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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同甲方：借款人基本信息姓名身份證號(hào)居住地址張京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室保證人信息姓名身份證號(hào)居住地址李京市朝陽(yáng)區(qū)YY小區(qū)YY號(hào)樓YY單元YY室乙方：出借人基本信息公司名稱法定代表人地址北京某某銀行王五北京市西城區(qū)ZZ路XX號(hào)合同內(nèi)容借款金額和擔(dān)保方式甲方向乙方借款人民幣100萬(wàn)元整，借款期限為2年，利率為年化5%。該筆借款的擔(dān)保方式為抵押。抵押物說(shuō)明甲方所抵押的房產(chǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室，面積為100平方米，權(quán)證編號(hào)為XXXX。該房產(chǎn)已清償，并未受到任何爭(zhēng)議或糾紛。還款方式甲方應(yīng)于借款期滿之日前全部?jī)斶€本息。甲方未按期足額償還本息的，應(yīng)按本合同約定向乙方支付違約金，違約金按未償還本息的5%計(jì)算，違約金不足一元的按一元計(jì)收。此外，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。合同生效和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)保證所提供的信息及資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并保證所抵押的資產(chǎn)權(quán)屬合法、真實(shí)、有效。本合同簽訂后，甲方必須在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)。如甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取適當(dāng)措施保護(hù)乙方的權(quán)益，并可提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方同意提交北京仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。合同解除和變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后，可以進(jìn)行解除或變更。本合同解除或變更后，已生效部分不受影響。其他本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，并互相尊重對(duì)方的合法權(quán)益。本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的效力。本合同的未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。簽署甲方簽字：________________________乙方簽字：______________

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