簡單版贛州市購房合同

簡單版贛州市購房合同合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方簽署。甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：乙方：名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：房屋信息乙方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有的房屋（以下簡稱“房屋”）位于：___________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______（平方米），房屋現(xiàn)狀為_____________（新房/二手房）。交易金額及結(jié)算方式甲方購買房屋的總價(jià)款為______元人民幣。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，向乙方支付房屋定金___元人民幣，該定金為此次交易雙方認(rèn)真履行合同的證明。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款____元人民幣（以房屋總價(jià)款為依據(jù)計(jì)算），該款項(xiàng)為此次交易雙方達(dá)成協(xié)議的證明。甲方還應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定支付房屋交易余款：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付房屋交易余款的___%（即____元人民幣）。甲方應(yīng)當(dāng)在購房手續(xù)辦理完成之日起___日內(nèi)支付房屋交易余款的___%（即____元人民幣）。甲方應(yīng)當(dāng)在______之日內(nèi)支付房屋交易余款的___%（即____元人民幣）。甲方未按照上述約定及時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)按每日___%的利息計(jì)算的違約金。交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)將房屋的使用權(quán)交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房屋：房屋的外立面、外墻、屋頂、陽臺等部位沒有漏雨、滲漏等現(xiàn)象。房屋的門窗、墻面、地面、天花板等主要部位沒有損壞。衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的污水排放暢通、管道無滲漏等問題。房屋的通風(fēng)、采光、隔音等方面符合國家相關(guān)規(guī)定。其他約定甲方應(yīng)當(dāng)在購買房屋前了解與房屋有關(guān)的法律、規(guī)劃、環(huán)保、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面的信息，自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。本合同的效力以及爭議解決均適用中華人民共和國法律規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同生效與效力本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有合同上述約定的效力。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或終止。任何一方需要變更、補(bǔ)充或終止本合同的，應(yīng)事先書面通