優(yōu)秀上海租房合同

優(yōu)秀上海租房合同前言在找到一處理想的租房房源之后，成為房屋租賃雙方的租房合同就顯得尤為重要。本文為大家整理總結(jié)了一份優(yōu)秀的上海租房合同，供大家參考。租賃對象本租賃合同所規(guī)定的房屋租賃對象位于上海市XXX區(qū)XXX路XX號，屋內(nèi)面積為XX平方米，由出租方合法擁有。租賃期限為XX年月日至XX年月日。租賃條件租金租金為每月人民幣XXX元整，從起租之日起，每月乙方需支付租金至房屋出租方提供的指定賬戶中。房屋出租方應(yīng)提供完整的發(fā)票，且租金不得隨意變更。定金乙方應(yīng)在確認(rèn)租房意向后，支付人民幣XXX元為定金。確認(rèn)后，乙方爽約則定金不予退還；如因房屋出租方原因?qū)е伦赓U協(xié)議未能達(dá)成，則定金可全額退還給乙方。押金押金為人民幣XXX元整，應(yīng)在起租前15日內(nèi)一次性支付。戶口在異地的乙方，可提供父母或其他關(guān)系的資料作擔(dān)保。維修費(fèi)用在租賃期間，因使用所產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方疏忽或故意行為，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，將根據(jù)實(shí)際情況用押金進(jìn)行賠付，如押金不足，則由乙方負(fù)責(zé)另外損失賠償。違約金任何一方違反合同的，在接到書面通知后應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)救或承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按要求支付租金押金等費(fèi)用、或在租賃期間違反與本合同約定的內(nèi)容，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金為人民幣XXX元整/次。房屋狀況及使用房屋狀況房屋出租方應(yīng)對房屋質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施的安全性、功能性進(jìn)行檢測，保證房屋、用水、用電、用氣設(shè)施均正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的合格證明。日常維護(hù)補(bǔ)充租賃期限內(nèi)，如遇房屋損壞或者其他維修情況，應(yīng)及時(shí)通知房屋出租方進(jìn)行維修；因乙方原因?qū)е滦蘩肀仨氂梢曳截?fù)責(zé)。房屋出租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按條例收費(fèi)為租賃房屋提供日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。房屋用途本租賃合同限制了租賃房屋的用途為居住用途。乙方不得在租賃期內(nèi)把房屋轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。對于有違規(guī)行為的，將追究相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋交接房屋出租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)租賃標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)商要求安排交接房屋的日期及具體時(shí)間。所有物品均應(yīng)得到出租方的認(rèn)可，如乙方過期未完成交接，視為違約，房屋出租方有權(quán)利終止合同。其他條款合同變更雙方經(jīng)協(xié)商，對本合同應(yīng)當(dāng)如何執(zhí)行或者其他事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。如無書面協(xié)議，變更無效。合同終止租賃期滿，雙方協(xié)商終止租賃合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并在合同終止前一個(gè)月互相告知。如自動(dòng)續(xù)約，則應(yīng)在續(xù)簽合同60日前完成提前告知和談判。司法解決本租賃合同涉及的所有文書或者與該合同有關(guān)的所有爭議，均受中華人民共和國法律管轄。雙方應(yīng)在合同履行過程中保持溝通，如有矛盾或爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟?？偨Y(jié)以上是一份優(yōu)秀的上海租房合同，其中條款詳細(xì)且完整地規(guī)定了租賃費(fèi)用、押金、房屋狀況、