2013年深圳市電梯維保合同范本推行說(shuō)明【模板】

2013**市電梯維保合同范本推行說(shuō)明《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)特種設(shè)備安全條例》、《**市電梯安全監(jiān)管方式改革實(shí)施方案》明確了政府、使用單位、生產(chǎn)單位、檢驗(yàn)檢測(cè)單位的責(zé)任。這一法一條例一方案的實(shí)施，標(biāo)志著電梯新的監(jiān)管模式的開(kāi)啟。**市電梯維保合同（范本因此，維保合同訂立的內(nèi)容良莠不齊，導(dǎo)致合同內(nèi)容五花八門(mén)，要素不齊、內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單、不切合保養(yǎng)工作實(shí)際的現(xiàn)象非常普遍，造成合同在履行時(shí)無(wú)法發(fā)揮應(yīng)有的約束作用。為此，在市局特設(shè)處的指導(dǎo)下，協(xié)會(huì)組織專(zhuān)家多次對(duì)維保合同進(jìn)行修訂，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一、（說(shuō)明部分）對(duì)引用合同范本所涉及的工作范圍及關(guān)鍵詞進(jìn)行了說(shuō)明或指引；特別指出了重大維修、改造項(xiàng)目需另簽合同，避免了實(shí)施過(guò)程中引發(fā)矛盾，使電梯的安全隱患得不及時(shí)處理。（法律法規(guī)技術(shù)規(guī)范；三、（第一條）明確了保養(yǎng)項(xiàng)目要求、確保足夠的保養(yǎng)時(shí)間，防止維保人員維保臺(tái)數(shù)過(guò)多、長(zhǎng)期保養(yǎng)不到位，使電梯故障頻繁或存在安全隱患；明示并提供使用單位、政府監(jiān)察部門(mén)監(jiān)督檢查；四、明確了清包、半包、全包的服務(wù)方式，明確了所需零配件和人力成本的關(guān)系；正文中再次強(qiáng)調(diào)了重大維修和改造的施工要求；五、維保期限中對(duì)續(xù)簽問(wèn)題作出了提示，以防保養(yǎng)出現(xiàn)真空現(xiàn)象；要落實(shí)到位；七、規(guī)定了維保企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，在權(quán)利方面向義務(wù)；認(rèn)真履行維?！耙怀兄Z八明示”制度的要求；八、其他要求中對(duì)特別要求進(jìn)行了約定，如電梯困人次數(shù)和故障次數(shù)；并提供更多約定的空間；九、違約責(zé)任中明確界定了雙方的違約責(zé)任，如人身傷亡事故責(zé)任劃分、配件更換責(zé)任劃分、定檢不合格責(zé)任劃分、保養(yǎng)不到位責(zé)任等。維保單位切實(shí)履行電梯安全責(zé)任有積極的意義。該合同范本電子文本可在協(xié)會(huì)