2023年工程項(xiàng)目服務(wù)管理合同（3份范本）

2023年工程項(xiàng)目服務(wù)管理合同（3份范本）

書(shū)目

第1篇工程項(xiàng)目管理詢問(wèn)服務(wù)合同書(shū)

第2篇工程項(xiàng)目管理托付服務(wù)合同

第3篇工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同

工程項(xiàng)目管理詢問(wèn)服務(wù)合同書(shū)

合同類型：

合同編號(hào)：

項(xiàng)目名稱：_________________________________________

委托方：_________________________________________

(甲方、客戶)

受托方：_________________________________________

(乙方、工程詢問(wèn)單位)

簽訂日期：_________________________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

托付方(單位全稱)：_________________________________

居處地：____________________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：_____________________________

開(kāi)戶名：__________________________________________

開(kāi)戶銀行：__________________________________________

賬號(hào)：__________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：________________________________________

通訊地址：__________________________郵政編碼：______

電話：_____________傳真：_____________

電子信箱：__________________________________________

受托方(單位全稱)：_________________________________

居處地：____________________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：_____________________________

工程詢問(wèn)單位資格證書(shū)級(jí)別及編號(hào)：____________________

開(kāi)戶名：__________________________________________

開(kāi)戶銀行：__________________________________________

賬號(hào)：__________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：________________________________________

通訊地址：__________________________郵政編碼：______

電話：_____________傳真：_____________

電子信箱：__________________________________________

托付方受托方雙方經(jīng)過(guò)同等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和工程詢問(wèn)行業(yè)有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

依據(jù)托付方的托付要求，受托方應(yīng)依據(jù)國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)的有關(guān)政策、法規(guī)及規(guī)范要求，按時(shí)向托付方提交詢問(wèn)成果。

第一條托付項(xiàng)目名稱及合同類型

(一)托付項(xiàng)目名稱：_____________________________

(二)合同類型

編號(hào)類型選擇備注

1規(guī)劃詢問(wèn)□

2編制項(xiàng)目建議書(shū)□

3-1編制項(xiàng)目可行性探討報(bào)告□

3-2項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告□

3-3資金申請(qǐng)報(bào)告□

4評(píng)估詢問(wèn)□

5工程項(xiàng)目管理□

6項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告□

7-1其他詢問(wèn)編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)□

7-2編制重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告□

7-3實(shí)施方案□

7-4初步設(shè)計(jì)評(píng)估詢問(wèn)□

7-5工程項(xiàng)目概預(yù)決算審查□

7-6其他□詳細(xì)是：

其次條詢問(wèn)項(xiàng)目概況

(一)建設(shè)地點(diǎn)：___________________________;

(二)建設(shè)內(nèi)容：__________________________________;

(三)建設(shè)規(guī)模：__________________________________;

(四)項(xiàng)目總投資：________________________________。

第三條托付詢問(wèn)服務(wù)的期限、地點(diǎn)及進(jìn)度要求

(一)詢問(wèn)的期限：自年月日始至年月日止;

(二)詢問(wèn)地點(diǎn)：___________________________________;

(三)進(jìn)度要求：__________________________________。

第四條協(xié)作事項(xiàng)

為保證受托方有效進(jìn)行技術(shù)詢問(wèn)工作，托付方應(yīng)當(dāng)向受托方供應(yīng)下列協(xié)作事項(xiàng)：

1、供應(yīng)技術(shù)資料：如：□技術(shù)背景資料，□技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，原始設(shè)計(jì)和工藝文件，□可行性論證報(bào)告，□技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告等。(其他詳細(xì)內(nèi)容)。

2、供應(yīng)工作條件：。

3、托付方供應(yīng)上述協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：

4、本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：。

5、其它：。

第五條托付方的權(quán)利和義務(wù)

(一)托付方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)編制本項(xiàng)目報(bào)告所須要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料，并幫助受托方收集其他有關(guān)資料。

(二)在合同期內(nèi)，托付方進(jìn)行與本項(xiàng)目有關(guān)的探討、詢價(jià)、對(duì)外談判、調(diào)研考察等匯總后的全部信息資料，應(yīng)剛好供應(yīng)給受托方，必要時(shí)可汲取受托方編制人員參與。造成費(fèi)用增加和提交成果時(shí)間延誤的，按本條第五款規(guī)定執(zhí)行。

(三)托付方根據(jù)約定剛好向受托方支付本合同費(fèi)用。

(四)托付方在合同期內(nèi)項(xiàng)目發(fā)生改變時(shí)應(yīng)剛好通知受托方。

(五)因托付方責(zé)任造成報(bào)告重大修改，或返工重做，應(yīng)另行增加費(fèi)用，其數(shù)額由雙方另行商定，同時(shí)，提交成果的時(shí)間相應(yīng)調(diào)整，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在合同期內(nèi)項(xiàng)目發(fā)生改變時(shí)應(yīng)剛好通知受托方。

(六)受托方提交的詢問(wèn)成果，托付方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方運(yùn)用，否則，由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由托付方擔(dān)當(dāng)。

第六條受托方的權(quán)利和義務(wù)

(一)受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成詢問(wèn)報(bào)告，使本報(bào)告達(dá)到合同規(guī)定的要求。

(二)受托方供應(yīng)的詢問(wèn)成果達(dá)不到合同規(guī)定要求的，受托方應(yīng)無(wú)條件完善、修改。

(三)受托方應(yīng)對(duì)托付方供應(yīng)的資料擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)。

(四)未經(jīng)托付方同意，受托方不得擅自將詢問(wèn)成果供應(yīng)給第三方運(yùn)用，否則，由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由受托方擔(dān)當(dāng)。

(五)受托方應(yīng)按合同約定向托付方供應(yīng)詢問(wèn)報(bào)告份。若托付方要求增加詢問(wèn)報(bào)告份數(shù)，受托方將按本單位規(guī)定收取詢問(wèn)報(bào)告的文印工本費(fèi)。

第七條合同金額與付款方式

(一)合同金額：__________________________________;

(二)付款方式

1、一次總付

在托付方驗(yàn)收合格后日內(nèi)全額付款。

2、分期支付

(1)本合同生效后日內(nèi)，支付詢問(wèn)費(fèi)用總價(jià)%，即人民幣元整(￥)的定金;

(2)(根據(jù)進(jìn)度支付);

(3)托付方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付詢問(wèn)費(fèi)用的剩余款，即人民幣元整(￥)。

3、其他支付方式。

__________________________________________________。

第八條交付與驗(yàn)收

雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)受托方提交的詢問(wèn)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

(一)交付內(nèi)容

受托方提交詢問(wèn)成果的形式：_________________________

______________________________________________________。

(二)交付的形式、數(shù)量、時(shí)間及地點(diǎn)

以書(shū)面詢問(wèn)報(bào)告作為詢問(wèn)成果，則書(shū)面詢問(wèn)成果的形式、數(shù)量、時(shí)間及地點(diǎn)為：

書(shū)面詢問(wèn)報(bào)告(一式份)，電子資料。

時(shí)間：_____________________________________________

地點(diǎn)：_____________________________________________

(三)成果驗(yàn)收

托付方按方式(評(píng)審、審查或其他)對(duì)受托方完成的詢問(wèn)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，出具書(shū)面的詢問(wèn)成果完成證明。

(1)詢問(wèn)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

______________________________________________________。

(2)詢問(wèn)成果的驗(yàn)收方法：__________________________

______________________________________________________。

(3)驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)：____________________________

______________________________________________________。

(4)在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)仍不具備驗(yàn)收條件的或驗(yàn)收不合格的，經(jīng)托付方同意可以賜予受托方日的寬限期進(jìn)行完善和修正。在寬限期內(nèi)驗(yàn)收合格的，不視為違約;寬限期滿仍不具備驗(yàn)收條件或驗(yàn)收不合格的，按第九條“違約則責(zé)任”處理。

第九條違約責(zé)任

(一)托付方的違約責(zé)任

1、托付方違反約定，不能按時(shí)供應(yīng)技術(shù)資料或工作條件或供應(yīng)技術(shù)資料不精確，導(dǎo)致受托方無(wú)法按期完成并提交詢問(wèn)成果的，受托方有權(quán)按延誤的時(shí)間予以順延;造成詢問(wèn)成果返工或修改時(shí)，托付方應(yīng)按實(shí)際完成的工作量增付費(fèi)用。

2、托付方因故要求中途終止合同時(shí)，應(yīng)剛好書(shū)面通知受托方。受托方不退還托付方支付的定金。若受托方已開(kāi)展工作，托付方應(yīng)按受托方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的詢問(wèn)費(fèi)。

3、托付方未在約定時(shí)間內(nèi)支付本合同詢問(wèn)費(fèi)用的，從應(yīng)付詢問(wèn)費(fèi)用的次日起計(jì)算，每延誤一天，向受托方按應(yīng)付費(fèi)用的____%(例如2%)支付違約金。

(二)受托方的違約責(zé)任

1、受托方未按合同約定日期提交詢問(wèn)成果時(shí)，受托方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算，每延誤一天，向托付方賠償應(yīng)收合同金額的____%(例如2%)，作為違約金。

2、受托方有意或重大過(guò)失，供應(yīng)錯(cuò)誤或不合格信息而導(dǎo)致托付方損失的，受托方有責(zé)任實(shí)行補(bǔ)救措施，并按實(shí)際狀況賠償托付方因此而造成的干脆損失，同時(shí)，向托付方賠償該合同金額的____%(例如10%)，作為違約金。

3、受托方惡意違反約定，未按合同約定提交詢問(wèn)成果的，托付方有權(quán)解除合同，受托方應(yīng)返還已收取的詢問(wèn)費(fèi)用，并另行支付已收取詢問(wèn)費(fèi)用的____%(例如100%)的違約金。

第十條通知與送達(dá)

全部通知和通信都應(yīng)是書(shū)面的(可用電子郵件預(yù)送達(dá))，并親自送達(dá)或以傳真、掛號(hào)郵寄、特快專遞等方式至本合同所示的項(xiàng)目聯(lián)系人。

親自送達(dá)或掛號(hào)郵寄、特快專遞的通知送達(dá)時(shí)生效，傳真發(fā)送后在收到對(duì)方確認(rèn)函時(shí)生效。任何一方變更本合同所示的項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式，應(yīng)提前5日書(shū)面通知對(duì)方。

第十一條不行抗力

發(fā)生不行抗力事務(wù)，一方在本合同項(xiàng)下受不行抗力影響的義務(wù)在不行抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止，其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期間為中止的期間，該方無(wú)須為此擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。假如發(fā)生不行抗力事務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方均可以解除合同，自解除合同的書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，雙方均不需向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)違約責(zé)任。

提出受不行抗力影響的一方應(yīng)剛好書(shū)面通知對(duì)方，并且在隨后的15日內(nèi)向?qū)Ψ焦?yīng)不行抗力發(fā)生和持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不行抗力影響的一方，還應(yīng)盡一切合理努力解除不行抗力對(duì)履行合同造成的影響。

發(fā)生不行抗力的，雙方應(yīng)馬上進(jìn)行磋商，尋求合理的解決方案，并且要盡一切合理努力將不行抗力造成的損失降低到最小程度。

第十二條爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向被告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴;

第十三條其他

(一)本合同一式份，具有同等法律效力，托付方和受托方各執(zhí)份。

(二)本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效，自雙方履行完合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。

(三)本合同未盡事宜，由托付方和受托方雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

(四)合同附件是本合同不行分割的一部分，與合同具有同等法律效力。合同附件與合同正文沖突時(shí)，以合同正文條款為準(zhǔn)。本合同附件：

附件1：

附件2：

附件3：

……

托付方(蓋章)：受托方(蓋章)：

法定代表人法定代表人

或托付代理人：或托付代理人：

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

開(kāi)戶名：開(kāi)戶名：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

日期：年月日日期：年月日

工程項(xiàng)目管理托付服務(wù)合同

2023工程項(xiàng)目管理托付服務(wù)托付人：

管理人：

運(yùn)用人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，根據(jù)同等、自愿和誠(chéng)懇信用原則，托付人通過(guò)比選方式，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫(kù)入圍單位，負(fù)責(zé)對(duì)托付人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的建設(shè)管理。

為保證援建項(xiàng)目的順當(dāng)實(shí)施，嚴(yán)格限制投資概算，經(jīng)托付人、管理人與運(yùn)用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、管理工程概況

(一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預(yù)料總投資額：約4000萬(wàn)元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé)，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性探討、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過(guò)程建設(shè)管理，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察;

負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審;

負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查;

負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù);

負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;

負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交;

負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門(mén)審批;

負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給運(yùn)用單位。

對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安、合同和信息等進(jìn)行管理和限制，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過(guò)程的投資限制，并對(duì)各項(xiàng)管理和限制工作擔(dān)當(dāng)完全責(zé)任。

三、項(xiàng)目管理期限

450個(gè)日歷天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國(guó)家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等，保證工程施工達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的運(yùn)用功能要求。

五、項(xiàng)目管理酬勞

項(xiàng)目管理酬勞根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

托付人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的%向管理人支付項(xiàng)目管理酬勞。

該項(xiàng)目管理酬勞已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤(rùn)及有關(guān)稅費(fèi)。

在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前，托付人按安排投資額的%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理酬勞。

六、合同文件組成

組成本合同的文件包括：

(一)托付項(xiàng)目管理合同書(shū);

(二)托付人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;

(三)入圍通知書(shū);

(四)托付項(xiàng)目管理通知書(shū);

構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說(shuō)明的，若存在歧義或不一樣時(shí)，則按上述排列依次進(jìn)行說(shuō)明。

本合同履行過(guò)程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其說(shuō)明依次在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。

七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同《托付項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。

八、管理人向托付人承諾，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目管理責(zé)任。

九、托付人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項(xiàng)目管理酬勞。

十、合同訂立

托付人：

管理人：

運(yùn)用人：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)：

工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同

2023工程項(xiàng)目管理服務(wù)委托方(甲方)：_____________________

項(xiàng)目管理方(乙方)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：_____________________

1.3工程規(guī)模：_____________________

1.4建設(shè)內(nèi)容：_____________________

1.5工程總投資：_____________________

1.6預(yù)料的建設(shè)工期：_____________________

其次條項(xiàng)目管理工作范圍

2.1設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制、平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.3合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等。

2.4變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的限制、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通，盡量削減項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù)，避開(kāi)不必要的糾紛。

2.5施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。

2.6投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過(guò)程中的變更費(fèi)用，進(jìn)行成本限制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7資料管理

依據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專業(yè)性、剛好性等特點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形成一整套文件檔案。

第三條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

3.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：￥萬(wàn)元整(大寫(xiě)：萬(wàn)元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)料的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.2.1若非甲方緣由導(dǎo)致建設(shè)工程逾期，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng)，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)，且應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2若非乙方緣由造成建設(shè)工程逾期，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)。

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的20%，計(jì)萬(wàn)元。

3.3.2乙方提交初步設(shè)計(jì)文件且經(jīng)甲方審查通過(guò)后7天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì)萬(wàn)元;

3.3.3乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì)萬(wàn)元;

第四條托付方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

4.1.1甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán)。

4.1.2甲方有對(duì)設(shè)計(jì)運(yùn)用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán)。

4.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán)。

4.1.4甲方有權(quán)對(duì)工程施工、設(shè)備選購(gòu) 等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核。

4.1.5甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.1.6甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和訂正。

4.1.7如甲方發(fā)覺(jué)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)峻的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法接著履行其職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)

4.2.1甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件。

4.2.2甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)供應(yīng)過(guò)程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4甲方幫助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。

4.2.5甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4.3甲方責(zé)任

4.3.1甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為，應(yīng)視為違約，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3.2因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生改變、暫停或終止，而造成乙方實(shí)際損失的，因根據(jù)附加工作、額外工作酬勞記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金，同時(shí)托付方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3因不行抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

5.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和運(yùn)用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3乙方有依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利。

假如乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進(jìn)行招標(biāo)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

假如乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開(kāi)展監(jiān)理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

5.1.4乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，根據(jù)平安和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5根據(jù)保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)選購(gòu) 會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

5.1.7乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

5.1.8乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金，乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工程中，因甲方緣由而受到損失的，可向甲方索賠。

5.2乙方義務(wù)

5.2.1乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2.2制定項(xiàng)目管理大綱、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

5.2.3乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同，報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

5.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，仔細(xì)履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過(guò)程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及平安目標(biāo)。

5.2.5乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告。

5.2.6項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，剛好通知甲方。

5.2.7乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參加單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用動(dòng)身，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8甲方供應(yīng)的設(shè)施和物品，屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

5.3乙方責(zé)任

5.3.1乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位。在責(zé)任期類，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任。

5.3.2乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增也許算投資，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3.3乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的平安、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。

5.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

5.4.1乙方應(yīng)依據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，選派項(xiàng)目管理