工程經(jīng)理管理規(guī)范手冊

工程經(jīng)理管理規(guī)范手冊一、工程經(jīng)理的管理要與客戶經(jīng)常聯(lián)系和溝通，服務(wù)好客戶，經(jīng)常聽取客戶的意見，對待客戶做到真心、誠心、熱心、文明禮貌，樹立一切為客戶服務(wù)的觀念，在客戶中處處樹立甲方的形象，維護(hù)甲方的信譽，切實做好售后服務(wù)工作。接到客戶的保修要求，不論是否在保修期內(nèi)，立即回復(fù)客戶，水、電、煤緊急保修必須在小時內(nèi)給客戶解決；不十分緊急的修整項目必須及時回復(fù)客戶，明確維修時間。不再現(xiàn)場吃、住，不拿客戶一針一線；施工人員應(yīng)佩戴上崗證；工地保持清潔，做到工完料盡、及時把客戶的意見反饋給設(shè)計師和公司相關(guān)人員，做好及時補救或整改工作。心的解釋工作；客戶在施工過程中提出一些公司無法滿足的施工改動，同樣有責(zé)任向客戶做好熱心、耐心的解釋工作，取得客戶諒解；一時無法獲得客戶的理解，應(yīng)及時與業(yè)務(wù)、設(shè)計聯(lián)系，爭取他們的支持與客題，回復(fù)客戶一個明確修決問題，后區(qū)分責(zé)任”的原則，嚴(yán)禁發(fā)生推委、扯皮、拖延現(xiàn)象。及時提醒客戶按時支付進(jìn)度款，以免造成客戶的違約損失。材料、工廠制品如果一時不能按時到場，應(yīng)及時代表公司向客戶表示歉意，取得客戶的諒解，并通知公司和有關(guān)部門。掌握施工工藝和自身工種的專項技能。掌握材料的性能和使用知識。掌握施工工具機(jī)械的操作規(guī)范和使用知識，嚴(yán)格按照安全操作進(jìn)行作業(yè)。熟悉甲方規(guī)范工藝和驗熟悉施工流程和施工圖。工程經(jīng)理在施工管理中，要嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，服從公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，做到有令執(zhí)行、有禁就止。認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好所負(fù)責(zé)工程的工程質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等項目的管理，使其所承包保質(zhì)、保量、按期執(zhí)行公司關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，切實落實各項安全年生產(chǎn)措施。三天交由公司相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，由公司統(tǒng)一配送，嚴(yán)禁材料浪費和同一工種相關(guān)材料配送超過三次以上，保證一戶一用。因工程經(jīng)理原因?qū)е虏牧涎悠谶M(jìn)場，工程經(jīng)理負(fù)全部責(zé)任。對不符合驗收內(nèi)容的材料應(yīng)及時向有關(guān)部門反映，不得將就使用，否則后果自負(fù)。嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。施工場地需配備滅火器，所有接線必須進(jìn)行絕緣處理，銅絲不得外漏。負(fù)責(zé)每天完工后和節(jié)假日離開工地之前的“四關(guān)”工作，即關(guān)閉煤氣閥、電路總開關(guān)、水表總閥和所有門窗。遇到大風(fēng)大雨時，要及時關(guān)閉門窗，確保人身和產(chǎn)品安全。遵守施工計劃在在規(guī)定施工日期內(nèi)全面完成施工項目。凡不按圖紙施工造成的一切損失要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。各項工作守時、守約，不得拖拉相互埋怨。、嚴(yán)禁偷竊或侵占同仁或公司財物或客戶財物。。工作概要：施工現(xiàn)場的安全與文明施工管理；工程進(jìn)度管理；工程質(zhì)量管理；工程材料管理；變更管理；客戶關(guān)系維護(hù)與施工現(xiàn)場管理；工人隊伍建設(shè)；過程施工中及竣工后回頭客客源的帶回；售后維修服參加工程開工前內(nèi)部交底，認(rèn)真、科學(xué)、合理填寫施工進(jìn)度計劃表。了解客戶信息、設(shè)計信息和工藝標(biāo)準(zhǔn)要求并提出建議；參加項目現(xiàn)場交底，對設(shè)計提出合理建議；認(rèn)真填寫開工內(nèi)部交底單。按工期計劃安排人員組織，質(zhì)量、安全措施，材料堆放布置等；遇意外情況，呈報公司進(jìn)行工期調(diào)整協(xié)調(diào)；、文明施工與安全管理對工人培訓(xùn)文明施工與安全施工知識；督導(dǎo)工人進(jìn)行文明施工和安全施工。按設(shè)計要求、公司工藝規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織人員施工；保證到施工現(xiàn)場的頻次，實施現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)控；服從公司的質(zhì)量監(jiān)控，對質(zhì)量問題及時整改；、客戶供材料進(jìn)行現(xiàn)場驗收；對公司、客戶供不合格材料及時反饋；監(jiān)督核算材料用量，保證一戶一用。款；按施工進(jìn)度提前向客戶告知交款，到期遞交交款通知單；遇糾紛時及時提請主管部門協(xié)調(diào)解決。對客戶變更需求與客戶進(jìn)行總體協(xié)調(diào)；根據(jù)客戶簽字的圖紙、變更單，組織變更施工；學(xué)習(xí)、熟悉公司政策，認(rèn)真填寫施工日記；管理；管理；施工現(xiàn)場的甲方形象展示管理；保證施工現(xiàn)場整潔，干凈衛(wèi)生。與客戶進(jìn)行施工環(huán)節(jié)問題的溝通，保證合作氛圍；建設(shè)統(tǒng)計工人工作日和工資標(biāo)準(zhǔn)，形成工人工資報表呈報公司；定期組織工人溝通會，進(jìn)行公司政策、形象、工藝、質(zhì)量、安全和客戶溝通等方面內(nèi)容的交底和培訓(xùn)；．施工中或竣工后負(fù)責(zé)回頭客客源的帶回培訓(xùn)施工工人主動和客戶溝通意識和方式。做到開門施工，主動和來訪客戶介紹甲方，并留下來訪聯(lián)系客戶的聯(lián)系方式和基本資料。售后維修服務(wù)接到客戶或公司通知的維修任務(wù)后，必須認(rèn)真對待，需在會同客服部對維修結(jié)果的評定及客戶滿意度意見的反饋。五、工程經(jīng)理的工作流程小時內(nèi)完成維修任務(wù)。必須檢查施工現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場施工面層的情況，發(fā)現(xiàn)輕度問題(如有防水層。墻、頂、地面夾帶度，是否開裂空鼓等)需及時向客戶和乙方指出，并提出相應(yīng)的處理意見。對存在嚴(yán)重問題或可能嚴(yán)重影響裝修施工質(zhì)量的問題，有權(quán)推遲開工時間，建議業(yè)主及時向物業(yè)部門反映并對原有質(zhì)量的問題采取處現(xiàn)場交底時乙方需明確的成品保護(hù)問題如下：)、舊房改造中室內(nèi)家俱、電器、開關(guān)等物品的成新房中開關(guān)面板拆除保護(hù)(客戶是否保留原開關(guān)核實)。開工前，工程經(jīng)理與設(shè)計師配合填寫《客戶材料到貨日期確認(rèn)單》，并說明購買材料時間與施工進(jìn)由工設(shè)計師、客戶、乙方共同約定時間，進(jìn)行其他施工工作技術(shù)交底。無特殊情況下，應(yīng)服從客戶的時間工程經(jīng)理與客戶進(jìn)行交流并互相留通訊方法，向客戶說明并介紹公司在施工管理、交款、服務(wù)等方如有資料不全需設(shè)計師補充出圖的情況時，應(yīng)以書面形式通知設(shè)計師，并約定補圖到位時間，設(shè)計師補圖未按時到位，有權(quán)上報主管部門經(jīng)理。設(shè)計師應(yīng)在約定時間內(nèi)將圖紙補充完整交公司備檔?，F(xiàn)場交底后，有工人施工時，施工現(xiàn)場形象(窗貼、門套、標(biāo)牌、滅火器、潔具等)必須到位，成品保護(hù)(暖氣片、紗窗、開關(guān)面板、可視門鈴、紅外線、煤氣表、各種閥門等)也同樣要保護(hù)。材料配送是保證質(zhì)量、服務(wù)工程的重要環(huán)節(jié)，其管理程序如下：提材料)、工程交底后，工程經(jīng)理向公司申請用料，填寫材料單，由公司審核簽字，復(fù)印三份，一份自)、提貨時由供應(yīng)商開實際提貨三聯(lián)單(必須注明名稱、品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價)，一聯(lián)供應(yīng)商，二聯(lián)財務(wù)，三聯(lián)需方，其中必須由工程經(jīng)理簽字有效，據(jù)此結(jié)算。)、對材料供應(yīng)商：供應(yīng)商憑材料單和實際提貨單，交財務(wù)部審核、結(jié)算，如有涂改、變更要同工程經(jīng)理核對。材料索賠)、供應(yīng)商材料出現(xiàn)假劣等質(zhì)量問題，根據(jù)合同規(guī)定，向供應(yīng)商索賠，即假劣材料十倍賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。)、供應(yīng)商材料出現(xiàn)色差(油漆類)，造成的材料、人員損失，根據(jù)合同規(guī)定由供應(yīng)商賠償。供以當(dāng)?shù)厥袌鲎畹蛢r，如發(fā)現(xiàn)與其他銷售價格有差額向供應(yīng)商索賠差額價，并對供應(yīng)商以差額價的十倍處罰。施工過程中，工程的變更洽商由該工程的工程經(jīng)理與客戶辦理，必須經(jīng)公司審核(與實際發(fā)生量量，雙方簽署變更記錄后方可進(jìn)行施工。減少項目應(yīng)列明項目內(nèi)容，工程量單價，總價及減項補償金，已施工項目的減項，應(yīng)寫明對該項目的賠償金額?？蛻粼诠こ唐诳罱恢?，應(yīng)根據(jù)變更洽商記錄填寫工程變更單，該變更單由公司主管部門經(jīng)理審核簽字后交財務(wù)部和公司各一份存檔。延誤造成的結(jié)算困難或損失。、任何工程不得以任何理由(客戶不交工程款除外)拖延工期；、施工工期(即內(nèi)控工期)為合同工期減天。、施工工期最多可延天，即：合同工期。每延期一天處罰元(合同工期內(nèi))。、延期至合同工期外，每延期一天罰款元。五、獎、懲條例為明確獎、懲的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和程序，使獎勵公開、公平、公正，更好的規(guī)范乙方的行為，鼓勵和鞭獎、懲及時的原則：為及時的鼓勵乙方對甲方的貢獻(xiàn)和正確行為以及糾正工程經(jīng)理的錯誤行為，使獎懲機(jī)制發(fā)揮應(yīng)有的作用，獎懲結(jié)果必須及時。獎懲公開的原則：為使獎懲公正、公開、公平并達(dá)到應(yīng)有的效果，獎、懲結(jié)果必須公開。獎勵的目在于既要使工程經(jīng)理得到心里及物質(zhì)上的滿足，又要達(dá)到激勵乙方勤懇工作奮發(fā)向上、爭、承包方獎勵條例工程經(jīng)理在施工管理中，能夠嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好施工的工程質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等項目的管理時，甲方將依照本規(guī)定給予獎勵，具體規(guī)定如下：工程質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量好，得到客戶的書面表揚或客戶給施工隊贈送錦旗的(主動給客戶要的除外)，每獎勵。連續(xù)二個工程被評為優(yōu)質(zhì)工程的，給予元的獎勵。因工程經(jīng)理或施工隊人員的行為，使甲方得到特殊榮譽的，給予元元的獎勵。對有損甲方的事情，敢于揭發(fā)或使公司避免重大損失的，給予元元的獎勵。給公司介紹客戶并簽訂合同的，按照簽訂合同金額的給予獎勵。在合同工期內(nèi)竣工且交清尾款的工程：獎勵見合同工期規(guī)定的獎勵。、工程經(jīng)理處罰條例工程經(jīng)理在管理期間，因違反公司的各項規(guī)章制度或因工程質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量使甲方利益、品牌受到影響或造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，公司將依照本規(guī)定進(jìn)行處罰具體規(guī)定如下：工人或根據(jù)單項分包的個人或群體進(jìn)入現(xiàn)場施工必須嚴(yán)格公司規(guī)定安排公司指定的門套，大小標(biāo)牌和()公司指定門套完好的套在進(jìn)門的門扇上，公司標(biāo)語字必須完整向外。如果沒有門套或標(biāo)語字向內(nèi)按影響甲方形象處罰人民幣元整。()公司指定的窗帖、噴繪標(biāo)語，施工現(xiàn)場在物業(yè)管理處允許的情況下必須貼掛完整，字向外在顯眼的位置。如果違反按影響甲方形象處罰人民幣元整。()施工現(xiàn)場內(nèi)必須配有公司指定的指示牌、形象告知牌。不許隨便亂放。如果現(xiàn)場沒有安放標(biāo)牌、少標(biāo)牌或沒有規(guī)范擺放。按違反甲方形象每塊處罰人民幣元。()、施工現(xiàn)場必須配有公司指定的固定設(shè)施。如滅火器、小便池、等，擺放在合理的位置。小便池放衛(wèi)生間，并加上蓋板。如果違反處罰人民幣元每個。()、個人更換的衣物、鞋帽放在統(tǒng)一指定位置(衣帽箱)，不得放入客戶任何箱、柜內(nèi)。違反本條()、施工隊員進(jìn)場，在材料進(jìn)場時，材料必須放在指定的位置(指示牌位置)，并擺放整齊，不得散亂，板材嚴(yán)禁立放，違者罰款元。()、施工工作臺由公司指定的尺寸的制作要求。如果違反按元進(jìn)行處罰。在施工隊員進(jìn)行施工之前必須做好現(xiàn)場所有的設(shè)備和設(shè)施的成品保護(hù)。在施工中必須做好半成品和成等用甲方指定的材料保護(hù)。)如果違反按：每項罰款元現(xiàn)場用電必須注意安全，禁止隨意接電、取電，拖線板和手提燈具必須使用三芯橡膠護(hù)套線，禁止動工具共用一個拖線板。違反本條規(guī)定，對乙方罰元，并限期整改。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁用蠟燭、油燈照明，嚴(yán)禁使用電爐取暖和明火取暖。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場做飯。違反本條規(guī)現(xiàn)場衛(wèi)生臟亂，材料亂堆放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰乙方元，連續(xù)臟亂差者元次，每次必罰。工人在工地不得打逗、賭博、酗酒等一切娛樂項目，除休息時間外，不得在工地睡覺。正常施工時間內(nèi)，不允許工人留宿工地，特殊情況需留宿工地的，要報小區(qū)物業(yè)審批并報甲方備案。嚴(yán)禁非施工隊人員在工地逗留，否則對乙方罰款元天。嚴(yán)禁向窗外傾倒垃圾。違反本條規(guī)定，對工程經(jīng)理處罰元。施工過程中在場施工隊員必帶公司所提供上崗證，如果沒有每人處罰人民幣施工隊員在施工現(xiàn)場必須身穿甲方提供統(tǒng)一的工作服，如果違反罰人民幣在施工現(xiàn)場施工人員不許穿拖鞋，如有違反罰人民幣元人。在施工過程中施工隊員，施工經(jīng)理必須每天填寫甲方施工日記本，如果違反本罰人民幣元，遺失罰人民幣元。元天?，F(xiàn)場沒有日記施工現(xiàn)場必須隨時做到堆放整齊、干凈、衛(wèi)生。走道處保持無雜物堆放。如果違反按影響公司形象處元。丟失圖紙和施工資料的，罰款元。施工人員不經(jīng)過公司同意私下與客戶接洽工程和項目增減變動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)重罰元。凡因施工中出現(xiàn)的問題造成客戶投訴到公司的，罰工程經(jīng)理元次。因同樣問題整改不到位，造成客戶再次投訴，按元次處罰。施工人員向客戶發(fā)牢騷或有詆毀公司言行的，罰款元。墻轉(zhuǎn)不壓地磚、有地漏的房間，地面坡度不按規(guī)范施工的罰款元，并拆除重做。若因工程經(jīng)理原因(溝通問題、態(tài)度原因、質(zhì)量問題等)導(dǎo)致的退單，扣工程經(jīng)理元。情況嚴(yán)重、凡甲公司規(guī)定專項驗收，必須驗收合格方可進(jìn)行下道工序，凡未經(jīng)驗收或驗收不合格就進(jìn)行下道工序的罰款元每次。、門檻石必須鋪貼合格后，方可作防水工程。否則罰款元。、門檻石必須鋪貼合格后，方可作防水工程。否則罰款元。有的門窗尺寸嚴(yán)禁拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。拆除后使用：水泥砂漿將拆除毛邊分兩次粉補，不允許后期瓦工進(jìn)場后在修補。拆除之前需用軟物將下水口、地漏口堵實，暖氣管道保護(hù)好，以免損壞。1、由甲方設(shè)計師、，業(yè)主、工程經(jīng)理一起根據(jù)設(shè)計圖紙逐項定位所有需要改動的水、電，由工人做好定位紀(jì)錄。需用蓋板將是下水口、地漏口堵實。2、客戶設(shè)備檢查3、檢查空調(diào)、抽油煙機(jī)、排氣管孔洞是否合理。4、臨時用電1)、施工現(xiàn)場臨時用電應(yīng)有完整的插頭、開關(guān)、插座、漏電斷路器，臨時用電必須使用電纜線。2)、進(jìn)場時把插座、開關(guān)面板卸下，并保護(hù)好。3)、包括切割機(jī)、角磨機(jī)、電據(jù)、手電鉆、沖擊鉆等電動工具，經(jīng)檢驗絕緣性能應(yīng)完好無損，使用安全可靠，操作方法正確。(一)、材料提示根據(jù)客戶報價材料選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，進(jìn)行施工。現(xiàn)在家裝水路改造一般采用PP-R等國家規(guī)料進(jìn)貨時應(yīng)嚴(yán)格檢驗，其管徑橢圓率應(yīng)＜10%，管材同一截面的壁厚偏差應(yīng)＜14%，內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整，無氣泡、裂口、裂紋、凹陷、脫皮和嚴(yán)重的冷斑及明顯的痕跡。(二)施工規(guī)范閥門及終端的處設(shè)管卡水平方向管卡間距管卡安裝必須牢固。、熱水管均為入墻做法時，開槽時需檢查槽的深度和寬度，一般冷水管管經(jīng)+10MM。熱水管管經(jīng)+15MM。冷熱水管不能同槽，同時要鏟除槽內(nèi)尖銳突出物，以免損傷管壁。3、水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù)，水表、閥門離墻面的距離要適當(dāng)，要方便使用和維修。。5、進(jìn)水應(yīng)設(shè)有室內(nèi)總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現(xiàn)象。6、淋浴混水閥的左右位置正確，孔距一般保持在冷熱水接口距離(中到中)150±0.55mm，水mm免把龍頭裝在腰線上，會影響美觀，連桿式淋浴器要根據(jù)房高和業(yè)主個人需要來確定出水口位置。7、坐便器的進(jìn)水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據(jù)型號來確定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方200mm處。同時，現(xiàn)在馬桶有左上水和右上水之分，在水路沒改好之前選一下馬桶，可以避免馬桶上水軟管加長，影響美觀。8、電熱水器一般需固定在承重墻上，如情況特殊，固定在非承重墻上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架。最好提前與熱水器廠家進(jìn)行溝通，以便確定熱水器出水口的位置。一般熱水器的9、使用燃?xì)鉄崴?，熱水器必須安裝在廚房，要先預(yù)留好開空的位置，冷熱水接口，一般高度10、安裝廚、衛(wèi)管道時，管道在出墻的尺寸應(yīng)考慮到墻磚貼好后的最后尺寸，即預(yù)先考慮墻磚裝好后要低于瓷磚面3--5MM。(普通式洗衣機(jī))。同時注意電源插座的位置是否合適。13、面盆給水預(yù)留閥門的高度要適當(dāng)，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，并且不另加接軟管，給人以簡潔、美觀的視覺。下方?jīng)]有柜子的立柱盆一類的潔具，預(yù)留口高度，一般應(yīng)設(shè)在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應(yīng)設(shè)置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆 (無立柱、無柜子)的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設(shè)置下水管(即下水管入墻)，并最好讓廠家來把尺寸給放出來。14、進(jìn)過客廳或房間的水管，必須安裝一個截止閥，以便控制該路水管。15、冷、熱水管嚴(yán)禁同槽，且管距不小于150MM。管之間連接順直，嚴(yán)禁產(chǎn)生預(yù)力彎接。(三)、給水改造施工工藝定位——墨盒彈線——隨線切割——鏟除——清掃——布管——粉補管材切割可采用鋼鋸，也可采用專用管剪切斷：管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符，旋轉(zhuǎn)切斷時應(yīng)均勻加力。斷管時，斷面應(yīng)同管軸線垂直、無毛刺。PP-R管需用熱熔連接，優(yōu)點：可靠，操作方便，氣密性好，接口強度高。連接前，應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。管道連接采用熔接機(jī)加熱管材和管件，管材和管件的熱熔深度應(yīng)符合要求。用與被焊接管材尺寸相配套的加熱頭裝置，等待加熱頭到達(dá)最佳溫度(230~260℃)；將管材與管件插入熔接器內(nèi)，按規(guī)定時間進(jìn)行加熱；加熱完畢，取出管材與管件，迅速無旋轉(zhuǎn)的、均勻用力插入到所要求的深度，使接頭處形成均勻凸緣，在管材和管件連接配合時，如果兩者位置不對，可以在一定時間內(nèi)做少件或衛(wèi)生潔具的五金配件連接時，采用螺紋連接，以聚丙乙烯生料帶作為密封填充物，螺紋連接處應(yīng)有外露螺紋絞八進(jìn)五生料帶繞五圈以上絞緊后不得朝相反方向回紋管材與管件或閥門之間不4、水管施工后，無欲埋的(頂上走管)管路用金屬管卡固定，金屬管卡與管道之間應(yīng)采用塑的距離要用金屬關(guān)卡固定好再粉刷。(四)、排水1、用鋼鋸或?qū)I(yè)切割工具斷管，切口要平整，斷管時，斷面應(yīng)同管軸線垂直、無毛刺。(五)、給排水工程驗收1)試壓前應(yīng)關(guān)閉水表后閥門，進(jìn)行室內(nèi)管路系統(tǒng)打壓。2)將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進(jìn)行密封檢查。3)加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗壓力(一般水路8個壓)后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。穩(wěn)壓后，半小時內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。鐘后若水泥沒有潮濕為合格。2)、排水管道安裝好后，做0.5分鐘連續(xù)不間斷的落水試驗，檢查無滲漏，落水通暢，為合格。好后的水路和設(shè)計上有沒有出入。并和業(yè)主在次溝通，若業(yè)主沒有異議，為水路改造合格。(一)、材料提示：1、管財選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的品牌產(chǎn)品。2、材料必需與甲方工程報價單所列品名相符。3、所用導(dǎo)線的截面規(guī)格為2.5mm2、4mm2、6mm2，不受拉力，包扎緊密不傷線芯，無扭結(jié)、死彎、絕緣層無破損等缺掐，所用電線顏色要分清?；驹O(shè)計應(yīng)根據(jù)業(yè)主對功能區(qū)的安排，嚴(yán)禁擅自改動。嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行線路基本分組，配電箱必須分等視情況在開關(guān)處分組打槽，以免造損傷周邊墻體。2、埋線盒：要求水平度誤差不大于3㎜，深度足夠，平面應(yīng)低與墻面2~4㎜。若遇剪力墻或梁、柱等特殊部位，打槽以打至鋼筋位置為止，嚴(yán)禁打斷承重鋼筋。3、布線：線管要用專用彈簧彎管器彎管，嚴(yán)禁使用成品彎頭，管盒連接要用鎖口螺母連接，彎曲處要求圓滑，圓弧半徑不能小于90度，不得有死彎、起皺、斷裂等現(xiàn)象，線管在槽內(nèi)要用管卡固定牢固。明管應(yīng)該走向美觀，先用墨盒彈線，管隨彈線走，不得有重疊交叉。線管應(yīng)該固定牢固，管卡距4、電源線管暗埋時，應(yīng)考慮與弱電管線等保持150mm以上距離，電線管與熱水管、煤氣管之間的7、各種強弱電插座接口寧多勿缺，床頭兩側(cè)應(yīng)設(shè)置電源插座及一個電話插座，電腦桌附近，客廳電視柜背景墻上都應(yīng)設(shè)置三個以上的電源插座，并設(shè)置相應(yīng)的電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等插座。響、電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路的鋪設(shè)方法及要求與電源線的鋪設(shè)方法相同，其插座或線盒與電源插座并列安裝，距離不小于100MM，強弱電線路不允許同槽。穿三根2.5mm2的電線。不同用途、不同電壓的導(dǎo)線嚴(yán)禁混穿于一根線管內(nèi)。10、使用導(dǎo)線管時，電源線管從地面穿出應(yīng)做合理的轉(zhuǎn)彎半徑，特別注意在地面下必須使用套管并加水泥沙漿完全覆蓋。插座并列安裝時高度差小于0.6mm，暗合間距不大于10MM，并且不被推拉門、家具等物遮擋。抽油煙在中間。(三)強、弱電施工工藝要求定位——墨盒彈線——隨線切割——鏟除——清掃——布管----穿線用藍(lán)色接地線用雙色線燈頭線用白色。同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。2、線管穿線之前應(yīng)將直接頭打上PVC膠水，以免進(jìn)水。電源線穿管時，應(yīng)將導(dǎo)線取直再穿管，不可5、電視天線接線必須采用分支器并留檢查口。6、管中電源線不可有接頭、不可將電源線裸露在吊頂上或直接抹入墻中，以保證電源線可以拉動或更銅線間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長度不小于5圈，裸露電線必須先用防水膠帶包扎后再黑膠布，無絕緣層破損等缺陷經(jīng)檢驗認(rèn)可。8、穿管的電線、訊號線、電話線等都進(jìn)行檢測，以確認(rèn)是否線間短路、對地短路、斷線等，確認(rèn)無誤9、單相兩孔插座的接線，面對插座左零右相，單相三孔，正上方為地線，插座接地單獨敷設(shè)，不得與工作零線混同。所有單相插座應(yīng)該左零右相，接地在上。觸摸，衛(wèi)生間宜作局部等電位連接端子，插座采用防水防濺型,并遠(yuǎn)離水源。照明開關(guān)應(yīng)設(shè)在門外，鏡前燈、浴霸宜選用防水開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)。12、為生活舒適方便，臥室應(yīng)采用雙控開關(guān)，廚房電源插座應(yīng)并列設(shè)置開關(guān)，控制電源通斷。13、配電箱應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨立配線安裝插座。配電箱內(nèi)的電線排列要整齊，插座照明各路開關(guān)要分清，壓接配件齊全，壓接導(dǎo)線的回轉(zhuǎn)方向要正確，斷路器接線牢固，在斷路器接線端子上不得將不同線徑的導(dǎo)線在同一端壓接，配電箱分路要平衡，要標(biāo)明各個(四)、強、弱電驗收線盒是否在同一水平面上。3、暗合有無凹墻面4MM±2MM。4、線盒內(nèi)的線有無雜亂，線盒內(nèi)垃圾有無清理干凈。5、頂面走線，管有無彎曲，固定是否牢固。四叉盒有無安裝，管卡是否按規(guī)范安裝。起觀察改造好后的線路和設(shè)計上有沒有出入。并和業(yè)主在次溝通，若業(yè)主沒有異議，為弱四、木制作工程序，檢查基層結(jié)構(gòu)的梁樓板底部并清除障礙物。然后復(fù)核梁底與板底的標(biāo)高尺寸和設(shè)計的標(biāo)高尺寸有無矛盾和差錯。無差錯后根據(jù)士彈出吊頂、木制品的標(biāo)高線水平線并在墻上注明標(biāo)高尺寸允許偏差±。(一)、施工前準(zhǔn)備(二)、工藝做法詳見圖圖線上。吊桿要求使用♀。次龍與邊龍、次龍固定嚴(yán)禁使用搶釘直接固定，須用鉚釘固定。、石膏板安裝規(guī)范：石膏板安裝要求嚴(yán)禁拼接，嚴(yán)禁破損板上頂，嚴(yán)禁用搶釘固定，裁割要平直，誤差≤，放尺寸要準(zhǔn)確裁割邊不允許有毛刺，裁割后需用刨子刨平，拼縫要均勻，縫隙距離控制在3—，自攻釘釘距要均勻，距離要求：釘距板邊的距離要求裁割邊板邊，凹進(jìn)石膏板板面1±05。石膏板與周圍墻或柱應(yīng)留的槽口，以便防裂處理。、有迭級的吊頂應(yīng)在迭級的交接處布置吊點吊點距為。(四)、木龍骨石膏板吊頂規(guī)范要求：在安裝之前需除去木方上的樹皮．蟲眼等木龍骨，必須滿刷防火涂料。木龍骨間距為，龍骨間要用白乳膠粘結(jié)，石膏板同基層連接需用白乳膠粘結(jié)，嚴(yán)禁氣槍釘固定。石膏板安裝同輕鋼龍骨石膏板安裝規(guī)范。規(guī)范要求型位置，特殊造型應(yīng)先做或同時施工。檢查電源電視等線盒位置，線頭長木龍骨間距為，龍骨間要用白乳膠粘結(jié)，石膏板同基層連接需用白乳膠粘結(jié)。輕鋼龍骨要注意石膏板留縫處加木工板基層。龍骨基層規(guī)格為×，光帶厚度最少不小于自攻鑼釘固定，木龍骨用木螺釘固定，嚴(yán)禁使用氣槍釘固定。周邊螺釘間距不應(yīng)大于釘間距不應(yīng)大于螺釘與板邊緣的距離應(yīng)〉2、安裝石膏板時，分塊彈出龍骨所在位置線，如出現(xiàn)石膏板與龍骨不合時，鋸掉多余板材或在板接3、石膏板安裝同規(guī)范同吊頂石膏板安裝規(guī)范。2、規(guī)范要求：板材需挑選，不允許大的巴結(jié)出現(xiàn)在明顯處。所有柜體背板、抽屜底板用集成板制作，柜體隔板外立面細(xì)部做法如圖所示：2)、若柜體和地磚相鄰，若是先做家具后貼地磚，家具下部必須做好有效防腐，家具板材下部五面防水，防水高度，貼磚時，還要做到有效保護(hù)，建議用防水膜保護(hù)柜體，免受水侵蝕；若先貼磚后做柜子，必須做好成品在保護(hù)。3)、所有家具各隔板不允許拼接。衣柜外側(cè)立面必須使用雙層板。面2MM。隔板外立面高低誤差≤1MM。4)、粘貼飾面板時，涂膠要均勻，要求紋釘固定，嚴(yán)禁槍釘固定。飾面板材裁割時必須平直，不允許有毛刺，安裝時不允許有縫隙。5)、線條的安裝，木線條與飾面板必須平整。初操作時線條應(yīng)略凸于飾面板，以防水木線收縮，待要驗收時提前進(jìn)行整修。整修時注意不要修傷面板。線條釘制時，需均勻涂抹白膠(淺色飾面板釘制線條時，需注意：白膠涂抹時，線條變要留2MM左右，防止線條釘制好后留有黑色線。)，并用搶釘固定。拼角時45度切割。不得使用有結(jié)巴、蟲眼的線條，線條不允許有明顯的色差。線條接頭處不允許有明顯一)、木隔墻安裝、先熟悉圖紙要求定位劃線須滿刷防火涂料。木龍骨間距為嚴(yán)禁氣槍釘固定。橫平豎直。木龍骨安裝之前需除去木方上的樹皮．蟲眼等木龍骨，必，龍骨間要用白乳膠粘結(jié)，石膏板同基層連接需用白乳膠粘結(jié)，、頂、底面打木榫眼深度為宜如頂樓、衛(wèi)生間嚴(yán)禁在頂面打木榫眼改為墻面打眼作為固定點榫眼間距不大于。、大面積施工龍骨必須采用企口結(jié)構(gòu)門、窗樘結(jié)構(gòu)連接和承重部位采用二龍骨和斜撐龍骨如有造型須加設(shè)加強龍骨滿足固定重物的要求。龍骨固定前涂刷二遍防火涂料完全遮蓋龍骨?？繅?。龍骨吊頂接觸時可將吊頂龍骨與隔斷沿頂龍骨固定在一起可加設(shè)斜角角鐵支撐桿與建筑頂層相接。)、對于有門的木隔斷隔斷豎向龍骨應(yīng)穿過吊頂面與建筑頂層固定或使用斜角角鐵支撐桿、紙面石膏板采用自攻螺釘固定周邊螺釘間距不應(yīng)大于中間部分螺釘間距不應(yīng)大于螺釘與板邊緣的距離應(yīng)〉05－－07、隔斷端部的石膏板與周圍的墻或柱應(yīng)留的槽口。、隔斷的下端如用木踢腳板覆蓋罩面板應(yīng)離地面用石材踢腳板時罩面板應(yīng)與踢腳板上口齊平接縫嚴(yán)密。二)、輕鋼龍骨隔斷安裝、先熟悉圖紙要求墻位放線。、在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接觸處鋪填橡膠條或泡沫塑料條再按間距用電鉆打眼打入膨脹螺栓或射釘固定沿地、沿頂龍骨。、將預(yù)先切裁長度的豎向龍骨推入沿地、沿頂龍骨之內(nèi)翼緣朝向石膏板方向。用拉柳釘或自攻設(shè)貫通橫樣龍骨和加強龍骨。在有門框的部位要加設(shè)加強龍骨及橫撐龍骨。，必須用木龍骨或輕鋼龍骨做墻體基層，基層不允許固定在柜體上。1、衛(wèi)生間、廚房或與地磚接觸在門窗套：要求，先貼門檻石或地磚再做門窗套。若先做門套，后鋪同時上述門套制作前，基層需做有效的防潮處理，(木工板面做高度的防潮處理，靠墻一面必須滿如果是新砌墻，墻體干燥必須超過天以上，方可安裝門套、衣柜等木制品，同時墻面需做防潮處理。木工板裁割時不允許有毛刺、破損。3、做門套線的結(jié)構(gòu)時，應(yīng)該用比門套線的寬度窄5~6MM的九夾板條墊在門套線里面，以防止門套線曲翹。門套側(cè)立面用5MM子彈頭收口。不得使用有結(jié)巴、蟲眼的門套線，門套線不允許有明顯的色差。、防火涂料主要集中在吊頂木龍骨、隔墻龍骨目的是防止室內(nèi)火災(zāi)的迅速蔓延起到局部隔離延緩的作用、吊頂木龍骨涂刷防火涂料要求在龍骨下料后拼裝前涂刷保證四面都均勻涂刷到。、施工工藝要求：吊頂龍骨涂刷二遍以上防火涂料并完全遮蓋龍骨。、防腐工程主要是指所有木制品基層與墻體、地面接觸處做防腐處理成的質(zhì)量問題。、墻體預(yù)埋的構(gòu)配件必須做防腐處理例防腐木磚。、廚房、衛(wèi)生間吊頂木龍骨必須做防腐處理。、門窗套基層板與墻體、地面接觸面必須做防腐處理。避免因木制品的腐爛而造、木家具的施工靠外墻和浴室隔墻易受潮墻面的家具必須作防潮處理后再進(jìn)行施工以防止家具背板將來發(fā)生發(fā)黑或霉變；與地磚相鄰(先做家具后貼地磚時)的部分。7、施工工藝要點：防腐涂料涂刷必須完全遮蓋木材基層但需注意含水率的增高。五、泥瓦工程A、砌墻1、新砌墻體與原有墻體連接處必須有拉結(jié)措施連結(jié)筋采用中♀或♀。若原有墻體是砌休立接筋伸入原墻體不少于若原有墻體是混凝土墻體則在原有墻體上鉆孔焊接或用膨脹螺栓2、新砌墻體與原有墻體連接處粉刷應(yīng)先在基層上鋪訂金屬網(wǎng)并繃緊牢固金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于。與衛(wèi)生間相鄰在墻體，必須用磚砌，嚴(yán)禁實用其他材料代替，并做好防潮處理，墻面帖轉(zhuǎn)的墻體，需用磚砌筑，嚴(yán)禁使用其他材料代替。新砌筑有門洞時，必須在門洞上方預(yù)制橫梁。B、粉刷1、灰縫應(yīng)橫平豎直厚度一般控制在，粉刷抹灰層砂漿配比為分遍成活底層砂漿凝固前表面拉毛以便面層與基層可靠粘接。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行當(dāng)抹灰總厚度超過時應(yīng)采取防止開裂的加強措施；不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施。當(dāng)采用加強網(wǎng)時加強網(wǎng)的搭接寬度不小于。網(wǎng)基層上粉刷應(yīng)將金屬網(wǎng)牢固固定在基層上并作防銹處理底層粉刷時應(yīng)將砂漿壓入金屬網(wǎng)眼內(nèi)形成轉(zhuǎn)角以使結(jié)合牢固。C、墻地磚鋪貼1、基層檢查：劑水泥細(xì)沙作小拉毛，對于舊建筑物應(yīng)用燒堿水去除油污后鑿毛；、原始墻面出現(xiàn)明顯空鼓、大面積開裂的，有滲水的，必須先處理；空鼓、開裂：鏟除原始粉刷層，重新粉補，重新做防水。、墻面平整度誤差的要先找平，找平層初凝后，該做防水的，應(yīng)先做防水，再貼磚；)、施工前先挑選瓷磚的顏色、方正度；)、查看瓷磚背面有無鋪貼方向要求；有無扭曲和裂紋及磕碰；)、顏色是否均勻，能把不嚴(yán)重的放在不明顯的地方，如發(fā)現(xiàn)瓷磚有嚴(yán)重質(zhì)量問題應(yīng)立即停止施工及時向有關(guān)人員反映。、和客戶溝通磚的鋪貼方式。量合格后，方可進(jìn)入瓦工施工階段，以免造成返工。、施工前應(yīng)做好有效成品保護(hù)，如(地漏、煤氣表、插座、開關(guān)、管線)，成品保護(hù)應(yīng)用甲方制作的保護(hù)膜。、材料應(yīng)按要求分別堆放，沙子應(yīng)袋裝化，瓷磚碼放應(yīng)按同一類用于同一房間或同一面墻歸類碼放，不得扎堆及碼放在過道內(nèi)。正確的鋪磚方法：墻面防水——貼墻磚，空最下面一行磚不貼——地面防水——貼地磚——將墻磚最下面一行補起來，墻磚壓在地磚上在墻上拉出水平線和豎直線，線要橫平豎直，位置準(zhǔn)確。、鋪貼：貼磚前磚應(yīng)浸水小時以上，陰干表面水分，在貼前先用廢磚作標(biāo)志塊，可在墻面兩側(cè)豎向鋪貼，用線墜掉垂直后，再補中間標(biāo)志磚，間距米左右，以便控制平整度，在兩側(cè)標(biāo)志塊上掛水平通線，鋪貼時通線逐層移動，作為每層的水平控制線和平整度控制線，再第一層磚下托木板，托板上口于水平線平行，防止沙漿在硬化前因自重下滑，貼磚應(yīng)從下向上，從左向右進(jìn)行，用：水泥沙漿在磚后滿刮8毫米左右，并要隨時用長靠尺校正、進(jìn)門不宜看見壓縫，要求：墻磚壓在地磚。、非整磚不得小于磚規(guī)格的，同一面墻不得出現(xiàn)兩排非整磚片墻磚，那么邊角空鼓就不得超過片)。單板局部空鼓不大于。4、要求磚與磚之間四角平整留縫大小一致不得有(若有蹦瓷缺角現(xiàn)象，必須拆除重做)。5、地磚與地板交界處的地磚須用原邊，并外側(cè)邊基層的水泥砂漿也必須順滑平直。9、要避免二次污染：油煙機(jī)、煤氣熱水器管道出墻打孔，打孔時沒對磚面進(jìn)行有效保護(hù)，給勾縫又造成了二次污染。建議：墻地磚鋪貼前打孔。11、衛(wèi)生間地面泛水坡度為3％，不得有局部積水從地漏邊各往外伸延至30CM挑水坡度C、防水地漏、套管、過墻管、衛(wèi)生潔具根部，陰陽角等滲漏多發(fā)部位，應(yīng)在大面積防水做好之前先做好局部防水附加層，墻面防水高度不低于，有淋浴的墻面防水高度不低于。防水層干后做小時蓄水實驗，蓄水深度為，檢查無滲漏。A、木器漆現(xiàn)場衛(wèi)生進(jìn)行徹底清理，對木制作進(jìn)行驗收：、使用中必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品使用說明所規(guī)定的比例配制用多少配多少、隨用隨配。配好后、堿、醇類等接觸以免發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成油漆變質(zhì)。施工所用工具及被涂飾面和環(huán)境必須保持干燥清潔。如遇潮濕涂層容易出現(xiàn)很多小氣泡如遇灰塵漆膜上會有顆粒形成影響施工質(zhì)量。在冬季天氣寒冷氣溫較低情況下施工因干燥固化較慢、可加入少量固化劑，加入量為甲組份的。、漆膜的磨光一般用號砂紙或水砂磨磨光時應(yīng)細(xì)致地順木紋方向進(jìn)行砂磨將留在漆膜上的筆毛、棉織品纖維等物全部磨掉。在木制品的楞角、線條等處砂磨時要注意部位用力輕重的控制以避免將漆膜磨掉而產(chǎn)生露白現(xiàn)象。、油工工藝制作程序板必須在木工施工前刷底漆處理)。)、嵌補膩子應(yīng)按顏色深淺要求來摻和顏料。配比的膩子顏色應(yīng)比樣板色稍淡一些。用剔刀嵌補釘孔、蟲)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑后，涂刷底漆一遍。)、干燥后，再用膩子找補釘眼和砂眼不平處。)、膩子干燥后，用砂紙打磨平整、光滑，無余灰，釘眼無下陷。濕碰濕疊刷噴遍，均勻無)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑，涂刷面漆一遍。)、干燥后，再用砂紙打磨平整、光滑，再涂刷面漆一遍。2、混水漆)、做混油和木制作，木工在施工時將所有實木收口處預(yù)留“V”形槽，油工施工前將面板表層灰塵清理干凈，用原子灰填補“V”形槽和釘眼處，干燥后用原子灰滿刮二至三遍。2)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑后，涂刷底漆一遍。3)、干燥后，再用膩子找補釘眼和砂眼不平處。4)、膩子干燥后，用砂紙打磨平整、光滑，無余灰，釘眼無下陷。濕碰濕疊刷噴遍，均勻無5)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑，噴涂底漆一遍。6)、干燥后，濕碰濕疊刷噴遍，均勻無流掛。7)、干燥后，再用水磨砂紙打磨平整、光滑，再面漆一遍。3、開孔式混油)、做開孔式法油的木制作，木工在施工時將所有實木收口處預(yù)留“V”開槽，油工施工前對板面進(jìn)行驗收，表面無污染、劃痕、殘缺等，面板灰塵清理干凈后，涂刷底漆一遍，干燥后用原子灰填補“V”形槽處。(補灰前面板“V”形邊貼木紋紙保護(hù)，以免灰補到面板的木紋里)用水膠灰填補銀釘處。)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑后，涂刷底漆一遍。)、干燥后，再用膩子找補釘眼和砂眼不平處。)、干燥后，用水磨砂紙打磨平整、光滑，再涂刷底漆一遍。)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑，再涂刷面漆一遍。)、干燥后，再用水磨砂紙打磨平整、光滑，再涂刷面漆一遍。4、清水底擦色，紋理應(yīng)協(xié)調(diào)一致，表面無污染、裂縫、殘缺等缺陷。面板不得涂刷底漆處理，面板清理干凈后，用擦色顏料擦出需要的顏色，用布擦掉表面的顏料，)、干燥后，用油性膩子補在釘眼處和裂縫、殘缺處。)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑后，涂刷底漆一遍。)、干燥后，再用膩子找補釘眼和砂眼不平處。)、膩子干燥后，用砂紙打磨平整、光滑，無余灰，釘眼無下陷。濕碰濕疊刷噴遍，均勻無)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑，涂刷面漆一遍。)、干燥后，再用水磨砂紙打磨平整、光滑，再涂刷面漆一遍。6、清水面修色)、油工進(jìn)場施工前，對工地現(xiàn)場衛(wèi)生進(jìn)行清理，對木制作進(jìn)行驗收：清漆木質(zhì)基層，表面應(yīng)平整)、先用色粉和膩子粉調(diào)成和面板相同顏色的膩子，補在面板的釘眼處和裂縫殘缺處。)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑后，涂刷底漆一遍。)、干燥后，再用膩子找補釘眼和砂眼不平處。)、干燥后，再用砂紙打磨平整、光滑，再涂刷底漆一遍。)、干燥后，用砂紙打磨平整、光滑。顏料稀釋，噴所需要的顏色。)、干燥后，再用砂紙打磨平整、光滑，再噴涂面漆一遍。)、干燥后，再用水磨砂紙打磨平整、光滑，再噴涂面漆一遍。B、乳膠漆工藝制作程序、批過白水泥的墻面、頂面油工在施工前，必須涂刷膠水一遍，才能批膩子粉。如水泥墻面必須先批刮白泥一至二遍，方可再批刮子粉。、石膏板在施工前先要做好基層處理。螺絲釘必須先做防銹處理干燥后，再用石膏粉脹縫和釘眼處、干燥后，石膏板的接頭處和墻體交接處必須用牛皮紙粘貼(或沙布粘貼)。、干燥后，用墨斗彈陰角直角線，用石膏粉沿墨斗紅做出直角，陽角用鋁合金條做出垂直線。、干燥后，用膩子粉滿刮一至二遍。、干燥后，用磨砂紙打磨平整光滑。(打磨時用瓦燈泡側(cè)照著打磨。)打磨結(jié)束后，現(xiàn)場灰塵清理干凈刷底漆一遍。、干燥后，用膩子粉找補和砂眼處。、干燥后，用水磨砂紙打磨平整光滑后，上面漆一遍。、干燥后，用水磨砂紙打磨平滑后，上面漆第二遍。、陰陽角誤差超過以上的，要鏟除原墻體的粉刷層(原砂漿面)。用水泥砂漿找平，再用石膏、避免較差污染。腳線帶線做直，以免安裝后踢腳線不平直。、涂刷面應(yīng)顏色一致不應(yīng)透底。陰陽角垂直棱角分明。、不得有泛堿咬色情況正視刷紋均勻通暢。測光看墻面乳膠漆涂刷要均勻。、不得出現(xiàn)流墜疙瘩、濺抹、砂眼、刷痕。注：、裝飾裝修工程施工中除應(yīng)符合本精細(xì)工藝標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)定的工藝規(guī)范及一般正常工藝做法流程。為加強合肥建工新紀(jì)元裝飾裝修工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于家庭居室裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收。本標(biāo)準(zhǔn)為強制性標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計文件和施工合同的質(zhì)量要求高于本承接家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計、施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，施工管理人員和特殊工種應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。家庭居室裝飾裝修施工中嚴(yán)禁下列行為：、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變住宅外立面，任意在墻體上開門窗；、任意擴(kuò)大主體結(jié)構(gòu)上原有門窗洞口，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；其他影響建筑結(jié)構(gòu)、未經(jīng)供暖管理部門批準(zhǔn)拆改供暖管道和設(shè)施；、未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。家庭居室裝飾裝修工程施工除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本章適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木質(zhì)板和格柵為飾面材料的吊頂工程質(zhì)量驗收。工程所用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、顏色圖案、固定方法、基層構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求和國家規(guī)吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)龍骨無樹皮及蟲眼，并按規(guī)定進(jìn)行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，金屬吊桿和掛件應(yīng)進(jìn)行防銹處理，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽角收邊方正，起拱正確。應(yīng)進(jìn)行防裂嵌縫，安裝雙層板時，上下板縫應(yīng)錯開。罩面板與墻面、窗簾盒、燈槽交接處應(yīng)接縫嚴(yán)密，壓條順直、寬窄一致。吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。燈具、電扇等設(shè)備的安裝必須牢固，重量大于公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設(shè)備，嚴(yán)禁安裝在龍骨上，應(yīng)另設(shè)吊掛件與結(jié)構(gòu)連接。玻璃吊頂應(yīng)采用安全玻璃，搭接寬度和連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。吊頂飾面板表面應(yīng)平整、邊緣整齊、顏色一致，不得有污染、缺棱、掉角、錘印等缺陷。檢驗方檢驗方法木格柵暗明用靠尺和塞尺檢查紙面石膏板暗明表面平整允許偏差()金屬板礦棉板暗明暗明項次拉拉線(不足拉通線)用鋼直尺檢查用鋼直尺檢查，塞尺檢查度接縫直線度接縫高低差本章適用于木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程質(zhì)量驗收。木門窗制作與安裝木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率不宜大于。木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。建筑外門窗安裝必須牢固，嚴(yán)禁在砌體上用射釘固定。木門窗的安裝位置、開啟方向及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗扇必須安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無走扇、翹曲現(xiàn)象。得有脫膠、刨透表層等現(xiàn)象，上下冒頭的透氣孔應(yīng)通暢。飽滿。木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。木門窗制作的允許偏差和檢驗方法檢驗方檢驗方法用塞尺檢查用鋼尺檢查用靠尺和塞尺檢查用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量用鋼尺檢查和塞尺檢查用鋼尺檢查翹曲對角線長度差表面平整度裁口、線條結(jié)合處高低相鄰欞子兩端間距允許偏差()；；構(gòu)件名稱框扇框、扇扇框扇扇表木門窗制作的留縫限值允許偏差和檢驗方法留留縫限值允許偏差()用垂直檢測尺檢查———用塞尺檢查衛(wèi)生間門門窗框的正、側(cè)面垂直度門窗扇與上框測框間留縫隙窗扇與下框測框間留縫隙門扇與下框測框間留縫隙無下框時門扇與地面間留縫檢驗方法———本章適用于以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架，以紙面石膏板、膠合板、水泥板為面板的工程驗收。隔墻工程所用材料的品種、級別、規(guī)格和隔聲、隔熱、阻燃等性能必須符合設(shè)計要求和國家有輕鋼龍骨安裝要符合產(chǎn)品的組合要求，安裝位置正確、連接牢固無松動。面板安裝必須牢固無脫層、翹曲、折裂、缺棱、掉角。木質(zhì)龍骨和木質(zhì)罩面板在安裝前應(yīng)進(jìn)行防火處理。木質(zhì)罩面板接頭位于龍骨中心，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結(jié)合嚴(yán)密。在輕鋼龍骨上固定罩面板應(yīng)用自攻螺釘，釘頭略埋入板內(nèi)但不得損壞紙面，釘眼處應(yīng)做防銹處潮濕處安裝輕質(zhì)隔墻應(yīng)做防潮處理，如設(shè)計有要求，可在掃地龍骨下設(shè)置用混凝土或磚砌的地枕帶，一般地枕帶高度為，寬與隔墻寬度一致。隔墻內(nèi)填充材料應(yīng)干燥、鋪設(shè)厚度均勻、平整、填充飽滿，應(yīng)有防下墜措施。立面垂直度表面垂直度允許偏差紙石膏板板木質(zhì)膠合板檢驗方法用拖線板(垂直檢測尺)用靠尺和塞尺檢查接縫平直拉線(不足拉通線)用直尺檢查壓條平直拉線(不足拉通線)用直尺檢查用用直尺和塞尺檢查用角尺和塞尺檢查接縫高低差本章適用于聚氯乙烯塑料壁紙、復(fù)合紙質(zhì)壁紙、壁布等裱糊工程的質(zhì)量驗收。壁紙、壁布的品種、質(zhì)量、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，粘接劑應(yīng)按壁紙、壁布的品種配套選裱糊的基體應(yīng)干燥，表面平整。合下列要求：混凝土或抹灰基層含水率不大于，木材基層含水率不大于；新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前宜涂刷封閉底漆；；的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶；基層膩子應(yīng)平整堅實，無粉化、起皮和裂縫。距墻面處正視不顯接縫。壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊無毛邊。陰陽角垂直方正，陰角處應(yīng)斷開搭接，陽角處包角無接縫。理應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。要求，釘牢固，不得松動。單塊軟包面料不宜有接縫?？椢锊眉魰r經(jīng)緯線保持順直。軟包安裝平整，緊貼墻面，色澤一致，接縫嚴(yán)密、無翹邊。軟包表面應(yīng)清潔、無污染，拼縫處花紋吻合、無波紋起伏和皺褶。軟包飾面與壓條、蓋板，踢腳線，電器盒面板等交接處應(yīng)交接緊密、無毛邊。電器盒開洞處套割尺寸正確邊緣整齊，蓋板安裝與飾面壓實，毛邊不外露周邊無縫隙。項項次項目允許偏差()垂直度對角線長度差裁口線條接縫高度差上口平直檢驗方法檢查鋼直尺檢查用直尺和塞尺檢查拉線(不足拉通線)用直尺檢查本章適用于墻、地面飾面石材、飾面磚安裝工程質(zhì)量驗收。石材、墻地磚的品種、規(guī)格、等級、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面板塊表面不得有劃痕，裂紋、風(fēng)化、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期結(jié)塊水泥作膠結(jié)非整磚，有突出墻地面的物體應(yīng)按規(guī)定用整磚套割，套割吻合邊緣齊整。墻地磚鋪貼應(yīng)砂漿飽滿、粘貼牢固，墻面單塊板邊角空鼓不得超過鋪貼數(shù)量的。表面平整，接縫平直，縫漿飽滿，縱橫方向無明顯錯臺錯位，顏色基本一致、無明顯色差，潔凈無污積和漿痕。驗收方法驗收方法測量方法量具鋼直尺、拉線鋼直尺允許偏差(㎜)≤≤≤≤表面平整度接縫高低接縫平整縫隙錯縫本章適用于各種類型地毯鋪裝工程的質(zhì)量驗收。細(xì)木制品，欄桿高度應(yīng)不小于、欄桿間距不應(yīng)大于項項次項目允許偏差()暖氣罩窗簾盒窗臺板踢腳線木線表面平整度垂直度兩端高低差上口平直度下口平直度側(cè)向位置安裝差兩端距離窗洞口長度差各邊交圈標(biāo)高差欄桿垂直度欄桿間距扶手縱向彎曲度檢驗方法用靠尺和塞尺檢查垂直檢測尺檢查水平尺檢查拉線尺量檢查拉線尺量檢查尺量檢查尺量檢查尺量檢查檢驗方法尺量檢查拉通線，尺量檢查用尺量檢查允許偏差()衣柜的基本要求和驗收方法造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求、框架應(yīng)垂直、水平。柜內(nèi)應(yīng)潔凈，表面應(yīng)磨砂光滑，不應(yīng)有毛刺和垂印。大面積無劃痕、碰傷、缺楞等現(xiàn)象。貼面板及線條應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起密，鑲貼幻彩粘接平順。采用衣柜制作尺寸偏差和驗收方法應(yīng)符合表的規(guī)定。表：衣柜的制作尺寸偏及驗收方法驗收方法驗收方法測量方法少于二處，取最大值允許偏差()≤≤≤寬度垂直度對角線長度量具契形賽尺線錘、鋼卷尺線錘、鋼卷尺寫字臺基本要求和驗收方法制作造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。面板、線條幻彩等粘平整牢固，不脫膠，不起鼓。寫字臺制作尺寸偏差和驗收方法符合表的規(guī)定寫字臺制作允許偏差及驗收方法驗收方法驗收方法測量方法全數(shù)檢查抽屜與臺面縫抽屜水平度允許偏差≤≤量具水平尺契形賽尺水平尺木地臺基本要求和驗收方法鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動、渦陷和起翹，行走時無響聲。臺面應(yīng)留伸縮縫，應(yīng)做防潮處理。用目測和腳木臺面鋪設(shè)尺寸偏差驗收方法應(yīng)符合表的規(guī)定。表：木臺面鋪設(shè)尺寸允許偏差和驗收方法驗收方法驗收方法量具鋼卷尺表面平整度伸縮縫寬度允許偏差≤——測量方法全數(shù)檢查本章適用于水性涂料、溶劑型涂料、美術(shù)涂料類分項工程的質(zhì)量驗收。抹灰工程漏刷涂料等現(xiàn)象。無明顯色差、返色、刷紋，無明顯沙眼、流墜、起疙、測沫，保持清潔，采用目測和手表面平整度立面垂直度度允許偏差()≤≤≤墻面量具驗收方法測量方法用角尺和楔形塞尺每室隨即測量一陰陽角一般規(guī)定涂飾工程所用涂料必須是環(huán)保達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品，其品種、等級、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：涂飾基層必須具有一定的強度，混凝土或抹灰層面涂刷溶劑型涂料時含水率不得大于，涂刷水性涂料時含水率不得大于，木材基層面的含水率不得大于。舊墻面應(yīng)清除疏松舊裝修層并涂刷界面劑。基層使用防水膩子的塑性、和易性應(yīng)滿足施工要求。膩子與基體結(jié)合堅實，附著牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。水性涂料涂飾工程水性涂料涂飾工程應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、掉粉、起皮。噴涂涂膜應(yīng)厚度均勻、顏色一致、噴點均勻，噴點、噴花的突出點應(yīng)手感適宜不掉粒，噴涂接茬處無明顯接茬痕跡，表面潔凈無污染。涂層與其他裝飾物銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均勻一致砂紋無允許偏差不大于凈在距離處正視疏