商店轉(zhuǎn)租合同

商店轉(zhuǎn)租合同合同編號：[填寫]甲方（出租人）：[填寫]乙方（承租人）：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人就商店轉(zhuǎn)租一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：轉(zhuǎn)租商店甲方為一商店的業(yè)主，并持有該商店的經(jīng)營權(quán)。甲方同意將該商店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商店。商店詳細(xì)地址為：[填寫]。商店開始轉(zhuǎn)租日期為：[填寫]。第二條：租金乙方每月支付租金為[填寫]元（大寫：[填寫]元整）。第三條：保證金為保證乙方按照本合同的約定履行租金繳納等義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金[填寫]元（大寫：[填寫]元整）。保證金將在乙方履行完畢本合同所規(guī)定的全部義務(wù)后全額退還。第四條：租賃期限本合同租賃期為[填寫]年。在租賃期屆滿前，乙方若欲繼續(xù)租賃該商店，應(yīng)在租賃期滿前30天以書面形式通知甲方，并與甲方另行商定租賃方式、租金和租賃期限。若乙方未按照租賃期屆滿前30天內(nèi)通知甲方，視為自動放棄繼續(xù)租賃的權(quán)利，甲方有權(quán)處理該商店。第五條：商店裝修及設(shè)備商店裝修及設(shè)備屬于甲方所有。但在本租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任保管和正確使用商店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)損壞或丟失，則由乙方承擔(dān)維修或賠償費用。第六條：商店經(jīng)營商店屬于以消費品為銷售對象的商店。乙方有權(quán)利根據(jù)市場需求，自行設(shè)置銷售范圍和銷售產(chǎn)品。為保障消費者的利益，甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方銷售產(chǎn)品有損害消費者利益的情況，甲方有權(quán)隨時要求乙方停止銷售該產(chǎn)品，并要求乙方對因此造成的損害賠償。第七條：商店維護(hù)商店的衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對商店衛(wèi)生和環(huán)境進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。如商店衛(wèi)生和環(huán)境不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改。第八條：違約責(zé)任任何一方違反了本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方不按時交租、不履行本合同中的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回商店，保證金不予退還。第九條：爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條：本合同的解釋和效力本合同在履行過程中如有任何問題，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份