租賃合同門面出租合同

租賃合同門面出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方名稱填寫]地址：[甲方地址填寫]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人填寫]電話：[甲方電話填寫]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方名稱填寫]地址：[乙方地址填寫]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人填寫]電話：[乙方電話填寫]一、租賃物及用途：甲方同意出租其位于_________________[門面地址填寫]的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），供乙方用作______________________________[租賃用途填寫]。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式和用途使用租賃物，不得擅自改變或轉(zhuǎn)租，不得違反國家規(guī)定、城市管理規(guī)定、消防規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限：本合同自_________________[合同起始日期填寫]起至_________________[合同結(jié)束日期填寫]止。如乙方提前實(shí)現(xiàn)租賃目的，需在租期屆滿前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，提前結(jié)束合同。三、租金及支付：乙方應(yīng)按照每月【租金金額填寫】元的租金支付租金。租金繳納方式：【月付/季付/半年付/年付】。如乙方逾期未支付租金，自逾期之日起每天按應(yīng)付租金的【逾期利率填寫】%計(jì)算逾期違約金。四、押金及退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額填寫】元。乙方在租賃期滿或提前解除合同，租金及水電費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)在【退還押金期限填寫】天內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方未按規(guī)定支付租金、違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、房屋維修及裝修：租賃期間，因非乙方過失所導(dǎo)致的租賃物損壞維修，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方維修工作。乙方有裝修需求的，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意并簽署《裝修項(xiàng)目批準(zhǔn)書》后方可實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時(shí)將租賃物交還給甲方，如乙方在使用租賃物期間改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修等不可逆操作的，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)原狀費(fèi)用。六、合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若合同期滿，甲方同意乙方繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知乙方，雙方續(xù)租協(xié)議另行簽訂。甲方未按照約定提供租賃物，或在提供租賃物時(shí)有嚴(yán)重瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方在甲方提出更換租賃物合理要求時(shí)，甲方未在30天內(nèi)按照約定更換租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。八、合同備案：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同經(jīng)所在區(qū)級(jí)政府房地產(chǎn)主管部門備案后生效。甲方（簽字/蓋章）：________