2023年規(guī)劃項(xiàng)目合同（6份范本）

2023年規(guī)劃項(xiàng)目合同（6份范本）

書目

第1篇施工項(xiàng)目規(guī)劃托付設(shè)計(jì)合同

第2篇城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同

第3篇建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建詢問技術(shù)服務(wù)合同

第4篇建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)合同

第5篇2023年城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同范本

第6篇城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同范本

施工項(xiàng)目規(guī)劃托付設(shè)計(jì)合同

2023施工項(xiàng)目規(guī)劃托付設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號(hào)：

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

簽訂時(shí)間：20xx年月日

合同

合同編號(hào)：

招標(biāo)人(甲方)：選購 安排號(hào)：

供應(yīng)商(乙方)：

項(xiàng)目名稱和編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：20xx年月日

甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

第一條服務(wù)要求

1、工作范圍：凌云縣境內(nèi)。

2、供應(yīng)合格圖件成果：包括地形勘測(cè)圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、施工圖、施工單體圖等圖件文本一式5套及電子版1套。

3、供應(yīng)合格文本報(bào)告：包括相關(guān)文件、勘測(cè)報(bào)告、可研報(bào)告、設(shè)計(jì)報(bào)告、預(yù)算書等材料文本一式5套及電子版1套。

4、完成項(xiàng)目上圖入庫工作：項(xiàng)目實(shí)施完畢后，負(fù)責(zé)完善上圖入庫工作。

5、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的測(cè)量、設(shè)計(jì)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求(三調(diào)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，區(qū)域不能重疊)。

6、設(shè)計(jì)后續(xù)服務(wù)周期：從施工打算工作起先至項(xiàng)目全部工程竣工驗(yàn)收合格為止。

其次條作業(yè)依據(jù)

1、《糧食生產(chǎn)功能區(qū)與重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)愛護(hù)區(qū)劃定技術(shù)規(guī)程(試行)》;

2、農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā)《糧食生產(chǎn)功能區(qū)和重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)愛護(hù)區(qū)劃定數(shù)據(jù)庫規(guī)范(試行)》的通知(農(nóng)計(jì)發(fā)〔20xx〕2號(hào));

3、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣西糧食生產(chǎn)功能區(qū)和糖料蔗生產(chǎn)愛護(hù)區(qū)劃定工作方案的通知(桂政辦發(fā)〔20xx〕+164+號(hào))》;

4、《高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)通則》gb/t30600-20xx;

5、《高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》nyt2148-20xx;

6、《高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)評(píng)價(jià)規(guī)范》gb/t33130-20xx;

7、《農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程》gb/t28407-20xx;

8、《土地整治項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)編制規(guī)程》(td/t1038-20xx);

9、《土地整治項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則》(td/t1039-20xx);

10、《土地整治項(xiàng)目制圖規(guī)范》(td/t1040-20xx);

11、《土地整治工程第1部分建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(db45/t1055-20xx);

12、《土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范》(td/t1013-20xx);

13、《馬路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtgd30-20xx);

14、《馬路橋涵地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtj024-85);

15、《澆灌與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50288-99);

16、《節(jié)水澆灌工程技術(shù)規(guī)范》(gb/t50363-20xx);

17、《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范》(gb50443-20xx);

18、《馬路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtgd40-20xx);

19、《gb/t19294-20xx航空攝影技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范》;

20、《cjj8-99城市測(cè)量規(guī)范》;

21、《gb/t7929-19951：500、1：1000、1：20xx地形圖圖式》;

22、《gb7930-871：500、1：1000、1：20xx航測(cè)內(nèi)業(yè)規(guī)范》;

23、《gb/t18316-20xx數(shù)字測(cè)繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》;

24、《gb15967—19951：500、1：1000、1：20xx地形圖航空攝影測(cè)量數(shù)字化測(cè)圖規(guī)范》;

25、《國家測(cè)繪局gps協(xié)助航空攝影技術(shù)規(guī)定(試行)》;

26、《gb12898—91國家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》;

27、《gb7931-871：500、1：1000、1：20xx航測(cè)外業(yè)規(guī)范》;

28、《ch1002-95測(cè)繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定》;

29、《ch1003-95測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條標(biāo)準(zhǔn)要求

1、符合國家、行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求并通過有關(guān)部門的審查。

第四條項(xiàng)目完成時(shí)間

1、自簽訂合同書之日起30日內(nèi)完成項(xiàng)目勘測(cè)工作，項(xiàng)目勘測(cè)完成后20日內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果送審稿，設(shè)計(jì)成果評(píng)審后7日內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果報(bào)批稿;設(shè)計(jì)批復(fù)后7日內(nèi)提交招標(biāo)所需的招標(biāo)資料、圖紙、和預(yù)算等。

第五條提交成果

1、提交測(cè)量地形坐標(biāo)成果(含數(shù)字化成果);

2、提交規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告及圖件成果(含數(shù)字化成果);

第六條合同價(jià)款及付款方式

本合同金額為人民幣(大寫)元整(￥元)。

付款方式：

自合同簽訂后，7個(gè)工作日內(nèi)，選購 人支付合同總金額50%作為項(xiàng)目前期啟動(dòng)資金;供應(yīng)商完成項(xiàng)目勘測(cè)提交成果，規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制通過有關(guān)部門評(píng)審后，選購 人支付合同總金額的50%。

第七條雙方責(zé)任

1、甲方職責(zé)

乙方在開展收集資料和外業(yè)踏勘工作時(shí)，甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系。

甲方保證工作經(jīng)費(fèi)按時(shí)到位，以保證工作的順當(dāng)進(jìn)行。

允許乙方內(nèi)部運(yùn)用執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的測(cè)繪成果。

2、乙方職責(zé)

乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)文件要求確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)按量完成。

乙方對(duì)其所編制的成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，因質(zhì)量問題而造成返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自理，同時(shí)乙方的工期不順延。

在未經(jīng)甲方同意狀況下，成果不得向第三方供應(yīng)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)因與水利或其它部門發(fā)生設(shè)計(jì)有重疊需乙方重新設(shè)計(jì)的,乙方無償供應(yīng)。超越變更范圍的，按凌云縣選購 辦設(shè)計(jì)相關(guān)文件費(fèi)率計(jì)算。

第八條違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)向乙方提交乙方認(rèn)為進(jìn)行工作須要的圖件和數(shù)據(jù)資料的，乙方提交工作成果的時(shí)間相應(yīng)順延。

2、甲方未按本合同約定支付乙方工作經(jīng)費(fèi)的，乙方可短暫停止本合同項(xiàng)下的工作，直至甲方付清到期應(yīng)付之費(fèi)用后再復(fù)原工作，因此影響工作進(jìn)度的，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3、合同生效后，乙方擅自終止或解除合同，應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。

4、甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行合同時(shí)，應(yīng)剛好向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明以后，依據(jù)詳細(xì)狀況可部分或全部免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第九條其它

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地自然資源、農(nóng)業(yè)、水利部門供應(yīng)與項(xiàng)目有關(guān)的各種比例尺圖件及相關(guān)資料。

2、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是友好協(xié)商的看法加以解決。雙方協(xié)商一樣的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、由于不行抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律剛好協(xié)商處理。

4、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，當(dāng)事人雙方同意提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁(未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

5、本合同一式六份，具有同等法律效力，財(cái)政部門(政府選購 監(jiān)管部門)、選購 代理機(jī)構(gòu)各一份，甲方二份，乙方二份。

6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方已盡全部合同責(zé)任后自動(dòng)失效。

甲方名稱：乙方名稱：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

或托付代理人：或托付代理人：

甲方居處：乙方居處：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

納稅人識(shí)別名：開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

日期：年月日

城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同

2023城市規(guī)劃項(xiàng)目投資甲方：

乙方：

依據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū))，并于年月日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著同等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對(duì)面的面積約為畝的土地運(yùn)用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

甲方承諾上述國有土地運(yùn)用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

其次條甲、乙雙方商定上述土地運(yùn)用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地運(yùn)用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲得土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地運(yùn)用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。

第三條付款時(shí)間及條件

1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;

2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地運(yùn)用權(quán)交付給乙方運(yùn)用之日起內(nèi)由乙方支付%。

3.在乙方的國有土地運(yùn)用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。

4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地運(yùn)用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。

按本協(xié)議其次條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未剛好支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方剛好支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責(zé)任

1.按時(shí)供應(yīng)已完成拆遷和三通一平的土地運(yùn)用權(quán);

2.負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);

3.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地運(yùn)用權(quán)證;

4.負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;

5.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

6.負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);

7.幫助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條其次款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。

第五條乙方責(zé)任

1.按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;

2.根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。

第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方供應(yīng)本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并供應(yīng)分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的具體的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地運(yùn)用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭(zhēng)取在年一季度內(nèi)對(duì)本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭(zhēng)取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

第九條甲方承諾對(duì)乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)供應(yīng)實(shí)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對(duì)于不屬于甲方確定賜予的實(shí)惠政策，甲方承諾予以主動(dòng)協(xié)作乙方爭(zhēng)取。

第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順當(dāng)完成，甲方同意在政府部門中特地成立一個(gè)辦公室詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。

第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順當(dāng)?shù)拈_發(fā)建設(shè)，乙方確定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對(duì)于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：乙方：

代表：代表：

建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建詢問技術(shù)服務(wù)合同

2023建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建詢問技術(shù)服務(wù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)和(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目的城市規(guī)劃報(bào)建詢問技術(shù)服務(wù)簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條基本狀況

項(xiàng)目，位于，用地面積平方米，總建面積平方米。乙方對(duì)甲方供應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)論證。

其次條甲方提交的技術(shù)資料

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方供應(yīng)以下資料，乙方核對(duì)后應(yīng)在甲方供應(yīng)的資料清單上蓋章確認(rèn)：

1、總平面圖，附1：500地形圖(電子文件，cad格式);

2、單體及地下室平、立、剖面圖(電子文件，cad格式);

3、效果圖(包括項(xiàng)目俯視圖、建筑單體俯視圖及立面圖)(電子文件，jpg格式，辨別率不少于300dpi);

4、規(guī)劃說明書(電子文件，word格式);

5、行政許可證件(包括一書一證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖，對(duì)于分期建設(shè)用地還需已發(fā)證分期項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖)(復(fù)印件或掃描件，jpg格式，辨別率不少于300dpi)。

第三條工作時(shí)限

甲乙雙方自簽訂本合同，且甲方向乙方供應(yīng)其次條所述資料之日起，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)，完成該項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建詢問成果工作。

第四條工作內(nèi)容及成果要求

1、工作內(nèi)容。甲方托付乙方對(duì)下列技術(shù)問題供應(yīng)規(guī)劃詢問論證：

1)規(guī)劃總平面與建筑設(shè)計(jì)的符合性;

2)建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo);

3)建筑綜合技術(shù)指標(biāo);

4)建筑單體指標(biāo).

2、成果。乙方向甲方供應(yīng)最終方案設(shè)計(jì)圖紙一份和詢問報(bào)告兩份。

第五條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及付款方式

1、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商，完成本合同工作內(nèi)容的詢問服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣整(￥.00元)。

2、付款方式。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，選擇下述第種付款方式：

(1)自本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，屆時(shí)，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)合格的專用增值稅發(fā)票。

(2)分期付款方式：

甲方應(yīng)自本合同簽署之日起日內(nèi)，向乙方支付首付款元;

乙方向甲方交付本項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建詢問成果工作且經(jīng)甲方確認(rèn)之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)元。

第六條保密

本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料及成果歸甲方全部，乙方對(duì)基礎(chǔ)資料及成果負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于其它場(chǎng)合。除法律法規(guī)或經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)要求外，甲乙雙方共同對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行保密，不得將約定的工作內(nèi)容、成果及費(fèi)用向任何第三方透露，一旦外泄，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

1)甲方對(duì)其供應(yīng)資料的完整性、正確性、真實(shí)性剛好效性負(fù)責(zé)。

2)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，逾期超過3天的，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級(jí)或行業(yè)主管部門對(duì)詢問結(jié)果不審批或本協(xié)議項(xiàng)目停緩，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

3)甲方必需協(xié)作乙方完成工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

乙方必需根據(jù)本合同技術(shù)要求在規(guī)定的工作周期內(nèi)完成約定的工作內(nèi)容。

第九條違約

1、甲方

甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本合同的約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，甲方每逾期一天，須向乙方擔(dān)當(dāng)本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金;甲方逾期支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)超過3天的，乙方有中止本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)或留置本項(xiàng)目成果的權(quán)利。

2、乙方

如因乙方緣由未能按時(shí)完成項(xiàng)目工作，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金。

第十條合同效力

本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且蓋章時(shí)成立并生效，自乙方將最終成果正式提交甲方后終止。

第十一條爭(zhēng)議解決

凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。假如不能協(xié)商一樣，甲、乙雙方選擇以下第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法人民法院提起訴訟。

第十二條合同修改

本合同一經(jīng)簽署或確認(rèn)，非經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，不得變更。

第十三條其他

本合同如有任何未盡事宜，甲、乙雙方同意另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以完善。

本合同壹式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)

法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

銀行行號(hào)：

聯(lián)系電話：

建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)合同

2023建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)和(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目的城市規(guī)劃報(bào)建詢問技術(shù)服務(wù)簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條基本狀況

項(xiàng)目，位于，用地面積平方米，總建面積平方米。乙方對(duì)甲方供應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)論證。

其次條甲方提交的技術(shù)資料

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方供應(yīng)以下資料，乙方核對(duì)后應(yīng)在甲方供應(yīng)的資料清單上蓋章確認(rèn)：

1、總平面圖，附1：500地形圖(電子文件，cad格式);

2、單體及地下室平、立、剖面圖(電子文件，cad格式);

3、效果圖(包括項(xiàng)目俯視圖、建筑單體俯視圖及立面圖)(電子文件，jpg格式，辨別率不少于300dpi);

4、規(guī)劃說明書(電子文件，word格式);

5、行政許可證件(包括一書一證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖，對(duì)于分期建設(shè)用地還需已發(fā)證分期項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖)(復(fù)印件或掃描件，jpg格式，辨別率不少于300dpi)。

第三條工作時(shí)限

甲乙雙方自簽訂本合同，且甲方向乙方供應(yīng)其次條所述資料之日起，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)，完成該項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建詢問成果工作。

第四條工作內(nèi)容及成果要求

1、工作內(nèi)容。甲方托付乙方對(duì)下列技術(shù)問題供應(yīng)規(guī)劃詢問論證：

1)規(guī)劃總平面與建筑設(shè)計(jì)的符合性;

2)建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo);

3)建筑綜合技術(shù)指標(biāo);

4)建筑單體指標(biāo).

2、成果。乙方向甲方供應(yīng)最終方案設(shè)計(jì)圖紙一份和詢問報(bào)告兩份。

第五條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及付款方式

1、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商，完成本合同工作內(nèi)容的詢問服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣整(￥.00元)。

2、付款方式。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，選擇下述第種付款方式：

(1)自本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，屆時(shí)，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)合格的專用增值稅發(fā)票。

(2)分期付款方式：

甲方應(yīng)自本合同簽署之日起日內(nèi)，向乙方支付首付款元;

乙方向甲方交付本項(xiàng)目城市規(guī)劃報(bào)建詢問成果工作且經(jīng)甲方確認(rèn)之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)元。

第六條保密

本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料及成果歸甲方全部，乙方對(duì)基礎(chǔ)資料及成果負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于其它場(chǎng)合。除法律法規(guī)或經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)要求外，甲乙雙方共同對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行保密，不得將約定的工作內(nèi)容、成果及費(fèi)用向任何第三方透露，一旦外泄，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

1)甲方對(duì)其供應(yīng)資料的完整性、正確性、真實(shí)性剛好效性負(fù)責(zé)。

2)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，逾期超過3天的，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級(jí)或行業(yè)主管部門對(duì)詢問結(jié)果不審批或本協(xié)議項(xiàng)目停緩，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

3)甲方必需協(xié)作乙方完成工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

乙方必需根據(jù)本合同技術(shù)要求在規(guī)定的工作周期內(nèi)完成約定的工作內(nèi)容。

第九條違約

1、甲方

甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本合同的約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，甲方每逾期一天，須向乙方擔(dān)當(dāng)本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金;甲方逾期支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)超過3天的，乙方有中止本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)或留置本項(xiàng)目成果的權(quán)利。

2、乙方

如因乙方緣由未能按時(shí)完成項(xiàng)目工作，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額0.1%的違約金。

第十條合同效力

本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且蓋章時(shí)成立并生效，自乙方將最終成果正式提交甲方后終止。

第十一條爭(zhēng)議解決

凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。假如不能協(xié)商一樣，甲、乙雙方選擇以下第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法人民法院提起訴訟。

第十二條合同修改

本合同一經(jīng)簽署或確認(rèn)，非經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，不得變更。

第十三條其他

本合同如有任何未盡事宜，甲、乙雙方同意另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以完善。

本合同壹式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)

法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

銀行行號(hào)：

2023年城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同范本

甲方：

乙方：

依據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū))，并于年月日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著同等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對(duì)面的面積約為畝的土地運(yùn)用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

甲方上述國有土地運(yùn)用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

其次條甲、乙雙方商定上述土地運(yùn)用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地運(yùn)用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲得土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地運(yùn)用權(quán)證的*費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的*費(fèi)用等各種稅費(fèi)。

第三條付款時(shí)間及條件

1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;

2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地運(yùn)用權(quán)交付給乙方運(yùn)用之日起內(nèi)由乙方支付%。

3.在乙方的國有土地運(yùn)用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。

4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地運(yùn)用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。

按本協(xié)議其次條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未剛好支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方剛好支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責(zé)任

1.按時(shí)供應(yīng)已完成拆遷和三通一平的土地運(yùn)用權(quán);

2.負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);

3.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地運(yùn)用權(quán)證;

4.負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;

5.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

6.負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);

7.幫助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條其次款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。

第五條乙方責(zé)任

1.按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;

2.根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。

第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方供應(yīng)本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并供應(yīng)分之一或分之一的地形圖各張。乙方在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的具體的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。

第七條甲方在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地運(yùn)用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭(zhēng)取在年一季度內(nèi)對(duì)本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭(zhēng)取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

第九條甲方對(duì)乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)供應(yīng)實(shí)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對(duì)于不屬于甲方確定賜予的實(shí)惠政策，甲方予以主動(dòng)協(xié)作乙方爭(zhēng)取。

第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順當(dāng)完成，甲方同意在政府部門中特地成立一個(gè)辦公室詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。

第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順當(dāng)?shù)拈_發(fā)建設(shè)，乙方確定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對(duì)于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：乙方：

代表：代表：

城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同范本

甲方：

乙方：

依據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū))，并于年月日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著同等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對(duì)面的面積約為畝的土地運(yùn)用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

甲方上述國有土地運(yùn)用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

其次條甲、乙雙方商定上述土地運(yùn)用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地運(yùn)用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲得土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地運(yùn)用權(quán)證的*費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的*費(fèi)用等各種稅費(fèi)。

第三條付款時(shí)間及條件

1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;

2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和