商品房購(gòu)房協(xié)議

商品房購(gòu)房協(xié)議一、甲方（出賣(mài)人）信息甲方（出賣(mài)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________二、乙方（購(gòu)房人）信息乙方（購(gòu)房人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________三、商品房信息商品房坐落地點(diǎn)：____________________房屋面積：____________________房屋實(shí)際交付日期：____________________房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________房屋總價(jià)款：____________________付款方式：____________________首期款：____________________四、協(xié)議條款1.商品房交付1.1甲方保證在房屋交付日期前完成房屋建設(shè)工程，確保房屋的按期交付。1.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付完好無(wú)損的商品房，商品房的主體結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修應(yīng)符合國(guó)家或地方相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.商品房?jī)r(jià)格2.1房屋總價(jià)款包括商品房?jī)r(jià)款、地價(jià)款、裝修款、公共事業(yè)配套設(shè)施收費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按協(xié)議約定的方式支付房屋總價(jià)款，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付。2.3如乙方未按期足額支付房屋總價(jià)款，則應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金。3.商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1在房屋全部支付完成前，房屋的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。3.2在房屋總價(jià)款支付清楚之后，甲方應(yīng)將商品房的法定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋應(yīng)符合國(guó)家或地方相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)當(dāng)符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻體應(yīng)平整，無(wú)裂紋、掉粉及滲水等現(xiàn)象；（2）門(mén)、窗應(yīng)平整，與墻體設(shè)置嚴(yán)密，無(wú)松動(dòng)或變形現(xiàn)象；（3）水電管道應(yīng)安裝良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象；（4）地面應(yīng)平整，無(wú)凹凸不平及翹曲現(xiàn)象。4.2乙方在房屋實(shí)際交付之前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。5.乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及數(shù)量、質(zhì)量等要求支付房屋總價(jià)款。5.2乙方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬、建筑質(zhì)量及室內(nèi)裝修質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，在商品房交付前應(yīng)確保商品房符合國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)和幫助，如提供房屋驗(yàn)收等。五、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，立即生效，并作為雙方認(rèn)真履行本協(xié)議的約束力。甲方（出賣(mài)人）簽字：__________________