免押金房屋租賃合同

免押金房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租方）__________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）__________住所/營業(yè)地址：______________電話：______________乙方：（承租方）__________（身份證號碼）__________住所地址：___________________電話：______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款。租賃房屋及租期甲方確權(quán)的房屋位于______________，為______________（住宅/商鋪）房屋，戶型為______________，建筑面積________平方米，使用面積為________平方米。該房屋所有權(quán)歸甲方所有，不受他人限制。本次租賃期為從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計________個月。租賃期屆滿，甲方無條件提出續(xù)租或另行公告：若乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；若乙方不需要續(xù)租，則應(yīng)按照甲方通知的期限或規(guī)定的時間之前退還房屋。租金乙方租用甲方房屋所需支付的租金如下：月租金總額：________元（大寫：______________元）；支付方式：__________（月度/季度/半年度/年度）；支付時間：每月的________號；若乙方逾期未付房租，應(yīng)按照下列方式向甲方支付違約金：罰款金額：每逾期一天按照應(yīng)支付租金________%的比例支付罰款；滯納金計算：每日滯納金為逾期租金的________%。租金調(diào)整：若本合同期滿后，乙方與房屋續(xù)約，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金。房屋交付及維修甲方應(yīng)在本合同規(guī)定期限到來前交付給乙方已完成全部裝修和修建的房屋，且房屋的供水、供電、燃氣等一切設(shè)施完好并能正常使用。如有問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后及時進行維修；乙方需妥善使用、保管該房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用；在租賃期內(nèi)，因自然災(zāi)害或不可抗力因素損壞房屋時，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)或安排乙方搬出，租賃期自相應(yīng)時限內(nèi)中止。保險甲方應(yīng)在該房屋保險期內(nèi)投保房屋保險及相應(yīng)責(zé)任險，綜合意外險等商業(yè)保險按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；乙方應(yīng)在甲方投保的保險門類，修繕范圍所在范疇內(nèi)、毀損種類、保險期限內(nèi)合法、有效使用。解除合同在租賃期內(nèi)，若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______________個月通知甲方，并向甲方支付________個月的房租作為違約金；在租賃期內(nèi)，若因甲方原因造成乙方需要解除合同，甲方應(yīng)即時將房租退還給乙方，并立即無條件退出該房屋。合同生效及其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效；本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及雙方的協(xié)商處理；若因乙方原因造成房屋中的家具、維修設(shè)備等財產(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方，賠償金額為該財產(chǎn)相應(yīng)市場價值。本合同最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。任何第三方?jīng)]