住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目樓盤合作協(xié)議

住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目樓盤合作協(xié)議引言為進(jìn)一步強(qiáng)化住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）的房地產(chǎn)金融服務(wù)職能，滿足廣大企業(yè)和個(gè)人購房貸款需求，提高住房公積金利用效率，增強(qiáng)住房公積金資金的流動(dòng)性和穩(wěn)健性，同時(shí)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，特起草本合作協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定管理中心貸款項(xiàng)目的樓盤合作方式，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方的合作發(fā)展。通過本協(xié)議的簽署，管理中心和相關(guān)樓盤開發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)將形成緊密的合作伙伴關(guān)系，共同推動(dòng)管理中心住房公積金業(yè)務(wù)的發(fā)展。二、協(xié)議內(nèi)容2.1合作方式為滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，管理中心與合作樓盤開發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)共同合作開發(fā)住房公積金貸款項(xiàng)目，滿足客戶的住房資金需求。2.2合作流程2.2.1申報(bào)資格條件開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)申報(bào)本項(xiàng)目的樓盤應(yīng)具備以下資格條件：1.在本市依法獲得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證書；2.具備相關(guān)房地產(chǎn)銷售許可證件；3.具有合法的樓盤銷售合同，并具有完備的相關(guān)住房資料。2.2.2合作申報(bào)開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)向管理中心提出合作申報(bào)，經(jīng)審批后，雙方簽訂合作協(xié)議。2.2.3貸款申請(qǐng)受理客戶向管理中心提出貸款申請(qǐng)后，管理中心按照相關(guān)規(guī)定審批貸款申請(qǐng)，符合條件的貸款申請(qǐng)應(yīng)及時(shí)受理。2.3合作期限本合作協(xié)議的合作期限為3年。2.4各方的權(quán)利和義務(wù)2.4.1管理中心的權(quán)利和義務(wù)1.提供有關(guān)公積金按揭、貸款申請(qǐng)等業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)和貸款支持；2.按照本協(xié)議約定與開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)聯(lián)合開展有關(guān)公積金按揭、貸款申請(qǐng)等業(yè)務(wù)的營銷活動(dòng)；3.管理和監(jiān)督貸款項(xiàng)目的運(yùn)營，確保合法權(quán)益。2.4.2開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)1.提供有關(guān)房地產(chǎn)及其銷售的信息、銷售方案、銷售各項(xiàng)資料以及其他與本項(xiàng)目有關(guān)的資料；2.充分協(xié)助管理中心開展有關(guān)貸款申請(qǐng)審核、貸款發(fā)放、客戶咨詢等方面的工作；3.負(fù)責(zé)在規(guī)定的期限內(nèi)提交銷售情況和其他有關(guān)資料，以實(shí)現(xiàn)貸款余額的集中管理。三、約定事項(xiàng)3.1保密管理中心、開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)簽署本協(xié)議的各項(xiàng)資料均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得對(duì)第三者作出任何有關(guān)內(nèi)容的披露。3.2發(fā)生爭(zhēng)議本合作協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如不能協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。3.3協(xié)議變更與解除如需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，本協(xié)議不得隨意解除。四、效力及備案本協(xié)議自簽署之日起生效，經(jīng)雙方蓋章備案。合同正本一式雙份，各方各執(zhí)一份，合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。五、協(xié)議終止5.1解除條件以下情形之一發(fā)生，本合同自動(dòng)解除：1.協(xié)議期滿后，未繼續(xù)延期；2.雙方就解除達(dá)成書面協(xié)議；3.法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同不符合法律法規(guī)的規(guī)定；4.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.2解除后的處理本合同解除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。結(jié)論本合作協(xié)議確立了住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目樓盤合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)范和要求，各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。只有當(dāng)各方認(rèn)真履