租房合同房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

租房合同房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書本協(xié)議由如下各方訂立：甲方：原租賃人乙方：原承租人丙方：新承租人經(jīng)過(guò)原承租人與新承租人的友好協(xié)商，為了使原承租人從租賃當(dāng)中獲得合理的利益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租方案原承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租給新承租人，并由新承租人接受。房屋地址：_______________，房屋使用面積：_____________㎡，租金：____________/月。原承租人對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施及用品是否正常運(yùn)行情況、以及房屋內(nèi)是否有財(cái)產(chǎn)及糾紛等不承擔(dān)任何責(zé)任。新承租人在具體入住時(shí)必須對(duì)房屋進(jìn)行全面查驗(yàn)，對(duì)原承租人委托維修的技術(shù)工人進(jìn)行核實(shí)。新承租人入住時(shí)間：_________。新承租人須繳納的押金：_____________元，租期內(nèi)的房租按月交付給原承租人或新房主收取。二、各方的責(zé)任與義務(wù)1.原承租人的責(zé)任原承租人在租期內(nèi)負(fù)責(zé)向主管部門及大樓工作人員交租金、電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)等，并按規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修、修繕等工程，提供房屋的日用品、電器、衛(wèi)生等設(shè)施。原承租人不得轉(zhuǎn)租房屋，必須保證出租房屋的正常使用。原承租人有不符合《房屋租賃合同》規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定負(fù)責(zé)賠償，如因賠償原因?qū)⒃斐尚鲁凶馊藷o(wú)法居住的，原承租人應(yīng)立即與新承租人協(xié)商補(bǔ)救措施。2.新承租人的責(zé)任新承租人必須在入住后進(jìn)行房屋小修及保潔，保證房間干凈整潔，并保持公共設(shè)施的清潔，不得私占公共區(qū)域。新承租人有義務(wù)按期交納房屋租金和相關(guān)費(fèi)用，并將房產(chǎn)保持良好的使用狀態(tài)，不得對(duì)房屋及其內(nèi)部或外部設(shè)施進(jìn)行改變或損壞。新承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并在租賃期結(jié)束時(shí)清空房屋內(nèi)的設(shè)備和物品。3.其他責(zé)任與義務(wù)甲方和乙方同意承認(rèn)本轉(zhuǎn)租協(xié)議書的合法性。丙方與乙方簽署了本協(xié)議，則視為丙方對(duì)于甲方直接承租乙方的權(quán)利和義務(wù)實(shí)際上已經(jīng)了解清楚，如因丙方原因而產(chǎn)生的任何責(zé)任和糾紛，由丙方承擔(dān)。三、協(xié)議的解決在合同期限內(nèi)，如出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)，各方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，均可向人民法院提起訴訟。四、協(xié)議的效力與變更本協(xié)議自雙方簽字生效，在租賃期間，必須遵循協(xié)議條款，加強(qiáng)互相監(jiān)督，如需要變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲、乙、丙三方協(xié)商并簽字后生效。本協(xié)議草案一式兩份，甲、乙、