租賃合同城市商品房租賃合同

租賃合同城市商品房租賃合同一、出租方和承租方1.1出租方出租方為（以下簡稱“出租方”）：公司名稱：地址：法定代表人：注冊資本：1.2承租方承租方為（以下簡稱“承租方”）：姓名：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：二、租賃房屋基本情況2.1房屋基本情況出租方同意將其房產(chǎn)中的一套位于（以下簡稱“房屋”）租給承租方使用，該房屋的基本情況如下：地址：戶型：面積：建筑年代：產(chǎn)權(quán)情況：2.2房屋用途承租方同意將該房屋僅用于自己或其家庭成員的居住，不得用于商業(yè)用途。三、租賃期限、租金和押金3.1租賃期限雙方同意，租期為____年/月/日，即從____年/月/日起至____年/月/日止。3.2租金承租方同意按照約定的租期向出租方支付租金，每月或每季度支付租金。租金為____元/月，到期后按時支付，逾期支付需承擔(dān)罰款。3.3押金租賃期開始前，承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金為____元。3.4逾期費(fèi)用如果承租方逾期支付租金或者其它費(fèi)用，需要向出租方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為欠款金額的____%。四、房屋維護(hù)和修繕4.1維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)對該房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)，不得損壞房屋。4.2修繕如果房屋出現(xiàn)需要修繕的情況，承租方應(yīng)將情況告知出租方，并與出租方商定修繕措施和費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1賠償責(zé)任如果承租方違反了合同的規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2合同解除如果承租方存在以下情況之一，出租方有權(quán)解除合同：未按約定時間支付租金和押金；嚴(yán)重?fù)p壞房屋；將房屋用于商業(yè)用途；違反政府相關(guān)規(guī)定，使出租方承擔(dān)法律責(zé)任。六、法律適用和爭議解決6.1法律適用本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)尋求幫助。七、合同生效7.1合同簽訂本合同是出租方和承租方之間的協(xié)議，雙方應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。7.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、其他8.1附加條款（如有附加條