抵押合同（房產(chǎn)抵押）通用版本

/抵押合同（房產(chǎn)抵押）通用版本一、甲方與乙方基本信息甲方：【個人/企業(yè)名稱】

地址：【詳細地址】

法定代表人：【姓名】

電話：【聯(lián)系電話】

乙方：【個人/企業(yè)名稱】

地址：【詳細地址】

法定代表人：【姓名】

電話：【聯(lián)系電話】二、借款基本信息借款方式：【按揭/抵押】

借款金額：【【大寫】（￥【數(shù)字】）】

借款期限：【【數(shù)字】年/月/日】【【數(shù)字】年/月/日】

借款利率：【【數(shù)字】%】，其中利息滾動復(fù)利（【日/月/年】）

還款方式：【等額本息/等額本金/按期付息/其他】

還款頻率：【【月/季/半年/年】】

提前還款：【允許/不允許】

提前還款手續(xù)費：【【數(shù)字】%】

逾期利率：【【數(shù)字】%】，其中利息滾動復(fù)利（【日/月/年】）三、抵押物信息抵押物名稱：【名稱】

抵押物地址：【詳細地址】

抵押物面積：【數(shù)字】㎡

房屋性質(zhì)：【商品房/二手房/農(nóng)房/其他】

房屋用途：【商住兩用/別墅/廢棄地/其他】

抵押物估值：【【大寫】(￥【數(shù)字】)】

產(chǎn)權(quán)證號：【編號】

其他權(quán)利情況：【無/有】

備注：【無/有】四、抵押物權(quán)利保證甲方所提供的抵押物全部權(quán)利系合法、有效、無爭議；甲方確權(quán)抵押物系其合法所有，并系自有、自用；甲方保證抵押物未被司法、行政機關(guān)予以查封、扣押、凍結(jié)或其他限制性措施；甲方保證無任何抵押、質(zhì)押、債權(quán)或其他權(quán)利、擔(dān)?；蛱幏趾妥屌c行為；甲方應(yīng)承擔(dān)法律效力等全部費用支出，保證本合同所有條款和條件符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定的要求，不給乙方造成任何損失。五、乙方權(quán)利保證乙方有權(quán)對甲方所提供的抵押物進行檢查，并向其現(xiàn)場確認房屋及其權(quán)屬狀況；如抵押物權(quán)利有異議或疑問，乙方有權(quán)請求甲方提供充分的權(quán)利證明文件；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)或抵押物權(quán)利存在爭議或被人或機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)，乙方有權(quán)通過司法途徑追回出借本金與利息，并追究甲方的法律責(zé)任。六、抵押物保險在借款期間，甲方應(yīng)將抵押物投保足額的保險，由乙方作為第一受益人。若甲方未在規(guī)定時間投?；蛭幢ｋU足額，乙方有權(quán)代為投保并向甲方收取保費及手續(xù)費等相關(guān)費用。七、違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的還款期限、頻率、方式履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照合同如期支付逾期罰息；如甲方多次違約，乙方有權(quán)通過法律途徑追回出借本金、利息、違約金等損失，并追究甲方的法律責(zé)任；八、合同變更和解除合同任何一方需變更本合同任何條款和條件，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方簽字確認；若乙方認為有必要變更合同條款和條件，需征得甲方同意，在雙方簽字或蓋章后變更方可生效；合同任何一方有權(quán)在提前還清本合同全部款項之前，提前三個月通知對方解除合同。九、爭議解決因本合同或與其有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商達成一致意見，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、附則本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至還款完畢之日止；本合同未盡事宜由雙方