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文檔簡介

第7頁共7頁通用入股合同范本甲方(入股方):委托代理人:乙方(受讓方):委托代理人:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、標(biāo)的基本情況及用途甲方將其承包的位于區(qū)(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組(社)的畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),入股到乙方從事(主營項目)合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。土地基本情況表二、入股期限入股期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。三、股權(quán)分紅與支付方式1.該土地實際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的,雙方約定轉(zhuǎn)包價款按:□實際面積計算;□登記面積計算。2.雙方同意按下列第種方式支付股公紅利:①以實物形式支付:即每畝每年由乙方交給甲方(填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物)公斤(大寫:_____)作為股權(quán)紅利。②以現(xiàn)金方式支付:即每畝每年由乙方支付甲方人民幣____元(大寫:_____)作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算。四、支付時間雙方同意按下列第種方式支付股權(quán)紅利。1.提前____年支付:本合同生效后天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款,以后的每____年____月____日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。2.逐年支付:本合同生效后天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價款;以后每____年____月____日前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。3.一次性支付:____年____月____日前,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價款。4.其他五、補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力,以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等,雙方約定補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間為:土地轉(zhuǎn)讓六、土地交付方式及時間1.甲方按下列第(_____)項方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方:一次性全部交付。2.交付資料:①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);②土地交付時的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));3.交付時間為:七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書,并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理合同期滿后,甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,雙方約定處理方式、時間為:土地轉(zhuǎn)讓十、合同的變更、解除1.有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。2.乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時限支付股權(quán)紅利的。十一、違約責(zé)任1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價款的,每延遲壹天,按應(yīng)付費用的%承擔(dān)違約金;超過天仍未付款的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方不按期交付土地的,每延遲壹天,按轉(zhuǎn)包費用的%承擔(dān)違約金;超過天仍未交付的,乙方有權(quán)解除合同。3.一方無故擅自解除合同的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。4.一方違反合同其他約定的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。5.一方違約給對方造成了損失的,應(yīng)賠償損失。6.違約金不足以彌補對方損失的,違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,以補足對方損失。7.因不可抗力不能履行合同時,一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,并在日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。8.十二、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。十三、其他約定1.合同期內(nèi),該土地涉及的國家有關(guān)政策性補貼、補助及其他費用等權(quán)利按如下方式處理:2.合同期內(nèi),如果該土地被依法征收、征用、占用,相關(guān)補償款按如下方式處理:3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門:□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。5.在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。6.其他:7.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____法定代表人:身身份證號:_____身份證號:_____住所:_____住所:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____委托代理人:_____委托代理人:_________年____月____日____年____月____日通用入股合同范本(二)甲方:_____身份證號碼:_____乙方:_____身份證號碼:__________是一家于____年____月____日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司,現(xiàn)乙方有意對公司進(jìn)行投資,參股經(jīng)營?,F(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。1.甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時點對公司進(jìn)行投資入股,同意公司本時點內(nèi)的各項經(jīng)營活動和續(xù)存價值,對公司進(jìn)行投資入股。2.乙方向公司投資500萬人民幣。3.乙方投資后,雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整:甲方做為原始股東保留____%的公司股份;乙方獲得公司____%的股份;公司研發(fā)及管理團隊獲得____%的公司股份。4.有關(guān)公司章程變更等手續(xù),在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。5.乙方完成出資后,將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),履行股東職責(zé)。6.乙方投資資金可按照階段分期到賬,首期到賬資金200萬元人民幣在本月____日前進(jìn)入公司賬戶,次筆投資資金____萬元人民幣在____年____月____日前進(jìn)入公司賬戶。7.乙方完成出資后,所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資,視同違約,甲方有權(quán)終止合作,乙方股份按照實際完成投資金額相應(yīng)減持。8.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資,甲方不得違反本協(xié)議,必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù),承認(rèn)乙方合法股東權(quán)利。9.其他違約情況,甲乙雙方友好協(xié)商解決。10.本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余兩份報工商辦理手續(xù)備用,雙方簽字即刻生效。11.本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容,其中涉及的各具體事項及未盡事宜,可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方:_____乙方:_____授權(quán)代表人:_____授權(quán)代表人:_____簽約日期:_____簽約日期:_____通用入股合同范本(三)甲方(入股方):身份證號碼:乙方(受讓方):聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、標(biāo)的基本情況及用途甲方將其承包的位于區(qū)(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組(社)的畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),入股到乙方從事(主營項目)合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。(文末附土地基本情況表)二、入股期限入股期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。三、股權(quán)分紅與支付方式1.該土地實際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的,雙方約定股權(quán)分紅按:□實際面積計算;□登記面積計算。2.雙方同意按下列第種方式支付股權(quán)紅利:①以實物形式支付:即每畝每年由乙方交給甲方(填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物)公斤(大寫:_____)作為股權(quán)紅利。②以現(xiàn)金方式支付:即每畝每年由乙方支付甲方人民幣____元(大寫:_____)作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算。四、支付時間雙方同意按下列第種方式支付股權(quán)紅利。1.提前____年支付:本合同生效后天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款,以后的每____年____月____日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。2.逐年支付:本合同生效后天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價款;以后每____年____月____日前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。3.一次性支付:____年____月____日前,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價款。4.其他五、補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力,以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等,雙方約定補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間為:六、土地交付方式及時間1.甲方按下列第(_____)項方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方:①一次性全部交付。2.交付資料:①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);②土地交付時的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));3.交付時間為:七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書,并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。5.九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理合同期滿后,甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,雙方約定處理方式、時間為:十、合同的變更、解除1.有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。2.乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時限支付股權(quán)紅利的。十一、違約責(zé)任1.乙方不按期支付股權(quán)紅利的,每延遲壹天,按應(yīng)付費用的%承擔(dān)違約金;超過天仍未付款的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方不按期交付土地的,每延遲壹天,按轉(zhuǎn)包費用的%承擔(dān)違約金;超過天仍未交付的,乙方有權(quán)解除合同。3.一方無故擅自解除合同的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。4.一方違反合同其他約定的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。5.一方違約給對方造成了損失的,應(yīng)賠償損失。6.違約金不足以彌補對方損失的,違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,以補足對方損失。7.因不可抗力不能履行合同時,一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,并在日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。8.十二、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,直接向人民法院起訴。十三、其他約定1.合同期內(nèi),該土地涉及的國家有關(guān)政策性補貼、補助及其他費用等權(quán)利按如下方式處理:2.合同期內(nèi),如果該土地被依法征收、征用、占用,相關(guān)補償款按如下方式處理:3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門:□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。5.在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。6.其他:7.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____法定代表人:____年____月____日____年____月____日鑒證單位:(簽章)鑒證人:(簽章)____年____月____日土地基本情況表序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質(zhì)量等級地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東西南北12345合計:畝(大寫:畝)通用入股合同范本(四)甲方:_____有限公司乙方:有限公司乙方為設(shè)立新公司之需要,向甲方申請借款,并承諾待有限公司成立后,將萬元的股份(占%)作為質(zhì)押,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條借款用途:該萬元(萬元)借款僅作為乙方投入到有限公司的注冊資金。第二條借款金額人民幣(大寫)萬元整。第三條借款利率借款利息為千分之_____,利隨本清,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。

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