使用單位與產(chǎn)權(quán)出租租賃單位簽訂的租賃合同

PAGEPAGE1使用單位與產(chǎn)權(quán)出租租賃單位簽訂的租賃合同租賃合同甲方：使用單位乙方：產(chǎn)權(quán)出租租賃單位鑒于甲方需要租賃乙方出租的房產(chǎn)進(jìn)行辦公、生產(chǎn)或其他用途；乙方同意出租該房產(chǎn)予甲方使用。特此約定，雙方遵守以下條款：一、租賃物1、租賃物地址：（詳細(xì)地址）2、租賃物品種：（寫明租賃物品種）3、租賃物用途：（寫明租賃物的具體用途）二、租賃期限1、租賃期限為（具體時(shí)間），如需續(xù)租，需在到期日前1個(gè)月內(nèi)書面告知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限。三、租金及支付方式1、甲方應(yīng)根據(jù)合同期限，按照合同規(guī)定在租賃期內(nèi)按月支付租金。租金為（寫明租金金額）。租金按月，于本月初一付至乙方指定的銀行賬戶。如未按期付款，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。（應(yīng)寫明具體的滯納金金額和時(shí)間）2、若在租賃期間租金調(diào)整，應(yīng)在租賃期限起始日至調(diào)整日的期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)整后的租金按照相應(yīng)的條款支付。四、使用要求1、租賃物品種屬于（寫明屬于哪種物品），甲方使用場(chǎng)所對(duì)該物品進(jìn)行保管及維護(hù)，保證不損壞、丟失或改變商品外觀，防止磕碰、摔落或其他不適當(dāng)操作，保證物品完好歸還。2、甲方在使用期內(nèi)保證房產(chǎn)和附屬物品（如廚房、衛(wèi)生間、家具等）不被污損、毀壞或損壞等。如壞損超過(guò)正常磨損，甲方需按照實(shí)際情況賠償。3、甲方應(yīng)妥善保管貴重物品及重要文件等私人物品，如產(chǎn)生遺失或損壞等，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。4、甲方不得將租賃房產(chǎn)及其配套物品等全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、拆卸、變賣、利用于非法用途或更改房屋用途。5、租賃房產(chǎn)配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如出現(xiàn)損壞、故障等應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方協(xié)調(diào)維修。五、違約責(zé)任和解決方式1、如甲方未按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。2、如甲方不按照約定使用租賃房產(chǎn)并造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。3、如乙方未保證租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，甲方可以要求減免租金或主動(dòng)解除合同。4、對(duì)于發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)在協(xié)商不成的情況下向所在市、區(qū)的仲裁委員會(huì)或人民法院解決。六、其他約定1、如有特殊需要或約定，雙方可以書面協(xié)商，并在租賃合同中明確。2、租賃合同的簽署、終止或變更，應(yīng)一并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)簽訂，具有法律效力。甲方（使用單位）：（蓋章）法人代表：（簽字）聯(lián)系人：電話號(hào)