沈陽市房屋租賃合同民宅版

沈陽市房屋租賃合同民宅版一、甲方（出租方）信息姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：電話：二、乙方（承租方）信息姓名：身份證號：通訊地址：電話：三、租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋租金：房屋押金：房屋裝修：房屋租期：四、租賃條件1.租金乙方按月支付租金，每月租金為（人民幣大寫）______________元整，從租賃合同開始到租賃期滿。2.水電費租賃期內(nèi)的水電費由乙方按照抄表數(shù)自行繳納。3.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付房屋押金，押金為（人民幣大寫）_______________元整。租賃期滿且房屋及內(nèi)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)當將押金全額返還乙方。4.租賃期限甲、乙雙方確定的租賃期限為（起始日）______年______月______日至（截止日）______年______月______日止。到期日如遇法定節(jié)假日或公休日，順延至最近的一個工作日。5.裝修房屋租賃期內(nèi)裝修，必須取得甲方書面許可，且應(yīng)符合沈陽市有關(guān)規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方對房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備等應(yīng)負責并按期進行保養(yǎng)。6.物業(yè)管理甲、乙雙方在此同意按照沈陽市有關(guān)規(guī)定的要求，對房屋及其公共設(shè)施、設(shè)備進行日常維護、保潔、保養(yǎng)等管理工作。具體規(guī)定甲方作為業(yè)主，負責物業(yè)管理費；乙方應(yīng)當按實際產(chǎn)生的費用，在租賃期內(nèi)按期繳納。7.其他約定事項（空白）五、租賃合同解除和違約責任1.提前解除合同乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，需提前_____天書面通知甲方，并按下列約定支付違約金（按雙方協(xié)商）。2.違約責任若乙方未按合同約定的時間支付租金，應(yīng)當按逾期未支付款項金額的____________%支付違約金，直至乙方將租金全部支付完畢。若乙方擅自對房屋進行裝修或改造，且未征得甲方書面許可，應(yīng)當根據(jù)損失承擔相應(yīng)賠償責任。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者用于違法活動，甲方可以解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。六、合同有效期本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期滿前不得解除。甲、乙雙方均應(yīng)當履行租賃合同項下的義務(wù)，一旦發(fā)生爭議，應(yīng)當及時協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向沈陽市人民法院提起訴訟。七、附則本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，可簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在不影響合同意義的情況下，本合同可由甲方或乙方進行修改，需簽字確認后方能生效。甲方（出租方）