私人小區(qū)房屋租賃合同

私人小區(qū)房屋租賃合同合同雙方甲方：（房東姓名）___________乙方：（租客姓名）___________租賃房屋信息房屋地址：______________房屋面積：______________租金：__________元/月押金：__________元房屋結(jié)構(gòu)：______________租賃期限起始時(shí)間：年__月__日終止時(shí)間：年__月__日租賃條款1.租金及付款方式1.1租金：租金總額為（租金）元/月，雙方約定按月計(jì)算。租期內(nèi)租金不得變更。1.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）號(hào)前將租金支付至甲方指定賬戶，以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。1.3押金：乙方在租賃期簽訂合同時(shí)，應(yīng)預(yù)付押金（押金金額）元人民幣，扣除因乙方違反租賃合同所產(chǎn)生的相應(yīng)賠償后，押金應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)一次結(jié)清。1.4逾期費(fèi)用：如乙方未能在租金到期日之前支付租金，則每季度加收未支付租金金額2%作為逾期費(fèi)用。2.房屋使用條件2.1甲方向乙方提供的房屋應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。在租賃期間，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并及時(shí)維護(hù)甲方所提供的房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改，損壞，私拉亂接等。2.3房屋內(nèi)禁止從事過于危險(xiǎn)的活動(dòng)，如大型聚會(huì)、涉及火源、違法犯罪等行為。3.租賃期限及退房條件3.1乙方入住時(shí)間應(yīng)在合同生效之日起一周內(nèi)完成，如發(fā)生特殊情況可延長(zhǎng)三天之內(nèi)完成入住。超出三天，則視為乙方自行放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)退還房屋，維護(hù)房屋及設(shè)施完好，否則產(chǎn)生的設(shè)備維修費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。3.3若乙方需續(xù)租，則需在租期到期前一個(gè)月，書面與甲方協(xié)商租賃期限及租金等事宜，否則視為乙方放棄續(xù)簽權(quán)。4.違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)交付租金的，則應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期超過30日則甲方有權(quán)終止租賃合同。4.2乙方違反租賃合同的其他條款，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3乙方違反租賃合同規(guī)定，致使甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)以未使用的租金中扣除。5.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及租賃期間的各項(xiàng)事宜保密，不得對(duì)外泄露。6.爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地法院解決。本合同條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對(duì)雙方均具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份