2023年建筑外墻合同（份范本）

2023年建筑外墻合同（份范本）

書目

第1篇建筑外墻外保溫工程合同范本

第2篇建筑外墻保溫施工標(biāo)準(zhǔn)合同書范本

第3篇建筑外墻涂料施工合同范本

第4篇建筑外墻保溫施工合同書

第5篇建筑外墻保溫施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第6篇建筑外墻施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第7篇建筑外墻施工合同通用版

第8篇建筑外墻外保溫工程合同

第9篇建筑外墻施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第10篇建筑外墻涂料施工合同

第11篇建筑外墻施工熱門合同范本

第12篇建筑外墻保溫施工熱門合同范本

第13篇建筑外墻保溫施工合同

第14篇建筑外墻施工合同

第15篇房屋建筑外墻承包勞務(wù)合同

第16篇建筑外墻保溫施工熱門合同樣書

建筑外墻外保溫工程合同范本

甲方：

乙方：

樓外墻外保溫工程，由乙方擔(dān)當(dāng)施工。為明確雙方責(zé)任，本著同等互利、協(xié)商一樣的原則，簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程承包的范圍和內(nèi)容：

1、樓外墻做×外保溫系統(tǒng)，包括聚合物粘結(jié)砂漿、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂漿、玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布、錨固釘?shù)日麄€(gè)保溫系統(tǒng)的施工。墻面采納㎝厚苯板（容重㎏/m3），按標(biāo)準(zhǔn)做法施工。

2、保溫面積暫按㎡，綜合價(jià)為元/㎡（包工包料。），最終按實(shí)際施工綻開面積進(jìn)行結(jié)算。

四、工程造價(jià)：總計(jì)約為萬(wàn)元。

五、工期要求：

1、開工日期：依據(jù)甲方要求（須具備進(jìn)場(chǎng)條件并且提前10天通知乙方）

2、施工周期：天

3、因不行抗力造成的工期延誤，不計(jì)算在工期范圍內(nèi)。

六、工程價(jià)款支付：

施工隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程完成90%付至工程總價(jià)款的70%；施工完畢后，進(jìn)行實(shí)際面積測(cè)量，付至實(shí)際工程款的85%；通過驗(yàn)收，付至實(shí)際工程款的95%，保修金5%一年內(nèi)付清。

七、工程結(jié)算：

竣工驗(yàn)收完畢____日內(nèi)，乙方按甲方簽證認(rèn)可后的實(shí)際施工面積提交結(jié)算報(bào)告。乙方提交結(jié)算報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)，甲方審查完畢結(jié)算報(bào)告并予以結(jié)算。

八、質(zhì)量驗(yàn)收

1、乙方在每一道工序施工完畢后，報(bào)監(jiān)理及項(xiàng)目部進(jìn)行隱藏驗(yàn)收，合格并經(jīng)甲方簽字后方可進(jìn)入下一道工序施工。

2、全部工作施工完畢后，統(tǒng)一進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

九、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證、承諾：本工程材料全部由乙方選購(gòu) 供應(yīng)。

1、乙方選購(gòu) 供應(yīng)的材料必需是保證質(zhì)量的產(chǎn)品，所選購(gòu) 供應(yīng)的材料設(shè)備必需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，與供應(yīng)的樣品一樣。材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方供應(yīng)檢測(cè)報(bào)告及產(chǎn)品合格證。

2、承諾：

⑴按材料運(yùn)用性能，在正常氣候條件和不受非正?？諝馕廴镜臈l件下，秋山系統(tǒng)________年內(nèi)保證不丟失粘結(jié)力、不剝落、不脫落、不碎裂。

⑵在承諾期內(nèi)，若系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)剛好處理所出現(xiàn)的問題；超過承諾期限，若系統(tǒng)出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)有償修理。

十一、雙方責(zé)任：

甲方：

1、督促土建施工方確保按安排、按要求準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)乙方所需的作業(yè)面。

2、為乙方供應(yīng)施工用水電及材料、配件、設(shè)備等的倉(cāng)庫(kù)和辦公室。

3、負(fù)責(zé)組織圖紙交底、會(huì)審和施工方案的審定工作。

4、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、隱藏驗(yàn)收、辦理簽證等手續(xù)。

5、協(xié)調(diào)乙方與土建施工方的相互關(guān)系。

6、解決應(yīng)有甲方解決的其他事宜。

甲方工程負(fù)責(zé)人：

乙方：

1、乙方人員必需聽從甲方的現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。

2、負(fù)責(zé)派技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本工程施工進(jìn)行全過程指導(dǎo)。

3、根據(jù)甲方的要求，組織現(xiàn)場(chǎng)管理班子。

4、在工程開工前，負(fù)責(zé)對(duì)土建施工方所施工的基層進(jìn)行驗(yàn)收。

5、負(fù)責(zé)供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）一式三份，交甲方審查。

7、組織人員細(xì)心施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。

8、根據(jù)有關(guān)規(guī)定剛好提交施工技術(shù)方案竣工驗(yàn)收技術(shù)資料一式五份（包括產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等），幫助甲方做好建筑節(jié)能備案驗(yàn)收工作。

9、組織竣工驗(yàn)收、辦理竣工結(jié)算。

10、履行本協(xié)議書中的承諾，在保修期及材料質(zhì)量承諾期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

11、聽從施工現(xiàn)場(chǎng)的平安文明施工管理和土建施工方的協(xié)調(diào)工作，做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員平安教化及監(jiān)督工作。

乙方工程負(fù)責(zé)人：

十二、違約責(zé)任：

甲、乙方未履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的干脆損失。

十三、爭(zhēng)議解決方式：

甲、乙方未履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向×市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可向區(qū)人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各留二份，雙方簽字蓋章后生效。工程驗(yàn)收合格、保修期滿、合同價(jià)款結(jié)清后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表：法人代表：

托付代表：托付代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

建筑外墻保溫施工標(biāo)準(zhǔn)合同書范本

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)民法典的原則,為明確雙方在該工程實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,本著同等互利的原則經(jīng)協(xié)商一樣簽定本合同,以此共同遵守。

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、工程概況：

3.1外墻外保溫計(jì)算總面積約17000平方米。

3.2保溫系統(tǒng)采納朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外墻外保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)厚度(10樓)：

4、承包形式：包工包料

注：其中板(燃燒性能a2級(jí))、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇xx公司生產(chǎn)、耐堿網(wǎng)絡(luò)布(160g2)為丹陽(yáng)xx廠生產(chǎn)、錨栓為上海xx公司生產(chǎn)。

5、工程期限：

5.1開工日期按甲方下達(dá)乙方材料進(jìn)場(chǎng)通知的三個(gè)工作日內(nèi)起先計(jì)算工期。(此時(shí)工地應(yīng)具備施工條件)

5.2每幢單位建筑有效日為35天。

5.3工程實(shí)施日期為________年____月____日止________年____月____日.(假如現(xiàn)場(chǎng)不具備開工條件，乙方必需書面告知甲方，甲方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況書面答復(fù)工程延期時(shí)間，否則引起的工期延誤由乙方負(fù)責(zé))。

6.施工條件

6.1乙方外墻保溫材料進(jìn)場(chǎng)的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點(diǎn)處理、及腳手架布置調(diào)整)應(yīng)由甲方、工程監(jiān)理方驗(yàn)收合格，并符合節(jié)能建筑基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。

6.2甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的水源和電源，但一切水、電費(fèi)以及水、電平安防護(hù)措施皆由乙方負(fù)責(zé)。

6.3甲方供應(yīng)乙方完整的土建施工圖。

7.保溫工程造價(jià)及結(jié)算

7.1工程總造價(jià)(預(yù)算)：119.33萬(wàn)元。

7.1.1金潤(rùn)城項(xiàng)目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米,

7.1.2金潤(rùn)城項(xiàng)目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米,adea25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價(jià)：69.5元

2、總價(jià)：60.53萬(wàn)元。

(以上單價(jià)包括材料費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)施工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、各項(xiàng)材料質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、平安技術(shù)措施費(fèi)、2%總包協(xié)作費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)。

7.1.3工程實(shí)施：

7.1.4工程造價(jià)(決算)：按實(shí)結(jié)算。工程竣工后按實(shí)際外墻保溫施工面積決算結(jié)算。

8、付款方式及結(jié)算程序

8.1、本工程無(wú)預(yù)付款

8.2、雙方合同簽訂后，乙方的20萬(wàn)元投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履約期間始終有效。

8.3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，待單體樓保溫系統(tǒng)施工面積完成50%工作量付總價(jià)款15%。

8.4、施工完成經(jīng)過甲方、工程總包方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格(全部材料檢測(cè)合格)后付總價(jià)款60%

8.5、工程竣工驗(yàn)收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備雙方起先結(jié)算，結(jié)算完成后甲方付款至總價(jià)款90%作為進(jìn)度款。

8.6、剩余結(jié)算總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金，小區(qū)交付兩年期滿后結(jié)清。

9.工程驗(yàn)收

9.1工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理方在收到申請(qǐng)后支配驗(yàn)收工作。

9.2工程竣工驗(yàn)收合格之日以質(zhì)監(jiān)、消防部門驗(yàn)收合格并備案之日為準(zhǔn)。

10.雙方權(quán)利和義務(wù)

10.1甲方確保擁有本合同項(xiàng)目的發(fā)包(或轉(zhuǎn)包)權(quán)，簽約后乙方不得對(duì)本項(xiàng)目再進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。

10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支配總包方供應(yīng)符合施工要求的施工工作面

10.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)總包方支配乙方堆放材料的場(chǎng)地。

10.3甲方應(yīng)按合同約定付清保溫工程進(jìn)度款。

10.4甲方不在施工現(xiàn)場(chǎng)支配食宿場(chǎng)地，乙方自行支配。

10.5乙方供應(yīng)合格保溫材料。材料的性能指標(biāo)符合規(guī)范的技術(shù)要求.

10.6工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)供應(yīng)全套驗(yàn)收檢驗(yàn)資料。

10.7乙方進(jìn)場(chǎng)施工要聽從總包單位質(zhì)量、平安管理要求?？偘鼏挝粚?duì)乙方施工過程中(質(zhì)量、平安等各項(xiàng)活動(dòng))可能發(fā)生的隱患的地方提出合理的看法，乙方必需進(jìn)行整改和實(shí)施，否則總包方有權(quán)進(jìn)行懲罰，并報(bào)甲方進(jìn)行停工整頓。

10.8乙方施工期間應(yīng)組織平安、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)實(shí)施合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量、平安負(fù)責(zé)，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家平安規(guī)定要求進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的平安責(zé)任概與總包方、甲方無(wú)關(guān)。

11、工程質(zhì)量

11.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、____省有關(guān)驗(yàn)收的要求。

11.2工程質(zhì)量保證期為________年，并終身有償修理(非乙方工程材料質(zhì)量問題造成修理)，假如在質(zhì)保期內(nèi)因乙方材料緣由造成的質(zhì)量問題由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，保質(zhì)期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

12、違約責(zé)任

12.1未經(jīng)甲方審批同意，乙方不得擅自運(yùn)用約定品牌外的材料進(jìn)場(chǎng)施工，并擔(dān)當(dāng)因此引起的一切損失和質(zhì)量問題。

12.2甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按本合同約定剛好向乙方支付工程進(jìn)度款，如不能按合同約定時(shí)間支付，延誤時(shí)間超過20個(gè)工作日以上的，乙方在與甲方協(xié)商一樣后可以停工，工期相應(yīng)順延，由此所造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

12.3因乙方緣由造成的節(jié)點(diǎn)工期未能按時(shí)完成的，甲方依據(jù)節(jié)點(diǎn)工期延誤對(duì)甲方造成的影響確定并罰款30000元，如下一節(jié)點(diǎn)前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：假如給甲方造成損失的，則乙方還需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

12.4閱歷收，工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工至合格，返工工期均計(jì)入總工期。

13、解決合同糾紛的方式

13.1協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

14、乙方投標(biāo)保證金20萬(wàn)元轉(zhuǎn)為履約保證金，驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清。

14.1甲方委派為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙方委派為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

14.2本合同一式四份，經(jīng)甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。

14.3本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法人代表人：法人代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

開戶行：開戶行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

________年____月____日

建筑外墻涂料施工合同范本

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

2、工程范圍：依據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等；

3、承包方式：包工包料包檢測(cè)驗(yàn)收合格；

4、質(zhì)量等級(jí)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，乙方承諾工程項(xiàng)目均達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。

其次條：工程期限

一、本合同工程分四個(gè)施工段，詳見下表：

工程名稱施工段工期（日歷天）

外墻涂料a棟25b、c棟25d、e、f棟25g-j棟25

備注：①本合同工期均含節(jié)假日及驗(yàn)收時(shí)間。②詳細(xì)開工時(shí)間以甲方開工通知為準(zhǔn)，工期自甲方開工通知確定的日期起計(jì)算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進(jìn)度工期，乙方應(yīng)依據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度安排進(jìn)行施工。

二、如遇下列狀況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

1、工程量改變較大和設(shè)計(jì)變更較大而影響施工進(jìn)度；

2、非因乙方緣由，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計(jì)超過8小時(shí)以上，影響正常施工的；

3、不行抗力因素；

4、乙方在以上狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告，逾期不辦理視為放棄。非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三條：合同價(jià)款

一、本合同總暫定總價(jià)為人民幣元（￥）。其中：

1、b-j棟施工段暫定總價(jià)為人民幣元整（￥）；

2、a棟施工段暫定總價(jià)為人民幣元整（￥）。

金額組成詳見下表（人民幣：元）：

工程名稱施工段暫定面積（㎡）包干單價(jià)（元/㎡）暫定總價(jià)（元）

外墻涂料b-j棟

a棟

合計(jì)

備注：①綜合包干單價(jià)包含本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、與土建協(xié)作協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費(fèi)用、稅金、驗(yàn)收費(fèi)等全部費(fèi)用。但不含外架運(yùn)用費(fèi)，超出工期范圍的外架運(yùn)用費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，依據(jù)實(shí)際運(yùn)用天數(shù)按天計(jì)算。

②乙方按施工圖進(jìn)行施工并按實(shí)際施工面積計(jì)算工程量，以合同約定綜合包干單價(jià)進(jìn)行合同結(jié)算。

二、支付方式

合同按b-j棟、a棟兩個(gè)施工段分段進(jìn)行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方供應(yīng)等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方或甲方托付的單位按乙方在本合同中供應(yīng)的銀行賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：

1、甲方發(fā)出開工通知，乙方材料、人工進(jìn)場(chǎng)，且完成相應(yīng)施工段膩?zhàn)訉邮┕げ⒔?jīng)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，支付該施工段合同暫定總價(jià)30%，分別為：

b-j棟為人民幣元整（￥）

a棟為人民幣元整（￥）

2、相應(yīng)施工段全部工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價(jià)的50%，同時(shí)甲方暫扣除該施工段暫定總價(jià)3.5%的協(xié)作費(fèi)，實(shí)際支付分別如下：

1）甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的協(xié)作費(fèi)后，實(shí)際支付給乙方該施工段的工程款分別為：

b-j棟為人民幣元整（￥）

a棟為人民幣元整（￥）

2）甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的協(xié)作費(fèi)，分別為：

b-j棟為人民幣元整（￥）

a棟為人民幣元整（￥）

4、工程結(jié)算：按本合同確定的綜合包干單價(jià)和實(shí)際施工面積進(jìn)行合同結(jié)算。

5、本合同全部工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗(yàn)收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方扣除質(zhì)保金和協(xié)作費(fèi)后，付清工程余款。

6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價(jià)的3%.質(zhì)保期內(nèi)，乙方按約定履行保修義務(wù)、工程無(wú)任何質(zhì)量問題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實(shí)結(jié)算后退還給乙方（不計(jì)利息）。

7、工程協(xié)作費(fèi)為合同結(jié)算總價(jià)的3.5%，經(jīng)雙方按實(shí)結(jié)算后，依據(jù)暫扣除的協(xié)作費(fèi)進(jìn)行多退少補(bǔ)。

第四條：工程變更

因土建設(shè)計(jì)變更引起本合同項(xiàng)下工程量增加或削減的，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后____日內(nèi)將相關(guān)資料上報(bào)甲方及監(jiān)理方審核確認(rèn)。否則，對(duì)乙方因變更而增加的費(fèi)用，甲方不予認(rèn)可。

第五條：工程質(zhì)量

一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩?zhàn)樱▋傻溃捍中汀⒓?xì)型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道），各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。

三、乙方需按約定選購(gòu) 材料，符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證、運(yùn)用說明書、性能檢測(cè)報(bào)告等，所購(gòu)材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工運(yùn)用，不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新選購(gòu) 。四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方供應(yīng)的涂料樣品進(jìn)行驗(yàn)收：

涂料名稱顏色色號(hào)生產(chǎn)廠家

外墻專用膩?zhàn)樱▋傻溃┯邢薰?/p>

水性底漆（一道）

彈性抗污涂料（兩道）

備注：①基層膩?zhàn)訛閮傻溃捍中汀⒓?xì)型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細(xì)紋（以樣品驗(yàn)收），必需具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無(wú)粉化，無(wú)龜裂，不脫落，可清洗等。

第六條：工程驗(yàn)收

一、外墻涂料工程報(bào)驗(yàn)。材料進(jìn)場(chǎng)及施工過程中，乙方需向甲方報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容為：

1、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)；

2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測(cè)定報(bào)驗(yàn)（正式施工前報(bào)驗(yàn)）；

3、打底膩?zhàn)踊鶎淤|(zhì)量報(bào)驗(yàn)（膩?zhàn)邮┕ね瓿珊?，封閉底漆施工前報(bào)驗(yàn)）；

4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（封閉底漆完成后，罩面漆施工前報(bào)驗(yàn)）；

5、成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（兩道罩面漆完成后報(bào)驗(yàn)）。

甲方及監(jiān)理方進(jìn)行上列各項(xiàng)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格或驗(yàn)收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗(yàn)收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3‰/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

二、工程綜合驗(yàn)收

1、以國(guó)家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進(jìn)行驗(yàn)收。

2、甲方在接到乙方驗(yàn)收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后貳天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收的，工期順延。

3、工程未能通過驗(yàn)收的，乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改至驗(yàn)收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3‰/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；工程經(jīng)過貳次以上（含貳次）未能通過驗(yàn)收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元（￥10000.00）/次的懲罰。

第七條：工程質(zhì)保

1、本合同工程質(zhì)保期為拾年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修和擔(dān)當(dāng)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格，如屬于大面積返修（累計(jì)2㎡以上），再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)保期重新計(jì)算（即返修合格后再保修拾年）。

3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)修理，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行修理處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條：甲方工作

1、甲方供應(yīng)本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)效果圖，確定顏色色號(hào)。

2、供應(yīng)乙方施工所需用水、電源，水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；可供應(yīng)設(shè)備材料放置場(chǎng)地。

3、幫助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度。

4、對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程（工序）甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條：乙方工作

1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計(jì)、具體的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。

2、熟識(shí)施工圖紙，按圖施工；自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的各種水平和垂直運(yùn)輸。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑外墻保溫施工合同書

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)民法典的原則,為明確雙方在該工程實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,本著同等互利的原則經(jīng)協(xié)商一樣簽定本合同,以此共同遵守。1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、工程概況：3.1外墻外保溫計(jì)算總面積約17000平方米。3.2保溫系統(tǒng)采納朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外墻外保溫系統(tǒng);設(shè)計(jì)厚度(10樓)：4、承包形式：包工包料注：其中板(燃燒性能a2級(jí))、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇xx公司生產(chǎn)、耐堿網(wǎng)絡(luò)布(160g2)為丹陽(yáng)xx廠生產(chǎn)、錨栓為上海xx公司生產(chǎn)。5、工程期限：5.1開工日期按甲方下達(dá)乙方材料進(jìn)場(chǎng)通知的三個(gè)工作日內(nèi)起先計(jì)算工期。(此時(shí)工地應(yīng)具備施工條件)5.2每幢單位建筑有效日為35天。5.3工程實(shí)施日期為________年____月____日止________年____月____日.(假如現(xiàn)場(chǎng)不具備開工條件，乙方必需書面告知甲方，甲方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況書面答復(fù)工程延期時(shí)間，否則引起的工期延誤由乙方負(fù)責(zé))。6.施工條件6.1乙方外墻保溫材料進(jìn)場(chǎng)的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點(diǎn)處理、及腳手架布置調(diào)整)應(yīng)由甲方、工程監(jiān)理方驗(yàn)收合格，并符合節(jié)能建筑基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。6.2甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的水源和電源，但一切水、電費(fèi)以及水、電平安防護(hù)措施皆由乙方負(fù)責(zé)。6.3甲方供應(yīng)乙方完整的土建施工圖。7.保溫工程造價(jià)及結(jié)算7.1工程總造價(jià)(預(yù)算)：119.33萬(wàn)元。7.1.1金潤(rùn)城項(xiàng)目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米,7.1.2金潤(rùn)城項(xiàng)目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米,a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價(jià)：69.5元2、總價(jià)：60.53萬(wàn)元。(以上單價(jià)包括材料費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)施工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、各項(xiàng)材料質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、平安技術(shù)措施費(fèi)、2%總包協(xié)作費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)。7.1.3工程實(shí)施：7.1.4工程造價(jià)(決算)：按實(shí)結(jié)算。工程竣工后按實(shí)際外墻保溫施工面積決算;結(jié)算。8、付款方式及結(jié)算程序8.1、本工程無(wú)預(yù)付款8.2、雙方合同簽訂后，乙方的20萬(wàn)元投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履約期間始終有效。8.3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，待單體樓保溫系統(tǒng)施工面積完成50%工作量付總價(jià)款15%。8.4、施工完成經(jīng)過甲方、工程總包方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格(全部材料檢測(cè)合格)后付總價(jià)款60%8.5、工程竣工驗(yàn)收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備雙方起先結(jié)算，結(jié)算完成后甲方付款至總價(jià)款90%作為進(jìn)度款。8.6、剩余結(jié)算總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金，小區(qū)交付兩年期滿后結(jié)清。9.工程驗(yàn)收9.1工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理方在收到申請(qǐng)后支配驗(yàn)收工作。9.2工程竣工驗(yàn)收合格之日以質(zhì)監(jiān)、消防部門驗(yàn)收合格并備案之日為準(zhǔn)。10.雙方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方確保擁有本合同項(xiàng)目的發(fā)包(或轉(zhuǎn)包)權(quán)，簽約后乙方不得對(duì)本項(xiàng)目再進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支配總包方供應(yīng)符合施工要求的施工工作面;10.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)總包方支配乙方堆放材料的場(chǎng)地。10.3甲方應(yīng)按合同約定付清保溫工程進(jìn)度款。10.4甲方不在施工現(xiàn)場(chǎng)支配食宿場(chǎng)地，乙方自行支配。10.5乙方供應(yīng)合格保溫材料。材料的性能指標(biāo)符合規(guī)范的技術(shù)要求.10.6工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)供應(yīng)全套驗(yàn)收檢驗(yàn)資料。10.7乙方進(jìn)場(chǎng)施工要聽從總包單位質(zhì)量、平安管理要求?？偘鼏挝粚?duì)乙方施工過程中(質(zhì)量、平安等各項(xiàng)活動(dòng))可能發(fā)生的隱患的地方提出合理的看法，乙方必需進(jìn)行整改和實(shí)施，否則總包方有權(quán)進(jìn)行懲罰，并報(bào)甲方進(jìn)行停工整頓。10.8乙方施工期間應(yīng)組織平安、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)實(shí)施合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量、平安負(fù)責(zé)，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家平安規(guī)定要求進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的平安責(zé)任概與總包方、甲方無(wú)關(guān)。

11、工程質(zhì)量11.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、____省有關(guān)驗(yàn)收的要求。11.2工程質(zhì)量保證期為________年，并終身有償修理(非乙方工程材料質(zhì)量問題造成修理)，假如在質(zhì)保期內(nèi)因乙方材料緣由造成的質(zhì)量問題由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，保質(zhì)期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12、違約責(zé)任

12.1未經(jīng)甲方審批同意，乙方不得擅自運(yùn)用約定品牌外的材料進(jìn)場(chǎng)施工，并擔(dān)當(dāng)因此引起的一切損失和質(zhì)量問題。12.2甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按本合同約定剛好向乙方支付工程進(jìn)度款，如不能按合同約定時(shí)間支付，延誤時(shí)間超過20個(gè)工作日以上的，乙方在與甲方協(xié)商一樣后可以停工，工期相應(yīng)順延，由此所造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。12.3因乙方緣由造成的節(jié)點(diǎn)工期未能按時(shí)完成的，甲方依據(jù)節(jié)點(diǎn)工期延誤對(duì)甲方造成的影響確定并罰款30000元，如下一節(jié)點(diǎn)前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：假如給甲方造成損失的，則乙方還需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。12.4閱歷收，工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工至合格，返工工期均計(jì)入總工期。13、解決合同糾紛的方式13.1協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。14、乙方投標(biāo)保證金20萬(wàn)元轉(zhuǎn)為履約保證金，驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清。14.1甲方委派為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人;為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙方委派為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

14.2本合同一式四份，經(jīng)甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。14.3本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：(公章)乙方：(公章)

建筑外墻保溫施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)民法典的原則,為明確雙方在該工程實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,本著同等互利的原則經(jīng)協(xié)商一樣簽定本合同,以此共同遵守。

1、工程名稱:

金潤(rùn)城

10、12樓外墻外保溫。

2、工程地點(diǎn):

北京東xx。

3、工程概況：

3.1外墻外保溫計(jì)算總面積約17000平方米。

3.2保溫系統(tǒng)采納朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外墻外保溫系統(tǒng);設(shè)計(jì)厚度(10樓)：a;dea;30(不包括抗裂砂漿厚度)

(12樓)：a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)

4、承包形式：包工包料

注：其中板(燃燒性能a2級(jí))、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇xx公司生產(chǎn)、耐堿網(wǎng)絡(luò)布(160g2)為丹陽(yáng)xx廠生產(chǎn)、錨栓為上海xx公司生產(chǎn)。

5、工程期限：

5.1開工日期按甲方下達(dá)乙方材料進(jìn)場(chǎng)通知的三個(gè)工作日內(nèi)起先計(jì)算工期。(此時(shí)工地應(yīng)具備施工條件)

5.2每幢單位建筑有效日為35天。

5.3工程實(shí)施日期為________年____月____日止________年____月____日.(假如現(xiàn)場(chǎng)不具備開工條件，乙方必需書面告知甲方，甲方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況書面答復(fù)工程延期時(shí)間，否則引起的工期延誤由乙方負(fù)責(zé))。

6.施工條件

6.1乙方外墻保溫材料進(jìn)場(chǎng)的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點(diǎn)處理、及腳手架布置調(diào)整)應(yīng)由甲方、工程監(jiān)理方驗(yàn)收合格，并符合節(jié)能建筑基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。

6.2甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的水源和電源，但一切水、電費(fèi)以及水、電平安防護(hù)措施皆由乙方負(fù)責(zé)。

6.3甲方供應(yīng)乙方完整的土建施工圖。

7.保溫工程造價(jià)及結(jié)算

7.1工程總造價(jià)(預(yù)算)：11

9.33萬(wàn)元。

7.

1.1金潤(rùn)城項(xiàng)目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米,板厚a;dea;30(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價(jià)：73元

2、總價(jià)：5

8.80萬(wàn)元。

7.

1.2金潤(rùn)城項(xiàng)目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米,a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價(jià)：6

9.5元

2、總價(jià)：60.53萬(wàn)元。

(以上單價(jià)包括材料費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)施工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、各項(xiàng)材料質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、平安技術(shù)措施費(fèi)、2%總包協(xié)作費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)。

7.

1.3工程實(shí)施：

金潤(rùn)城外墻保溫施工面積為17000平方米(預(yù)算)。

7.

1.4工程造價(jià)(決算)：按實(shí)結(jié)算。

工程竣工后按實(shí)際外墻保溫施工面積決算;結(jié)算。

8、付款方式及結(jié)算程序

8.

1、本工程無(wú)預(yù)付款

8.

2、雙方合同簽訂后，乙方的20萬(wàn)元投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履約期間始終有效。

8.

3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，待單體樓保溫系統(tǒng)施工面積完成50%工作量付總價(jià)款15%。

8.

4、施工完成經(jīng)過甲方、工程總包方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格(全部材料檢測(cè)合格)后付總價(jià)款60%

8.

5、工程竣工驗(yàn)收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備雙方起先結(jié)算，結(jié)算完成后甲方付款至總價(jià)款90%作為進(jìn)度款。

8.

6、剩余結(jié)算總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金，小區(qū)交付兩年期滿后結(jié)清。

9.工程驗(yàn)收

9.1工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理方在收到申請(qǐng)后支配驗(yàn)收工作。

9.2工程竣工驗(yàn)收合格之日以質(zhì)監(jiān)、消防部門驗(yàn)收合格并備案之日為準(zhǔn)。

10.雙方權(quán)利和義務(wù)

10.1甲方確保擁有本合同項(xiàng)目的發(fā)包(或轉(zhuǎn)包)權(quán)，簽約后乙方不得對(duì)本項(xiàng)目再進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。

10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支配總包方供應(yīng)符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)總包方支配乙方堆放材料的場(chǎng)地。

10.3甲方應(yīng)按合同約定付清保溫工程進(jìn)度款。

10.4甲方不在施工現(xiàn)場(chǎng)支配食宿場(chǎng)地，乙方自行支配。

10.5乙方供應(yīng)合格保溫材料。材料的性能指標(biāo)符合規(guī)范的技術(shù)要求.

10.6工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)供應(yīng)全套驗(yàn)收檢驗(yàn)資料。

10.7乙方進(jìn)場(chǎng)施工要聽從總包單位質(zhì)量、平安管理要求?？偘鼏挝粚?duì)乙方施工過程中(質(zhì)量、平安等各項(xiàng)活動(dòng))可能發(fā)生的隱患的地方提出合理的看法，乙方必需進(jìn)行整改和實(shí)施，否則總包方有權(quán)進(jìn)行懲罰，并報(bào)甲方進(jìn)行停工整頓。

10.8乙方施工期間應(yīng)組織平安、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)實(shí)施合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量、平安負(fù)責(zé)，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家平安規(guī)定要求進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的平安責(zé)任概與總包方、甲方無(wú)關(guān)。

1

1、工程質(zhì)量

1

1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、____省有關(guān)驗(yàn)收的要求。

1

1.2工程質(zhì)量保證期為________年，并終身有償修理(非乙方工程材料質(zhì)量問題造成修理)，假如在質(zhì)保期內(nèi)因乙方材料緣由造成的質(zhì)量問題由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，保質(zhì)期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

1

2、違約責(zé)任

1

2.1未經(jīng)甲方審批同意，乙方不得擅自運(yùn)用約定品牌外的材料進(jìn)場(chǎng)施工，并擔(dān)當(dāng)因此引起的一切損失和質(zhì)量問題。

1

2.2甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按本合同約定剛好向乙方支付工程進(jìn)度款，如不能按合同約定時(shí)間支付，延誤時(shí)間超過20個(gè)工作日以上的，乙方在與甲方協(xié)商一樣后可以停工，工期相應(yīng)順延，由此所造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

1

2.3因乙方緣由造成的節(jié)點(diǎn)工期未能按時(shí)完成的，甲方依據(jù)節(jié)點(diǎn)工期延誤對(duì)甲方造成的影響確定并罰款30000元，如下一節(jié)點(diǎn)前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：假如給甲方造成損失的，則乙方還需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

1

2.4閱歷收，工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工至合格，返工工期均計(jì)入總工期。

1

3、解決合同糾紛的方式

1

3.1協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

1

4、乙方投標(biāo)保證金20萬(wàn)元轉(zhuǎn)為履約保證金，驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清。

1

5、其它

1

4.1甲方委派為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人;為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙方委派為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

1

4.2本合同一式四份，經(jīng)甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。

1

4.3本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：(公章)乙方：(公章)法人代表人：法人代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

開戶行：開戶行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

________年____月____日

建筑外墻施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一樣，共同達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程項(xiàng)目

1、工程名稱：李____區(qū)河南xx舊城改造安置房項(xiàng)目

2、工程地址：____市李____區(qū)臺(tái)柳路以西，青山xx以南

3、工程內(nèi)容：

4、工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格

5、承包方式：包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包平安、包質(zhì)量、包文明施工、包修理等方式進(jìn)行承包)

6、綜合大包價(jià)格：(包括但不限于工程項(xiàng)目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、平安措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤(rùn)、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價(jià)格見附件一。

7、結(jié)算面積：約平方米。

8、總造價(jià)：

9、工期：每棟樓的起先施工日期以甲方書面文件為準(zhǔn)，本程的總工期為____日歷天

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方必需根據(jù)國(guó)家和____省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)合格材料并施工，質(zhì)量達(dá)到____省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《規(guī)范》____市有關(guān)職能部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、本工程項(xiàng)目應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采納的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、規(guī)范。根據(jù)國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)除按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工外，還應(yīng)根據(jù)《____市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。

3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家和____市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家及____市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗(yàn)收合格，若達(dá)不到承諾要求，則乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權(quán)干脆從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方供應(yīng)的上級(jí)規(guī)劃部門確定的顏色為準(zhǔn)，并出示外墻立面效果圖，嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工，樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。

工程質(zhì)量：

1、基層清理及基層處理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行墻面滿刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?/p>

2、顏色應(yīng)勻稱，無(wú)色差，無(wú)砂眼，無(wú)遺漏，無(wú)龜裂，不起皮，不透底等異樣現(xiàn)象。無(wú)論刷多少遍均以上級(jí)各部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其固定單價(jià)不變。

3、乙方應(yīng)供應(yīng)外墻涂料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行：適用范圍、運(yùn)用方法和留意事項(xiàng)，包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?/p>

4、甲方負(fù)責(zé)施工樓號(hào)的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方即時(shí)進(jìn)行修理和整改，滿意上述標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。

5、如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，簽約按承包工程結(jié)算值的5對(duì)乙方做出懲罰，并追究其他相關(guān)責(zé)任.

工程管理

1、乙方必需嚴(yán)格按總承包方要求，編制施工作業(yè)安排，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，工期限制，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，聽從指揮，聽從領(lǐng)導(dǎo)。

3、乙方必需對(duì)承包工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行成品愛護(hù)，保證不損壞，不污染現(xiàn)場(chǎng)任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復(fù)并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。

4、乙方在施工過程中，必需聽從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必需經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

平安生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必需佩帶平安帽，并配有平安帶。嚴(yán)格遵守平安施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

2、乙方施工過程中，出現(xiàn)的一切平安問題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。

3、乙方須配備一名專(兼)職平安、保衛(wèi)人員，確保工程項(xiàng)目順當(dāng)進(jìn)行。

4、對(duì)于乙方在施工中的平安隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的狀況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

工期延誤：

對(duì)以下緣由造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

1、不行抗力(按國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣緣由(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程無(wú)法接著履行的。

2、甲方同意工期順延的其他狀況。若非上述緣由，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計(jì)時(shí)，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價(jià)款0.5的罰金。

工程保修：

乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，工程竣工后保修期為________年。

付款方式：

1、工程款的支付：工程竣工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級(jí)部門工程竣工驗(yàn)收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)剛好整理結(jié)算資料上報(bào)總包方，總包方在收到結(jié)算書____日內(nèi)初審?fù)戤叄?bào)建方預(yù)算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付依據(jù)。

4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時(shí)，要供應(yīng)工程款運(yùn)用安排，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)托付人證明文件，否則甲方有權(quán)拒付。

5、因乙方平安問題、質(zhì)量問題、資金問題造成本協(xié)議無(wú)法正常實(shí)施的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任，全部由乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)。甲方將實(shí)行必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)接管施工，乙方無(wú)任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方全部。

第四條工程保修

1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的5%，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

2、質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5________年。

3、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍

3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)修理。

3.2保修責(zé)任：本工程質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，在甲方或物業(yè)以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量修理通知后24小時(shí)之內(nèi)，乙方必需剛好到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并支配修理。如乙方不能剛好支配修理，甲方有權(quán)支配

第三方單位進(jìn)場(chǎng)修理。

第三方修理單位結(jié)算款及加收15%的服務(wù)費(fèi)，從乙方保修費(fèi)中扣除。

3.3保修期限：自竣工驗(yàn)收通過之日起滿5________年，在保修期間，若修理費(fèi)用超出保修金時(shí)，甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿5________年后無(wú)質(zhì)量問題，____日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無(wú)利息。

3.4成品愛護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負(fù)責(zé)。

第五條施工條件

總包方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下必要的施工條件：

1、保溫墻面，表面平整，達(dá)到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、保溫墻面四周的障礙物及油污等應(yīng)清除干凈，不阻礙施工。

3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平

第六條施工管理

項(xiàng)目總包方責(zé)任：

1、組織對(duì)乙方施工方案的審定。

2、依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)庫(kù)房用地、水源、電源等。

3、組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。

4、組織對(duì)工程的驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順當(dāng)執(zhí)行。

5、主動(dòng)協(xié)作乙方施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理，剛好對(duì)須隱藏驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收。

工程承包方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，并于開工前5____日內(nèi)或按甲方的要求時(shí)間報(bào)送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。

2、乙方必需對(duì)全部與本工程有關(guān)人員進(jìn)行平安教化，實(shí)行防患措施，施工平安管理嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工平安和

第三者平安，因乙方緣由造成的平安傷亡責(zé)任事故，有乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)甲方因乙方責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、剛好清理現(xiàn)場(chǎng)疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，假如被執(zhí)法部門查到，造成的責(zé)任及懲罰有乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方必需聽從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)單位制定的施工工藝，對(duì)不根據(jù)工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并不予補(bǔ)償。

6、乙方緣由在施工過程中分部分項(xiàng)質(zhì)量不合格問題影響交房的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方經(jīng)濟(jì)損失和

第三方(村民安置費(fèi))賠償。

7、遵守工地平安文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所賜予的懲罰。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員，委派專人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整齊。

9、材料堆放整齊，并配備滅火設(shè)施施工用電接線須經(jīng)甲方同意。

第七條違約責(zé)任

任何一方因違約給對(duì)方造成的損失(包括

第三方賠償)，均有違約方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和賠償。

補(bǔ)充條款：

1、工程所用材料必需符合設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督小組驗(yàn)收同意后方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場(chǎng)，解除施工合同，費(fèi)用自付。

2、材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方協(xié)同總包方報(bào)監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)送檢。檢測(cè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并剛好供應(yīng)合格有效的檢測(cè)報(bào)告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。

3、綜合價(jià)格均為含稅價(jià)格，如無(wú)需供應(yīng)發(fā)票時(shí)，綜合價(jià)格下浮6%。

4、乙方必需獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素，并自行擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果，因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)剛好清理、外運(yùn)至施工場(chǎng)外。

第八條其他事宜

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

若再增加工程項(xiàng)目，內(nèi)容相同的接著延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方：(公x)法人代表：托付代理人：電話：簽定日期：________年____月____日

乙方：(公x)法人代表：托付代理人：電話：簽定日期：________年____月____日

建筑外墻施工合同通用版

發(fā)包方(甲方)

地址：電話：法定代表人：

承包方(乙方)：

地址：電話

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互創(chuàng)建條件，搞好協(xié)作協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同(一式兩份)，以便共同遵守。

一、總則

1、工程名稱及地點(diǎn)：

2、工程范圍：本合同的建筑施工總面積_____平方米(詳見圖紙)

3、工程單價(jià)(預(yù)算定額)：砌磚每塊__元，抹墻每平米__元，開槽每米__元，圈梁每米__元，地面磚每平米__元，墻面磚每平米__元等乙方負(fù)責(zé)以上定額的全部人工費(fèi)用。

4、工程結(jié)算方法：按包工不包料，依照預(yù)算定額方法結(jié)算。

二、工程技術(shù)質(zhì)量要求及工期

乙方進(jìn)場(chǎng)后，要聽從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮，遵守平安生產(chǎn)、文明施工條例。作業(yè)時(shí)，嚴(yán)格根據(jù)本工程方案施工杜絕奢侈，做到人走地清。本工程自________年____月____日進(jìn)行施工，竣工時(shí)間截至________年____月____日對(duì)施工質(zhì)量要求達(dá)到，水平誤差不大于____，砌磚平整度誤差不大于___墻面抹墻平整度不大于____地面磚誤差不大于_____砌磚灰漿飽滿度應(yīng)達(dá)到_____。

三、平安生產(chǎn)，文明施工

1、甲方對(duì)乙方承包的工程項(xiàng)目做到平安交底，提出明確的平安要求，乙方必需貫徹執(zhí)行甲方的要求及有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，作業(yè)時(shí)，務(wù)必確保施工平安，甲方不負(fù)責(zé)乙方工傷事故等。

2、乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)必需停放有序，不得損壞甲方場(chǎng)內(nèi)的建筑物軸線限制樁和標(biāo)高限制樁，以及甲方場(chǎng)內(nèi)電纜、電線、電箱等一切相關(guān)物品。

四、工程款結(jié)算和付款及合同有效期：

1、本工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，分付清。

2、合同有效期：工程款付清后合同自行失效。本合同一式兩份，雙方簽字或者蓋章生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、甲乙雙方確認(rèn)簽字：

甲方乙方

________年____月____日________年____月____日

建筑外墻外保溫工程合同

甲方：

乙方：

樓外墻外保溫工程，由乙方擔(dān)當(dāng)施工。為明確雙方責(zé)任，本著同等互利、協(xié)商一樣的原則，簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：市區(qū)

三、工程承包的范圍和內(nèi)容：

1、樓外墻做×外保溫系統(tǒng)，包括聚合物粘結(jié)砂漿、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂漿、玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布、錨固釘?shù)日麄€(gè)保溫系統(tǒng)的施工。墻面采納㎝厚苯板（容重㎏/m3），按標(biāo)準(zhǔn)做法施工。

2、保溫面積暫按㎡，綜合價(jià)為元/㎡（包工包料。），最終按實(shí)際施工綻開面積進(jìn)行結(jié)算。

四、工程造價(jià)：總計(jì)約為萬(wàn)元。

五、工期要求：

1、開工日期：依據(jù)甲方要求（須具備進(jìn)場(chǎng)條件并且提前10天通知乙方）

2、施工周期：天

3、因不行抗力造成的工期延誤，不計(jì)算在工期范圍內(nèi)。

六、工程價(jià)款支付：

施工隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程完成90%付至工程總價(jià)款的70%；施工完畢后，進(jìn)行實(shí)際面積測(cè)量，付至實(shí)際工程款的85%；通過驗(yàn)收，付至實(shí)際工程款的95%，保修金5%一年內(nèi)付清。

七、工程結(jié)算：

竣工驗(yàn)收完畢____日內(nèi)，乙方按甲方簽證認(rèn)可后的實(shí)際施工面積提交結(jié)算報(bào)告。乙方提交結(jié)算報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)，甲方審查完畢結(jié)算報(bào)告并予以結(jié)算。

八、質(zhì)量驗(yàn)收

1、乙方在每一道工序施工完畢后，報(bào)監(jiān)理及項(xiàng)目部進(jìn)行隱藏驗(yàn)收，合格并經(jīng)甲方簽字后方可進(jìn)入下一道工序施工。

2、全部工作施工完畢后，統(tǒng)一進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

九、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證、承諾：本工程材料全部由乙方選購(gòu) 供應(yīng)。

1、乙方選購(gòu) 供應(yīng)的材料必需是保證質(zhì)量的產(chǎn)品，所選購(gòu) 供應(yīng)的材料設(shè)備必需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，與供應(yīng)的樣品一樣。材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方供應(yīng)檢測(cè)報(bào)告及產(chǎn)品合格證。

2、承諾：

⑴按材料運(yùn)用性能，在正常氣候條件和不受非正?？諝馕廴镜臈l件下，秋山系統(tǒng)________年內(nèi)保證不丟失粘結(jié)力、不剝落、不脫落、不碎裂。

⑵在承諾期內(nèi)，若系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)剛好處理所出現(xiàn)的問題；超過承諾期限，若系統(tǒng)出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)有償修理。

十一、雙方責(zé)任：

甲方：

1、督促土建施工方確保按安排、按要求準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)乙方所需的作業(yè)面。

2、為乙方供應(yīng)施工用水電及材料、配件、設(shè)備等的倉(cāng)庫(kù)和辦公室。

3、負(fù)責(zé)組織圖紙交底、會(huì)審和施工方案的審定工作。

4、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、隱藏驗(yàn)收、辦理簽證等手續(xù)。

5、協(xié)調(diào)乙方與土建施工方的相互關(guān)系。

6、解決應(yīng)有甲方解決的其他事宜。

甲方工程負(fù)責(zé)人：

乙方：

1、乙方人員必需聽從甲方的現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。

2、負(fù)責(zé)派技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本工程施工進(jìn)行全過程指導(dǎo)。

3、根據(jù)甲方的要求，組織現(xiàn)場(chǎng)管理班子。

4、在工程開工前，負(fù)責(zé)對(duì)土建施工方所施工的基層進(jìn)行驗(yàn)收。

5、負(fù)責(zé)供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）一式三份，交甲方審查。

7、組織人員細(xì)心施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。

8、根據(jù)有關(guān)規(guī)定剛好提交施工技術(shù)方案竣工驗(yàn)收技術(shù)資料一式五份（包括產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等），幫助甲方做好建筑節(jié)能備案驗(yàn)收工作。

9、組織竣工驗(yàn)收、辦理竣工結(jié)算。

10、履行本協(xié)議書中的承諾，在保修期及材料質(zhì)量承諾期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

11、聽從施工現(xiàn)場(chǎng)的平安文明施工管理和土建施工方的協(xié)調(diào)工作，做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員平安教化及監(jiān)督工作。

乙方工程負(fù)責(zé)人：

十二、違約責(zé)任：

甲、乙方未履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的干脆損失。

十三、爭(zhēng)議解決方式：

甲、乙方未履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向×市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可向區(qū)人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各留二份，雙方簽字蓋章后生效。工程驗(yàn)收合格、保修期滿、合同價(jià)款結(jié)清后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表：法人代表：

托付代表：托付代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

建筑外墻施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本

外包方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，結(jié)合本分包工程的詳細(xì)狀況，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一樣達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：分包工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

其次條：施工依據(jù)、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內(nèi)保溫部分按施工圖紙和設(shè)計(jì)要求施工(玻化微珠、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、帶園盤塑料膨脹錨栓、ф0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng))，詳細(xì)要求：

一、1213樓南面墻5.5無(wú)機(jī)保溫砂漿的做法

1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。

2、抹保溫砂漿。

3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格x)涂抹壓光，3厚。

4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內(nèi)〉50，500500固定ф0.6熱鍍鋅電焊網(wǎng)。(熱鍍鋅電焊網(wǎng)的詳細(xì)位置如下圖)

二、111213樓東面、西面、南面墻，3.5厚無(wú)機(jī)保溫砂漿做法：

1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。

2、抹保溫砂漿。

3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網(wǎng)格x)涂抹壓光，3厚。

第三條：工程工期

1、開工時(shí)間：以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2、工期：

3、在施工過程中，如遇下列狀況則工期順延：

(1)由于人力不行抗拒的災(zāi)難。

(2)發(fā)包人緣由造成工期延誤。

(3)發(fā)包人書面認(rèn)可的其他緣由。

第四條：工程質(zhì)量要求

1、工程質(zhì)量必需滿意驗(yàn)收要求，并滿意規(guī)范要求、保證驗(yàn)收合格。

2、乙方必需嚴(yán)格按施工圖及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)甲方支配組織施工，隨時(shí)接受甲方施工管理人員的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、建立內(nèi)部三檢制為甲方驗(yàn)收主動(dòng)創(chuàng)建條件，工程質(zhì)量符合g149-保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題剛好整改。

第五條：結(jié)算方式

1、工程量：外墻內(nèi)保溫面積2。5.5公分厚約

2、合同單價(jià)：3.5公分：41元2;5.5公分：50元2(含人工費(fèi)用);

3、其他：工程量結(jié)算以實(shí)際施工面積為準(zhǔn);

4、結(jié)算金額：

外墻內(nèi)保溫結(jié)算金額合同單價(jià)按實(shí)際施工面積據(jù)實(shí)結(jié)算其他。

第六條：付款方式

第七條：甲、乙雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)：

(1)甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)乙方施工，并為乙方施工供應(yīng)便利。

(2)甲方需變更施工設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向乙方提出設(shè)計(jì)變更要求。

(3)甲方協(xié)作乙方解決其它施工單位的協(xié)調(diào)事宜。

(4)甲方為乙方無(wú)償供應(yīng)施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機(jī)和存放施工材料、設(shè)備的場(chǎng)地。

(5)甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員共同審定施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收、確保平安及處理施工過程中的問題。

(6)甲方可監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及施工質(zhì)量，如乙方的施工進(jìn)展、質(zhì)量、平安、文明施工不能達(dá)到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工要求，如不按要求施工甲方有權(quán)對(duì)乙方以罰款的方式進(jìn)行懲罰，拒不執(zhí)行的甲方有權(quán)辭退乙方。

(7)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)夫工資。

2、乙方責(zé)任：

(1)乙方在施工過程中乙方必需有現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)調(diào)解、技術(shù)指導(dǎo)的負(fù)責(zé)人。

(2)乙方必需根據(jù)分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行仔細(xì)施工。分包人在施工中發(fā)覺分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)馬上通知發(fā)包人。

(3)乙方必需在施工起先3天前，向甲方供應(yīng)施工方案一式2份，并參與甲方組織的各種有關(guān)是交底工作，施工完后，協(xié)作甲方完善資料。

(4)乙方必需保證施工平安，若發(fā)生工傷(含病故)，平安事故，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

(5)若乙方緣由工程不能按期完工，有乙方擔(dān)當(dāng)工期違約責(zé)任，并按工期每延誤一天罰款合同總額的3。

(6)若乙方工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，無(wú)條件進(jìn)行返修直到驗(yàn)收合格為止，由于質(zhì)量問題返工以及驗(yàn)收中產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按每延誤一天罰款合同總額的3。

(8)乙方負(fù)責(zé)全部材料的檢測(cè)并確保驗(yàn)收合格，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(9)乙方在施工過程中所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，乙方要按甲方的要求按時(shí)清掃。

第八條：文明施工及環(huán)境愛護(hù)

乙方必需遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，無(wú)條件接受甲方文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定并遵照?qǐng)?zhí)行。乙方在施工中必需做到完工清場(chǎng)，確保工作面內(nèi)的清潔衛(wèi)生;并主動(dòng)搞好成品愛護(hù)，不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛(wèi)和防火，防盜、防哄搶工作。

第九條：其它

1、本合同自簽定之日起即具有法律效力，雙方必需完全履行，不得隨意變更或解除，若發(fā)生糾紛，雙方首先應(yīng)友好解決、協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，辦理完財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)，工程款付清后自動(dòng)失效，

3、本工程施工合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

合同簽訂時(shí)間：________年____月____日

建筑外墻涂料施工合同

2023建筑外墻涂料施工甲方：________________身份證號(hào)：________________

乙方：________________身份證號(hào)：________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商、甲方將____區(qū)平潮用電管理站外墻涂料工程施工承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證平安、文明施工，按期完成施工任務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，本著同等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：____區(qū)平潮用電管理站外墻涂料工程

2、工程地點(diǎn)：____區(qū)平潮

3、工程承包內(nèi)容：平潮用電管理站外墻涂料

4、施工工藝：1剔除空鼓，補(bǔ)水泥灰2滿批一遍膩?zhàn)?打磨滾刷一遍底涂5滾刷二遍面涂。

二、工程質(zhì)量：合格

三、承包方式：包清工(包工不包料)

四、工程造價(jià)、結(jié)算方式

1、工程量：約900㎡(以實(shí)際工程量為準(zhǔn))

2、人工費(fèi)單價(jià)：14.00元㎡

3、人工費(fèi)總價(jià)：壹萬(wàn)貳仟陸佰元(暫估)

4、結(jié)算方式：按實(shí)際工程量平方米乘以單價(jià)結(jié)算

五、雙方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方義務(wù)和責(zé)任

(1)、做好建設(shè)單位及施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。

(2)、剛好方供應(yīng)的施工所需的材料。

2、乙方義務(wù)和責(zé)任

(1)、嚴(yán)格根據(jù)施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。

(2)、嚴(yán)格根據(jù)建筑工程施工平安規(guī)范進(jìn)行施工。實(shí)行符合規(guī)范要求的施工方法和平安措施，確保施工人員和第三者的平安。如乙方違反操作規(guī)程、野蠻作業(yè)所發(fā)生的平安責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

(3)、聽從乙方統(tǒng)一管理，施工的垃圾剛好清理，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔。

(4)、責(zé)任供應(yīng)施工所需的工具和設(shè)備。

(5)、乙方施工人員的意外損害保險(xiǎn)由乙方自行辦理，(費(fèi)用包含在清工單價(jià)中)。

六、工程款的支付與結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

七、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方該工程人工費(fèi)10%的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方承包的該工程驗(yàn)收不合格或不符合要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

八、仲裁與調(diào)解

如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行仲裁、調(diào)解。

九、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)算清后自行失效。

甲方：________________(簽字蓋章)

日期：________________

乙方：________________(簽字蓋章)

日期：________________

建筑外墻施工熱門合同范本

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商、甲方將____區(qū)平潮用電管理站外墻涂料工程施工承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證平安、文明施工，按期完成施工任務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，本著同等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：____區(qū)平潮用電管理站外墻涂料工程

2、工程地點(diǎn)：____區(qū)平潮

3、工程承包內(nèi)容：平潮用電管理站外墻涂料

4、施工工藝：1剔除空鼓，補(bǔ)水泥灰2滿批一遍膩?zhàn)?打磨滾刷一遍底涂5滾刷二遍面涂。

二、工程質(zhì)量：合格

三、承包方式：包清工(包工不包料)

四、工程造價(jià)、結(jié)算方式

1、工程量：約900㎡(以實(shí)際工程量為準(zhǔn))

2、人工費(fèi)單價(jià)：14.00元㎡

3、人工費(fèi)總價(jià)：壹萬(wàn)貳仟陸佰元(暫估)

4、結(jié)算方式：按實(shí)際工程量平方米乘以單價(jià)結(jié)算

五、雙方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方義務(wù)和責(zé)任

(1)、做好建設(shè)單位及施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。

(2)、剛好方供應(yīng)的施工所需的材料。

2、乙方義務(wù)和責(zé)任

(1)、嚴(yán)格根據(jù)施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。

(2)、嚴(yán)格根據(jù)建筑工程施工平安規(guī)范進(jìn)行施工。實(shí)行符合規(guī)范要求的施工方法和平安措施，確保施工人員和第三者的平安。如乙方違反操作規(guī)程、野蠻作業(yè)所發(fā)生的平安責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

(3)、聽從乙方統(tǒng)一管理，施工的垃圾剛好清理，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔。

(4)、責(zé)任供應(yīng)施工所需的工具和設(shè)備。

(5)、乙方施工人員的意外損害保險(xiǎn)由乙方自行辦理，(費(fèi)用包含在清工單價(jià)中)。

六、工程款的支付與結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

七、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方該工程人工費(fèi)10%的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方承包的該工程驗(yàn)收不合格或不符合要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

八、仲裁與調(diào)解

如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行仲裁、調(diào)解。

九、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)算清后自行失效。

甲方：(簽字蓋章)

____日期：

乙方：(簽字蓋章)

____日期

建筑外墻保溫施工熱門合同范本

甲方

乙方

依照《建筑法》《民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、同等、自愿、公允誠(chéng)信的原則，甲方現(xiàn)將(工程名稱)外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合約簽訂此合同。

一、工程概況：

1工程名稱：

2工程地點(diǎn)：

3工程內(nèi)容：

4承包方式：

二、工程承包范圍

施工藍(lán)圖所包括的全部外墻外保溫。

三、合同工期

1、工程從________年____月____日起先到________年____月____日結(jié)束，工程有效工期為天。

2、乙方必需根據(jù)甲方編制的施工進(jìn)度合理支配施工，雨季和其他客觀緣由影響工期。可有甲乙雙方協(xié)商解決。

3、乙方應(yīng)按甲方的工期要求進(jìn)行施工如有乙緣由致使工期拖延的甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰措施，乙方?jīng)]拖延一天甲方將最終元的罰款。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

(gb50300)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210)及相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。

2、乙方必需建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工