2023年物管部崗位職責(zé)(2篇)

2023年物管部崗位職責(zé)(2篇)

書目

第1篇工程物管部崗位職責(zé)

第2篇物管部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程物管部崗位職責(zé)

工程物管部經(jīng)理綠地商業(yè)集團(tuán)商旅文事業(yè)部上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司分支機(jī)構(gòu)主要工作職責(zé):

1.在上級的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程物管部的日常管理工作。

2.組織落實(shí)物業(yè)前期介入、接管驗(yàn)收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行服務(wù)管理方案。

3.幫助上級,詳細(xì)負(fù)責(zé)與供電、供水、供氣、市政、公安、安監(jiān)、技監(jiān)、交管等部門溝通。

4.負(fù)責(zé)物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件的制訂。

5.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)預(yù)算的編制,限制各項(xiàng)成本。

6.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)工作安排的編制和組織實(shí)施。

7.負(fù)責(zé)組織公共設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、修理、保養(yǎng)管理的實(shí)施。

8.負(fù)責(zé)組織安保、消防、交通方面工作的組織實(shí)施。

9.負(fù)責(zé)環(huán)境、衛(wèi)生方面工作的組織實(shí)施。

10.詳細(xì)督導(dǎo)并實(shí)施本部門的平安管理工作。

11.負(fù)責(zé)本部門與其它部門的日常業(yè)務(wù)溝通,協(xié)作其它部門工作。

12.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,仔細(xì)履行工作職責(zé)。

13.完成上級交辦的其它事項(xiàng)。

關(guān)鍵績效指標(biāo):

任職資格:

1.大專及以上學(xué)歷,工程或管理類專業(yè)。

2.八年以上工作閱歷、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位閱歷。

3.了解物業(yè)建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程,熟識物業(yè)工程運(yùn)行費(fèi)用測算、物業(yè)接管驗(yàn)收、工程質(zhì)量保修、裝修管理及設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、修理保養(yǎng)、更新改造、節(jié)能降耗等工作內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn);具備肯定的語言和文字表達(dá)實(shí)力;較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和承壓實(shí)力。了解質(zhì)量、平安、環(huán)境體系管理。

4.嫻熟操作windows系統(tǒng)和office辦公軟件及cad軟件。

5.有商業(yè)運(yùn)營、綜合樓盤運(yùn)行閱歷者優(yōu)先。

6.身體健康,能適應(yīng)出差和加班。

物管部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程物管部經(jīng)理綠地商業(yè)集團(tuán)商旅文事業(yè)部上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司分支機(jī)構(gòu)主要工作職責(zé):

1.在上級的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程物管部的日常管理工作。

2.組織落實(shí)物業(yè)前期介入、接管驗(yàn)收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行服務(wù)管理方案。

3.幫助上級,詳細(xì)負(fù)責(zé)與供電、供水、供氣、市政、公安、安監(jiān)、技監(jiān)、交管等部門溝通。

4.負(fù)責(zé)物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件的制訂。

5.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)預(yù)算的編制,限制各項(xiàng)成本。

6.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)工作安排的編制和組織實(shí)施。

7.負(fù)責(zé)組織公共設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、修理、保養(yǎng)管理的實(shí)施。

8.負(fù)責(zé)組織安保、消防、交通方面工作的組織實(shí)施。

9.負(fù)責(zé)環(huán)境、衛(wèi)生方面工作的組織實(shí)施。

10.詳細(xì)督導(dǎo)并實(shí)施本部門的平安管理工作。

11.負(fù)責(zé)本部門與其它部門的日常業(yè)務(wù)溝通,協(xié)作其它部門工作。

12.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,仔細(xì)履行工作職責(zé)。

13.完成上級交辦的其它事項(xiàng)。

關(guān)鍵績效指標(biāo):

任職資格:

1.大專及以上學(xué)歷,工程或管理類專業(yè)。

2.八年以上工作閱歷、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位閱歷。

3.了解物業(yè)建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程,熟識物業(yè)工程運(yùn)行費(fèi)用測算、物業(yè)接管驗(yàn)收、工程質(zhì)量保修、裝修管理及設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、修理保養(yǎng)、更新改造、節(jié)能降耗等工作內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn);具備肯定的語言和文字表達(dá)實(shí)力;較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和承壓實(shí)力。了解質(zhì)量、平安、環(huán)境體系管理。

4.嫻熟操作windows系統(tǒng)和office辦公軟件及cad軟