重慶二手房交易合同

重慶二手房交易合同一、基本信息本合同由出售方（以下簡稱“甲方”）與購買方（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方有關(guān)房屋的出售事宜達成以下協(xié)議：二、房屋基本信息甲方同意出售其擁有的位于房屋地址的房屋，該房屋的基本情況如下：房屋面積：__XX__平方米。房屋所有權(quán)證號為：XX。房屋建筑年代為：__XX__年。房屋使用權(quán)起始日期為：XX年XX月XX日。三、房屋價格與支付方式房屋總價為：__XX__元，乙方同意以該價格購買該房屋。乙方已經(jīng)在簽訂本合同時支付了__XX__元作為定金，剩余款項應在XX年XX月XX日之前支付給甲方。乙方應按照以下方式支付購房款：（1）XX元，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方作為購房款。（2）XX元，該筆款項在乙方支付購房款后，甲方扣除后交付給相關(guān)稅務機構(gòu)做為個人所得稅。四、房屋權(quán)屬與報稅房屋存有法律糾紛或其他權(quán)屬爭議成為司法部門調(diào)查的，由甲方負責消除。房屋的權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)應在本合同簽訂日起X天內(nèi)完成，否則本合同無效。房屋過戶及產(chǎn)權(quán)證書由甲方辦理，出售方承擔因此產(chǎn)生的費用。并在甲乙雙方完成過戶及交接手續(xù)前，不得處分該房屋。所有的房屋相關(guān)稅費由甲乙雙方按照有關(guān)國家法規(guī)和有關(guān)規(guī)定各自承擔。五、房屋包裹物及附屬物本房屋內(nèi)包裹物及附屬物，均由甲乙雙方如實清列，甲乙雙方已確認清單并在簽訂本合同時作為文本附件一并明示。本合同生效后，本房屋所涉及的包裹物及附屬物就歸乙方所有，甲方不得再以任何形式要求回購所涉及的包裹物及附屬物。六、違約責任乙方如未按照協(xié)議約定的時間及方式支付購房款或違反其他規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付定金的百分之X。甲方如未按照協(xié)議約定的時間及方式交付房屋，應向乙方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為房屋總價的百分之X。七、協(xié)議變更本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致才生效。除非經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)議另有規(guī)定，否則本協(xié)議中的任何條款都不能被單方面修改或撤回。八、協(xié)議解除由于任何一方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商解決。如果雙方無法就解決問題達成一致，可以向所在地的人民法院提起訴訟。九、法律適用本協(xié)議的所有內(nèi)容將受到中華人民共和國法律的約束。本協(xié)議共含X個條款，甲乙雙方在自愿簽訂本協(xié)議的基礎(chǔ)上，應認真執(zhí)行本協(xié)議的所有條款，雙方應不折不扣地履行本協(xié)議的所有內(nèi)容。本書面協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各保留一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：_____________________身份證號碼：____________________