貨物場(chǎng)地租賃合同

貨物場(chǎng)地租賃合同合同背景本合同由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方在其所擁有的位于xx地的貨物場(chǎng)地內(nèi)有可供使用的面積，甲方同意將該貨物場(chǎng)地租賃給乙方，并且乙方同意按照約定的方式支付相應(yīng)的租金。合同內(nèi)容租賃物及用途甲方同意將其位于xx地的貨物場(chǎng)地出租給乙方，租賃面積為xxx平米，租賃期限自簽訂合同起xxx年。乙方可以使用該場(chǎng)地存放、堆放和處理貨物，但不得進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建或改變場(chǎng)地的用途。租金及支付方式租金乙方應(yīng)當(dāng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)，按照以下方式支付租金。每月租金為xxx元/平米，合計(jì)xxx元/月。支付方式租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的前五天內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。如果租金逾期未支付，甲方有權(quán)收回該貨物場(chǎng)地，乙方有義務(wù)無(wú)條件的遷出該場(chǎng)地，并按照本合同約定的方式承擔(dān)逾期租金的罰款。費(fèi)用常規(guī)維護(hù)費(fèi)用（見(jiàn)特別約定）常規(guī)維護(hù)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地衛(wèi)生清潔、安全維護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施維修與維護(hù)。此類(lèi)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其他費(fèi)用（見(jiàn)特別約定）其他費(fèi)用包括但不限于水、電、物業(yè)等設(shè)施使用費(fèi)用。此類(lèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約如甲方未按照本合同的約定交付貨物場(chǎng)地或未按照約定保證場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)的要求等情形，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)解除本合同并向甲方要求追究相關(guān)責(zé)任。乙方違約如乙方未按照本合同的約定支付租金、未按照約定用途使用貨物場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等情形，應(yīng)當(dāng)支付違約金并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方要求追究相關(guān)責(zé)任。司法管轄本合同簽署及執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。特別約定租賃面積：本合同所述的租賃面積為xxx平米，具體面積以出租方提供的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。常規(guī)維護(hù)費(fèi)用：甲方承擔(dān)場(chǎng)地衛(wèi)生清潔、安全維護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施維修與維護(hù)，費(fèi)用為xxx元/月。其他費(fèi)用：水、電、物業(yè)等設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用分別為：水費(fèi)xxx元/度，電費(fèi)xxx元/度，物業(yè)費(fèi)xxx元/月。合同生效及變更本合同自雙方擬定并簽署之日起生效，并且具有法律效力。本合同可以基于雙方協(xié)商的情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需要雙方簽字確認(rèn)后生效。簽署地點(diǎn)及簽署日期本合同一式兩份，