天津房屋轉(zhuǎn)讓合同

天津房屋轉(zhuǎn)讓合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：(姓名/公司名稱)____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：_____________________乙方：(姓名/公司名稱)____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：_____________________轉(zhuǎn)讓房屋信息甲方擬將其持有并使用的位于天津市(小區(qū)名稱/地址)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的基本情況如下：使用面積：______平方米格局結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)建筑年代：______年產(chǎn)權(quán)情況：________年________月起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______萬(wàn)元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。房屋交接甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，共同到該房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋的交接工作。在交接現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)將該房屋的一切物品（除非乙方另行確認(rèn)不需要）清理干凈，且保證該房屋處于良好的使用和居住狀態(tài)。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋的狀況和房屋內(nèi)部所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有瑕疵或者問題，應(yīng)當(dāng)在交接現(xiàn)場(chǎng)提出，并要求甲方在指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修和處理。該房屋轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)甲方保證該房屋不存在任何形式的債權(quán)、擔(dān)保、糾紛、賠償和其他欠款等問題。如有任何相關(guān)問題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其帶來(lái)的全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。自本合同簽訂之日起，該房屋全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋所有權(quán)益和義務(wù)，并主動(dòng)履行、承擔(dān)該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用、稅金和其他費(fèi)用。合同解除和違約責(zé)任本合同在以下情況下可以被解除：（1）一方當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使任何一方無(wú)法履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定立即終止本合同；（3）不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，被相關(guān)機(jī)構(gòu)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的情況。甲方若違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失支付相應(yīng)補(bǔ)償。而乙方若違反本合同規(guī)定，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失支付相應(yīng)補(bǔ)償。如造成嚴(yán)重后果的，還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。2.如果甲、乙雙方在本合同履行過程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，則可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效和效力本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份，自雙方簽字、蓋章起生效。本合同自制作之日起，有效期為______天。到期前若雙方未有意見，本合同應(yīng)自動(dòng)延期。本合同上中下部分具有同等的法律效力。甲方簽名：_