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商鋪租房合同/商鋪租房協(xié)議書雙方協(xié)議本《商鋪租房合同/商鋪租房協(xié)議書》(以下簡稱“合同”)由以下各方于簽訂:甲方(出租人):基本情況:乙方(租戶):基本情況:同意以下條款:租用物出租物:乙方租用甲方所有位于【地址】的商鋪(以下簡稱“商鋪”)。交付日:本合同以【日期】為交付日放租。支付租金應(yīng)當在該交付日前完成。租金月租金:月租金為【金額】元人民幣。實付租金按月支付。使用期超過一個月的,按照實際使用日期算出的付費期限遞增。支付方法:以轉(zhuǎn)賬支付方式支付,支付截止前三天通知甲方。管理費:按照【管理費用】元人民幣每月收取。滯納金:如付款到期但未付款,則需補交逾期支付的金額,逾期支付費為應(yīng)付金額的【滯納金比例】%/天。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓:當甲方與乙方結(jié)束本合同關(guān)系時,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給其他人。需要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的,需與甲方商議并以書面方式確認。轉(zhuǎn)讓使用權(quán)申請通過之后,乙方在【轉(zhuǎn)讓使用權(quán)應(yīng)交付之日】之前提交申請書,填寫門店基本屬性和商鋪詳情并進行審批,審批通過后且提交使用權(quán)交接清單后,方可正式轉(zhuǎn)讓。維護責任維護標準:乙方應(yīng)當對商鋪進行妥善保管,保持良好的公共秩序。損害賠償:如因乙方疏忽或者其他原因?qū)ι啼佋斐闪藫p害,則乙方應(yīng)當承擔賠償責任。保密義務(wù)保密的范圍和內(nèi)容:為維護甲方所處行業(yè)的安全,乙方同意對本合同的所有內(nèi)容進行保密。保密責任:乙方不得將本合同內(nèi)容透露給任何第三方或者轉(zhuǎn)移給其他人使用,否則將承擔相應(yīng)的法律責任。違約責任違約行為:發(fā)現(xiàn)任何一方違反了本合同的內(nèi)容后,應(yīng)當立即與對方聯(lián)系并依法處理。解除合同:未能達成協(xié)議的,雙方均有權(quán)解除該合同。甲方(出租人):
乙方(租戶):總則附屬協(xié)議:本合同附屬協(xié)議構(gòu)成本合同有效組成部分,是本合同的完整體現(xiàn)。法律效力:本合同應(yīng)受到相關(guān)法律的保護,并具有合法效力。爭議解決:本合同的約定和履行僅受中華人民共和國的法律法規(guī)約定,若發(fā)生分歧,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決,則提交至簽訂地【地址】人民法院解
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