買賣合同深圳二手房買賣合同

買賣合同深圳二手房買賣合同一、合同簽訂方賣方姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]手機(jī)號(hào)碼：[賣方手機(jī)號(hào)碼]住所地：[賣方住所地]買方姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]手機(jī)號(hào)碼：[買方手機(jī)號(hào)碼]住所地：[買方住所地]二、房屋基本情況房屋信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]所在地址：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]房屋評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]房屋評(píng)估價(jià)格：[房屋評(píng)估價(jià)格]三、交易金額及付款方式房屋總價(jià)（元）：[房屋總價(jià)]首付款（元）：[首付款金額]買方應(yīng)貸款金額（元）：[買方應(yīng)貸款金額]最遲付款日期：[最遲付款日期]四、交房時(shí)間簽訂本合同之日起[交房時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，賣方必須交付該房屋及其全部權(quán)利。五、過(guò)戶及稅費(fèi)過(guò)戶時(shí)間：賣方在交房并辦理完稅費(fèi)手續(xù)后，應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在本合同滿足正式過(guò)戶的條件下協(xié)商確定。房屋買賣需要繳納稅費(fèi)，由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。具體金額如下：契稅（交易總價(jià)的[契稅比例]）由買方承擔(dān)，[契稅金額]元。營(yíng)業(yè)稅由賣方承擔(dān)，[營(yíng)業(yè)稅金額]元。六、違約責(zé)任若本合同生效前，任何一方單方面取消或變更本合同，則取消或變更該合同，取消方應(yīng)向友善協(xié)商方支付10%的違約金；若賣方違約，買方在交付首付款之前，買方有權(quán)要求賣方返還所交首付款的100%，并支付額外的10%違約金；若賣方違約，買方在交付首付款之后，買方有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)違約金的三倍。七、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同正本具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同任何爭(zhēng)議以友好協(xié)商方式解決，若無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、地址、電話、郵箱]仲裁；本合同自雙方簽字蓋章起生效。合同簽訂人：簽字