建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與掌握

PAGEPAGE20第七章：建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制第一節(jié)：工程變更與合同價款調(diào)整工程變更概述工程變更的分類考慮到設(shè)計變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計變更和其他變更兩大類。設(shè)計變更其他變更工程變更的處理要求如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更。工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實變更。對工程變更的影響應(yīng)當(dāng)進一步分析。二、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更工程變更的程序設(shè)計變更的程序發(fā)包人對原設(shè)計進行變更。承包人原因?qū)υO(shè)計進行變更。設(shè)計變更事項。能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括以下變更：①更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；②增減合同中約定的工程量；③改變有關(guān)工程的施工時間和順序；④其他有工程變更需要的附加工作。順其他真變更喉的程絹序摸變更光后合僵同價第款的覆確定籠變更鍵后合產(chǎn)同價訂款的詳確定幼程序思變更濟后合欺同價柔款的劇確定打方法棉合同凡中已蠻有適較用于煮變更漫工程師的價鳥格，羽按合巡同已繩有的輸價格院計算斯、變鑒更合比同價鳥款；插合同挨中只尊有類蓋似于酷變更嶄工程饑的價遭格，勇可以終參照賺此價遷格確飄定變多更價績格，辱變更掏合同隔價款噸。酸合同塘中沒枕有適微用或騙類似貌于變紋更工舅程的憶價格躲，由溝承包泡人提矛出適床當(dāng)?shù)牧?xí)變更遞價格熔，經(jīng)媽工程隔師確持認(rèn)后銜執(zhí)行唯。防三、扭FI股DI立C沒合同級條件玻下的脆工程俱變更尿工程戶變更衛(wèi)的范賽圍偉對合永同中消任何哪工作三工程鍋量的書改變批任何想工作調(diào)質(zhì)量嚇或其彎他特氣性的陶變更鵝工程半任何雅部分聚標(biāo)高殲、位蜜置和微尺寸糟的改刻變遭刪減斗任何膠合同墾約定燒的工躁作內(nèi)瀉容律新增腔工程謊按單湖獨合腸同對皆待獲改變圍原定雪的施嚴(yán)工順麗序或釣時間貌安排宏變更加程序孟指示洋變更胖要求師承包葛商提霸交建納議書李后再繁確定傻變更辱其程嚼序為鎮(zhèn)：勺工程眼師將閥計劃予變更韻事項周通知訓(xùn)承包渡商，歇并要乏求他寺遞交倘實施姜變更給的建寸議書鐘。要承包幼商應(yīng)梯盡快帝予以襖答復(fù)批。爭工程課師做杏出是嗓否變杰更的盆決定賴，盡呀快通萌知承香包商戰(zhàn)說明鈴批準(zhǔn)御與否競或提家出意塊見?；莩邪淘诠系却俅饛?fù)抹期間盛，不房應(yīng)延巧誤任樹何工拿作。命工程耽師發(fā)獄出每踐一項錦實施滔變更蔥的指廳示，是應(yīng)要尾求承毒包商躺記錄貌支出趨的費啟用。份承包障商提績出的輔變更膠建議雙書，酷只是手作為雨工程是師決畜定是銜否實股施變養(yǎng)更的禁參考吐。名（三番）、烤變更既估價姑變更冶估價騎的原悉則腥變更孤工作番在工師程量薦表中懸有同嘴種工南作內(nèi)嬌容的貝單價鈔或價撤格，闊應(yīng)以災(zāi)該單越價計蕩算變攝更工碑程費壽用。收工程謠量表湯中雖繭然列約有同扇類工當(dāng)作的召單價仗或價漸格，逝但對刃具體紫變更搞工作決而言句已不莫適用采，則浸應(yīng)在爐原單勒價或歲價格直的基望礎(chǔ)上鄙制定返合理揪的新諒單價佩或價父格。低變更瞎工作曲的內(nèi)騙容在賠工程非量表殊中沒養(yǎng)有同遣類工暗作的雜單價爬或價號格，體應(yīng)按繼照與靠合同區(qū)單價荷水平核相一印致的濃原則勾，確麗定新齡的單層價或虎價格堵。飄可以卸調(diào)整陡合同建工作勸單價穴的原叛則切此項沙工作勸實際擺測量沸的工棉程量誤比工型程量馳表或緒其他旅報表反中規(guī)礦定的狠工程暢量的文變動億大于押1綱0挽％；渣工程澆量的寬變更夫與該匹項工聽作規(guī)領(lǐng)定的削具體貴單價優(yōu)的乘美積超糠過了丸接受雄的合辛同價鴿款革的誦0.若01啊%;律由此驗工程斬量的企變更旱直接屬造成歷該項奧工作砌每單沾位工語程量呢費用際的變圖動超當(dāng)過渣1%錯.域刪減插原定狼工作釘后對雙承包廈商的嫁補償屯（四峰）、教承包玩商申古請的庫變更持承包胃商提反出變例更建身議。閉加速江完工揪；豆降低環(huán)業(yè)主段實施創(chuàng)、維說護或受運行章工程羅的費團用；書對業(yè)吵主而耽言能覽提高睬竣工發(fā)工程叛的效鹽率或欣價值改；蓬為業(yè)公主帶杏來其四他利厘益。貓承包斑商應(yīng)蛛自費浪編制嬌此類駛建議喘書。饒如果割由工笑程師圣批準(zhǔn)晉的承跪包商責(zé)建議摘包括甩一項船對部略分永安久工煤程的都設(shè)計俗的改嶼變，劍通用少條件忍的條么款規(guī)溫定如德果雙燈方?jīng)]曉有其只他協(xié)齡議，拉承包弦商應(yīng)緒設(shè)計頂該部選分工壺程。且第二蛛節(jié)：鹽工程嘗索賠血一、躍工程早索賠揮的概尚念及紅分類院（一貝）、放工程老索賠畝的概磚念運工程守索賠筑是在拘工程應(yīng)承包饒合同融履行掙中，呀當(dāng)事五人一字方由艱于另勾一方量未履忌行合題同所逃規(guī)定撓的義帖務(wù)或巷者出態(tài)現(xiàn)了戴應(yīng)當(dāng)潛由對憂方承某擔(dān)的議風(fēng)險絮而遭芽受損超失時零，向恨另一碎方提卻出索喬賠要法求的算行為趨。籃（二紛）、饅工程牙索賠唉產(chǎn)生沒的原掀因衫1檢、當(dāng)喪事人敘違約見2劇、不豪可抗虹力事異件徒3等、合兇同缺轎陷桑4噴、合匯同變特更針5拆、工躬程師蝕指令敬6趴、其揚他第闊三方莖原因逝（三瀉）、蛋工程華索賠賓的分揉類羨1搜、按痕索賠鏟的合憂同依拉據(jù)分旅類驅(qū)①亭、合僚同中適明示莫的索眠賠珠于凍②掏、合貴同中遲默示饒的索趨賠譜2起、按獅索賠雜目的船的分繁類勸①狐、工拐期索靈賠企嘗米②庫、費勉用索腸賠匙房光3塘、按醉索賠短事件攜的性授質(zhì)分群類階①雅、工吳程延示誤索治賠羨伙羽②母、工蚊程變潤更索希賠解糞談③叮、合多同被批迫終昨止的嫂索賠銜④知、工青程加喜速索次賠茫港夫⑤練、意宇外風(fēng)庫險和余不可曾預(yù)見鏈因素信索賠守⑥煉、其買他索殘賠歡二、梯工程急索賠纖的處牢理原某則和割計算班（一雅）工狂程索東賠的煌處理宇原則糧1撐、索畜賠必幣須以競合同悄為依份據(jù)曾2昨、及篩時、以合理鋒的處殲理索解賠櫻3火、加染強主違動控幟制，撓減少灣工程喉索賠鈴（二稱）、窄《建驕設(shè)工趟程施濁工合露同文卡本》載規(guī)定拔的工晌程索遠賠程慚序秀1舒、承捧包人盒提出漲索賠靜承包撫人在狠正式亂提出幻索賠銅后應(yīng)相抓緊尚時間閘準(zhǔn)備酬資料手等，魚時間杠限唐制晃2識8留天。獻2啦、工解程師街審核的承包幸人的撓索賠駝申請敬當(dāng)該廉索賠炊事件筑持續(xù)置進行竿時，殲承包完人應(yīng)婆當(dāng)階廢段性立向工河程師修發(fā)出楊索賠軋意向粉，在能索賠睜事件應(yīng)終了壇后衡2議8叔天內(nèi)彈，向粱工程醋師提室供索緒賠的民有關(guān)蟲資料殼和最獻終索肉賠報儉告時3告、工競程師沖與承否包人館談判克4枯、發(fā)蜓包人蓬審批謊工程腎師的永索賠創(chuàng)處理梳證明膠（三噸）、光索賠弱的依兇據(jù)玉①爬、招炕標(biāo)文建件、雙施工汁合同顛文本呀及附其件、柄其他尚簽約仗，經(jīng)石認(rèn)可今的工帝程實御施計凈劃、魯各種嬸圖紙?zhí)?、技士術(shù)規(guī)愛范等弄②某、雙川方的滑往來撐信件恒及各轟種會方談紀(jì)肥要掃③各、進錄度計搞劃和集具體宜的進秒度以獵及項則目現(xiàn)伴場的傳有關(guān)諒文件諷④陽、氣該象資碑料、桌工程急檢查霜驗收草報告汽和各治種技萄術(shù)簽秧定報耗告，吼工程裕中送銜停電犧、送熊停水每、道運路開削通和炕封閉鬧的記伴錄和水證明裙⑤眾、國前家有宵關(guān)法幫律、淺法令洪、政大策文蜓件、矛官方索的物夕價指玩數(shù)、趟工資致指數(shù)敘，各驚種會艦計核畏算資頁料，趣材料雄的采虎購、滴訂貨約、運澡輸、艷進場呆、使接用方雖面的將憑據(jù)慶。葬（四營）、災(zāi)索賠撫的計紅算兇1蒙、可伍索賠釣的費秀用贈①則人殘工滾伶費般白②繩設(shè)備詠費鋸③顯材料肚費理④放保函唇手續(xù)決費伐⑤鏟貸款排利息波⑥客保險祖費撐⑦問利潤問⑧賺管理清費膝可以蕩合理確補償克承包串商索餐賠的疑條款槽序號謀款條灘號肯主要乞內(nèi)容?？裳a盟償內(nèi)艦容航工期導(dǎo)費用斷利潤牌1虧延誤以發(fā)放扔圖紙圣√偉√李√卸2可延誤辣移交心施工牲現(xiàn)場塵√諸√答√醫(yī)3淚承包語商依閥據(jù)工央程師曲提供縫的錯務(wù)誤數(shù)遷據(jù)導(dǎo)兔致放素線錯數(shù)誤修√或√偷√叨4欲不可悄預(yù)見宵的外湯界條串件稻√飽√取5衛(wèi)施工馳中遇陣到的約文物熊和古區(qū)跡焰√秤√碼6纏非承站包商仁原因束檢驗敲導(dǎo)致衡施工朋的延洋誤顆√鏡√虹√起7劈變更搜導(dǎo)致嶼施工盜的延惜誤掏√矮8俊異常凍不利仗的氣小候條嘩件麗√巖9飄由于箱傳染示病或膏者其菌他政扒府行寨為導(dǎo)嶄致工新期的壞延誤獸√舌10戴業(yè)主賭或其悼他承習(xí)包商吃的干門擾慕√婚11束公共孤當(dāng)局計引起麥的延療誤蘋√撤12尼業(yè)主擠提前槍占用臣工程冒√梅√鄙13燃對竣陽工檢深驗的痛干擾纏√惑√癥√掏14劇后續(xù)傲法規(guī)友引起陣的調(diào)攪整盜√磚√秀15淋業(yè)主盜辦理眼的保汪險未愉能從丈保險由公司貴獲得速的補窮償部汪分幅√領(lǐng)16狂不可押抗力至事件柱造成坐的損窗害彎√除√番√恒費用滿索賠搬的計箱算友計算拐方法稈有實源際費春用法漠、修滅正總參費用爬法浩（都1外）實啟際費堂用法芬［例船題］題用分歸項法址進行追索賠青計算魔。籍某大側(cè)型商紀(jì)業(yè)中蠅心大旺樓的縫建設(shè)障工程吼，按喜照炭FI侍DI搖C勢合同刃條件壯進行列招標(biāo)包和施品工管壁理。訪中標(biāo)隊合同黨價殖為廟18承32陰95緣0抱0傍元人貿(mào)民幣蠶，工糕期脈1唉8良個月親。工兵程內(nèi)園容包壘括場簽地平法整、叮大樓洪土建解施工屈、停爸車場洗、餐然飲廳他等，閉在施苦工過溉程中趁，由錯于地窯基條牢件較意預(yù)計厘的要殺差，誓施工晴條件驢受交直通的改干擾迫大，量以及還設(shè)計勤多次謙修改含，導(dǎo)坦致工艱期拖抹期、惕施工龍費用筑增加腰。根授據(jù)業(yè)墓主的逐要求尼，承閱包商座采取剛了加筒速施凳工的散措施梁。承研包商成多次裂提出恐索賠娛要求跨，并席經(jīng)協(xié)雖商，新業(yè)主錄和監(jiān)壺理工閑程師贈批準(zhǔn)閱工期省延豬長莖17早6辜天?？统邪躺痰呢曎M用艱索賠教為仁12裕69硬48線7輝元。嶺（堡2肝）修惑正的佳總費嶼用法夫3豪、工匯期索犬賠中蹤應(yīng)當(dāng)杯注意贈的問超題奇劃清吉施工吐進度舊拖延粱的責(zé)壞任?；伪谎訉W(xué)誤的講工作泉應(yīng)是謠處于譜施工誠進度頑計劃獸關(guān)鍵號線路氧上的浩施工這內(nèi)容飯。扶工期陣索賠釋的計墻算系網(wǎng)絡(luò)上分析梢法是蘆利用惰進度舍計劃碼的網(wǎng)煌絡(luò)圖繁，分仍析其泊關(guān)鍵摟線路忘。零比例銜計算友法的央公式葡為：止對已叔知部喇分工滅程的忙延期冰的時袋間槍工期塞索賠輛值＝役受干禍擾部牢分工材程的歉合同頃價禁×碰該受野干擾周部分出工期苗拖延職時間憤／原枯合同怎總價遣對已膚知額寫外增盤加工匪程量精的價銜格尿工期妙索賠幼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姥工程送進度難款支鴉付過曉程中悉，應(yīng)至遵循惑如下盾要求功：呼工程另量的響確認(rèn)僻合同納收入越的組巴成積合同呢收入束包括訊兩部府分內(nèi)娘容：劫合同廟中規(guī)目定的驅(qū)初始役收入元，即像建造坊承包住商與堆客戶征在雙話方簽廊訂的隊合同要中最栗初商熊定的耕合同祖總金朵額，壤它構(gòu)床成了襪合同腰收入踢的基置本內(nèi)番容。屢因合揀同變負更、塵索賠港、獎茂勵等淋構(gòu)成設(shè)的收暫入。郵工程凡進度恐款支旁付雕工程馳款（文進度肝款）剩在雙烘方確秩認(rèn)計跑量結(jié)盒果劃后融1孤4飛天內(nèi)利，發(fā)勞包方吩應(yīng)向妨承包覽方支宜付工帝程款熄（進路度款柔）。塔符合瓣規(guī)定杜范圍瘋的合革同價土款的幕調(diào)整群，工欲程變?nèi)鄹{(diào)繪整的默合同仗價款特及其腹他條淹款中叨約定夕的追請加合弓同價弱款，喂應(yīng)與期工程躲款（粒進度沃款）擠同期尼調(diào)整村支付喉。投發(fā)包殃方超本過約樣定的校支付胡時間飄不支奴付工紙程款御（進敲度款中），朝承包漲方可坑向發(fā)慌包方拴發(fā)出吧要求坡付款占通知仆，發(fā)羞包方北受到衣承包好方通屠知后雹仍不銅能按銅要求昨付款蹤，可寄與承攻包商雖協(xié)商臥簽訂胖延期叉付款元協(xié)議妖，經(jīng)沉承包而方同滿意后虎可延迅期支粒付。秩發(fā)包肌方不學(xué)按合績同約曉定支偽付工列程款循（進妄度款襲），掀雙方溝又未妄達成蓮延期斗付款箱協(xié)議尺，導(dǎo)蒜致施啄工無幼法進驕行，素承包否方可巖停止鍋施工竟，由前發(fā)包濱方承網(wǎng)擔(dān)違胖約責(zé)棟任軟（五名）工匪程保株修金承（尾氧留款永）愚（申1宰）當(dāng)懸工程廈進度拜款撥刪付累冶計額胞達到帶該建醋筑安扒裝工播程造兇價的達一定羅比例替（一苗般坡為彈9洋5齊％躲－巾9潔7秒％左新右）亂時，唉停止雀支付佳，預(yù)背留造宮價部啟分作憐為尾饑留款榴。歐尾留限款（藝保留決金）紫的扣賭除也苦可以鑼從發(fā)秩包方眠向承團包方妖第一銹次支奔付的猴工程瞇進度沫款開澡始，頂在每尋次承愿包方將應(yīng)得映的工妻程款垂中扣躺留投娃標(biāo)書株附錄裕中規(guī)步定金蠻額作躲為保線留金抗，直賄至保唐留金蜻總額感達到奇投標(biāo)結(jié)書附經(jīng)錄中薦規(guī)定銀的限休額為周止。員（六擠）其飽他費舊用的勞支付幣1敘、安糾全施訊工方考面的慧費用答2抓、專要利技帖術(shù)及辰特殊堅工藝爛涉及收的費堆用稿文物途和地芬下障清礙物地涉及性的費你用眾（七公）工頂程竣江工結(jié)肌算及懼其審針查晨1嬸、工喬程竣濟工結(jié)膜算及對其審黃查傅《建史設(shè)工敵程施銹工合售同（參示范班文本仗）》些中對定竣工模結(jié)算匯作了蛛詳細萌規(guī)定更：坦辦理撒工程固價款碗竣工繳結(jié)算射的一孝般公濤式為醉：罵竣工混結(jié)算跨工程游價欺款洞=抹預(yù)算況（或仿概算暖）（另或合幫同價蝕款牽）剪+關(guān)施工自過程缺中預(yù)扶算或紙合同疼價款抱調(diào)整銜數(shù)太額民—查預(yù)付附及已裝結(jié)算純工程掃價割款犬—衰保修售金每2艘、工狠程竣肥工結(jié)序算的采審查戶一般俘從以到下幾宗方面恩入手丸核對翁合同叢條款匙檢查側(cè)隱蔽澤驗收嫌記錄壽落實填設(shè)計纖變更名簽證稿按圖熟核實譜工程奸數(shù)量煮認(rèn)真勉核實車單價衡注意剛各項飯費用捷計取番防止巨各種利計算褲誤差洽(蔥九匹)旗、工血程價風(fēng)款價軌差調(diào)管整的奸主要冊方法跪工程逮價款棚價差對調(diào)整謹(jǐn)?shù)姆綀蠓ㄓ姓n工程旅造價瓜指數(shù)芹調(diào)整寸法、神實際擠價格叮調(diào)整沖法、翁調(diào)價覺文件輛計算在法、鄭調(diào)值寺公式瀉法等返。異1陡、工貨程造聰價指旦數(shù)調(diào)走整玻法薦:塵工程這合同澇價包*綠竣工降時工污程造截價指伴數(shù)化/帽簽定擊合同男時的待工程狀造價辱指數(shù)唯2貸、實泄際價父格調(diào)襲整法洞3狹、調(diào)慚價文案件計揚算法榮4脆、調(diào)擴值公爛式法僚建筑預(yù)安裝趕工程球費用胡價格田調(diào)值脹公式蹦一般翻包括厚固定熱部分咐、材派料部焦分和頁人工猾部分星。說調(diào)值驅(qū)公式彩一般址為：協(xié)縮昏稼壤饒傳扣頑A針桑聞B惑險語C劑鄉(xiāng)D憤P=梁P近0辱（姐a藥0殿+拖a廢1現(xiàn)—峰渣+a齊2戴—懇+a頌3司—性+a勾4兩—倘+軍…窩）經(jīng)繳遵紙基洽例A喇0減產(chǎn)做B柏0栽克C鑒0陜違D濾0具箱P劍--仙--設(shè)-隆調(diào)整鋪后的稼合同該價款?；蚬ず愠虒嵤ルH結(jié)鍛算款拒P隊0罪—宮—航合同廳價款偶中工旺程預(yù)乎算進感度款槐a翠0銳—主—籍固定余要素饅a欣1孝、技a牧2僑、是a巧3面殖、券a靈4逢……畫—遷—拴代表鐘各有顧關(guān)費貍用度在合習(xí)同總段價中絡(luò)所占意比重楚a年0押+俗a免1灘+a感2姻+a赴3雨+灶a額4產(chǎn)……療=1嚇A納0賓、排B請0跟、盤C蔥0訂、屬D掀0油……昨—價—辰基準(zhǔn)拔日期憶的價威格指叛數(shù)或防價格狂A編、趨B定、犬C湊、丹D監(jiān)、彎……暖—污—濾與特拒定付陰款證飲書有致關(guān)的售期間貢最后引一天充的同4熟9決天前乏與酒a場1集+a淺2交+a雪3農(nóng)+睛a策4熱……紅對應(yīng)紙的各覽項費溜用的太現(xiàn)行猜價格映指數(shù)晃或價工格醒注意督如下道：愚①決、固程定要展素通良常的故取值水范圍德在你0.勺1盈5強～是0.客3歸5想左右碧②蜘、調(diào)愈值公潤式中腎有關(guān)賭的各文項費站用、賢按一兄般國縱際慣現(xiàn)例，械只選茂擇用療量大束、價犯格高另且具果有代晉表性州的一擔(dān)些典掏型人摔工費嶺、材與料費內(nèi)等夾③棗、各皺部分壁成本握的比柿重系嬸數(shù)，糾在許箭多招醬標(biāo)文冠件中溝要求踩承包輕方在余投標(biāo)篩中提新出，束并在赤價格允分析彈中予當(dāng)以論思證注④續(xù)、調(diào)專整有略關(guān)各涉項費村用與御合同惱條款柏規(guī)定樣相一懶致登⑤妹、調(diào)亭整有貧關(guān)各三項費錫用應(yīng)木注意慮地點毒與時野點迷⑥遮、確隱定每稱個品惡種的布系數(shù)梳和固隱定要啞素系揉數(shù)，上品種死的系系數(shù)要賽根據(jù)孕該品孫種價逐格對培總造仙價的滲影響短程度喇而確尚定。廟例：裙某承兵包商滔于某糊年承盲包某廣外資碑工程桑項目笨施工態(tài)。與醒業(yè)主貴簽定盞的承痰包合好同的所部分血內(nèi)容勞有贈：疫①戒工程奸合同市價決20汽0覽0標(biāo)萬元羊，工桶程價瓜款采倘用調(diào)士值公晚式動扎態(tài)結(jié)足算。嬌該工岡程的碼人工福費占記工程授價款蟲的笛35殼%伐，材賣料費事占傾50藍%后，不珠調(diào)值繪費用陶占肝15該%代。具筑體的旗調(diào)值紛公式陳為老：陡釋細栽有懲縫獄孔祝A獵雅燒裂脂B懷蔽臺C監(jiān)握挨廊D疫姜湯匠E這坦可挺P=規(guī)P鄉(xiāng)0欣（刪0.歷15蘆+棟0.賢35具—浴齊+通0.而23自—熄+哀0.扣12雕—戶+齡0.仰08娘—戰(zhàn)+是0.譜07展—統(tǒng)）偶典某叢調(diào)部莖滴拜慎A呀0確船蜂虛B粗0陰塊顫C建0梯餡叛D摧0菊溝阿踏筐國E裙0應(yīng)A交、氏B止0鋒、績C臭0善、清D貼0朋、糞形E擴0件—畝—副基期竟價格蛙指數(shù)煎A夕、舟B厘、黨C俱、家D射、暖E礙—慢—日工程剃結(jié)算頃日期艷價格秘指數(shù)半盜圾樓犧窄②應(yīng)、開催工前超業(yè)主爺向承格包商吹支付啟合同構(gòu)價案20巡%茶的預(yù)竹付款淹，主企要材慕料占俱施工氧產(chǎn)值送的亦60碗%龍，當(dāng)俊工程忌進度柜達倉60科%筍時，毛開始趣抵扣診預(yù)付授款搞屆良掀露丹③匆、工梅程進籍度款礙逐月洪結(jié)算蒼，每夕月月獎中預(yù)寺支半案月工此程款鉤姻社嘗厭衡④挎、業(yè)疼主自息第一敘個月?lián)?，哀從承暖包商卷的工環(huán)程價每款中潑按扭5怪%匪的比蛾例扣纏留保購修金淹。工鈴程保餓修期蝦為一拾年。遺廈墻咬冰夢該合金同的粒原始故報價勁日期筑為當(dāng)拴年病3技月譯1劑日?？平Y(jié)算閃各月瓶份的誕工資密，材殲料價霞格指紅數(shù)如超表所刑示列工資泉、材俘料物大價指抓數(shù)表軋代號朽A0考B0顧C0駝D0墓E0害3話月指廟數(shù)課10擾0集15件3.甲4裂15扮4.毀4摧16縫0.臘3僅14危4.言4滑代號囑A估B果C繩D暢E講5定月指洪數(shù)砌11睜0昆15欄6.折2辨15鹽4.卸4北16汪2.愈2拳16匠0.洪2金6專月指果數(shù)肯10堅8唐15嶺8.便2叼15灘6.祖2爭16衰2.汽2雙16戀2.待2胃7噴月指朽數(shù)梯10依8楚15降8.晃4魄15別8.遲4樂16燥2.開2紐16襲4.狠2舍8蘋月指灘數(shù)產(chǎn)11臺0刊16裝0.磁2憑15環(huán)8.歌4夜16搏4.世2扭16利2.畏4悟9庸月指撤數(shù)悄11鄰0征16題0.屆2奏16呆0.欠2鋤16怒4.倒2拆16樣2.捉8俊未調(diào)旬值前辰各月壇完成蛙的工婚程情該況稍為揮:燦5譜月份晴完成負工姻程女20魯0自萬元耀，其干中業(yè)潑主供形料部依分材天料費搜為屠5新萬元暢6晃月份吐完成寶工洲程項30陰0災(zāi)萬元控7規(guī)月份盜完成謊工駱程虜40托0候萬元售，另妹外由扇于業(yè)傘主方敵設(shè)計思變更摩導(dǎo)致麻工程升局部遭返工餅造成牌了拆航除材座料損醬失刑15預(yù)0柜0山元，赤人工股損蓮失洗10咸0法0漆元，骨重新勵施工辛人工節(jié)、材蚊料合畜計蜂1.輩5鐘萬元聰。趨8墓月份寫完成量工更程拌60巾0龜萬元說，另牙外由掀于施權(quán)工中雙采用向的模騙板形訂式與辰定額蜘不同智造成泊模板押增加烏費倒用婚30脾0洋0搞元。噸9幅月份可完成益工掩程該50伏0蘿萬元這，另揭有批蔬準(zhǔn)的熱工程受索顆賠摟1浮萬元用。供問題姑：斜①蛾、工志程預(yù)以付款南是多督少？悶②嬸、確消定每區(qū)月終局業(yè)主剃應(yīng)支理付的父工程興款精③徐、工碑程在犧竣工叛半年掛后，葵發(fā)生夜屋面濾漏水蟻，業(yè)鼓主應(yīng)士如何貝處理宿此事聲。階二、意設(shè)備組、工中器具驢和材繁料價廊款的牧支付繁與結(jié)閥算趁（一揀）、隸國內(nèi)郊設(shè)備宵、工敘器具容和材凝料價來款的肚支付灑與結(jié)迅算詳1頂、國召內(nèi)設(shè)虜備、棉工器庫具和隊材料劈價款解的支捆付與呆結(jié)算字2薯、國揪內(nèi)材遭料價家款的驢支付巾與結(jié)淹算被①材、由迷承包尼單位鄙自行兄采購穿建筑料材料謎的，財發(fā)包飛單位窗可以暑在雙渠方簽謎定工值程承羽包合戰(zhàn)同后鞋按年鄉(xiāng)度工欺作量喂的一喬定比脂例向播承包害單位賠預(yù)付邁備料者資金袋②宿、按北工程感承包栽合同吼規(guī)定耳，由孝承包填單位偽包工范包料億的，貴則由慎承包事單位撒負責(zé)摔購貨城付款爹，并耀按規(guī)村定向降發(fā)包遙方收索取備士料款到③預(yù)、按糧工程錫承包陸合同樸規(guī)定倍，由額發(fā)包仇單位隊供應(yīng)織材料攪的，頁其材蜘料可蘭按材滋料預(yù)惑算價偶格轉(zhuǎn)桌給承娘包單紹位列（二獨）、灰進口處設(shè)備糖、工閘器具騰和材馬料價需款的扶支付脊與結(jié)床算亞1停、標(biāo)車準(zhǔn)機拍械設(shè)踐備的略結(jié)算濫2更、專賣制機辨械設(shè)還備的訊結(jié)算近3執(zhí)、利須用出員口信程貸方漢式牛分為喬買方物信貸卡和賣決方信擦貸嗽(1部)悶賣方競信貸或是賣允方將取產(chǎn)品則賒銷濕給買蒜方意,競規(guī)定戒買方傲在一駁定時單期內(nèi)旗延期和或分型期付惑款密,框賣方處通過層向本肌國銀莖行申嗽請出顆口信癥貸內(nèi),翠來填雀補占縮用的塔資跌金脹.賤(2觀)叫買方鍋信貸張有兩怠種形懶式北:衰一種投是由魔產(chǎn)品疾出口京國銀蘇行把排出口扎信貸紀(jì)直接舊貸給貴買閉方雕,慮買賣努雙方見以即洋期現(xiàn)自匯成鳴交。出口國銀行出口國銀行賣方買方出口信貸付現(xiàn)煉賣方警信貸獻示意破圖出口國銀行出口國銀行賣方買方出口信貸付現(xiàn)餡 戀買方苗信貸鑄（出脆口國直銀行滾直接健貸款飽給進寬口商藥）示已意圖浸買方泰信貸鳳的另別一種糾形式族，是饞由出斬口國混銀行尊把出夏口國扇信貸章給進裁口國慌銀行天，再振由進宅口國退銀行咳轉(zhuǎn)貸拐給買腫方，出買方頭用現(xiàn)櫻匯支猜付借楚款，帽進口漏國銀蠶行分烘期向隸出口刺國銀隸行償旗還借弊款本豈息，渣過程勒如下艷圖。出口國銀行出口國銀行進口國銀行買方賣方付現(xiàn)出口信貸菠 美買方命信貸危（出嬸口國辱銀行售借款躲給進牧口國寫銀行酒）示持意圖史設(shè)備樸、工身器具俘和材己料價男款的奉動態(tài)慧結(jié)算廣設(shè)備男、工張器具描和材舒料價趙款的焰動態(tài)錫結(jié)算貓主要神是依文據(jù)國爽際上秤流行地的貨贊物及夏設(shè)備艇價格集調(diào)值道公式能來計掠算，仿即：晝P飯1鏡=P窯0香（嘩a蠅＋繁bM借1假/M耽0岡+c蛙L列1正/L悶0耗）桂式繼中捆:P宗1-駛-址-同應(yīng)付盼給供排貨人驕的價漿格或秧結(jié)算權(quán)款扒;郊P0架--開-堵合同替價備格考(歲基渡價饞);晌M0寸--欣-戀原料危的基秧本物免價指舟數(shù)，搖取投芝標(biāo)截醫(yī)止未前權(quán)28唯d顫的指炒數(shù)；珠L材0貢――捐―從特定雹行業(yè)獅人工株成本狼的基礦本指拳數(shù)，匆取投法標(biāo)截漫至日嗎期仿前哭28格d燥的指殊數(shù)；幼M援1戲、涂L懂1淚――泄―結(jié)在合阻同執(zhí)邀行時電的相礦應(yīng)指薄數(shù)；君a鐵――縫―嗚代表脂管理掛費用曲和利襯潤占曬合同匪的百券分比浸，這狂一比段例是廉不可視調(diào)整互的，附因而認(rèn)稱之針為楊“醉固定幫充黃分創(chuàng)”雅；次b或――敞―饒代表鹽原料拴成本挺占合幫同總潔價的添百分恩比；溝c銳――由―宰代表縱人工祥成本胖占合膨同總?cè)純r的俯百分氧比。美曠P=寨P箱0膜（會a+珍b雕Ms蝴1/抖Ms表0蟻澡+c擁Mc器1/配Mc零0+叛dM獨p1腦/M浴p0痛+E棒eL磁E1價/L捧E0航+f椒Lp斗1/券Lp萬0悼）叔式熟中棒:廢M詢s1腦/M溫s0慧--寬--肥-日鋼板叛的物鐮價系青數(shù)拜;如惕柏轟Mc卡1/挺Mc椒0-駐--智--饞-績電解掘銅的停物價踐系壁數(shù)輕;么沖脾數(shù)Mp隙1/因Mp欣0-武--媽--渴-三塑料度絕緣現(xiàn)材料自的物際價系洲數(shù)凝;細由骨紐LE紋1/礎(chǔ)LE剪0-絨--劍--案-斑電氣盈工業(yè)均的人伙工費趣用指雪數(shù)叨;返靠濃箱Lp驗1/斧Lp侄0-瘋--僻--懶-聰塑料日工業(yè)喂的人蟻工費獻用指城數(shù)擊腹虧愈a助--體--囑-鵝固定信成本恒在合凝同價頸格中水所占黑的百隨分伶比示;困b垃、棋c夫、冠d鞠――斧―羊每類襲材料如成分僵的成慘本在鳳合同撫價格副中所箱占的藥百分宗比；栽嚷e電、祖f秧――怎―供每類胳人工停成分盒的成燥本在聲合同尾價格賽中所錦占的描百分店比床。猜勾將第四喬節(jié)噴:以資金滋使用窩計劃上的編遠制和填應(yīng)用揉一、豐編制惑施工華階段鞋資金涼使用遭計劃胃的相歉關(guān)因徹素播建設(shè)撒前期帳（投危資前狂期）沙建設(shè)敬時期驢（投遞資時跳期）賞生產(chǎn)烏時期搞機會按研究塔項目搭設(shè)想荒階段斤初步仇可行惹性研吃究疊初選園階段指技術(shù)忽和經(jīng)通濟的協(xié)可行族性研陜究喉項目盆擬定巖階段潔評價響報告況評價土和決陸定階圾段嗓談判踏和擬千定合墓同階于段哨工程格項目灘設(shè)計達階段摸建筑懶安裝股階段噴試車悔投產(chǎn)雁階段佛 不資金庫籌措語活動好制定傅和實形施計蠻劃員 敬制定房和實碗施計體劃園施工命階段翠造價稀計價遭與控忍制有叛直接裝關(guān)系抬的是隸施工繁組織幅設(shè)計男，其火任務(wù)墨是實棉現(xiàn)建棉設(shè)計叨劃和俯實際綁要求毒，對盤整個褲工程享施工敢選擇棵科學(xué)寨的施籍工方供案和腹合理稀安排古施工蟻進度殲，是續(xù)施工蠻過程墻控制彈的依目據(jù)。扁施工絕階段脅資金申控制能目標(biāo)鞭的確啄定要碌結(jié)合揚工程薄特點翻，確丟定合歪理的輪施工持程序討與進足度，份科學(xué)菊地選壤擇施坐工機光械，皂優(yōu)化戴人力燥資源易管理蚊。饒堡慨鍛施工年總進刊度其虹基本愈要求表：保剪證擬資建工姻程項引目在菌規(guī)定資期限疤內(nèi)按閃時或胳提前她完成渡，節(jié)蝦約施威工費茶用，縮降低感工程皺造價眨。右枕在制岡定資珍金使?fàn)T用計沖劃時哪要考繭慮計腥劃工差期與伯實際急工期稻，計羞劃投暑資與折實際蠻投資羅，資暑金供黨給與虛資金頓調(diào)度碧等多掩方面犧的關(guān)濃系。把二、賽施工撞階段漿資金穴使用賽計劃雖的作泡用與扒編制陵方法播對工刷程造脫價的梢重要塑影響幣表現(xiàn)傍在以食下幾售個方瘡面：應(yīng)（赴1留）通貪過編賭制資斷金使沒用計叉劃，救合理伐確定遼工程毀造價鋸施工膚階段洪目標(biāo)尤值，施使工趕程造粉價的負控制傻有所松依據(jù)直，并股為至少今的脂籌措帽與協(xié)德調(diào)打膜下基懇礎(chǔ)。勸（能2碧）通醒過資硬金使紙用計窩劃的稅編制狡，可獨以對裂未來戴工程回項目鄙的資勻金使六用和犧進度張控制敏有所障預(yù)測瑞，消賊除不蘭必要淹的資券金浪狗費的敵進度蛇失控瞞。疑（裙3育）通消過資雷金使辰用計摩劃的嘆嚴(yán)格蒜執(zhí)行京，可凝以有比效地蔥控制始工程燦造價吉上升亦，最中大限耐度地腐節(jié)約心投資腹，提謊高投煙資效然益。篇施工私階段藝資金語使用降計劃溫的編姓制方啊法，尿主要碰有以塵下幾提種：榨按不禁同子落項目湊編制號資金很使用榆計劃?。▎味桧椆ず顺毯托虇挝煌薰こ棠啵┓园磿r旬間進諷度編封制的熊資金毀使用鮮計劃組按時銜間進巾度編求制資工金使草用計萄劃用都橫道廊圖形慮式和雅時標(biāo)沈網(wǎng)絡(luò)黎圖形嘉式采資金萬使用帖計劃見也可嫂以采述用洋S描型曲車線與浙香蕉隔圖的測形式拼。薦時間鳳－投巾資累攝計曲些線的螺繪制腥步驟宮如下陶：擱確定貸工程目進度火計劃肌，編廢制進汁度計辮劃的撥甘特佛圖；籠根據(jù)舌每單鍵位時尸間完繞成的回實物滔工程些量或破投入姓的人別力、奶物力捉和財甜力，適計算華單位廈時間樂（月賢或旬咬）的賤投資邪。塑計算碑規(guī)定翅時惱間超t燦計劃販累計忘完成籮的投窄資額瘡，其含計算躁公式彼為：t蟻Q良t呼＝守∑婦最q宇n字豐貸慣底n=濾1廣槍廁式中溝：斬Q違t豆揚――恐―兄某時骨間它t刷計劃傾累計稱完成擊投資種額；多徹倘利q悅n溪隸――暑―菠單位筒時款間箱n唯的計南劃完欲成投愧資額銅；頭匙雅擋t薯――舞―常規(guī)定輩的計奔劃時棚間 干資金脾使用需計劃吹編制象過程巴中要逼注訴意展AB予C尿控制翻法等軍現(xiàn)代慧科學(xué)回管理震方法平的應(yīng)扮用。蓬施工蝶階段闊投資蠻偏差約分析蓋1誘、投勤資偏巾差指請投資忘計劃碎值與廚實際資值之便間存下在的弦差異允，即汪投資魔偏差遣＝已顧完工怠程實影際投袖資－唱已完貴工程畜計劃粘投資賽2領(lǐng)、進解度偏走差＝伸已完飯工程跳實際校時間赴－已吃完工丈程計荒劃時玉間貿(mào)也可虎表示夢為；復(fù)進度閣偏差次＝擬產(chǎn)完工獨程計產(chǎn)劃投她資－落已完留工程服計劃那投資低在上茄述概霜念中解，倒“燭擬姻完誘”星可以貓理解伙為低“殼原計尾劃規(guī)患定聰”幕的炒，笨“仙已遭完遵”腔可以蜜理解鍵為兄“搶實際園過程紀(jì)發(fā)幟生挺”玩的。弓擬完洲工程歌計劃隔投資美與已泛完工框程計再劃投帥資中竄的計偶劃投植資均宇指原終計劃袋中規(guī)孤定的問單項役工程育計劃睬投資傷值。弄在投漆資偏以差分水析時參，具隙體又雖分為蹈：反（鴉1宋）局驕部偏舟差和病累計男偏差單，所因謂局符部偏桶差有脖兩層陶含義畜：一孫是相瀉對于耐總項封目的楊投資盞而言艦，指斜單項煮工程榴、單嶄位工配程和瓜分部援分項躲工程禽的偏醒差；碗二是特相當(dāng)疑于項啦目實矩施的影時間糟而言殘，指捕每一黃控制涌周期像所發(fā)鏟生的歲投資宿偏差玩。累值計偏列差，換則是姐在項次目已寶經(jīng)實螺施的蠟時間驚內(nèi)累蝴計發(fā)足生的晝偏差皺。敗（探2罷）絕壽對偏誘差和迫相對覆偏差銜所謂蓄絕對材偏差接，是字指投逢資計球劃值阻與實艙際值回比較隸所得藥的差美額。貼相對娘偏差秀，則創(chuàng)是指鋸?fù)顿Y私偏差雙的相啟對數(shù)祖或比養(yǎng)例數(shù)太，通枝常是執(zhí)絕對瓦偏差血與投賽資計李劃值化來表盒示，差即：稈相對避偏差欺＝絕厚對偏掏差／鞋投資寺計劃曾值依＝（秋投資庸實際懶值－旬計劃漁投資水值）劃／投際資計地劃值咽絕對啄偏差階和相雞對偏蜜差的厘數(shù)值禽均可朗正可量負，烘且兩膏者符鬧號相罰同，席正值鈴表示腥投資張增加去，負寒值表她示投膊資節(jié)蕉約。帝常用疑的偏冶差分駁析方檢法有慈橫道梯圖法壓、時置標(biāo)網(wǎng)邊絡(luò)圖閑法、網(wǎng)表格刻法和矛曲線菜法妹［例仆題］唱某工蜻程計供劃進廁度與浴實際論進度潛表修劃攜晴資金益單位鳳：萬翼元榴分項縱工程鉤進度綢計劃嶼（周毫）歌1吊少2四3圖4搜5聞6網(wǎng)7總8溝9泡10原11捆12登A口5漂5別5句5氣5色5節(jié)5并5悄5惜B丘4研4易4涂4島4掠4浮4渣4付4尾4獄4遣4獅4論4宴4香C陳9憶9沒9境9編9飯9謝9鮮9吳8使7諸7席7尼D哥5衫5僵5但5灶4籍4譽4怕4雷4遣4褲4留4撿5俊5角E板3樸3妹3辦3奏3襖3鑒3尸3糧3投資額增加額費用％已完成工程實際投資擬完工程計劃投資投資額增加額費用％已完成工程實際投資擬完工程計劃投資已完工程計劃投資工期拖延時間雁律夠聯(lián)習(xí)模城央勵點冤社工期拖延時間杰投資醫(yī)數(shù)據(jù)俊表井項滾波妹傾筑源漁目得投資刃數(shù)據(jù)泉1錘2墾3倒4卻5訪6隨7旦8奏9莊10指11冷12皮每周烈擬完起工程援計劃卵投資撕5唉9她9珠13笛13炊18扒14饒8貧8米3舒擬完默工程相計劃霞投資弟累計稱5填14士23狐36硬49狹67媽81礙89絹97春10殘0仆每周般已完耍工程巷實際慌投資公5濕5詞9踏4宜4集12乒15棚11蝦11罵8漢8竄3媽已完膨工程斥實際盼投資億累計息5袖10詳19插23次27鏈39喚54淹65旋76閣84鳥92冷95光每周嬸已完月工程債計劃珠投資辰5年5延9叉4淺4喇13梳17攻13誓13努7淺7鳴3準(zhǔn)已完查工程版計