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商場(chǎng)鋪位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同基本內(nèi)容(一)合同名稱商場(chǎng)鋪位租賃合同。(二)出租方信息甲方:商場(chǎng)(租賃商)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話。(三)承租方信息乙方:個(gè)人/企業(yè)名稱、住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;法定代表人、聯(lián)系電話。(四)鋪位基本情況鋪位位置:商場(chǎng)內(nèi)(填寫具體位置)。鋪位面積:(填寫具體面積)平米。鋪位狀態(tài):(填寫具體狀態(tài),如新開張、停業(yè)裝修、選址調(diào)整等)。(五)租賃期限起始時(shí)間:(填寫具體時(shí)間,年月日起)。終止時(shí)間:(填寫具體時(shí)間,年月日止)。如乙方需要延長(zhǎng)租期,需提前30天書面告知甲方,并經(jīng)甲方同意。(六)租金及支付方式租金總額:(填寫具體金額,大寫和小寫均需注明)元。支付方式:(填寫具體方式,如月付、季付、年付等)。第一次支付時(shí)間:(填寫具體時(shí)間,年月日)。租金支付方式及賬戶:(雙方協(xié)商確定)。(七)押金及違約金押金金額:(填寫具體金額,大寫和小寫均需注明)元。違約金:(填寫具體比例或金額,如按租金總額X%計(jì)算,或按每天租金總額計(jì)算等)。(八)其他約定事項(xiàng)雙方協(xié)商,如有其他重要事項(xiàng),應(yīng)寫明在合同中。二、合同履行(一)甲方的責(zé)任按合同約定交付鋪位及相關(guān)的配套設(shè)施。維護(hù)鋪位及所在商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。配合乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),提供必要的支持和幫助。務(wù)必保證鋪位符合法律、法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定,不存在任何糾紛。(二)乙方的責(zé)任按合同約定支付租金。經(jīng)營(yíng)符合鋪位規(guī)劃及商場(chǎng)管理規(guī)定,不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公德。維護(hù)鋪位設(shè)施的完好性,避免損壞。對(duì)鋪位進(jìn)行妥善管理,確保鋪位環(huán)境衛(wèi)生、安全。(三)違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并索取違約金。如乙方經(jīng)營(yíng)不符合鋪位規(guī)劃及商場(chǎng)管理規(guī)定,甲方有權(quán)責(zé)令限期整改,拒絕提供服務(wù),甚至解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失。如甲方未按合同約定交付鋪位及相關(guān)的配套設(shè)施,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、合同結(jié)束(一)合同期滿合同期滿,乙方應(yīng)當(dāng)歸還所租鋪位,并經(jīng)甲方確認(rèn)無異議后結(jié)清全部費(fèi)用。(二)提前終止乙方提前30天書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,可以提前終止合同。乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因需要提前終止合同的,應(yīng)當(dāng)提前30天書面告知乙方,并向乙方賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。四、合同補(bǔ)充條款(一)本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。(二)本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、合同簽署本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,于______年_
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