(xiàn)代朱服務(wù)哀業(yè)是樣支撐伸未來衛(wèi)京津接產(chǎn)業(yè)詠發(fā)展紀(jì)的重疼要力課量20陷07年北安京人鵝均地旅區(qū)生暴產(chǎn)總定值突感破70羞00美元行，服翻務(wù)業(yè)征比重艘已經(jīng)娛達(dá)到70蹲%。20鐘07年天現(xiàn)津人層均生走產(chǎn)總浴值超扒過60你00美元騰，工虹業(yè)始帽終是鐮全市源經(jīng)濟(jì)適發(fā)展臣的主煎要支虧撐和管拉動(dòng)食力量榮，而貌生產(chǎn)咐型服諸務(wù)業(yè)梨是其贊產(chǎn)業(yè)勺升級(jí)夜的方普向。2.木1.財(cái)2京津比大城私市地橡區(qū)多鼻中心槐趨勢(shì)北京卸，盡侍管增此長(zhǎng)主工要在泥中心餅區(qū)和猴近郊懲區(qū)，讓但遠(yuǎn)江郊區(qū)負(fù)，縣覆出現(xiàn)賭一些昏增長(zhǎng)鞠較快導(dǎo)的地肆區(qū)，毫如大課興、梯房山里、通末州等輛地。天津孤濱海調(diào)新區(qū)晶打造家堡激中心鐮商務(wù)源區(qū)182.束1功能炎研究國內(nèi)鋤外金幼融后浩臺(tái)產(chǎn)演業(yè)發(fā)拋展經(jīng)甲驗(yàn)（1蜜）抓仿住國乖際金煩融服目務(wù)外卻包向擁發(fā)展求中國亮家的炊轉(zhuǎn)移撐趨勢(shì)玻是關(guān)齡鍵所庸在。定法蘭波克福補(bǔ)Ni歇ed仁er響ra鋸d金購融辦柜公區(qū)即。（2本）政尋府的只大力湖支持奧是金削融后墻臺(tái)園桌區(qū)成唇功的弦有力才保證輸。印威度班耳加羅才爾電康子城燈。（3替）人脂才資道源、株基礎(chǔ)遲設(shè)施晝、經(jīng)眠濟(jì)發(fā)利達(dá)程屈度以乖及城月市的密金融鼻發(fā)展穩(wěn)狀況償?shù)仁菆F(tuán)金融嶺后臺(tái)存產(chǎn)業(yè)勤發(fā)展芒的基屑礎(chǔ)。情南?？窠鹑谥旮咝铝謪^(qū)距縫廣州慎新火繼車站偽15爺分鐘共車程錢,距注廣州捐新白泉云國廊際機(jī)搬場(chǎng)4睬0分手鐘車俊程2.躁1.托2京津宗大城蛇市地弟區(qū)多愁中心庭趨勢(shì)（一堵）金融棕后臺(tái)誤服務(wù)金融舞后臺(tái)眼（ba煌ck陡o利ff黑ic漁e）是且與金鍬融機(jī)夏構(gòu)直它接經(jīng)撿營活艱動(dòng)[稱前問臺(tái)(f壟ro鞋nt伴o非ff雕ic跑e)習(xí)]相對(duì)浪分離勾，并斯為前父臺(tái)提佳供服躍務(wù)和薄支撐競(jìng)的功淋能模軟塊和紡業(yè)務(wù)蛇部門陽。（1）金圍融后礙臺(tái)服服務(wù)產(chǎn)側(cè)業(yè)化焰程度鋤日益料提高妙。（2）從凱傳統(tǒng)姓金融非中心村向新竊興市洪場(chǎng)國怠家轉(zhuǎn)紹移加攻快。（3）金轟融后緩臺(tái)服唐務(wù)支腹持體濱系具早有科餓技含另量高偽、高旱級(jí)人摟才密否集、裂吸納水就業(yè)所量大南、提續(xù)供數(shù)酬據(jù)集擺中和瘡技術(shù)唯保障物能力塌強(qiáng)、泥直接還支持仇前臺(tái)進(jìn)業(yè)務(wù)霜發(fā)展砌的虛特點(diǎn).（4）金呢融后堅(jiān)臺(tái)服為務(wù)的松園區(qū)課化聚我集.192.第1功能尤研究2.掙1.把2京津喂大城脈市地炊區(qū)多倦中心筋趨勢(shì)園區(qū)名稱產(chǎn)業(yè)用地面積（公頃）容積率建筑面積（萬㎡）可容納金融機(jī)構(gòu)后臺(tái)數(shù)量海淀稻香湖3820.8305.619西城德勝園51.510.841.23朝陽金盞3581.03368.723通州商務(wù)園4010.8320.820合計(jì)1192.51-1036.365北京撥四個(gè)害金融擴(kuò)后臺(tái)藏園區(qū)(不超挑過六驕環(huán))后臺(tái)所含功能類型地理位置空間需求民生銀行研發(fā)、培訓(xùn)、辦公、綜合服務(wù)順義用地13.33公頃，總建筑面積13.25萬㎡北京銀行電子計(jì)算機(jī)中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、核算中心、信用卡制作中心、配套會(huì)議中心、高管培訓(xùn)中心昌平用地3.33-6.67公頃，總建筑面積10萬㎡泰康人壽大后援中心（含運(yùn)營中心、電話中心、It數(shù)據(jù)中心、研發(fā)中心、國際健康管理中心、全國培訓(xùn)中心、以及部分業(yè)務(wù)辦公部門等）昌平占地約16.87公頃金融繼后臺(tái)差單獨(dú)裁選址尸案例趣（六殲環(huán)外效）202.顯1功能列研究2.慈1.度2京津很大城逐市地蟻區(qū)多遙中心逼趨勢(shì)廊坊速的可冬能（1）利蠟用河麻北省咽“地出理中達(dá)心”鍛條粒件，序整合朋河北華省資杠源（2）吸吉納北跨京金末融、掩保險(xiǎn)辰總部恩的后首臺(tái)服靠務(wù)（3）華查北、稱京津鳴冀地臘區(qū)區(qū)訪域機(jī)題構(gòu)的公金融賊后臺(tái)叉服務(wù)要求（1）高宗水平?jīng)_的人禾力資梢源——人才欄（廊提坊要咳提供忙高品迎質(zhì)生散活服豬務(wù)）（2）便格利的近交通如條件——樞紐娘（廊桃坊可圍以利痛用機(jī)鄙場(chǎng)、泄高鐵方）（3）更防高品幟質(zhì)的斧自然杏人文耐氛圍——環(huán)境顛（打控造龍喉河景扮觀）（4）良蘋好的姨商務(wù)慈環(huán)境截至饅20巾07碧年底摸——頸在京牲注冊(cè)繼的各穗類金保融機(jī)鄰構(gòu)共家75上1家著。已經(jīng)企有6掏3家膜國家肆級(jí)金汪融企澇業(yè)將蠶總部鬧設(shè)在適北京堵，同西時(shí)還炊有大箏量的魔外資尚金融獵機(jī)構(gòu)失入駐乎北京援。CB岡D——趙金融嘉企業(yè)小總部呢或區(qū)圣域總萍部3芝4家百。金融幅街—宗—“恨一行維三會(huì)好”狼，超夫過3停0家尊以上眨的銀晃行、茅保險(xiǎn)片、證酬券、鏡基金搶等企莖業(yè)總誰部（院不含所區(qū)域慮總部禿）。中關(guān)材村—次—風(fēng)誦險(xiǎn)投形資類討企業(yè)建國翅門—毒—花液旗銀鋼行、幕匯豐食銀行標(biāo)等金聾融巨受頭地偽區(qū)性縮慧總部敲。212.米1功能斯研究2.層1.勵(lì)2京津否大城驗(yàn)市地鏟區(qū)多北中心侍趨勢(shì)（二漂）創(chuàng)臣意文躁化產(chǎn)倆業(yè)大類描述具體行業(yè)和代碼工業(yè)設(shè)計(jì)類依靠人的創(chuàng)造力進(jìn)行設(shè)計(jì)以用于生產(chǎn)交換的規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作。M767（不包含建筑設(shè)計(jì)）：工業(yè)產(chǎn)品新型專利設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、工藝品設(shè)計(jì)、平面和多媒體設(shè)計(jì)等。影視藝術(shù)類以影視為載體的創(chuàng)造性產(chǎn)業(yè)。藝術(shù)表演、創(chuàng)作、交易以及藝術(shù)品、古董的開發(fā)交易等活動(dòng)R89；R901；R904；藝術(shù)品拍賣、投資收藏；創(chuàng)作、銷售、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)開發(fā)；古董行業(yè)。軟件服務(wù)類以計(jì)算機(jī)為載體，具有創(chuàng)造性地知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)為主要方式的網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)服務(wù)業(yè)G60；G61；G62；運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的娛樂、游戲行業(yè)。流行時(shí)尚類可以給人美感愉悅的時(shí)尚流行類生產(chǎn)行業(yè)活動(dòng)C421；時(shí)裝；飾品；奢侈品設(shè)計(jì)；新潮消費(fèi)品銷售。建筑裝飾類對(duì)城市、建筑、景觀進(jìn)行的前期設(shè)計(jì)、后期裝飾、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)等活動(dòng)E490；建筑設(shè)計(jì)、城市及景觀規(guī)劃展演出版類對(duì)各種介質(zhì)的出版物進(jìn)行的創(chuàng)作、出版（不包含印刷活動(dòng)）。在各種場(chǎng)合進(jìn)行的以盈利為目的的展覽演出等活動(dòng)R882；R8902；R905廣告企劃類對(duì)廣告、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、企業(yè)管理、咨詢等進(jìn)行的策略規(guī)劃、提供的服務(wù)等活動(dòng)。L742，L743、L744；L745；L749運(yùn)動(dòng)休閑類以娛樂休閑為目的的，提高人民生活品質(zhì)而進(jìn)行的各種服務(wù)R907；R91；R92創(chuàng)意盒文化俊產(chǎn)業(yè)淺分類222.損1功能金研究2.鴨1.值2京津覆大城子市地產(chǎn)區(qū)多儲(chǔ)中心溪趨勢(shì)北京積極隸打造創(chuàng)意湊文化茄產(chǎn)業(yè)茂聚集染區(qū)，目釀前已薪經(jīng)有10家掛放牌園繼區(qū)。值得茄注意獨(dú)的是遠(yuǎn)郊叨區(qū)縣洽開始內(nèi)發(fā)展蘆創(chuàng)意雞文化忙產(chǎn)業(yè)，其扭中：懷柔看利用長(zhǎng)自然個(gè)環(huán)境巖條件兼發(fā)展撤影視烈產(chǎn)業(yè)熟（為悼資源倉依賴妄型）攔；通州括以宋炸莊藝搬術(shù)家舍聚集潛地為路契機(jī)合發(fā)展飄以繪記畫為秤代表淹的藝仇術(shù)產(chǎn)啞業(yè)（攻為路隆徑依堪賴型救）；中關(guān)緞村軟墓件園鑒依托卷中關(guān)茫村的柜高技現(xiàn)術(shù)人喚才發(fā)橡展軟吵件產(chǎn)方業(yè)（黃為人憐才依鬼賴型居）懷柔通州海淀框山后232.如1功能雁研究2.召1.智2京津統(tǒng)大城碌市地屋區(qū)多姿中心敘趨勢(shì)廊坊守20字07濱年人汗均收緒入水罪平和驢上海獻(xiàn)20民03款年的裂人均易收入削水平桶接近慢?！确灰袆?chuàng)廟意文龜化消苦費(fèi)的祖需求廊坊輝經(jīng)濟(jì)狗總量騎、人千口總炕量和沙大城患市相絡(luò)比有否很大醒的差符距?！确簧鐒?chuàng)意肥文化碎產(chǎn)業(yè)爪的市渴場(chǎng)規(guī)秋模較甚小242.憐1功能霞研究2.如1.滔2京津鴿大城策市地她區(qū)多竊中心市趨勢(shì)廊坊種的可佳能（1）以汪廣告來會(huì)展倆、設(shè)箏計(jì)服余務(wù)以宮及軟鉤件、姿計(jì)算尸機(jī)和槍教育揚(yáng)培訓(xùn)鄰為主邪的辦楚公型紛產(chǎn)業(yè)事園。（2）以遵藝術(shù)哄品制結(jié)作、毫交易灰為主軋，同喇時(shí)帶泡動(dòng)休誰閑娛輔樂以遇及酒美吧餐案飲等收的創(chuàng)戀意產(chǎn)套業(yè)園隆。（3）以襪時(shí)尚衣消費(fèi)接為主朗，同賢時(shí)以零藝術(shù)椒品制歐作交企易、籍設(shè)計(jì)谷服務(wù)瘋提高潮地區(qū)雜消費(fèi)腸檔次廳的休債閑中胃心選址凈可能兼具鴉北京門郊區(qū)援的良凈好環(huán)跨境和捕便利摸的城蹄市生鐮活，阻萬莊啦、九踏州、峽龍河戶沿岸資料知來源源：清丘華大鐮學(xué)建弦筑學(xué)軋?jiān)?廊坊框市棉拋麻廠損地段鴨創(chuàng)意暮產(chǎn)業(yè)襪園區(qū)肅規(guī)劃縫設(shè)計(jì)252.坦1功能衫研究2.脹1.胃2京津是大城傲市地概區(qū)多采中心序趨勢(shì)（三糠）采樂購中崇心現(xiàn)代物流前端（交通、市場(chǎng)指向）后端（人才、服務(wù)指向）運(yùn)輸儲(chǔ)存裝卸包裝流通加工物流信息處理結(jié)算功能需求預(yù)測(cè)功能物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)咨詢物流教育培訓(xùn)采購中心分撥中心工業(yè)采購中心連鎖商業(yè)采購中心3小時(shí)車程內(nèi)262.瞎1功能距研究2.披1.倦2京津旁大城溫市地寨區(qū)多錫中心蛙趨勢(shì)采購膛中心進(jìn)的作舟用（1）帶鑰來的涼經(jīng)濟(jì)姿聚集刪效應(yīng)軌。巨萍大的變采購漲量，脈使得圍采購胞中心皮投資迷的周蓋邊地?cái)绤^(qū)產(chǎn)虹生經(jīng)妙濟(jì)聚欠集效剝應(yīng)，展促進(jìn)含了這湖些地杜區(qū)的等經(jīng)濟(jì)晶發(fā)展創(chuàng)。霞（2）推鹿動(dòng)技堅(jiān)術(shù)進(jìn)風(fēng)步、耐產(chǎn)業(yè)住結(jié)構(gòu)巨升級(jí)糞。采乏購管補(bǔ)理十舌分嚴(yán)竭格，稼他們徒對(duì)供戒應(yīng)商裹的要?jiǎng)兦蟪?jīng)了質(zhì)陵量合蜓格的擊配套額產(chǎn)品臭的供谷應(yīng)，叨還要何求供臘應(yīng)商偉有相漫應(yīng)的棋營銷惠和物毯流等治管理蜘的配步套，沒并在站產(chǎn)品舊開發(fā)猶初期勾介入殲，這所使得施供應(yīng)破商也疏必須仍在保竄證質(zhì)牙量的紅前提摟下，賠不斷派提升日自己閥的管攏理能于力和邊技術(shù)顛水平躺。麥（3）推好進(jìn)物陽流技許術(shù)的撒發(fā)展聚，帶姜?jiǎng)訒?huì)乘展、嗎旅館冤業(yè)的捷發(fā)展塔。認(rèn)識(shí)府到采次購中便心的釘作用介，很瘡多城僑市在羽爭(zhēng)取匙采購榮中心欄的進(jìn)潤(rùn)駐。深圳蝦，沃晶爾瑪冊(cè)全球映采購興中心第，通故用電枯氣、IB宴M等20多家捎知名敏跨國款公司宵采購旱中心欄。上海扒，上重?？绫商唾彺夙樳M(jìn)中益心正及式成嫌立不衣到一擇個(gè)半蔬月，餡就有18趨4家跨賞國公默司地清區(qū)總程部和改中國爽總部左進(jìn)駐邪。北京癥：索蝴尼愛潑立信矛在北皇京亦價(jià)莊建禁立首蜘個(gè)全隊(duì)球集桂中采貪購中絹心，罰將承范擔(dān)索宮愛全踐球一俱半的呈采購級(jí)份額絮。Di廢tu母.g謠oo幕gl與e.害cn檢索廚，北瞎京范誰圍內(nèi)蛙以“劃采購慮中心犯”命撐名的暮?jiǎn)挝讳P共計(jì)38拾19個(gè)。272.蚊1功能逆研究2.眾1.塵2京津女大城渾市地五區(qū)多材中心音趨勢(shì)北京奴物流賞業(yè)布里局根據(jù)術(shù)北京翼市物騙流業(yè)面規(guī)劃味，盡慚管物溪流后迎臺(tái)服皮務(wù)主雷要仍勞集中蹈于五塵環(huán)內(nèi)賺，但軟六環(huán)保沿線仙的物弄流基圣地仍犬需要寸大量攪后端把服務(wù)萍。282.問1功能朝研究2.奧1.緩2京津威大城畜市地規(guī)區(qū)多額中心展趨勢(shì)廊坊貴的可誘能以廊哀坊出舌口加米工區(qū)死發(fā)展迎物流享前端鍛服務(wù)面向迎京津提冀的宅后端繩物流刪服務(wù)恐（信包息整求合、愿系統(tǒng)望服務(wù)臥等）吸引添跨國萄公司供采購纏中心要求一定賠規(guī)模罩的前東端物粥流服兩務(wù)基踐礎(chǔ)——大力蝦發(fā)展厘物流籍中心發(fā)達(dá)換的展簡(jiǎn)覽業(yè)——繼續(xù)型擴(kuò)大乘會(huì)展獄規(guī)模良好郵的人輛才、算金融馬、海遼關(guān)環(huán)柱境——有競(jìng)屈爭(zhēng)力相的政轉(zhuǎn)策環(huán)膛境后端辭服務(wù)論的選瞞址高鐵約車站拼附近療（鐵嘗路）屑九州團(tuán)（航餡空）權(quán)外環(huán)僵線附植近（萬公路斃）《河北這省現(xiàn)酬代物丟流業(yè)示發(fā)展鞭規(guī)劃20正06鍛》對(duì)廊杠坊物蛾流發(fā)患展的銳要求塊：（1）確鬧定廊扎坊為填五大新物流掃樞紐焰城市加之一勝。（2）定齊位：訊面向脆京津禁、連黨接國叮內(nèi)外軋、國約際物榴流資冊(cè)源進(jìn)古出京榆津市洗場(chǎng)的騙重要戒物流誤節(jié)點(diǎn)嚴(yán)，努蘆力建困成地喜區(qū)性瘦物流訊中心鏈和全糞國三冤級(jí)物借流節(jié)鴨點(diǎn)城相市。（3）職陷能：民以京擺津?yàn)榛饕~目標(biāo)腐市場(chǎng)漫、與秧京津廣國際蘆化物惠流體侄系相拖互補(bǔ)憐充的含現(xiàn)代仇物流列業(yè)，元形成摘進(jìn)出余京津使市場(chǎng)殼貨物躁的中飲轉(zhuǎn)樞泡紐，擺除滿胸足自吃身發(fā)磨展所覺需要預(yù)的倉改儲(chǔ)、鐵配送匹等物飽流服囑務(wù)外按，進(jìn)稼一步孕完善公京津宣往來萬貨物太的集煮散、像進(jìn)出抄口貨寶物分疼流等郵功能番。292.泡1功能臉研究2.版1.篇2京津影大城展市地張區(qū)多訓(xùn)中心姑趨勢(shì)京津分服務(wù)值業(yè)發(fā)籌展為扯廊坊鑰提供背的可蜜能（1）必茂然趨濁勢(shì)：正巨大可的消欄費(fèi)市筑場(chǎng)20治02嫩-2掃00旱7年京婦津社繞會(huì)消莖費(fèi)品玻零售慮總額叛年增狂長(zhǎng)率抄達(dá)到13榜%，且欣呈加鑰速增坊長(zhǎng)趨橫勢(shì)。20怨20年可訊能達(dá)沸到3萬億渡元，眼相當(dāng)恨于20膨07年54田04億元舞的6倍（2）初惑現(xiàn)端楚倪：胃服務(wù)刊業(yè)多厘中心著趨勢(shì)北京6環(huán)沿殼線的咳服務(wù)放業(yè)發(fā)女展初費(fèi)現(xiàn)端爪倪，碰處于惱由單頭中心鍬聚集類向多劑中心賠過度緞的階遙段。澡天津綁濱海喂新區(qū)隸仍處侮于服質(zhì)務(wù)業(yè)界聚集椒階段內(nèi)。（3）努桿力方奇向：暫京津兩走廊土的后寒臺(tái)服也務(wù)中脫樞尋找獻(xiàn)對(duì)京川津市于場(chǎng)最貿(mào)為敏模感，銅對(duì)成默本控緊制要品求較杜高，部對(duì)大插規(guī)模英集中斃式商教務(wù)環(huán)乖境依歲賴度蹄較低陡的金猶融后妥臺(tái)、持創(chuàng)意筋文化慘、采壞購中床心作衰為龍嶺頭，宮創(chuàng)建潤(rùn)京津耐走廊桂后花忽園里魂的服至務(wù)中焰樞，衛(wèi)并圍折繞其榨發(fā)展嘩現(xiàn)代荒服務(wù)保業(yè)，期是可福能的個(gè)方向凍。廊坊：京津后花園里的服務(wù)中樞金融后臺(tái)創(chuàng)意文化采購中心會(huì)展研發(fā)教育旅游休閑居住居住咨詢302.騎1功能趣研究2.袖1.糕3區(qū)域既交通車設(shè)施扎的機(jī)漆遇（一低）京欺滬高掌速鐵劣路高鐵少車站榴對(duì)城籮市的遷影響（1）沿偵線城濫市整強(qiáng)體實(shí)陡力增殼強(qiáng)根據(jù)組對(duì)日恩本東羊海道礦新干惑線沿衣線城未市相假關(guān)分鳥析，寇有新膚干線康車站各的城爽市人宮口增雕長(zhǎng)率簽比沒山有設(shè)堤立車串站的徐城市暫平均追高22個(gè)百立分點(diǎn)賺；沿睜線城霉市在茶零售澤、工束業(yè)、并建設(shè)毀以及友批發(fā)灘等業(yè)系態(tài)類版型的疤增長(zhǎng)逼率上擇也明播顯高16漁-3啟4個(gè)百難分點(diǎn)貞。312.啞1功能溪研究2.培1.緣瑞3區(qū)域舌交通只設(shè)施困的機(jī)賄遇（2）高矛鐵站木周邊耽地區(qū)脹商務(wù)姑活動(dòng)偷明顯駛聚集高鐵站中高強(qiáng)度開發(fā)區(qū)第一圈層第二圈層第三圈層進(jìn)出高鐵站的可達(dá)性直接聯(lián)系間接聯(lián)系間接聯(lián)系5-10分鐘10-15分鐘>15分鐘步行或車行通過多種交通方式通過多種交通方式區(qū)位潛力布置高等級(jí)貿(mào)易功能高等級(jí)貿(mào)易功能的備選地區(qū)，依賴特殊區(qū)位的特殊功能依賴特殊區(qū)位的多樣化的功能建設(shè)密度非常高高依賴于特殊功能發(fā)展動(dòng)力非常高高適度發(fā)展樂區(qū)域網(wǎng)與高地速鐵孝路站鑄點(diǎn)可盤達(dá)性賽的相謀互關(guān)屬系322.陸1功能雁研究2.糠1.燥3區(qū)域晃交通爐設(shè)施掠的機(jī)委遇法國Li好Il錢e站60分鐘兇抵達(dá)腐倫敦穴、40分鐘臉抵達(dá)雙迪斯斧尼、40分鐘屯抵達(dá)甚巴黎里爾闖歐洲刑站、攪火車正站商腳業(yè)中徒心、慣里爾暴匯演追中心附、歐蕩洲大殘廈城滋市公儲(chǔ)園一期伶建成守后，便至20杰01年共億提供65俊00就業(yè)荒崗位柜，平衰均每碑年吸托引14棒00萬游罪客，泊匯演達(dá)中心價(jià)每年優(yōu)接待10大0萬來圖訪者魄。倫敦布魯塞爾里爾巴黎橫濱21世紀(jì)機(jī)港總用仍地18健6公頃刪，總更建筑咳面積30向0～40綢0萬平敲米，央規(guī)劃陪就業(yè)牢人口19萬。推動(dòng)悠橫濱鄙城市覺功能小的獨(dú)臥立和恥完善原，集罷商務(wù)滴辦公看、文克化休怎閑、采商業(yè)歌和居繪住為逢一體袖的城袖市新腳中心度。入住格企業(yè)受包括咐橫濱悠銀行桿、富低士軟迷件、嗎日產(chǎn)郊汽車群、三聞菱重扇工等柳。橫濱酒國際完會(huì)議芝中心喂是世愁界上瘋最大節(jié)的綜注合性痛活動(dòng)宏中心壩之一蹤蝶。332.半1功能雞研究2.姨1.撫3區(qū)域公交通覽設(shè)施載的機(jī)明遇廊坊拜的可檔能服務(wù)歐于京隸津市瞧場(chǎng)，敗高鐵旅站周溉邊商倒務(wù)開稀發(fā)具適有潛忠力。不確同定性小汽授車交扇通的嚼替代卻作用具，導(dǎo)歡致商鍛務(wù)客蹈流不補(bǔ)使用巡壽高速僑鐵路云（目貧前廊獵坊與慣京津祝間的閑商務(wù)誰客流凳主要幟以小侍汽車互出行不）廊坊消與京疼津間酒列車冊(cè)發(fā)車沒密度端較小遼，導(dǎo)礙致服傘務(wù)水含平較甜低。膽（京秘滬鐵命路作帳為國混家干乖線鐵堂路，脫在廊千坊停腥車車望次較挖少）留有境彈性火車丟站升菜級(jí)的推可能忽（謀桌劃京晝滬高支鐵與某京石綿客運(yùn)療專線筍的連頁接線亭，廊護(hù)坊站將從經(jīng)漆停站親，變創(chuàng)為換貌乘站圾的可滲能）火車蠟站由劑單純摩的高場(chǎng)速鐵震路車彩站，濫升級(jí)得為容類高速障鐵路朱、普菌通國仗鐵、婚軌道傍交通璃、長(zhǎng)茄途汽娘車等步在內(nèi)回的綜微合交似通樞蠶紐。高鐵隱站前羨地區(qū)盟不急王于開吊發(fā)建持設(shè)342.沸1功能長(zhǎng)研究2.孔1.秋3區(qū)域家交通碗設(shè)施涼的機(jī)甘遇（二廚）首守都第志二機(jī)睡場(chǎng)樞紐您機(jī)場(chǎng)肌是區(qū)賭域經(jīng)反濟(jì)發(fā)巧展的尖發(fā)動(dòng)領(lǐng)機(jī)。艱一個(gè)飯功能料完備裙的樞承紐機(jī)違場(chǎng)可墳以帶停動(dòng)整怠個(gè)地葵區(qū)支朋線機(jī)穗場(chǎng)的緣瑞發(fā)展疏，進(jìn)禍而促帆進(jìn)地鏡區(qū)經(jīng)繭濟(jì)繁樹榮。授據(jù)國潑際機(jī)烈場(chǎng)協(xié)蓄會(huì)（AC邁I）的案測(cè)算賽，10端0萬航霸空旅栗客一仍年最上少可寨創(chuàng)造1.撕3億美愉元的撕經(jīng)濟(jì)弱效益板、25帥00個(gè)就量業(yè)機(jī)障會(huì)。樞紐券機(jī)場(chǎng)滲是發(fā)冊(cè)展外莖向型賊經(jīng)濟(jì)杜，吸甘引跨弱國公晚司的刪條件冶之一縮慧。（夾跨國攔公司上的選蘋址條攻件：愉交通躺便利川、成征本低喂廉；饅人才帝、信好息密學(xué)集；盛市場(chǎng)課龐大……）以肯盟塔基鏟州的詞辛辛爬那提屑機(jī)場(chǎng)膠為例愧，從19棍87年辛斷辛那廁提機(jī)肌場(chǎng)開偶辟不影經(jīng)停奇往返僚大西駁洋兩騙岸的籌航線疤以來陣，該威地區(qū)繪落戶黃的外莫國公聚司數(shù)梅量已餅經(jīng)增戲長(zhǎng)了配三倍屑，超縱過半行數(shù)的碰公司壺同歐狼洲大想陸有愧日常閘業(yè)務(wù)駐聯(lián)系環(huán)。To迅yo膜ta、GE染C愉ap疏it褲al等公鑼司都功落戶碗于此棉。352.昂1功能倡研究2.喂1.樂3區(qū)域訂交通稿設(shè)施趟的機(jī)枯遇臨空鍬產(chǎn)業(yè)括（特緩別是濟(jì)臨空傾服務(wù)駕業(yè)）攪是廊智坊市帽區(qū)發(fā)谷展的您機(jī)遇臨空桌產(chǎn)業(yè)伙的內(nèi)帥容（1）直虹接為濾航空屢運(yùn)輸留服務(wù)豬的產(chǎn)匙業(yè)去包燦括：棄飛機(jī)掃維修精與改霧裝基街地；包航空撫貨運(yùn)裹及倉吸儲(chǔ)業(yè)共；航麗空食蹈品加放工業(yè)短等。（2）航傍空保藍(lán)稅產(chǎn)磚業(yè)螺包郊括：馳航空剛保稅在加工奇、航抵空保塔稅倉瀉儲(chǔ)、報(bào)航空瘦保稅涉展示四等；滔相關(guān)鋪的商疑業(yè)服名務(wù)業(yè)月，如叼海關(guān)尺、保藝險(xiǎn)、陷保稅宿聯(lián)營花等。（3）高借新技閱術(shù)產(chǎn)泥業(yè)及鳳其配危套零臥部件歇產(chǎn)業(yè)紗包括秋：航脅空零少配件柄制造尊加工新、精勢(shì)密機(jī)懷械及拍零部孤件加經(jīng)工；妨集成爆電路析及大凍規(guī)模罪集成刮電路界制造而業(yè)等寇。（4）現(xiàn)宵代化登園藝澤農(nóng)業(yè)乓、養(yǎng)延殖業(yè)濾如花蝦卉、牙園藝襲、水啟產(chǎn)等兄。（5）商斥務(wù)、理辦公妻、旅坊游、耗會(huì)務(wù)陡、展旬示和超生活源服務(wù)跑業(yè)（6）出早口型卸加工梢業(yè)廉包帆括高沒檔成到衣制工作、勇玩具賭制作參等勞它動(dòng)密切集型辦、高姥附加移值的塘出口管加工贈(zèng)項(xiàng)目廁等。362.打1功能舞研究2.刻1.胞3區(qū)域兄交通衡設(shè)施亭的機(jī)侵遇日本驗(yàn)?zāi)粡埢菪鲁蔷嚯x肥成田很機(jī)場(chǎng)30公里榨，以殊會(huì)展若產(chǎn)業(yè)荒帶動(dòng)框城市香綜合罰發(fā)展示。幕張接新城診面積52皂2公頃攔，規(guī)偽劃商頭務(wù)辦肉公中嚴(yán)心區(qū)恩約10教0公頃膽，就孝業(yè)人濤口15萬。已建榨設(shè)完尋近10畜0萬平累米的景辦公釀會(huì)展協(xié)面積譯，有15家研請(qǐng)究和嶺管理搖機(jī)構(gòu)狗的大全樓在投該區(qū)程建設(shè)川完成炸，其在中包籌括IB沫M日本弄、BM樓W、NT混T、富透士、SH御AR劇P等，尖大約25丟0家公京司。有6家酒塊店和6家商侍業(yè)設(shè)縱施，剪酒店掏提供闊了22姓54個(gè)房肌間。已經(jīng)襯有3所大書學(xué)、4所高消中、2所初幟中和6個(gè)培鉛訓(xùn)機(jī)勢(shì)構(gòu)落驅(qū)戶，販提供距包括溪海外阿就業(yè)紐奉、高酒級(jí)職搭業(yè)技蘋術(shù)、賺殘疾烏人就涌業(yè)等反教育崗內(nèi)容褲。幕張致海灣發(fā)城規(guī)糠劃設(shè)甚計(jì)以健國際兇商務(wù)顆人員坑為對(duì)足象，19艱98年8月建千成了24你27套住觀宅，砍可容陸納65身00人居菜住。372.艱1功能無研究2.偶1.也3區(qū)域戰(zhàn)交通背設(shè)施網(wǎng)的機(jī)呆遇廊坊艷的可蠢能機(jī)場(chǎng)濫與廊顧坊市繪區(qū)20公里理距離看，未識(shí)來必增將形攻成臨助空產(chǎn)忙業(yè)走減廊。光明晃西道渠作為荷廊坊夢(mèng)市區(qū)灰直達(dá)姻機(jī)場(chǎng)舉的通卸道，糠是廊曾坊的咱城市矛門戶棕。臨空保產(chǎn)業(yè)錢中的毛商務(wù)稼、辦緞公、互旅館閃、會(huì)裝務(wù)、績(jī)展示朵等可堅(jiān)能聚坦集于蛋本地擦段?？紤]根到20擁15年首濱都第團(tuán)二機(jī)識(shí)場(chǎng)投寇入運(yùn)凝行作為崗廊坊作的門青戶地貍區(qū)、曬市中蕉心黃為金地拋段，稍光明久西道蠶地區(qū)包要為旗臨空慈服務(wù)訊業(yè)預(yù)拌留空時(shí)間。382.蹈1功能信研究2.庸1.腳4小結(jié)廊坊煤未來辟發(fā)展囑成為競(jìng)京津胸冀重陽要的后臺(tái)矮服務(wù)泛中樞落：是實(shí)抹現(xiàn)廊瘦坊城具市定敏位的懂要求乎；是迎編接未愚來京祖津大杯城市連地區(qū)黎多中肥心化兇，面慕對(duì)京殘津城趴市競(jìng)返爭(zhēng)必械須要惰做的蹄準(zhǔn)備吐；高速齡鐵路裹、首祥都第鞋二機(jī)惹場(chǎng)為叨后臺(tái)狂服務(wù)隆中樞躍提供霉支撐頸。392.局2功能膚布局2.填2.云1布局民方式政府粥主導(dǎo)申的園組區(qū)化確發(fā)展金融炕街（10漁3公頃雪）行政來機(jī)構(gòu)——西城支區(qū)金觀融產(chǎn)博業(yè)促扮進(jìn)辦爪公室建設(shè)澆開發(fā)——北京遵金融畏街控區(qū)股股甩份有竄限公寸司受依政府目委托服務(wù)暑窗口——金融掙街綜短合服轉(zhuǎn)務(wù)中嬸心交流賭平臺(tái)——北京艇金融缺街商勵(lì)會(huì)北京CB躍D（3.蔑99平方依公里劍，核仆心區(qū)35公頃販）行政除機(jī)構(gòu)——幅CB永D管委汽會(huì)相關(guān)暴政策——緒《北京允市吸校引高描級(jí)人重才獎(jiǎng)熔勵(lì)管罷理規(guī)螺定》、《關(guān)于種促進(jìn)席首都床金融串業(yè)發(fā)灣展的速意見》實(shí)施碰細(xì)則蠻、《北京仁市促揉進(jìn)文廁化創(chuàng)夠意產(chǎn)襯業(yè)發(fā)刪展的著若干遷政策》中關(guān)壞村科塞技園糧區(qū)中竟關(guān)村想西區(qū)攤（51考.4跳4公頃耗）行政父機(jī)構(gòu)——中關(guān)慶村科雙技園浮區(qū)管襪委會(huì)一級(jí)尺開發(fā)——北京悶科技雹園建銳設(shè)（密集團(tuán)盈）股蓄份有張限公窩司402.殺2功能紙布局2.往2.桿2規(guī)模宇測(cè)算形成昆比較頓有規(guī)稍模效褲益、訴人氣漸較旺家的商允務(wù)區(qū)懸，公傳共建盲筑面桃積應(yīng)季達(dá)到50萬平誕方米暮以上保，容朽納2-兼3萬人刪左右偶就業(yè)不。拒這弱相當(dāng)腿于亦蚊莊中轟心區(qū)互的規(guī)餐劃建數(shù)筑面幼積的率一半鐮。郵相當(dāng)仙于中歇關(guān)村賽西區(qū)燭建筑寄面積禮的三款分之際一。廊坊盆公共衫建筑幼面積賴的測(cè)狀算與種服務(wù)暫業(yè)，社特別炊是生喜產(chǎn)型孔服務(wù)于業(yè)就慘業(yè)密哈切相誘關(guān)。廊坊論市區(qū)省現(xiàn)代痛服務(wù)圾業(yè)（今生產(chǎn)醋型服倍務(wù)業(yè)汗）就腿業(yè)預(yù)搏測(cè)（1）不熊考慮漢首都迎第二有機(jī)場(chǎng)嬌、京筑滬高邀鐵的西趨勢(shì)爐外推20想03至20烘06年間蔽廊坊暖市區(qū)毀生產(chǎn)撤型服烏務(wù)業(yè)膏就業(yè)廚年均周增長(zhǎng)6.幕4%，本玩預(yù)測(cè)罵按照6%染-8泥%的速傾度計(jì)幕算年份信息傳輸.計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)金融業(yè)房地產(chǎn)業(yè)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)科學(xué)研究.技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)水利.環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)公共管理和社會(huì)組織總計(jì)修正總計(jì)20030.10.330.290.090.250.271.162.495.8120060.150.40.340.140.240.491.2437數(shù)據(jù)斤來自證中國逃城市夾統(tǒng)計(jì)奴年鑒洗分斤行業(yè)軟數(shù)據(jù)羨為國積有集性體和暴其它喊經(jīng)濟(jì)超單位卷從業(yè)災(zāi)人員及修沸正數(shù)拾據(jù)包便含私芳營、美個(gè)體傾和臨寺時(shí)就林業(yè)人炕員（淘根據(jù)位廊坊能經(jīng)濟(jì)推年鑒20挑06，這蕩部分粱從業(yè)犯人員禁占全紀(jì)部服沖務(wù)業(yè)辣從業(yè)粉人員本的4/倚7）412.剛2功能饑布局2.史2.紅2規(guī)模廉測(cè)算日本癥新干私線發(fā)售展對(duì)恨服務(wù)森業(yè)的楊影響這（19崗81脹-1穿98舍5年）低資源樹來源宿：Na蒜ka送mu避ra殺a慢nd短U茫ed閃a，19膜89（2）京鞋滬高陳鐵附撕加因惰素根據(jù)瓦日本樹新干犬線的尼發(fā)展味數(shù)據(jù)伙，擁菌有新?lián)Ц删€氏車站李的城男市，惑服務(wù)跟業(yè)發(fā)父展速別度比侄沒有畢新干辨線車倆站的耽城市柿高出15個(gè)百乒分點(diǎn)魔。由納于京單滬高頁速鐵攻路在柿廊坊忍停車脈數(shù)量喘有限株，商古務(wù)人警士普掀遍采籮用小至汽車囑交通施，因渡高速夏鐵路念而導(dǎo)昌致的垃服務(wù)京業(yè)增我長(zhǎng)難免以達(dá)工到更它高的蕩水平槍，本桌研究直中將默其設(shè)或定為4-獎(jiǎng)7個(gè)百壇分點(diǎn)照，本鈔預(yù)測(cè)躁中按膨照京然滬高紛鐵建絞成后20河12疏-2險(xiǎn)02漁0年間涉，服杰務(wù)業(yè)碑就業(yè)搞年增那長(zhǎng)速彼度達(dá)寨到10掉-1館5%。有新干線和高速公路（%）只有高速公路（%）商業(yè)服務(wù)4212信息、咨詢、廣告服務(wù)業(yè)12563研發(fā)與高等教育2721行政辦公2011其他5728銀行服務(wù)2728房地產(chǎn)213總計(jì)227（3）首隙都第綱二機(jī)豪場(chǎng)的賊附加靈因素上海夜浦東氏機(jī)場(chǎng)19鬼99年開威航，20早00年旅利客吞堆吐量55塞4萬人溝次，20尤08年28震34萬人近次，8年增冶加22濁80萬人有次。惰首都澆第二倆機(jī)場(chǎng)花計(jì)劃20把15年通質(zhì)航，20娘20年達(dá)古到規(guī)享劃預(yù)吸計(jì)的45暢00萬人孝次比關(guān)較困磚難，隸而達(dá)渴到15劫00偉-2景50青0萬人沙次是顏可能應(yīng)的。周根據(jù)齊世界天航空押組織永的統(tǒng)風(fēng)計(jì)，益每10躁0萬航技空旅榜客可溪以帶善來25銷00個(gè)直躲接就位業(yè)機(jī)只會(huì)。犁首都犁第二描機(jī)場(chǎng)令增加妄直接潤(rùn)就業(yè)踩崗位4-淹6萬個(gè)燦，參奏考洛津杉磯播等城濕市的湯情況圣，增丑加間柔接就昆業(yè)和計(jì)誘發(fā)崇就業(yè)嶼，則情共增偉加就訓(xùn)業(yè)16非-2償4萬個(gè)你。如粉其中10悲%能夠廊落戶櫻廊坊鴿，則遠(yuǎn)廊坊鹽新增稻服務(wù)鉆業(yè)就辰業(yè)崗貿(mào)位1.額6-遲2.服4萬個(gè)戶。直接雇用（人）間接雇用（人）誘發(fā)雇用（人）合計(jì)（人）航空公司2971241894機(jī)場(chǎng)服務(wù)53794793政府機(jī)關(guān)41745710旅客產(chǎn)業(yè)2772241583旅游業(yè)3492合計(jì)392653121493980164459洛杉迅磯機(jī)騎場(chǎng)的窄雇用幸效果謀（19末96年）42廊坊切市區(qū)國生產(chǎn)敬型服脖務(wù)業(yè)釣從業(yè)釋人員睛規(guī)模鐘預(yù)測(cè)年份廊坊市區(qū)生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)從業(yè)人員（萬人）趨勢(shì)外推第二機(jī)場(chǎng)總計(jì)20129.9-11.1(無高速鐵路，6%-8%增長(zhǎng)率)09.9-11.1201513.2-16.9（有高速鐵路，10-15%增長(zhǎng)率）013.2-16.9202021.3-34（有高速鐵路，10-15%增長(zhǎng)率）1.6-2.422.9-36.42.巖2功能好布局2.懂2.止2規(guī)模段測(cè)算廊坊趕市區(qū)頂新增睬生產(chǎn)低型服階務(wù)業(yè)晚辦公鑼面積匙預(yù)測(cè)年份新增生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)從業(yè)人員（萬人）新增辦公面積（萬平方米）年均增加辦公面積（萬平方米）趨勢(shì)外推第二機(jī)場(chǎng)總計(jì)20121.6-2.301.6-2.324-34.58-11.520154.3-5.704.3-5.763.5-85.521.5-28.520208-17.11.6-2.49.6-19.5144-292.528.8-58.5總計(jì)12.9-25.11.6-2.414.5-27.5217.5-412.5-20蝕20遠(yuǎn)景客廊坊雄新增亦辦公煩面積22僻0-乏41卡0萬平移方米獎(jiǎng)，以接既有推辦公遷建筑順改擴(kuò)過建、汪居住劑區(qū)配構(gòu)套公絲式建消暑化部算分新垂增辦純公需拳求以聲外，梅發(fā)展50萬平嶼方米穗以上很的現(xiàn)濁代服失務(wù)業(yè)橋園區(qū)生具有剝規(guī)模初保障筑。432.素2功能栽布局2.嬌2.愉3布局昆可能園區(qū)毒應(yīng)選武擇最當(dāng)具戰(zhàn)駐略價(jià)雷值的鳳地區(qū)萬莊辛、龍漠河距會(huì)離中我心城蠶市較衰遠(yuǎn)，溪?jiǎng)倓偯灼鸩娇鸢l(fā)展脹。邊九州攤尚不斃在城桑市總呈體規(guī)梯劃之務(wù)列落開發(fā)促區(qū)用附地有寫限日鐵路安以北紫地區(qū)狗難以葛集中存建設(shè)端，而職且面鏡向機(jī)低場(chǎng)方縱向有牲跨越島鐵路傳的心怪理障贊礙。工業(yè)基礎(chǔ)好用地有限城市配套好拆遷困難車站的拉動(dòng)有限用地廣闊產(chǎn)業(yè)剛剛起步但遠(yuǎn)離區(qū)域交通設(shè)施用地廣闊發(fā)展?jié)摿Υ螽?dāng)前不具備發(fā)展條件交通便利但城市配套薄弱園區(qū)巖發(fā)展踩需要留區(qū)位瘋保障（1）充未分利積用第擴(kuò)二機(jī)刑場(chǎng)和圓高速箭鐵路爺?shù)慕恍νl梢件；膀（2）處熟于廊庭坊城碰市發(fā)餓展的吳戰(zhàn)略炕方向442.德2功能只布局2.繡2.葉3布局鏟可能園區(qū)宅應(yīng)與肉城市止商業(yè)螞和公貨共服綢務(wù)復(fù)乓合布哄置既可娃以規(guī)件避風(fēng)鍬險(xiǎn)，奏也可然以提培升活煮力。目前念城市積中心寸區(qū)、泊城市它副中校心（恭三個(gè)悅）集燥中于援鐵路麻以北艇，不罷處于杜主要?dú)鈶?zhàn)略邊方向芬。南部島的龍?jiān)『哟畏手行男εc區(qū)剃域交網(wǎng)通設(shè)馬施聯(lián)跨絡(luò)不鞏足，啞城市俊南出貿(mào)口地姑位正違在弱警化，還與明蛙珠中駐心之珍間尚身未開敲始大介規(guī)模專建設(shè)搭，城巴市氣基氛難折以延完續(xù)。452.要2功能濫布局2.肺2.永3布局肆可能廊坊均市區(qū)緒：三點(diǎn)來一線侮的戰(zhàn)找略結(jié)值構(gòu)三點(diǎn)征：萬杠莊生您態(tài)住惹區(qū)\出口醬加工蜓區(qū)與坐保稅虧物流\龍河選工業(yè)愧園區(qū)一線爛：益臨空煤服務(wù)晨業(yè)走梨廊——密-機(jī)場(chǎng)\九州\庫區(qū)\本地特段\高鐵淺站萬莊生態(tài)住區(qū)出口加工區(qū)及物流配套龍河工業(yè)園區(qū)24462.肆2功能張布局2.勝2.姻3布局延可能主城厘區(qū)：三組奇團(tuán)模吳式（1）老舍城區(qū)掏（2）西滋部組亡團(tuán)蹦（3）南賴部組鈔團(tuán)“1+沃3”的中本心結(jié)鹿構(gòu)（1）市掠級(jí)中負(fù)心呀（2）三漠個(gè)組牽團(tuán)服肆務(wù)中貿(mào)心市級(jí)中心政務(wù)中心+組團(tuán)服務(wù)中心組團(tuán)服務(wù)中心現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)+組團(tuán)中心西部組團(tuán)南部組團(tuán)472.張2功能稼布局2.雪2.呈3布局嘩可能服務(wù)伴業(yè)園陸區(qū)布死局方禁案1：大規(guī)首模集錯(cuò)中布煮局形成源集中笨的商位務(wù)園聯(lián)區(qū)。輔時(shí)焦機(jī)未個(gè)到、缺現(xiàn)狀燃用地伏較為棄破碎修。產(chǎn)業(yè)腔模式服務(wù)樞紐482.聯(lián)2功能離布局2.歐2.滑3布局關(guān)可能服務(wù)繡業(yè)園旱區(qū)布偵局方筑案2：低密桑度生射態(tài)辦拔公模僑式將商梯務(wù)發(fā)睬展布網(wǎng)置于維龍河位左岸員，預(yù)畢留留方給未罰來。光明聞西道轎沿線辛以居漸住為唱主，曾彈性俊不足蟻，不冠利于圾城市穗綜合時(shí)服務(wù)錄水平犁的提襲升產(chǎn)業(yè)效模式宜人景觀總部研發(fā)會(huì)展休閑咨詢金融居住商業(yè)醫(yī)療教育交往餐飲娛樂492.杏2功能珠布局2.趁2.著3布局拳可能服務(wù)獲業(yè)園段區(qū)布尋局方演案3：彈性岡布局系（推旱薦方逝案）將商甜務(wù)發(fā)鈴展布貿(mào)置于咱龍河刮左岸斃，預(yù)傭留留葬給未揀來。光明笑西道虜沿線靠以居意住為叛主，怕彈性駱不足幸，不猶利于摧城市粘綜合封服務(wù)噴水平托的提芬升產(chǎn)業(yè)商模式站前蹲商務(wù)巧中心龍河父園區(qū)宣服務(wù)震中心現(xiàn)代今服務(wù)旬業(yè)園財(cái)區(qū)文教孝區(qū)公園容綠地左岸偽服務(wù)艇業(yè)帶右岸違低密據(jù)度住杰區(qū)

功能模塊

高密度服務(wù)樞紐保險(xiǎn)咨詢文化行政金融中高密度居住購物社區(qū)中心餐飲娛樂中低密度居住研發(fā)濱水綠帶展覽商務(wù)旅館體育臨近主城區(qū)城市資源臨近龍河景觀資源門戶樞紐活力社區(qū)休閑度假用地完整緊湊，交通便利，體現(xiàn)城市形象502.睛3建設(shè)把時(shí)序2.劣3.本1建設(shè)巡壽原則規(guī)避魂風(fēng)險(xiǎn)快，實(shí)而事求賢是篩立足綢本地乏，拓翼展京檔津帝創(chuàng)造參環(huán)境列，迎下接樞共紐高速鐵路投入運(yùn)營第二機(jī)場(chǎng)啟用第二機(jī)場(chǎng)達(dá)到4500萬人次201220152020本地房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟2008京津走廊服務(wù)業(yè)發(fā)展的多中心趨勢(shì)（初露端倪，尚未成規(guī)模）對(duì)待詞光明幅西道爪兩側(cè)斜用地瘋的態(tài)作度像寸土披寸金先地，駱資源換很寶顆貴。悠遠(yuǎn)駱期很軋看好疤，近幻玉期有雀風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。鑒不使能僅脫作為軟安置怒村民堡的居邊住區(qū)鄙，廈要為說可能竄的高悔端產(chǎn)蓋業(yè)留美有余座地。512.屑3建設(shè)敗時(shí)序2.藥3.哨2時(shí)序女選擇先：流打造賄成熟某城市載生活后孝現(xiàn)代夢(mèng)服務(wù)點(diǎn)業(yè)大童發(fā)展近期（5年）

遠(yuǎn)期（10年-）首都第二機(jī)場(chǎng)（2015）京津服務(wù)業(yè)多中心化京滬高鐵廊坊站（2012）廊坊現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)展引發(fā)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)本地改善民生的需要中期（5-10年）從經(jīng)停變?yōu)闃屑~房地產(chǎn)復(fù)蘇的動(dòng)力影響力強(qiáng)弱

先住塔宅后商淡務(wù)禁先功生活掏服務(wù)毛（商革業(yè)、凳醫(yī)院回、行爸政）現(xiàn)、后憑生產(chǎn)循服務(wù)遼先營甜造環(huán)灶境后充珠實(shí)功方能522.氣3建設(shè)賊時(shí)序2.墊3.癥3商業(yè)培配套商業(yè)似不應(yīng)歪按照鉛光明永西道粘用地遇配套遍，而掩應(yīng)在暈西部揉組團(tuán)搖范圍檢內(nèi)進(jìn)蛇行商貪業(yè)網(wǎng)提點(diǎn)布袋局。撈西部延組團(tuán)現(xiàn)的商榴業(yè)配韻套按傘照人貫均商婆業(yè)建趁筑面宏積1.蓬2平方撓米進(jìn)放行配什套。端上濱海2.航3平方外米浪廈門1.儲(chǔ)23平方河米秒北京0.撞9平方雞米稻按張照西念部組棚團(tuán)15萬人施口計(jì)是算，閱配建阿商業(yè)斬建筑18萬平案方米梁。網(wǎng)點(diǎn)壺布局俯建議滑：西部丘組團(tuán)繩商業(yè)靈中心1個(gè)：4萬平疲方米在居捷住區(qū)臉級(jí)商裁業(yè)中遍心2個(gè)：芒每個(gè)2萬平栽方米劫社圾區(qū)商呼業(yè):1閱0萬平脆方米牽（人小均0.游7平方蓋米）532.割3建設(shè)精時(shí)序2.衛(wèi)3.兄4服務(wù)麗配套中學(xué)保留倆中學(xué)鍛（第想一中稈學(xué)南褲側(cè)預(yù)生留擴(kuò)灰建用固地）將小桶學(xué)布亭置于蜻金光輩道和抬順安炒街沿嘴線將第戀一小掛學(xué)和咬第五俘小學(xué)逗合并借光類明西桑道改抓造的罪機(jī)會(huì)宏，建賴設(shè)三靜甲醫(yī)艦院，擴(kuò)建愈安次違區(qū)醫(yī)聽院小學(xué)醫(yī)院542.鑼4定位晚選擇第一葛階段立足摩本地旋市場(chǎng)第二直階段發(fā)展賄臨空嘩經(jīng)濟(jì)第三段階段迎接哥多中應(yīng)心化活力賣繁榮懸社區(qū)——公共純服務(wù)晌健全兇多樣邁，交寬通便禾捷，拼環(huán)境率宜人充的綠破色社夕區(qū)。廊坊終西部貸門戶——面向習(xí)第二月機(jī)場(chǎng)據(jù)、面嗚向冀臟中南盾地區(qū)詳?shù)拈T禾戶，漫廊坊其市區(qū)來西部統(tǒng)城區(qū)藍(lán)核心意區(qū)；后臺(tái)態(tài)服務(wù)怠中樞——京津硬走廊驗(yàn)的新觸驛站愿，覆到蓋京劍津兩引小時(shí)蜓交通樓圈的規(guī)現(xiàn)代辯服務(wù)范業(yè)聚塞集地厲之一秤；在立足蜓現(xiàn)實(shí)噴，兼央顧遠(yuǎn)漿景，仇留有喜彈性的前軟提下懷，本漠用地萌發(fā)展虎目標(biāo)拿定位闖為2.漫4.練1定位552.譯4定位靠選擇2.世4.伸2功能光明置西道膝地段分的功改能設(shè)晚置現(xiàn)代皇服務(wù)扎業(yè)園西區(qū)：50萬平逝方米頌左右蒙，預(yù)農(nóng)留80萬平非方米倆發(fā)展帝可能嶼，預(yù)喇留京輩滬高踐鐵站黑前商俗務(wù)區(qū)居住器區(qū)級(jí)卷商業(yè)幅中心：2萬平驅(qū)方米徹商業(yè)綢面積特色阻文化喜商業(yè)歇街區(qū)：三識(shí)角地他、棉撿麻廠嚷、冶艦金機(jī)皂械廠公共體服務(wù)董設(shè)施：北斤京遠(yuǎn)溉郊區(qū)沈縣和洋廊坊槽市最考好的抹醫(yī)院必和最潛好的屑中小謎學(xué)。滿足煮多層體次需波要的侄居住毒區(qū)：第兆一檔牧次，已國際戴化社倦?yún)^(qū)；店第二住檔次割，普奧通商芳品房潑社區(qū)呈；第險(xiǎn)三檔霜次，磚中高野密度派回遷材社區(qū)80襯-1夏00萬平侄方米個(gè)。56第三百部分軋規(guī)瓦劃方駐案3.冷1發(fā)展寨愿景3.摧1.單1生態(tài)3.泊1.劑2人文3.脫1.城3開放3.驅(qū)1.充4和諧3.供2空間怪布局3.集2.連1布局宅構(gòu)思3.稠2.秒2總平炒面布學(xué)局3.翼2.爸3拆遷蜂安置3.慨2.啦4一期棋建設(shè)3.棉3道路婚交通系系統(tǒng)3.六3.賞1道路篇布局3.象3.代2公共兼交通3.霸3.罪3光明質(zhì)西道3.埋3.從4社區(qū)騰道路3.并4景觀旨系統(tǒng)3.檢4.岡1景觀碑框架3.爛4.想2綠地裹系統(tǒng)3.罰4.喜3建筑烏體量3.恩4.用4景觀炮視線此與地見標(biāo)建蘇筑3.乞5總體旁意向方案573.挺1發(fā)展似愿景在廊絮坊建鉛設(shè)園款林城狗市的鬧大目嶺標(biāo)下悅，光亂明西慎道地系區(qū)作孔為廊凈坊門丘戶，熊營造凍良好遞的生辱態(tài)環(huán)釀境，俘提高楚環(huán)境墾質(zhì)量法，建爹設(shè)綠賴色生淹態(tài)型柔社區(qū)百。3.劃1.木1生態(tài)583.虧1發(fā)展頃愿景現(xiàn)代粉化的鏟會(huì)議美展覽摔，創(chuàng)師意街謠區(qū)，遣特色懼歷史嗽文化拘街區(qū)瓦，是高光明丹西道聰建設(shè)晚中重摔要的災(zāi)人文紐奉要素達(dá)，共樸同組勤成現(xiàn)摘代與換傳統(tǒng)捆交融洞的城住市文糕化。3.怠1.序2人文593.葬1發(fā)展打愿景充分鴨利用艷京津撓市場(chǎng)龍和首萄都第惜二機(jī)打場(chǎng)的窯有利馬條件壩，營省造開楚放的乏城市口環(huán)境怒，提腦供高義品質(zhì)抬就業(yè)侵和居午住環(huán)錫境。3.引1.趕3開放603.逢1發(fā)展以愿景老有登所養(yǎng)療，少陜有所此教，切創(chuàng)造款和諧辛生活搶。3.讀1.脅4和諧613.復(fù)2空間垂布局構(gòu)型1（比掙較方辟案）電：魚食骨狀荷構(gòu)型重要糠公建館節(jié)點(diǎn)嘉布置候于光再明西丈道——有利潤(rùn)于形牌成繁奏華的暫街道桌景觀——跨越循式交鞭通較尼多，答機(jī)動(dòng)梨車出胳入口說較多筒，交兄通難聯(lián)以組傅織3.稼2.飽1布局轎構(gòu)思62構(gòu)型2（比脹較方頑案）位：環(huán)政狀構(gòu)次型公建鑰節(jié)點(diǎn)惑遠(yuǎn)離座光明積西道——光明先西道憲交通狗易于半組織癢，便挽于形吸成連終續(xù)綠宋化帶——不易粱體現(xiàn)傻城市葛建設(shè)宮面貌構(gòu)型3（確芹定方倆案）黃：8字構(gòu)方型兩級(jí)窄節(jié)點(diǎn)尾體系——光明宜西道賞布置3個(gè)文段化、何商務(wù)尤節(jié)點(diǎn)色，體北現(xiàn)城司市形異象——商業(yè)絹、社歲區(qū)服知?jiǎng)?wù)節(jié)盟點(diǎn)置驗(yàn)于金焦光道奧、順為安街憶，減篇少跨活越式孤交通“八”宵字構(gòu)利型3.于2空間因布局在光羨明西暫道北撈側(cè)，宗永興殘路以趣西，惹利用享較為碰完整略用地捕，布尖置現(xiàn)蝴代服購務(wù)業(yè)腐園區(qū)千，未溝來發(fā)棗展面籃向首鞋都第蛙二機(jī)脖場(chǎng)的春現(xiàn)代負(fù)服務(wù)羞業(yè)。在京案滬高濕鐵廊雙坊站詞南側(cè)研預(yù)留析站前續(xù)商務(wù)童區(qū)。3.刃2.望1布局丘構(gòu)思63商務(wù)露島案例共：上孤海大舅寧國鬼際社蝕區(qū)現(xiàn)代悲服務(wù)棚業(yè)園巡壽區(qū)站前莖商務(wù)仁區(qū)3.啄2空間秒布局三級(jí)標(biāo)商業(yè)瞞分級(jí)裹，包透括商奶務(wù)島派配建肉商業(yè)緞、鄰錫里中態(tài)心、鉆社區(qū)秀中心博。三個(gè)喊特色慎商業(yè)瓜街區(qū)該，包恐括棉懼麻廠柴消費(fèi)恰文化酸街區(qū)辭、機(jī)請(qǐng)械廠蓄工業(yè)洞文明雄街區(qū)貸和三格角地依歷史惠文化死街區(qū)帳。3.柜2.灘1布局笨構(gòu)思64分級(jí)榮商業(yè)大型震商業(yè)丘案例-沃爾離瑪三角年地歷磨史文剪化坊鄰里驕中心+居住胞區(qū)級(jí)傻商業(yè)桐中心社區(qū)東中心鄰里應(yīng)中心+醫(yī)院鄰里元中心+小學(xué)鄰里鐘中心+小學(xué)機(jī)械蕩廠工柴業(yè)文待明坊棉麻銹廠消淚費(fèi)文旁化坊商務(wù)氣島配嚷建商淘業(yè)鄰里靜中心銅案例偷：大希拇指播廣場(chǎng)歷