公司辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議

公司辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議背景該協(xié)議由甲方(租戶)和乙方(房東)簽訂，約定甲方租賃乙方指定的一定面積的辦公場(chǎng)地，并支付相應(yīng)的租金。雙方義務(wù)甲方義務(wù)按照協(xié)議的約定支付租金；維護(hù)辦公場(chǎng)地的安全和秩序，保護(hù)乙方的利益；不得擅自改變和裝修場(chǎng)地；遵守國家及地方有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。乙方義務(wù)提供有關(guān)辦公場(chǎng)地的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃權(quán)的合法性；按照協(xié)議的約定提供符合要求的辦公場(chǎng)地，保證租賃場(chǎng)地的安全和合法性；維護(hù)場(chǎng)地的良好秩序，確保租戶的正常辦公秩序；出現(xiàn)意外情況時(shí)，盡快采取有效措施，保障租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。租金支付租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月應(yīng)支付RMBXX元；定金：簽訂協(xié)議后甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為定金；完成租賃并確認(rèn)場(chǎng)地符合要求后，甲方應(yīng)一次性支付余下的租金；租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日開始，至XXXX年XX月XX日結(jié)束。甲方應(yīng)于租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定支付租金。續(xù)租與解約續(xù)租：租期屆滿前XX個(gè)月，乙方有義務(wù)向甲方提出是否有續(xù)租意愿。若甲方同意續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前XX天內(nèi)與乙方簽訂新協(xié)議。解約：在租賃期限內(nèi)任何一方需解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂解約協(xié)議。違約責(zé)任甲方違約如果甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)、足額支付租金，或者未按合約約定使用辦公場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，收回辦公場(chǎng)地，同時(shí)要求甲方承擔(dān)租金違約金、維修費(fèi)用、律師費(fèi)用和追償費(fèi)用等。乙方違約如果乙方未按時(shí)按照約定向甲方交付辦公場(chǎng)地或者交付的辦公場(chǎng)地不符合約定要求，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金、賠償損失等。爭議解決雙方因本協(xié)議簽訂、履行所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。其他本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生