重慶市房屋買賣合同新版本

重慶市房屋買賣合同新版本重慶市房屋買賣合同甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于重慶市的以下房產(chǎn)達(dá)成一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、出售物業(yè)1.物業(yè)位置：重慶市（具體地址詳見(jiàn)房產(chǎn)證）2.物業(yè)種類：____________房3.物業(yè)面積：____________平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）4.物業(yè)現(xiàn)狀：（1）該物業(yè)現(xiàn)為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房，甲方在房產(chǎn)證上有完全的產(chǎn)權(quán)；（2）該物業(yè)未被任何人占用，甲方已對(duì)該物業(yè)進(jìn)行清理，乙方可于本合同簽訂后隨時(shí)進(jìn)行入住。5.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________（大寫：____________元整）6.付款方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為定金；（2）乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)證后七日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元，作為首期付款；（3）乙方應(yīng)當(dāng)在首期付款后三十日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。7.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：（1）該物業(yè)所有稅費(fèi)應(yīng)由甲方先行繳納；（2）本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由乙方支付。二、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付_________元作為定金，乙方違約應(yīng)將該筆定金全部返還甲方；2.乙方應(yīng)當(dāng)在指定的時(shí)間內(nèi)支付該物業(yè)的全部?jī)r(jià)款，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定而引起的一切后果和責(zé)任；4.乙方應(yīng)當(dāng)于取得房產(chǎn)證后，按照規(guī)定向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理局辦理該物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定向社區(qū)物業(yè)公司繳納管理費(fèi)；5.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后十五日內(nèi)辦理有關(guān)該物業(yè)交易的稅務(wù)申報(bào)手續(xù)，如申報(bào)未及時(shí)或不履行稅務(wù)申報(bào)義務(wù)，一切后果由乙方自負(fù)。三、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)將該物業(yè)的房產(chǎn)證移交至乙方，或向乙方出具不抵押、不擔(dān)保證明，并將該確認(rèn)書(shū)簽字蓋章，確保乙方可退還該物業(yè)相關(guān)人權(quán)手續(xù)；2.甲方應(yīng)保證該物業(yè)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，且該物業(yè)質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)契稅、印花稅等交易手續(xù)；4.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定的具體交房日期將該物業(yè)交付乙方，若甲方未按期交付，則應(yīng)按照約定的延期交房日期安排，若延期交房期限超過(guò)三個(gè)月以上，則甲方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償。四、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同在下列情況下被視為自動(dòng)解除：（1）乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)；（2）乙方要求解除本合同；（3）因不可抗力或其他原因，雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同引起的所有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。六、補(bǔ)充條款1.本合同所載信息一經(jīng)簽訂即為雙方協(xié)商達(dá)成的最終協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意更改或變更；2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同附件為房屋照片、房產(chǎn)證、物業(yè)管理權(quán)證明等，均為本合同的組成部分，與本合同有同等效力。甲方（簽字）：_