海南個(gè)人二手房購(gòu)房合同

海南個(gè)人二手房購(gòu)房合同一、合同簽訂方本合同雙方為買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方與乙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就海南的某套二手房進(jìn)行購(gòu)房交易，達(dá)成如下協(xié)議：二、購(gòu)房房屋基本情況1、房屋基本情況房屋地址：海南省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx幢xx單元xx號(hào)；房屋面積：xx平方米；房屋用途：居??；房屋類型：普通住宅；所有權(quán)人：乙方。2、房屋權(quán)利狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxxxxxxxx；房屋現(xiàn)狀：房屋無(wú)抵押、查封、債權(quán)等限制性權(quán)利；房屋權(quán)屬清晰明確，無(wú)糾紛。三、房屋交易價(jià)格及付款方式1、房屋交易價(jià)格本房屋的總價(jià)為xx萬(wàn)元（人民幣），其中甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付定金xx萬(wàn)元（人民幣），余款xx萬(wàn)元（人民幣）在過(guò)戶前一次性付清。2、房屋交易付款方式甲方向乙方支付定金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付，支付方式為現(xiàn)金/電匯/支付寶轉(zhuǎn)賬等方式，甲方應(yīng)當(dāng)取得并保留支付憑證。房屋過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)一次性向乙方支付余款，支付方式同上。四、交房及裝修1、交房時(shí)間本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)在收到本合同約定的房款后5個(gè)工作日內(nèi)，交付房屋并完成簽訂相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2、裝修情況房屋出售時(shí)處于建筑工程驗(yàn)收合格狀態(tài)，原裝修交質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書、承諾書、過(guò)戶手續(xù)代理人授權(quán)委托書及稅費(fèi)憑證等全部?jī)?nèi)部資料均由賣方提供。買方在收到房屋之前應(yīng)認(rèn)真對(duì)房屋外觀、內(nèi)部裝修以及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出異議并要求乙方處理。五、協(xié)議生效條件及爭(zhēng)議解決方式1、協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲方付款之日起生效。2、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或由其選擇仲裁解決。六、其他1、未盡事宜對(duì)于未盡事宜，請(qǐng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及雙方友好協(xié)商原則辦理。2、合同解釋本合同如有未盡事宜或問(wèn)題，依照國(guó)家有關(guān)法律和規(guī)定辦理，并以雙方書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署日期：xxxx年xx月xx日甲方（購(gòu)房人）：_________