2023年教學樓承包合同（份范本）

2023年教學樓承包合同（份范本）

書目

第1篇中學教學樓墻涂刷工程承包合同

第2篇教學樓承包合同

第3篇教學樓樓頂防水工程承包施工合同

第4篇教學樓承包合同模板新

第5篇教學樓工程承包合同

第6篇學校教學樓工程承包合同書

第7篇教學樓墻涂刷工程承包合同

第8篇教學樓承包合同模板

第9篇教學樓及樓梯外墻涂料外墻承包合同

第10篇教學樓承包合同（一）

第11篇學校教學樓裝修承包合同

第12篇zc初級中學教學樓墻涂刷工程承包合同

中學教學樓墻涂刷工程承包合同

2023中學教學樓墻涂刷工程承包甲方：

乙方：

本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順當實施，保質(zhì)保量，平安文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。

一、工程項目名稱：

教學樓墻涂刷工程。

二、工程施工工期：

自年月日至年月日，

三、承包方式：

由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米元，一次性包斷。

四、工程質(zhì)量：

嚴格根據(jù)國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-20xx)標準驗收。

五、工程付款方式：

該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，詳細面積以實際測量為準。其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。

六、施工方法和維護：

施工前首先清除原有的脫落或起皮墻皮，再用墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，為合格標準;

墻面顏色及種類要求由甲方自行選定;

保修期為年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負責修理或重新刷漆，直至甲方滿足為止。

七、平安文明竣工要求：

乙方在施工時，嚴格根據(jù)國家平安操作規(guī)范及文明施工條例要求標準施工;

甲方有權(quán)拒絕乙方運用不合格的原材料;

乙方在施工期間，嚴格實行平安施工愛護措施，造成作業(yè)職工及有關人員的人身損害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方擔當全部責任，并賠償經(jīng)濟損失，與甲方無關;

乙方在施工竣工后，負責施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。

八、違約責任：

甲方：

供應詳細規(guī)范標準要求;

工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要剛好與乙方說明。

乙方：

嚴格根據(jù)國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，把好工程質(zhì)量關;

如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方擔當;

如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，并擔當相應的違約金。

九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

年月日

教學樓承包合同

甲方（發(fā)包單位）：_______________

乙方（承包人）：_________________

身份證號：_______________________

為了學校師生的工作和學習不受影響，甲方確定修理教學樓樓頂防水，由乙方擔當。為了明確雙方的權(quán)利和義務，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：_________________教學樓樓頂防水工程

二、所用材料：宏源牌sbs防水復合卷材（厚0.3厘米）一層。

三、工程造價：工程單價23元/平方米（含樓頂面清理費），樓頂平面766平方米，女兒墻332平方米，總計1098平方米，總造價25254元。

四、付款方式：完工經(jīng)甲方驗收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。

五、承包方式：包工包料。

六、施工期限：本工程施工工期為10天，定于2023年5月28日開工至2023年6月6日竣工。

七、雙方的主要責任

（一）甲方：

1．籌備教學樓樓頂防水工程的資金。

2．監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進度。如乙方購買的教學樓樓頂防水材料的質(zhì)量及設備的安裝不符合標準，有權(quán)提出異議，并制止施工，協(xié)商至材料符合標準。

3．接通施工現(xiàn)場的水源、電源。

4．若施工期間臨時停水、停電、大風或雨天，工期順延。

5．本工程拖期交款，每日向乙方按工程總造價的萬分之一交違約金。

6．除本合同規(guī)定的內(nèi)容外，其他費用概不擔當。

（二）乙方

1．乙方應具相應的施工資質(zhì)，負責本工程材料的購買、運輸、保管、施工，整個工程的施工完全符合國家的有關標準，所用產(chǎn)品均要有產(chǎn)品合格證。如不符合國家的有關標準，一切后果自負。

2．負責本工程的一切施工設備、腳手架等。乙方必需按施工程序保質(zhì)保量施工，自覺接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督指導，否則，甲方有權(quán)阻擋施工，并終止合同，并向乙方索取違約金5000元。

3．對本工程的一切平安事故完全負責。如有平安事故發(fā)生，甲方概不負責。

4．如因乙方緣由導致的罰款等由乙方自負。

5．本工程每拖期交工一天，從其工程款中扣除總造價的5%作為罰款。

6．本工程質(zhì)保5年不漏水，5年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償進行修理并擔當全部責任，乙方擔當全部的防水修理費用（自然災難、人為因素除外）。

七、本合同一式三份。雙方簽字生效，不得違約。如有違約，賠償對方兩萬元損失或賠償實際損失。

甲方（發(fā)包單位）：_________

乙方（承包人）：___________

監(jiān)督單位：_________________

__________年_______月____日

教學樓樓頂防水工程承包施工合同

2023教學樓樓頂防水工程承包施工甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包人)：身份證號：

為了學校師生的工作和學習不受影響，甲方確定修理教學樓樓頂防水，由乙方擔當。為了明確雙方的權(quán)利和義務，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：房村鎮(zhèn)中心小學教學樓樓頂防水工程

二、所用材料：宏源牌sbs防水復合卷材(厚厘米)一層。

三、工程造價：工程單價23元/平方米(含樓頂面清理費)，樓頂平面766平方米，女兒墻332平方米，總計1098平方米，總造價25254元。

四、付款方式：完工經(jīng)甲方驗收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。

五、承包方式：包工包料。

六、施工期限：本工程施工工期為10天，定于_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工。

七、雙方的主要責任

(一)甲方：

1、籌備教學樓樓頂防水工程的資金。

2、監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進度。如乙方購買的教學樓樓頂防水材料的質(zhì)量及設備的安裝不符合標準，有權(quán)提出異議，并制止施工，協(xié)商至材料符合標準。

3、接通施工現(xiàn)場的水源、電源。

4、若施工期間臨時停水、停電、大風或雨天，工期順延。

5、本工程拖期交款，每日向乙方按工程總造價的萬分之一交違約金。

6、除本合同規(guī)定的內(nèi)容外，其他費用概不擔當。

(二)乙方

1、乙方應具相應的施工資質(zhì)，負責本工程材料的購買、運輸、保管、施工，整個工程的施工完全符合國家的有關標準，所用產(chǎn)品均要有產(chǎn)品合格證。如不符合國家的有關標準，一切后果自負。

2、負責本工程的一切施工設備、腳手架等。乙方必需按施工程序保質(zhì)保量施工，自覺接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督指導，否則，甲方有權(quán)阻擋施工，并終止合同，并向乙方索取違約金5000元。

3、對本工程的一切平安事故完全負責。如有平安事故發(fā)生，甲方概不負責。

4、如因乙方緣由導致的罰款等由乙方自負。

5、本工程每拖期交工一天，從其工程款中扣除總造價的5%作為罰款。

6、本工程質(zhì)保5年不漏水，5年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償進行修理并擔當全部責任，乙方擔當全部的防水修理費用(自然災難、人為因素除外)。

七、本合同一式三份。雙方簽字生效，不得違約。如有違約，賠償對方兩萬元損失或賠償實際損失。

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包人)：

監(jiān)督單位：

_____年_____月_____日

教學樓承包合同模板新

承包經(jīng)營起先前、承包經(jīng)營期內(nèi)中止以及承包期滿時，應對所承包企業(yè)進行資產(chǎn)的清理與核對的工作并辦理移接。資產(chǎn)的清理與核對應經(jīng)過大陸注冊會計師的驗證方為有效。以下是我為大家細心打算的：教學樓承包合同相關模板。歡迎參考閱讀!

教學樓承包合同模板一

日期：20年月日

地點市

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1.市衛(wèi)生局局長先生(以下簡稱甲方)

2.建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理先生(19年月日由建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡稱乙方)

誕生地：(國家)

國籍：(國家)

總部：(國)市

在a國的通訊地址：信箱

鑒于甲方要興建的學校10000m2的教學樓，乙方提交報價已于年月日被市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標。依據(jù)a國部1983年2月5日第318號決議，雙方締約于下：

(一)合同內(nèi)容

乙方要完全、精確地根據(jù)該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協(xié)議，在市對學校10000m2的教學樓(該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調(diào))進行施工。

乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。

全部上述文件、附件，均是本合同不行分割的組成部分。

(二)合同金額

本合同總金額為第納爾。兌換美元比例為70%。

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指概算工程而言。至于分段工程則依據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一樣同意的。對乙方的支付要依據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所擔當?shù)娜抠M用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程修理費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關稅及稅務，在a國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

(三)工期

乙方必需依據(jù)本合同第號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。假如乙方由于某些不行抗拒的緣由而認為不行能按期完工的話，可書面通知甲方，說明緣由，并提出要求增加期限。假如乙方證明這些緣由存在，合同期限可以適當延長。

(四)移交場地

依據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。假如乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

(五)查看工地

乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及四周的環(huán)境，駕馭了全部與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙臓顩r，如地質(zhì)土壤狀況、水源、當?shù)貧夂驙顩r、道路、交通流量、勞動力的供應范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。

(六)履約保證金

乙方應自被通知中標的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件供應保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最終交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完備施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方擔當費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或?qū)嵭衅渌胧?/p>

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。

(七)圖紙和規(guī)范完善無缺

甲方提交的任何技術(shù)說明、設計、繪圖中的全部錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應親自審查規(guī)范、設計、圖紙的有效程度，并在適當?shù)臅r候把自己的看法告知甲方。在甲方接受這些看法的狀況下，甲方就要對這些看法負責，就猶如是其自己提出來的一樣。

(八)施工進度安排表

乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工安排，闡明為完成本合同工程所采納的方法、施工進度、施工支配、運進施工現(xiàn)場的設備，以及建立臨時設施等。乙方應依據(jù)甲方看法和施工進展狀況，對自己的施工安排進行調(diào)整。

(九)合同內(nèi)容的變更

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或削減的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或削減在合同金額的15%之內(nèi)，乙方無權(quán)要求任何補償。

上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計算。假如沒有這種單價，則在責成乙方進行調(diào)整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎上進行計算。

依據(jù)本條款的規(guī)定，假如乙方認為提出的調(diào)整會導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付運用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候。

(十)支付條件

1.在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方依據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額%的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保函應當在施工期間始終有效，且應開自一家a國的銀行，或是經(jīng)過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須提示，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。

2.乙方運到工地而又是工程實際須要并被甲方接受的材料，其費用中的%應付給乙方。條件是乙方供應的材料應是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥當儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬乙方全部的機械則不包括在內(nèi)，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。

3.對符合條件與規(guī)范而且是事實上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向乙方支付其造價的%。這些支付款項的金額應依據(jù)本合同其次十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和從前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的45日之內(nèi)進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規(guī)定的條件。

支付要在審查報表、支付申請單、并證明無誤后進行。支付遲于45天時，乙方可按銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠剛好，或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發(fā)覺還是在支付前被a國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)覺甲方對其逾期支付也不擔當支付利息的責任。在這種狀況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規(guī)定只適于月工程進度款。

4.乙方應向a國有關方面交的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

5.甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規(guī)定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起30日內(nèi)開出有效。

6.在遵守貨幣管理法及有關規(guī)定的狀況下，乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構(gòu)設備款匯往國外。也可依據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。

(十一)信用證

為本合同施工而須要從國外進口的材料費、設備費，乙方可以用一家a國的銀行所開的信用證兌換外匯。

這個金額的確定要依據(jù)乙方開信用證前向甲方供應的材料、設備單子總價而定。

信用證可以分著開。依據(jù)乙方向甲方供應的須進口的每一批施工材料、設備的時辰表而確定支付金額和日期。同時依據(jù)該表確定信用證的有效期。

在確定受益人之后，開給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：

1.每次裝運支付75%金額時，要供應下列憑證：

(1)五份認證的原始帳單。

(2)一套貨運單據(jù)，證明已按正常的海運價付過運費。

(3)由a國一國保險公司為甲方開的為之擔當一切風險的保險文件，從制造廠到a國項目現(xiàn)場均在保險范圍。

(4)裝運清單。

(5)依據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認和批準的檢查證明。

(6)制造廠家的證明和a國駐國外領事館或領事館在原件上認證。

2.當這些材料和設備依據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完畢后，甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結(jié)束時為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟運。

海關稅收以及全部儲存費，運往現(xiàn)場的開支，裝卸費只要沒有得到有關方面豁免，都由乙方依據(jù)法律交付。

為辦理信用證及付款手續(xù)上的須要，乙方負責向其在a國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本。

(十三)完備施工

乙方應依據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工安排及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求仔細地進行施工。在施工中要運用優(yōu)質(zhì)材料、設備、機械，在投入運用之前，要給甲方工程師供應全部樣品，并賜予充分時間進行認可。

因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由乙方負責。

(十四)第三方保險

乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責任進行保險。不論什么狀況，保險金額均為第納爾。為避開可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡，避開給社會和個人造成損失，乙方須實行必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負干脆責任，并獨自擔當由此而引起的索賠和補償。

(十五)工程保險

乙方應在一家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商擔當一切風險。依據(jù)本合同第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結(jié)束。

(十六)乙方未盡保險義務

乙方在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務提出已履行的證據(jù)。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，擔當這筆費用，可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在全部狀況下，甲方都應停止向乙方支付任何款項直至乙方的確已經(jīng)擔當此項保險義務并支付這筆款項。

(十七)分包合同

不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出去，但經(jīng)甲方的書面同意后，允許乙方和那些有實力和閱歷的專業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在全部狀況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責。

(十八)轉(zhuǎn)讓合同

不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個或部分合同，如乙方違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給a國的一家銀行，條件如下：

1.針對甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。

2.這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對乙方的權(quán)利。

3.一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。

(十九)施工監(jiān)督

對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構(gòu)授權(quán)的職員擔當。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向乙方提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及實行其他以保證工程順當進行和按時竣工的措施。全部這些費用均由乙方擔當。甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時候進入現(xiàn)場，對施工的工程進行檢查、管理，乃至發(fā)布旨在使施工順當進行的吩咐和指示這些指令應書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄乙方和他的工人、分包者應執(zhí)行這些指令，而且不運用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術(shù)規(guī)范和合同條件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權(quán)書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的狀況下，依據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進行細小的調(diào)整和修改。對于那些須要增加費用的工程應經(jīng)甲方批準。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方擔當。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時，甲方才擔當這筆費用。

為接著施工起見，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種狀況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出看法，把檢查結(jié)果記入工地記錄。

(二十)甲方工程師辦公室

乙方應在現(xiàn)場為甲方工程師供應辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方擔當。

(二十一)乙方的現(xiàn)場代表

乙方應指定現(xiàn)場代表，負責接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工閱歷、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機構(gòu)，該機構(gòu)成員在整個工作期間均應在現(xiàn)場。

對于現(xiàn)場代表和技術(shù)機構(gòu)成員的選配和更換，應事先經(jīng)甲方同意。必要時甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完備施工的責任。

(二十二)為管理工作和其他承包人供應便利

乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師供應必要的便利，包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照看到其他承包人在現(xiàn)場及其旁邊地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)建有利條件。

(二十三)維護工地秩序

乙方負責維護現(xiàn)場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術(shù)實力差，或有關當局要求解雇的職工，乙方應在接到甲方書面吩咐后的24小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場，對任何擾亂工地治安的行為應立刻報警。

(二十四)合同文件應保存在工地

乙方現(xiàn)場至少應保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件，以便在甲方工程師或他的代表須要時參閱。

(二十五)已完工程的計算

每月底在甲方代表同意的狀況下，乙方出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參與。工程計算必需由雙方代表簽字才有效。假如乙方拖延工程計算，他就要聽從甲方的算法并擔當計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。

乙方應保存特地的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量記錄在案。

(二十六)設備處理

未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直至工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。

(二十七)愛護公共設施

假如在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)覺電線、水管管道，或者其他東西，乙方應馬上停止挖掘工作，并剛好報告甲方或特地機構(gòu)。乙方依據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并復原原狀，費用由乙方擔當。

(二十八)文物和有價值的物品

在施工過程中發(fā)覺文物和有價值的物品時，乙方在實行防止損壞、打碎的措施的同時，應馬上告知甲方、文物局和警察局，假如這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表和特地機構(gòu)或警察局。

(二十九)停工

只有依據(jù)甲方的書面吩咐，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負責愛護工程。

假如停工的緣由不是屬于乙方，那么甲方應向乙方補足相當于停工時間的工程，假如停工時間超過6個月而緣由又歸結(jié)于甲方，那么乙方有權(quán)要求終止合同。

在這樣的狀況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。

(三十)誤期罰款

假如乙方不能根據(jù)合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應擔當誤期罰款。比例如下：

假如甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%，假如甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價的0.1%。

在全部的狀況下，罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也要罰款，無須提示，不用警告，不用提交仲裁或?qū)嵭腥魏纹渌胧?，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

假如甲方證明乙方誤期是由于意外緣由所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構(gòu)的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方擔當施工以及完成議定工程的責任。

在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的狀況下，甲方依據(jù)自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請，并闡明延期交納罰款的具體理由和延遲期限。

(三十一)廢除合同

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列狀況下，甲方有權(quán)廢除合同，沒收保證金。

1.乙方延期開工，或施工很慢，雖然賜予書面提示，甲方仍認為他不行能按期完成合同工程。

2.假如乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

教學樓承包合同模板二

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包人)：身份證號：

為了學校師生的工作和學習不受影響，甲方確定修理教學樓樓頂防水，由乙方擔當。為了明確雙方的權(quán)利和義務，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：房村鎮(zhèn)中心小學教學樓樓頂防水工程

二、所用材料：宏源牌sbs防水復合卷材(厚0.3厘米)一層。

三、工程造價：工程單價23元/平方米(含樓頂面清理費)，樓頂平面766平方米，女兒墻332平方米，總計1098平方米，總造價25254元。

四、付款方式：完工經(jīng)甲方驗收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。

五、承包方式：包工包料。

六、施工期限：本工程施工工期為10天，定于2023年5月28日開工至2023年6月6日竣工。

七、雙方的主要責任

(一)甲方：

1、籌備教學樓樓頂防水工程的資金。

2、監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進度。如乙方購買的教學樓樓頂防水材料的質(zhì)量及設備的安裝不符合標準，有權(quán)提出異議，并制止施工，協(xié)商至材料符合標準。

3、接通施工現(xiàn)場的水源、電源。

4、若施工期間臨時停水、停電、大風或雨天，工期順延。

5、本工程拖期交款，每日向乙方按工程總造價的萬分之一交違約金。

6、除本合同規(guī)定的內(nèi)容外，其他費用概不擔當。

(二)乙方

1、乙方應具相應的施工資質(zhì)，負責本工程材料的購買、運輸、保管、施工，整個工程的施工完全符合國家的有關標準，所用產(chǎn)品均要有產(chǎn)品合格證。如不符合國家的有關標準，一切后果自負。

2、負責本工程的一切施工設備、腳手架等。乙方必需按施工程序保質(zhì)保量施工，自覺接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督指導，否則，甲方有權(quán)阻擋施工，并終止合同，并向乙方索取違約金5000元。

3、對本工程的一切平安事故完全負責。如有平安事故發(fā)生，甲方概不負責。

4、如因乙方緣由導致的罰款等由乙方自負。

5、本工程每拖期交工一天，從其工程款中扣除總造價的5%作為罰款。

6、本工程質(zhì)保5年不漏水，5年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償進行修理并擔當全部責任，乙方擔當全部的防水修理費用(自然災難、人為因素除外)。

七、本合同一式三份。雙方簽字生效，不得違約。如有違約，賠償對方兩萬元損失或賠償實際損失。

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包人)：

監(jiān)督單位：

教學樓工程承包合同

2023教學樓工程承包發(fā)包人：法定代表人：

承包人：法定代表人：風險提示：

依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能剛好辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，為保證工程順當進行，結(jié)合本工程的詳細狀況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：.

2、工程地點：.

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。

乙方包工、包料。

乙方包工、部分包料，甲方供應部分材料

乙方包工、甲方包料。風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照詳細情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自運用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

5、工程期限：總____日歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

6、合同總價款：

7、價款支付方式：

二、甲方工作

1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)建條件;

2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3、負責供應施工所需的水源、電源;

4、負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;

5、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

6、施工期間甲方仍需部分運用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

7、參加工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

8、按時、按質(zhì)、按量供應施工所用的自購材料，依據(jù)裝修要求供應圖紙、圖套;

9、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

10、按期支付工程款，不得無故拖延。

三、乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行平安文明施工操作規(guī)范、防火平安規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行平安文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

3、愛護好原場所室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;做到平安生產(chǎn)，文明施工;

4、保證施工現(xiàn)場的整齊，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行愛護;

6、工程竣工時，主動協(xié)作甲方完成工程驗收。

四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應協(xié)商一樣，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關工程費用及工期。風險提示：對于選購 材料和工程設備的義務與責

承包人選購 的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新選購 符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人擔當。

發(fā)包人供應的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人緣由導致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的，根據(jù)發(fā)包人違約的約定辦理。

五、材料的供應

1、由甲方供應的材料、設備，應當符合設施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥當保管。

2、由乙方供應的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止運用;如已經(jīng)運用對工程造成損失的由乙方負責。

六、工期延誤處理

1、以下甲方緣由造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

不能供應水、電;

不能按期供應自購材料、設備;

不能按期支付工程款影響正常施工的;

因甲方緣由變更設計、增加施工項目;

同意工期順延的其他狀況。

因甲方責任造成工期延誤的其他狀況。

2、對以下緣由造成工期延誤，工期不順延：

因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方擔當，工期不順延。

乙方緣由，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

七、關于設計和施工及驗收的約定

1、乙方必需嚴格按甲方認可的圖紙進行施工。

2、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方依據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所實行的措施、增減的造價，因停工等緣由造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內(nèi)做出簽字答復或協(xié)商解決。

3、隱藏工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為_____天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后照實填寫隱藏記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應予以承認。

4、工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當剛好書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關費用。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人緣由造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人緣由造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人擔當由此增加的費用和延誤的工期。

八、質(zhì)量保修風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，詳細分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當依據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定擔當保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自運用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單;

在正常運用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲處方法，通過明確違約時須要擔當?shù)呢熑?，來督促各方真正履行應擔當?shù)牧x務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

九、違約責任甲、乙雙方本著誠懇信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應擔當相應的違約責任。

十、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調(diào)解;調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。

十一、附則

1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

2、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，保修期后自行終止。

十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決

甲方：住址：法定代表人：托付代表：合同簽訂地：________年____月____日

乙方：住址：法定代表人：托付代表：合同簽訂地：________年____月____日

學校教學樓工程承包合同書

日期：______年______月______日

地點：______________________市

一、本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1.____________市衛(wèi)生局局長______先生(以下簡稱甲方)

2.______建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理______先生______年______月______日由__________建筑工程承包公司授權(quán)(以下簡稱乙方)

誕生地：____________(國家)

國籍：____________(國家)

總部：______(國)______市

在國的通訊地址：__________________信箱

鑒于甲方要興建____________學校______平方米的教學樓(該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調(diào))進行施工。

乙方承認自己對合同的正文和附件已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。

全部上述文件、附件，均是本合同不行分割的組成部分。

二、合同金額

本合同金額為____________第納爾(兌換美元的比例為70%)。

這個金額是用單位乘實際工程量的方法計算出來的，這僅是對“概算工程”而言。至于“分段工程”則依據(jù)臨時報表進行支付。臨時報表的書寫方法應是在合同中一樣同意的。對乙方的支付要依據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所擔當?shù)娜抠M用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程修理費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格。

三、合同工期

乙方必需依據(jù)本合同第____________號附件的說明，在自移交場地之日起的380天內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。假如甲方由于某些不行抗力的緣由而認為不行能按期完工的話，可從書面形式通知甲方，說明緣由，并提出要求增加期限。假如乙方證明這些緣由存在，合同期限可以適當延長。

四、移交場地

依據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各執(zhí)一份。假如乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要，并將機要的復印件寄給乙方。起草紀要之日為乙方接收場地之日。

五、查看工地

乙方承認在簽訂合同之前已查看了工地及四周的環(huán)境，駕馭了的全部與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙臓顩r，如地質(zhì)土壤狀況、水源、當?shù)貧夂驙顩r、道路、交通流量、勞動力的供應范圍等。由這些因素造成的后果均由乙方負責。

六、履約保證金

乙方應自被通知中標的其次天起的三十天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同在總額的20%，或在指定的期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。

用現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件供應保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最終交付工程為止。

該保證金始終由甲方保存，用于乙方完備施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方擔當費用，甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或?qū)嵭衅渌胧?/p>

日期：______年______月______日

地點：______________________市

教學樓墻涂刷工程承包合同

2023最新教學樓墻涂刷工程承包甲方：________鄉(xiāng)初級中學

乙方：________________

本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順當實施，保質(zhì)保量，平安文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。

一、工程項目名稱：

教學樓墻涂刷工程。

二、工程施工工期：

自________年________月________日至________年________月________日。

三、承包方式：

由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米________元，一次性包斷。

四、工程質(zhì)量：

嚴格根據(jù)國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-2023)標準驗收。

五、工程付款方式：

該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，詳細面積以實際測量為準。其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。

六、施工方法和維護：

1.施工前首先清除原有的脫落或起皮墻皮，再用墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，為合格標準;

2.墻面顏色及種類要求由甲方自行選定;

3.保修期為________年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負責修理或重新刷漆，直至甲方滿足為止。

七、平安文明竣工要求：

1.乙方在施工時，嚴格根據(jù)國家平安操作規(guī)范及文明施工條例要求標準施工;

2.甲方有權(quán)拒絕乙方運用不合格的原材料;

3.乙方在施工期間，嚴格實行平安施工愛護措施，造成作業(yè)職工及有關人員的人身損害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方擔當全部責任，并賠償經(jīng)濟損失，與甲方無關;

4.乙方在施工竣工后，負責施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。

八、違約責任：

甲方：

1.供應詳細規(guī)范標準要求;

2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要剛好與乙方說明。

乙方：

1.嚴格根據(jù)國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，把好工程質(zhì)量關;

2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方擔當;

3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，并擔當相應的違約金。

九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________

代表人：________________

乙方：________________

代表人：________________

________年________月________日

教學樓承包合同模板

承包經(jīng)營起先前、承包經(jīng)營期內(nèi)中止以及承包期滿時，應對所承包企業(yè)進行資產(chǎn)的清理與核對的工作并辦理移接。資產(chǎn)的清理與核對應經(jīng)過大陸注冊會計師的驗證方為有效。以下是酷貓寫作我為大家細心打算的：教學樓承包合同相關模板。歡迎參考閱讀!

教學樓承包合同模板日期：20年月日

地點市

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1.市衛(wèi)生局局長先生(以下簡稱甲方)

2.建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理先生(19年月日由建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡稱乙方)

誕生地：(國家)

國籍：(國家)

總部：(國)市

在a國的通訊地址：信箱

鑒于甲方要興建的學校10000m2的教學樓，乙方提交報價已于年月日被市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標。依據(jù)a國部1983年2月5日第318號決議，雙方締約于下：

(一)合同內(nèi)容

乙方要完全、精確地根據(jù)該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協(xié)議，在市對學校10000m2的教學樓(該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調(diào))進行施工。

乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。

全部上述文件、附件，均是本合同不行分割的組成部分。

(二)合同金額

本合同總金額為第納爾。兌換美元比例為70%。

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指概算工程而言。至于分段工程則依據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一樣同意的。對乙方的支付要依據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所擔當?shù)娜抠M用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程修理費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關稅及稅務，在a國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

(三)工期

乙方必需依據(jù)本合同第號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。假如乙方由于某些不行抗拒的緣由而認為不行能按期完工的話，可書面通知甲方，說明緣由，并提出要求增加期限。假如乙方證明這些緣由存在，合同期限可以適當延長。

(四)移交場地

依據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。假如乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

(五)查看工地

乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及四周的環(huán)境，駕馭了全部與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙臓顩r，如地質(zhì)土壤狀況、水源、當?shù)貧夂驙顩r、道路、交通流量、勞動力的供應范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。

(六)履約保證金

乙方應自被通知中標的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件供應保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最終交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完備施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方擔當費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或?qū)嵭衅渌胧?/p>

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。

(七)圖紙和規(guī)范完善無缺

甲方提交的任何技術(shù)說明、設計、繪圖中的全部錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應親自審查規(guī)范、設計、圖紙的有效程度，并在適當?shù)臅r候把自己的看法告知甲方。在甲方接受這些看法的狀況下，甲方就要對這些看法負責，就猶如是其自己提出來的一樣。

(八)施工進度安排表

乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工安排，闡明為完成本合同工程所采納的方法、施工進度、施工支配、運進施工現(xiàn)場的設備，以及建立臨時設施等。乙方應依據(jù)甲方看法和施工進展狀況，對自己的施工安排進行調(diào)整。

(九)合同內(nèi)容的變更

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或削減的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或削減在合同金額的15%之內(nèi)，乙方無權(quán)要求任何補償。

上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計算。假如沒有這種單價，則在責成乙方進行調(diào)整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎上進行計算。

依據(jù)本條款的規(guī)定，假如乙方認為提出的調(diào)整會導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付運用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候。

(十)支付條件

1.在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方依據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額%的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保函應當在施工期間始終有效，且應開自一家a國的銀行，或是經(jīng)過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須提示，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。

2.乙方運到工地而又是工程實際須要并被甲方接受的材料，其費用中的%應付給乙方。條件是乙方供應的材料應是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥當儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬乙方全部的機械則不包括在內(nèi)，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。

3.對符合條件與規(guī)范而且是事實上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向乙方支付其造價的%。這些支付款項的金額應依據(jù)本合同其次十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和從前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的45日之內(nèi)進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規(guī)定的條件。

支付要在審查報表、支付申請單、并證明無誤后進行。支付遲于45天時，乙方可按銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠剛好，或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發(fā)覺還是在支付前被a國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)覺甲方對其逾期支付也不擔當支付利息的責任。在這種狀況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規(guī)定只適于月工程進度款。

4.乙方應向a國有關方面交的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

5.甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規(guī)定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起30日內(nèi)開出有效。

6.在遵守貨幣管理法及有關規(guī)定的狀況下，乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構(gòu)設備款匯往國外。也可依據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。

(十一)信用證

為本合同施工而須要從國外進口的材料費、設備費，乙方可以用一家a國的銀行所開的信用證兌換外匯。

這個金額的確定要依據(jù)乙方開信用證前向甲方供應的材料、設備單子總價而定。

信用證可以分著開。依據(jù)乙方向甲方供應的須進口的每一批施工材料、設備的時辰表而確定支付金額和日期。同時依據(jù)該表確定信用證的有效期。

在確定受益人之后，開給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：

1.每次裝運支付75%金額時，要供應下列憑證：

(1)五份認證的原始帳單。

(2)一套貨運單據(jù)，證明已按正常的海運價付過運費。

(3)由a國一國保險公司為甲方開的為之擔當一切風險的保險文件，從制造廠到a國項目現(xiàn)場均在保險范圍。

(4)裝運清單。

(5)依據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認和批準的檢查證明。

(6)制造廠家的證明和a國駐國外領事館或領事館在原件上認證。

2.當這些材料和設備依據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完畢后，甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結(jié)束時為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟運。

海關稅收以及全部儲存費，運往現(xiàn)場的開支，裝卸費只要沒有得到有關方面豁免，都由乙方依據(jù)法律交付。

為辦理信用證及付款手續(xù)上的須要，乙方負責向其在a國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本。

(十三)完備施工

乙方應依據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工安排及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求仔細地進行施工。在施工中要運用優(yōu)質(zhì)材料、設備、機械，在投入運用之前，要給甲方工程師供應全部樣品，并賜予充分時間進行認可。

因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由乙方負責。

(十四)第三方保險

乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責任進行保險。不論什么狀況，保險金額均為第納爾。為避開可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡，避開給社會和個人造成損失，乙方須實行必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負干脆責任，并獨自擔當由此而引起的索賠和補償。

(十五)工程保險

乙方應在一家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商擔當一切風險。依據(jù)本合同第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結(jié)束。

(十六)乙方未盡保險義務

乙方在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務提出已履行的證據(jù)。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，擔當這筆費用，可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在全部狀況下，甲方都應停止向乙方支付任何款項直至乙方的確已經(jīng)擔當此項保險義務并支付這筆款項。

(十七)分包合同

不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出去，但經(jīng)甲方的書面同意后，允許乙方和那些有實力和閱歷的專業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在全部狀況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責。

(十八)轉(zhuǎn)讓合同

不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個或部分合同，如乙方違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給a國的一家銀行，條件如下：

1.針對甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。

2.這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對乙方的權(quán)利。

3.一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。

(十九)施工監(jiān)督

對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構(gòu)授權(quán)的職員擔當。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向乙方提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及實行其他以保證工程順當進行和按時竣工的措施。全部這些費用均由乙方擔當。甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時候進入現(xiàn)場，對施工的工程進行檢查、管理，乃至發(fā)布旨在使施工順當進行的吩咐和指示這些指令應書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄乙方和他的工人、分包者應執(zhí)行這些指令，而且不運用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術(shù)規(guī)范和合同條件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權(quán)書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的狀況下，依據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進行細小的調(diào)整和修改。對于那些須要增加費用的工程應經(jīng)甲方批準。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方擔當。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時，甲方才擔當這筆費用。

為接著施工起見，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種狀況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出看法，把檢查結(jié)果記入工地記錄。

(二十)甲方工程師辦公室

乙方應在現(xiàn)場為甲方工程師供應辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方擔當。

(二十一)乙方的現(xiàn)場代表

乙方應指定現(xiàn)場代表，負責接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工閱歷、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機構(gòu)，該機構(gòu)成員在整個工作期間均應在現(xiàn)場。

對于現(xiàn)場代表和技術(shù)機構(gòu)成員的選配和更換，應事先經(jīng)甲方同意。必要時甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完備施工的責任。

(二十二)為管理工作和其他承包人供應便利

乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師供應必要的便利，包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照看到其他承包人在現(xiàn)場及其旁邊地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)建有利條件。

(二十三)維護工地秩序

乙方負責維護現(xiàn)場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術(shù)實力差，或有關當局要求解雇的職工，乙方應在接到甲方書面吩咐后的24小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場，對任何擾亂工地治安的行為應立刻報警。

(二十四)合同文件應保存在工地

乙方現(xiàn)場至少應保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件，以便在甲方工程師或他的代表須要時參閱。

(二十五)已完工程的計算

每月底在甲方代表同意的狀況下，乙方出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參與。工程計算必需由雙方代表簽字才有效。假如乙方拖延工程計算，他就要聽從甲方的算法并擔當計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。

乙方應保存特地的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量記錄在案。

(二十六)設備處理

未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直至工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。

(二十七)愛護公共設施

假如在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)覺電線、水管管道，或者其他東西，乙方應馬上停止挖掘工作，并剛好報告甲方或特地機構(gòu)。乙方依據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并復原原狀，費用由乙方擔當。

(二十八)文物和有價值的物品

在施工過程中發(fā)覺文物和有價值的物品時，乙方在實行防止損壞、打碎的措施的同時，應馬上告知甲方、文物局和警察局，假如這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表和特地機構(gòu)或警察局。

(二十九)停工

只有依據(jù)甲方的書面吩咐，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負責愛護工程。

假如停工的緣由不是屬于乙方，那么甲方應向乙方補足相當于停工時間的工程，假如停工時間超過6個月而緣由又歸結(jié)于甲方，那么乙方有權(quán)要求終止合同。

在這樣的狀況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。

(三十)誤期罰款

假如乙方不能根據(jù)合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應擔當誤期罰款。比例如下：

假如甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%，假如甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價的0.1%。

在全部的狀況下，罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也要罰款，無須提示，不用警告，不用提交仲裁或?qū)嵭腥魏纹渌胧?，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

假如甲方證明乙方誤期是由于意外緣由所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構(gòu)的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方擔當施工以及完成議定工程的責任。

在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的狀況下，甲方依據(jù)自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請，并闡明延期交納罰款的具體理由和延遲期限。

(三十一)廢除合同

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列狀況下，甲方有權(quán)廢除合同，沒收保證金。

1.乙方延期開工，或施工很慢，雖然賜予書面提示，甲方仍認為他不行能按期完成合同工程。

2.假如乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

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教學樓及樓梯外墻涂料外墻承包合同

2023教學樓及樓梯外墻涂料外墻承包甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方探討，甲方同意將_____施工工程承包給乙方，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一樣，訂立