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文檔簡介

北京房屋買賣合同1.合同簽訂方本合同由以下雙方于______年______月______日在北京市簽訂：甲方（出售人）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（購買人）：姓名/名稱：地址：電話：雙方特此確認(rèn)并同意以下交易條件：2.房款及付款方式房屋總價(jià)為______萬元人民幣（￥______元）。甲方已收到乙方______萬元人民幣（￥______元）作為定金，剩余款項(xiàng)將在乙方接受房屋交付時(shí)一次性支付。甲方應(yīng)在房屋交付前提供完整的房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件，乙方應(yīng)在得到完整證件后無條件支付余款。3.房屋交付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)當(dāng)為清潔、安全、無租賃等問題。乙方應(yīng)在收到房屋并驗(yàn)收合格后進(jìn)行支付剩余款項(xiàng)。4.房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)及證件應(yīng)當(dāng)在房款交清后一次性交付給乙方。房屋權(quán)屬證件應(yīng)當(dāng)是完整有效的，乙方不得因甲方的原因無法辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋狀況及問題甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方說明房屋的狀況，包括但不限于房屋的年限、裝修情況等。如果乙方在房屋交付日期之前未收到房屋狀況的詳細(xì)說明，則視為乙方已經(jīng)對房屋狀況全面了解。如果房屋存在問題，甲方應(yīng)就處理方式與乙方協(xié)商后處理。6.房屋稅費(fèi)賣方應(yīng)支付過去兩年內(nèi)民用住宅物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房屋照明費(fèi)等所有與房產(chǎn)登記有關(guān)的稅費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。買方應(yīng)支付之后產(chǎn)生的所有特別維護(hù)基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他與房屋使用相關(guān)的稅費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。7.其他條款合同中如有未約定事宜，參照相關(guān)法律的規(guī)定處理。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的一部分。本合同如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)先友好地協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

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