二手房交易資金的監(jiān)管服務協(xié)議簡單版（五篇）

第2頁共2頁二手房交易資金的監(jiān)管服務協(xié)議簡單版甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：1、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權證號_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元;即人民幣小寫_____元。3、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____。4、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由____方承擔。7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。8、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件。11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。12、附加條款：_____甲方（賣方）：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日二手房交易資金的監(jiān)管服務協(xié)議簡單版（二）甲方：_____（賣方）乙方：_____（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：1、此房坐落于_____,產(chǎn)權所有人_____產(chǎn)權證號_____,房屋建筑面積_____㎡，使用性質(zhì)：_____。2、該房價為_____萬元，人民幣大寫：_____先交付_____元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應再付剩余房款_____萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。3、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。4、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。5、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。6、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由____方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身身份證號：_____身份證號：_________年____月____日二手房交易資金的監(jiān)管服務協(xié)議簡單版（三）賣方：_____（以下簡稱甲方）買房：_____（以下簡稱乙方）委托方：（以下簡稱丙方）根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，在遵循自愿、公平和誠實信用原則的前提下，就甲、乙雙方委托丙方代辦房產(chǎn)交易過戶及抵押貸款事宜達成一致，訂立本合同。第一條甲方向乙方出售的房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)）基本狀況如下：1、座落：位于武漢市_____2、面積：建筑面積____平方米，土地使用面積____平方米3、權證編號：房屋所有權證_____土地使用權證_____第二條甲方的權利義務1、甲方保證所出售的該房產(chǎn)權屬明確、真實合法、沒有設定抵押及任何他項權利，不涉及任何法律糾紛、具備完全產(chǎn)權及上市交易轉(zhuǎn)讓條件;2、甲方確認所出售的該房產(chǎn)已經(jīng)過其配偶及他產(chǎn)權共有人的書面同意;3、甲方保證為該房產(chǎn)交易所提供的所有資料齊全、真實合法（甲方需提供的交易資料清單詳見丙方出示的收件目錄）;并同意支付國家有關規(guī)定的稅費。4、在丙方辦理該房交易的相關手續(xù)時，甲方承諾將積極配合丙方工作。第三條乙方權利義務1、乙方保證自身具備銀行申貸資格;2、乙方保證為該房交交易所提供的所有資料齊全、真實、合法（乙方需提供的交易資料清單詳見丙方出示的收件目錄）;3、乙方同意完全并及時承擔國家政策法規(guī)規(guī)定的所有由買方交納的房產(chǎn)交易稅費和申貸過程中由借款方交納的費用（乙方詳細交納的交易稅費見丙方出示的收費標準單）;4、乙方同意及時向丙方提供申請按揭貸款所需的資料（乙方需提供的申貸資料詳見丙方出示的收件目錄）;5、乙方、乙方配偶及產(chǎn)權共有人同意出具將該房產(chǎn)進行貸款抵押并委托丙方辦理交易、權屬登記、房產(chǎn)抵押、申貸手續(xù)的《授權委托書》;6、在丙方辦理該房產(chǎn)交易的相關手續(xù)時，乙方承諾將積極配合丙方的工作;7、乙方有權得到該項房產(chǎn)交易的由丙方提供的房產(chǎn)交易、權屬登記、抵押、向銀行申請貸款的相關服務。第四條丙方權利義務1、丙方保證在規(guī)定的期限內(nèi)就該房產(chǎn)國甲、乙雙方提供辦交易、權證過戶、向銀行申請貸款及代辦貸款抵押的服務;2、在甲方、乙方雙方交納全部本合同規(guī)定的費用、備齊全套申貸資料并將完整合法有效的所有交易資料提交人房產(chǎn)交易所之日起，丙方保證在10個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）完成本合同約定的按揭申貸款項;3、丙方有權要求甲、乙雙方到場配合完成交易中所有代辦事項;4、丙方有義務妥善使用和保存甲、乙雙方提供的全部資料。第五條違約責任1、甲、乙、丙三方同意，因下列情況造成該房屋交易終止或代辦事項無法進行，導致丙方承擔階段性連帶保證責任，支付了銀行貸款本息。對造成該事故責任的甲方或乙方需向丙方支會擔保責任的同額款項，丙方不承擔相應責任，且不退還甲、乙雙方交給的代辦業(yè)務定金;在丙方進行代辦交易、過戶、抵押手續(xù)過程中，甲方出售的房產(chǎn)進行法律訴訟、查封、典當、拍賣程序;甲方或乙方提出任何理由或原因未被丙方同意而中途退出或終止丙方代辦流程;甲方或乙方提供虛假資料。2、甲、乙、丙三方同意，因下列情況而導致丙方延期或無法按期完成代辦事項時，丙方不承擔相應責任，且不退還甲、乙雙方交納的代辦業(yè)務定金;甲方或乙方未按本合同約定向丙方交納費用;因國家政策法規(guī)的變更或其它不可抗力因素。3、丙方同意，在本合同規(guī)定期限內(nèi)沒有完成委托代辦事項，丙方退還相應代辦費。超過本合同約定期限，丙方仍未完成委托代辦事項的，甲、乙雙方有權解除本合同。第六條經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。本合同由甲、乙、丙三方簽字，甲、乙、丙三方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成向武漢市江岸區(qū)人民法院提起訴訟。第七條本合同自甲、乙、丙三方簽字，甲乙雙方向丙方繳付完交易定金之日起生效。第八條本合同甲、乙雙方承諾不可撤銷。第九條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。第十條補充條款甲方（公章）：_____乙方（公章）：_________年____月____日二手房交易資金的監(jiān)管服務協(xié)議簡單版（四）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為_____。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，該房屋售價總金額為_____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付_____萬元（大寫_____），余款_____元（大寫_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的.房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日甲二手房交易資金的監(jiān)管服務協(xié)議簡單版（五）甲方（賣）：_____乙方（買）：_____根據(jù)我國《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在銅陵市銅官山區(qū)愛國東村小區(qū)內(nèi)31棟2單元603室，建筑面積為59、4平方米，權證字號：20_____字第____號，擁有的住宅產(chǎn)權出賣給乙方。二、經(jīng)雙方議定，上述房地產(chǎn)權建筑物總價人民幣叁拾叁萬捌仟元整（大寫）。乙方一次性支付給甲方人民幣壹拾柒萬捌仟元整為首次付款?？偡績r包括房產(chǎn)證過戶費用及稅費，乙方貸款產(chǎn)生的評估費、擔保費、抵押費、中介費等一切費用。直至甲方把房地產(chǎn)權過戶到乙方名下?lián)碛校辉佼a(chǎn)生任何其他費用;如果再有其他費用產(chǎn)生，均由甲方承擔支付。如甲方違反約