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文檔簡介

深圳個人租房合同標準一、定義本標準適用于深圳市范圍內(nèi)的個人租房，旨在規(guī)范個人租房合同的基本條款，維護雙方的合法權益。二、合同條款1.出租方出租方為房屋的實際所有人或委托管理人，應當遵守國家法律法規(guī)和有關規(guī)定，不得事先隱瞞或誤導承租方。2.承租方承租方為房屋的租賃者，應當遵守國家法律法規(guī)和有關規(guī)定，不得損壞出租房屋和公共設施。3.房屋信息出租方應當在合同中詳細描述房屋的租賃面積、樓層、戶型、使用權、裝修等相關信息，確保信息真實、準確、完整。4.租賃期限合同應當明確約定租賃期限，包括起始時間、截止時間、租賃期間等。5.租金和支付方式合同應當明確約定租金金額、支付周期、支付方式等相關事項，確保租賃雙方的權益一致，并避免因支付方式不當而引發(fā)的糾紛。6.房屋維護承租方應當愛護房屋設施、公共設施、環(huán)境衛(wèi)生及其他配套設施，維護房屋的整潔、清潔和良好狀態(tài)。7.押金和退還合同應當明確約定押金金額、支付時間、使用規(guī)定、原則和條件等相關事項，確保押金的安全、有序和合法，保障承租方的合法權益。8.違約責任在合同期限內(nèi)，如果承租方有違約行為，包括但不限于拒不支付租金、損壞房屋設施等，應當承擔相應的違約責任，并且應在與出租方溝通協(xié)商的時限內(nèi)加以履行。9.租賃變更在租賃期限內(nèi)，如果出現(xiàn)租賃變更的情況，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長等，必須在合同書面約定的條件下進行。10.爭議解決在合同履行過程中，雙方出現(xiàn)糾紛，應當優(yōu)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向相關機構或仲裁機構提出申訴或爭議解決。三、合同簽署1.簽署時間租賃雙方在查看房屋情況并經(jīng)過協(xié)商一致后，應當在合同約定的時間內(nèi)進行簽署，確保合同書面的真實性，避免出現(xiàn)任何爭議。2.簽署地點租賃雙方在簽署合同時，應當選擇公共場所或具備法律執(zhí)照的機構作為簽署地點。3.合同副本租賃雙方簽署的合同，應當留存相應的副本，確保在租賃期限內(nèi)的權益合法有效。四、其他事項本標準未涉及的事項，應當按照國家法律法規(guī)和有關規(guī)定進行，確保租賃雙方權益的合法有效。五、總結本標準旨在規(guī)范深圳市范圍內(nèi)個人租房的基本條款，依據(jù)國家法律法規(guī)和有關行業(yè)慣例開展，為租賃者和出租方

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