新版房屋買賣合同書

新版房屋買賣合同書前言隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展和法律體系的不斷完善，房屋買賣合同的法律規(guī)定也在不斷完善和更新。為了更好地保護(hù)買賣雙方的利益，國家不斷進(jìn)一步加強(qiáng)和完善了房屋買賣合同的法律規(guī)定。因此，即日起，新版的房屋買賣合同書將正式啟用。合同篇章一、總則本合同書是由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的，用以確定和約定房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、出賣人和買受人1.出賣人出賣人的姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址及聯(lián)系電話：_______________。出賣人是以_____________的名義出售該房屋。(3)出賣人是該房屋的__________。2.買受人買受人的姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址及聯(lián)系電話：_______________。買受人是以_____________的名義購買該房屋。買受人是該房屋的__________。三、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：___________________。房屋性質(zhì)：___________________。房屋面積：___________________平方米。房屋權(quán)屬：___________________。房屋現(xiàn)狀：___________________。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___________________。四、房屋交付和價(jià)款支付1.房屋交付出賣人應(yīng)于____________年____________月____________日將該房屋交付給買受人。房屋交付的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按照《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.價(jià)款支付買受人應(yīng)在____________年____________月____________日之前全部支付該房屋的價(jià)款。價(jià)款支付的具體方式、時(shí)間和地點(diǎn)通過雙方協(xié)商決定。五、房屋權(quán)利保證1.出賣人權(quán)利保證出賣人保證房屋無抵押、無債務(wù)，無限制轉(zhuǎn)讓、無限制出租的權(quán)利。出賣人保證房屋的使用權(quán)屬清晰、無爭議。2.出賣人的違約責(zé)任出賣人如未按本合同的約定向買受人交付房屋，或房屋存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于向買受人支付違約金和承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.買受人的權(quán)利保證買受人享有其所購買房屋的權(quán)屬證明.房屋權(quán)屬、面積、質(zhì)量等情況與買受人事先確認(rèn)一致。4.買受人的違約責(zé)任買受人如未按本合同的約定及時(shí)支付房屋價(jià)款，或因未履行其他義務(wù)而給出賣人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支出違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。六、附則本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章就具有法律效力。未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商處理。本合同正本一式兩份，出賣人和買受人各持一份，同等效力。結(jié)語隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)