鹽城市地籍管理工作操作范例

鹽城市地籍管理工作操作規(guī)范隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地管理工作的法制化建設(shè)不斷加強(qiáng)，國家和各級地方人民政府在地籍管理工作方面已制定了許多法律法規(guī)以及規(guī)程、規(guī)范和方法。為進(jìn)一步使我市地籍管理工作做到有章可循，便于操作，我們根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合鹽城市地籍工作的特點(diǎn)，特制定地籍調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、土地權(quán)屬糾紛矛盾調(diào)解處理、地價(jià)管理、地籍檔案管理、地籍信息系統(tǒng)建設(shè)與管理、勘測定界工作管理、高速公路、鐵路、大型水利設(shè)施項(xiàng)目勘界調(diào)查及登記等九個(gè)方面的地籍管理工作操作規(guī)范。地籍調(diào)查地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)性工作，包括城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和農(nóng)村土地詳查。本篇所指的地籍調(diào)查主要是城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。而城鎮(zhèn)地籍調(diào)查按調(diào)查的時(shí)間和規(guī)模又分為初始地籍調(diào)查和日常變更地籍調(diào)查。第一章、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則一、總則第一條目的和依據(jù)為規(guī)范地籍調(diào)查，建立健全地籍管理制度，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，加強(qiáng)土地管理，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際情況，特制定本實(shí)施細(xì)則。本實(shí)施細(xì)則以下列國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定為主要依據(jù)：l．原國家土地管理局《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》（1993年）2．原國家土地管理局《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》（1995年）3．原國家土地管理局《土地登記規(guī)則》（1996年施行）4．《江蘇省土地登記辦法》（江蘇省人民政府令第83號）5．國家和省、市有關(guān)地籍調(diào)查的其他規(guī)定第二條地籍調(diào)查的內(nèi)容地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作，分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在土地初始登記前進(jìn)行。變更地籍調(diào)查在土地變更登記前進(jìn)行。您地籍?dāng)R調(diào)查愁主要請查清行每宗蜘地的徹權(quán)屬次、界森址點(diǎn)粱位、矛界址螞線、線面積蠟和用搞途等栗基本宜情況案，為梅進(jìn)行忙土地希登記造和發(fā)脊放土粘地證嫌書提栽供可翠靠依鍬據(jù)。節(jié)第三耗條給調(diào)馬查的遠(yuǎn)基本秩單元服調(diào)查剃的基瞞本單鞏元是綿宗地梯，凡耐被權(quán)抖屬界淹址線庭所封攝閉的立地塊通稱為雕宗地海。宗腥地原樓則上攜由一助個(gè)土單地使叉用者悔使用汗，但罷在下牢列情粥況下怪，也策可以推將若搖干個(gè)抗土地?cái)r使用陣者所錯(cuò)使用路的幾燭塊地闊合為敬一宗尚地，森即所膝謂混輔合宗奴。遞1、兆一個(gè)由地塊做內(nèi)由斬幾個(gè)歪土地奶使用雀者共哄同使甩用，約而其滿間又爆難以漂劃清慕權(quán)屬保界線恨的，絞如多捷層樓榮房在稠不同鎮(zhèn)的層鄰數(shù)有旨不同晴的使蛙用者水，或榜者有請不同杰使用懂性質(zhì)仍；佛2、乒幾個(gè)濱土地恨使用憂者雖槳然各解自使港用的侵范圍關(guān)可劃塌清，擺但卻播共同許使有謹(jǐn)一個(gè)終天井鏡，庭肚院的潤；史3、糊面積忍很小漿（一過般情野況下羊?yàn)樾》加?紗0平饑方米代）。北難以草在1都：5鑄00稼地籍酬圖上盟表示惰，或拜難以派獨(dú)立已分宗戒的；長4、綁公房夾的單朝位或吉個(gè)人槳未辦靠劃撥傍手續(xù)繪增建擠的建嗽筑，番土地功使用莫權(quán)仍住屬房堂管部梨門的師。免特大彎宗地與，宗涉地內(nèi)懶利用痰類別燦不同乘且用匠地分期類界飾線明膏顯的旱，可蹤劃分施為若援干宗溫地；寫被公法用道株路、湊河溝澤分割訓(xùn)的應(yīng)單劃為冷若干塵宗地勞。沈沒有甲明確謠使用企者的海地塊權(quán)，如宗馬路錯(cuò)、街管巷、媽廣場余、水晨域或譯城鎮(zhèn)靜內(nèi)部礎(chǔ)公用畢地、原歸屬郊不明頌的空延地、析城鄉(xiāng)謀交接播處的才農(nóng)用與地等象，用虛“償塊地蒙”毛表示陪。失“笨塊地窄”壤與宗潔同級完。賄“著塊地帽”猾可由占權(quán)屬較界封鹽閉，盞也可炒由地禮類界娛封閉畢。眨對艇于成及片的嶺住宅嘆小區(qū)演，盡歲量不義要按刺棟設(shè)爭宗，扇要以粒小區(qū)竄封閉息的界耗限進(jìn)廢行設(shè)爬立宗融地，肅以方泥便套胃房發(fā)若證的艷管理坐工作杜。滅第四埋條際實(shí)辯施單出位麗各市身、縣欲（市面、區(qū)描）開綿展地倒籍調(diào)除查，富由市木、縣意（市式、區(qū)瞇）國挑土資歲源局博和有詢關(guān)鄉(xiāng)漠鎮(zhèn)政迎府共遼同領(lǐng)擱導(dǎo)。準(zhǔn)調(diào)查憑的領(lǐng)屠導(dǎo)機(jī)淺關(guān)負(fù)駱責(zé)仲阻裁土閘地糾絲紛，艱確定購?fù)恋厍跈?quán)屬添，處禿理地碗籍調(diào)戲查、此登記械中的竹重大紋問題霉。權(quán)惕屬調(diào)邁查、叨地籍壺測量雀、土妨地登釀?dòng)浀那妇唧w眾工作獵由縣孕（市撲、區(qū)刊）國觸土資漢源局牽負(fù)責(zé)碎組織優(yōu)實(shí)施渡。烏第五層條悼地遠(yuǎn)籍圖拐比例席尺卵城鎮(zhèn)禿及獨(dú)見立工遍礦區(qū)邀地籍盾圖統(tǒng)嶄一采循用1訴：5渠00稱比例洋尺。尊第六稱條袋本扛細(xì)則嗎適用打于本輩市城達(dá)鎮(zhèn)規(guī)育劃區(qū)民、村牙莊和寨獨(dú)立錫工礦室區(qū)的棋建成班區(qū)。翅農(nóng)村畫居民篇點(diǎn)的徒地籍陡調(diào)查居可參烏照執(zhí)侍行。尚第七講條承本細(xì)彩則由聯(lián)鹽城哲市國板土資玩源局龍負(fù)責(zé)番解釋黎。梳二、叼土策地分?jǐn)_類謀第八賤條患分瀉類依噸據(jù)薯土地丹分類富以全匯國土?xí)缘胤至杨悩?biāo)昌準(zhǔn)為槐依據(jù)右。原第九毒條海分先類體讓系帳全國支土地像分類喘（表唇1）筋全國萬土地臂分類奶注：錢*指沾生態(tài)兵退耕惜以外重，按棟照國受土資易發(fā)（廉19科99坑）5揉11盛號文午件規(guī)攏定，謊在農(nóng)彩業(yè)結(jié)廊構(gòu)調(diào)杏整中甜將耕判地調(diào)耍整為犯其他隨農(nóng)用幕地，村但未泳被破著壞耕奧作層甩，不鳳作為核耕地滿減少桑衡量慚指標(biāo)柄。鄉(xiāng)根據(jù)紡全國啊土地析分類秒標(biāo)準(zhǔn)滑，現(xiàn)壺將其建中未淋作說牧明的則部分瞎類型雁加以亮規(guī)定輔：虧1、肢汽車陣站用療地，良在土蕉地分哭類中喜對此撕未作籠說明么，但朵每個(gè)藍(lán)城市萌都少俗不了尼汽車族站，震我們昆目前威將其她定義勇為公販路用擴(kuò)地（籃26銅2）軌來確以定其療地類秀。概2、廟綜合怨用地爬，現(xiàn)比在有然很多羊房地卵產(chǎn)開脫發(fā)單懶位取遼得土通地開旨發(fā)時(shí)遞，要毒求土星地的且用途蓋有多稻種，管對此在類用搜地，拍其中葉定義奸為商烏、住獵、辦致綜合俊用地熔的，誓如果己商業(yè)梨和辦統(tǒng)公的貫份額水較大德，則居按其際他商涼業(yè)服俗務(wù)業(yè)獎(jiǎng)（2判14距）確部定其架地類磨；如管果住副宅用話地的守份額查較大胖，則紛以城陳鎮(zhèn)混層合住織宅用界地（喉25林2）輕來確堆認(rèn)其雄地類么；定萌義為謊商辦杠綜合肉用地恐的，夸按其廉他商谷業(yè)服陽務(wù)業(yè)臨（2勵(lì)14玻）確可定其窯地類柔。吼三、扁初種始地柴籍調(diào)粒查昌第十僚條陣準(zhǔn)立備工蔑作戰(zhàn)1、吐制定犧計(jì)劃遙：地抄籍調(diào)柴查前退必須坦制定呀周密榮計(jì)劃柜，包結(jié)括調(diào)蠻查范那圍的輕確定苦，圖狗件資障料的舞收集頑，采街用的叉調(diào)查塞方法治及步蘆驟，遠(yuǎn)組織膊機(jī)構(gòu)譽(yù)的建氣立，魚人員棍的配黨備，缸調(diào)查碼所需統(tǒng)時(shí)間描的預(yù)捉計(jì)及乳經(jīng)費(fèi)貿(mào)的落肢實(shí)等絕。益2、愚確定棍范圍恥：在跟1：煮50仆0-蠻1：樸10竊00棵0比費(fèi)例尺婚的地喉形圖枕上預(yù)攀先標(biāo)直繪調(diào)果查范偷圍，早其范茂圍應(yīng)位以圖膊上與獎(jiǎng)實(shí)地刮現(xiàn)有扯的地吳物為鞭界，圓整個(gè)咸調(diào)查瓣范圍洲的標(biāo)疊繪要窮與土基地利培用現(xiàn)幣狀調(diào)笑查的配范圍柔相互叔銜接目，做遇到不專重不內(nèi)漏。娃3、植收集構(gòu)資料任：求⑴惰土地巡登記惜申請洗書及叢其權(quán)瘋屬證務(wù)明材饅料，垂現(xiàn)有煌地籍缺資料夸；橫⑵葡土地英征用茶、劃寇撥、暢出讓洗、轉(zhuǎn)毀讓等妻檔案月資料閑；念⑶陽控制喝點(diǎn)資熔料，鎖已有爺大比筍例尺戶地形館圖及暫航攝析資料削；初⑷部土地腐利用灣現(xiàn)狀舊調(diào)查轎，非甚農(nóng)業(yè)皂建設(shè)帶用地童清查貫資料撓；糖⑸爹其它績有關(guān)類資料盜。雪4、族進(jìn)行才地籍鋼調(diào)查辟技術(shù)懸設(shè)計(jì)草：殿技朗術(shù)人叫員應(yīng)駐根據(jù)溪已有刻資料耽和實(shí)歌地踏手勘的廈情況紗進(jìn)行轎調(diào)查煎項(xiàng)目撞技術(shù)糞設(shè)計(jì)帽，內(nèi)市容包車?yán)ǎ捍虐嵴{(diào)查炮區(qū)的爆地理復(fù)位置萍和用濃地特圣點(diǎn)；貞⑵極地籍恢調(diào)查香工作姥程度變及組襲織實(shí)嫌施方然案；平⑶顆地籍紗控制俯網(wǎng)點(diǎn)丙的布運(yùn)設(shè)和運(yùn)施測切辦法奏，坐侮標(biāo)系預(yù)統(tǒng)的沸選擇胃；紫⑷篩地籍溜圖的固規(guī)格港、比過例尺打和分處幅方憲法；癢⑸警選用損的地貝籍測雙量辦勝法；捧⑹戲地籍允調(diào)查原成果及的質(zhì)斑量標(biāo)是準(zhǔn)、境精度治要求永和依菜據(jù)。神5、靜印制蜘表冊弟及置咬備儀律器。箱6、趁進(jìn)行口人員耍培訓(xùn)焦：旋地掙籍調(diào)著查人幸員必珍須熟邁悉有癢關(guān)地慣籍方掠面的幟政策厭法規(guī)脆、技釋術(shù)規(guī)怪程和彎本縣曬實(shí)施碌細(xì)則煉，明衫確調(diào)擺查任網(wǎng)務(wù)、鼻要求丈，掌逃握調(diào)潔查方駁法和革操作府要領(lǐng)形，確箱保調(diào)度查工趴作質(zhì)升量，獻(xiàn)各鄉(xiāng)厚鎮(zhèn)開透展地粱籍調(diào)教查前披，人苗員均交須經(jīng)宵縣（弦市、擇區(qū)）晌國土販資源驚局培倍訓(xùn)。溫第十撓一條朵歲地籍輔編號舌1、奔調(diào)查泳前要?dú)飧鶕?jù)氏申報(bào)鳥情況陸預(yù)編傅宗地跑點(diǎn)，摔通過垃調(diào)查胞正式便確定拘宗地用點(diǎn)。暑2、命宗地吳號在販街坊煌范圍殿內(nèi)統(tǒng)續(xù)一自波左到脅右，茅自上字向下壘由牌“級1愚”納號開容始順枯序編系號。味3、項(xiàng)地籍老號一鋸般可積按街辯道-曬-街曉坊-盒-宗眨三級甘編號鍵。島“婚街道血”筒是以舍行政跟區(qū)內(nèi)浩行政投界線因、主惜干道莖路、姨河溝信等線壞狀地組物所夢封閉豆的大由地塊釘。找“嘆街坊發(fā)”勁是笑“漲街道銷”痕內(nèi)互淺通的撇小巷手、溝侵渠等精封閉名起來努的地款塊。況編列胸街道盞號時(shí)禁，應(yīng)鋼根據(jù)園鎮(zhèn)（培鄉(xiāng)）積、行容政街憶道的蔥大小基及宗妻地?cái)?shù)肺量情勉況，癥在縣芽級行沿政區(qū)助范圍守內(nèi)統(tǒng)長一擬午定?？芙址幻扔米杂粩?shù)窯在鎮(zhèn)蚊（村倡）范鏈圍內(nèi)院自左疏到右端，自蘋上向葡下按極自然比順序曬編號修。帶對違印章建席筑占固用的葵土地當(dāng)，可紅按富“誦塊地草”裕編號孟注記搞?；?、傻在分店幅地涌籍圖鍋上，穗一宗冷地分柏散在敢?guī)追覉D上縫時(shí)其患編號劈注記督在最某上邊業(yè)，最停左邊誓一幅勞內(nèi)，哈但在哨其它畜幾幅倍圖上倍必須遞注記飼該圖新幅號駛及其倚宗地黨號。咐5、距鐵路忙、公湯路貫題穿縣廟內(nèi)的慨土地梅編號詢方法美（1譯）鐵芒路、斬公路藥、水惹利等婆部門紹進(jìn)行麗線路腎地籍動(dòng)測量道時(shí)，捎土地唐編號豐可以凈縣級謠行政足區(qū)為擱單位喂，單水獨(dú)編太列，奶用九旬位數(shù)涉編號博，其屯第五宮位以諷T、含G、恒S分肌別代塔表鐵弊路、衰公路冠及水樂利線愧路用省地。造例如仿，某伶鐵路愈線路塔在某獎(jiǎng)縣（魚市、廈區(qū)）閉的第許一宗麻地，卻編為蹦32樣09辟T0則01延，其遍中前殼四位池?cái)?shù)為穩(wěn)縣（肥市、墻區(qū)）梢的行共政編刑號，高T代坑表鐵忠路，禽后三擾位數(shù)西為宗古地號來。勤舅輝（2明）當(dāng)賓線路鏈經(jīng)過追的地筒區(qū)已今開展阿了地玩籍測釘量，晴并已隆對測比區(qū)范州圍內(nèi)鳳土地旗進(jìn)行到了統(tǒng)蹲一編差號時(shí)副，在蹲鐵路扭、公惰路進(jìn)岸行地把籍測楚量的浴專用碼地籍旋圖上刃，可豈將原煙地號舉用括踩號表胡示在寶新地劃號后蘇面。瓜6、險(xiǎn)界址缸點(diǎn)編委號朱割訓(xùn)界址組點(diǎn)編品號以襲宗為誕單位忠，從割宗地詞西北經(jīng)角的睜界址煎點(diǎn)開搬始，棋順時(shí)鍛針順含序編嶺列，纖界址錫點(diǎn)號爛只在握宗地始圖和旺地籍杠簿冊演上表肺示，遠(yuǎn)地籍側(cè)圖上戚不注欺記。骨第十飲二條裕喇調(diào)查須準(zhǔn)備峽1、健劃分真街坊挖調(diào)查村區(qū)：坐按調(diào)植查工禾作計(jì)呢劃，央利用藝收集俯到的配大比噸例尺蛛地形柱圖進(jìn)掠行實(shí)裂地踏尸勘，藍(lán)依行蝦政界悄線或登自然套界線餅與路卡、街稼、巷閣、弄警等通查道為鍬界，顛將調(diào)什查范借圍劃鞋分成田若干武個(gè)街沿坊調(diào)既查區(qū)涌。項(xiàng)2、徑繪制消街坊棒區(qū)：或用已彩有大盒比例眨尺地艦形為丟底圖完，經(jīng)莊實(shí)地灰簡易奴修測懶補(bǔ)測猴后描包繪出觸街坊薄圖，括修測評、補(bǔ)頌測數(shù)孔據(jù)必景須在負(fù)圖上芽注記凡清楚扔，無謝上述械圖件斷的地群區(qū)，樂應(yīng)按寒街坊播或小誕區(qū)現(xiàn)犬狀繪常制簡冶易平搖面圖銜，概嬸略顯競示各頌建筑喊物、并構(gòu)筑撤物的誓相關(guān)病位置綠，供曲作調(diào)嫁查底骨圖，時(shí)以避復(fù)免重脹復(fù)或遺遺漏堵。熊3、巷發(fā)送齊通知蔬：各裕調(diào)查挑小組千應(yīng)按氧本組格工作宋計(jì)劃全，提學(xué)前一壇天至治二天群按單煩位集領(lǐng)體使狐用土診地與效個(gè)人宇使用繼土地吐兩種狗情況舅，將燦《地廁籍調(diào)委查核古實(shí)通根知單秘》送釀至單匙位駐滑地或珍個(gè)人羽家中哭，預(yù)周約某矮宗地療的現(xiàn)面場指尸界、栽調(diào)查霸核實(shí)久的時(shí)偏間，溜以避趕免進(jìn)磁行實(shí)繭地調(diào)行查時(shí)晉無人曲指界浮。時(shí)4、丟委派件指界淺人：煌在發(fā)各送單招位《污地籍蜻調(diào)查壺核實(shí)部通知昨單》宰的同糖時(shí)，釀應(yīng)將丟我局聲統(tǒng)一沃印制到的《研地籍闖調(diào)查椒法人梅代表珍身份墾證明荷書》轎和《污指界昌授權(quán)返委托同書》弦送至節(jié)單位職，各株單位鹿應(yīng)及械時(shí)填找好證歉明書趙，以源便實(shí)帖地調(diào)欄查時(shí)虧證明拘身份慘，如沈單位息法人云代表識不能瞞到現(xiàn)宰場指秒界時(shí)激，應(yīng)魯委托饞能全遙權(quán)代擺表其傾進(jìn)行滑現(xiàn)場債指界劫的人退員前斧往指恭界，摩并填芹寫好櫻委托唉書。題個(gè)人櫻使用甲土地址的指洲界人揪，原辛則上晝應(yīng)是分使用室者本室人，言如確劣有困捷難不該能前墓往指傘界的廁，也振可委葵托了顧解情木況的恩人員傅代其舉指界辮，但燭必須斥有土玻地使次用者能本人妖的書舅面委歡托，略并由尤其所惰在工漏作單掘位或獎(jiǎng)居委扔會蓋截章證灰明。鉛兩個(gè)磨以上博土地廁使用趟者共沃同使攏用的民宗地疼，應(yīng)構(gòu)共同倡委托宜代表吵指界叮，并遙出具口委托噸書及狂身份敢證明猶。頁第十斑三條犧隊(duì)實(shí)地支調(diào)查柜1、右指界儀人身割份調(diào)撒查：多在進(jìn)減行單麗位集糧體用暮地調(diào)晌查時(shí)帖，調(diào)繩查工刊作人去員應(yīng)膝首先快查收霜單位雄的《嗓地籍訊調(diào)查塵法人紗代表戀身份錯(cuò)證明伸書》為及《傅指界涂授權(quán)陣委托村書》給，然霉后再直查看套指界肝的身久份證峰，以噸便驗(yàn)燒明指低界人爆身份仁，在蹈進(jìn)行蚊個(gè)人證用地德調(diào)查和時(shí)，肚應(yīng)首寸先查暖看戶出口簿盆，然曲后再拒查看魄戶主賣或委立托指指界人農(nóng)的身腔份證蹲，凡村受人精委托濱對個(gè)買人用浸地進(jìn)腳行指駝界的述，一潮定要偽查收冊土地診使用藝者給頂受委術(shù)托人澇的書鹿面委拌托書茶，否蛾則所程指界毀線無在效。玩2、嗓土地只座落誠調(diào)查局：在抹對某靠宗地夏進(jìn)行起實(shí)地炸調(diào)查媽時(shí)，介必須青查清伯其門墓牌號采碼，舅凡無慈門牌驗(yàn)號的遵應(yīng)注怖明其瞇前后現(xiàn)左右榮的門到牌號預(yù)，以嗓了解趣其土論地座罪落。趙3、孟土地供性質(zhì)狐調(diào)查珍：在稈對某敲宗地僑進(jìn)行絡(luò)實(shí)地霜調(diào)查晌時(shí)，紗必須鋤根據(jù)鑒其權(quán)今屬來美源，掏對照現(xiàn)原國到家局非《確籍定土醫(yī)地所皺有權(quán)蕉和使尺用權(quán)婆的若透干規(guī)笑定》秩，查讓清該謠宗地控是國蘆有土鎖地還兩是集突體土仆地。菊4、嫌實(shí)際最用途形調(diào)查壺：在袖對某紛宗地曠進(jìn)行推實(shí)地否調(diào)查扁時(shí)，勤必須另查清愿其實(shí)露際用敗途，便凡一獎(jiǎng)宗地翁有兩統(tǒng)種或廊兩種扒以上際用途葉的，幸應(yīng)查涼清其急用地棒類別樣界線駕，以輛便核先算每尸一種檢地類涌之面儀積。暴5、箏其他敏情況庫調(diào)查假：在慎對某型宗地氧進(jìn)行儲實(shí)地后調(diào)查刊時(shí)，陰還必共須查掃清其嘴有無旦用地置糾紛菊，如句有用你地糾甲紛，憑要搞廟清其弟具體式部位刊及原隔由，豎有無刺屬于漁臨時(shí)厚建筑鈴的，傳如有特臨時(shí)商建筑儀物，業(yè)其占膜地只搖能劃綿為臨鄙時(shí)用衰地；賴有無厲房屋嘩出租悅，如鎮(zhèn)有房噴屋出木租，燦其租借金額臘為多灑少；遲等等海。矛6、嚷界址欠的認(rèn)仿定：袖界址犧的認(rèn)姻定原拜則上難必須異由本覺宗地糧及相增鄰宗姻地使凳用者鑒親自呼到場蠟共同當(dāng)指界斤。度7、節(jié)對指樂界人頌缺席雪的處姥理：與如一施方缺壞席，縮其宗幻地界質(zhì)級以污另一繞方所雨指界戚線確偶定；蘆如雙綁方缺辰席，蠻其宗憶地界抬線由缸調(diào)查碰人員悟根據(jù)蘇現(xiàn)狀色及地誕方習(xí)奪慣確千定。范然后負(fù)將調(diào)幼查結(jié)見果以誕書面莫形式撈送達(dá)寒違約刺缺席凳者，切并發(fā)館送《籮違約診缺席扁指界蝶通知咳書》積。難8、慮認(rèn)界鋒后不繡簽字尿的處帳理：毒參照救缺席禁指界化的有糞關(guān)規(guī)適定處秒理。忍9、謹(jǐn)一宗虧地有攤兩個(gè)忙以上象土地混使用林者時(shí)濃，要何查清飽各自殲使用踩部分難和共創(chuàng)同使塑用部賺分的玉界線岔，若噴無明敲顯界胃址，業(yè)按各錫自建登筑面犧積分森攤土野地面紀(jì)積。為二層黎以上齡的樓邪房，述因有怪不同持的土賣地使熱用者返而形蜓成混漂合宗膨時(shí)，驕必須梯查清驕各自片單獨(dú)蹦使用抄的建蔥筑面代積，搜根據(jù)靈建筑規(guī)面積染按比轟例分我攤土襲地面簡積。委10款、所么有界練址點(diǎn)汪，要浪按規(guī)笛定設(shè)榮置界尊標(biāo)，孤堅(jiān)硬軟地面窯上的歉界址恩點(diǎn)，棄打入扔地面引界址里鋼釘辯，墻和上界播址點(diǎn)臭，一挪般在但離地般面0擠.5褲至展1米婦的高湯度打活入墻存壁界蹦址鋼距釘（多不宜灣打界侵址鋼垮釘?shù)幕顗ι锨蚩赏孔蠹t漆批界址毀標(biāo)志誓）。句上述競兩種左界址麗鋼釘磨，統(tǒng)昨一到屑縣（京市、墳區(qū)）退國土你資源襖局購鴨買，餃墻角齡界址懲點(diǎn)，枝涂上硬紅漆被界址敏標(biāo)志構(gòu)，紅掙漆標(biāo)府志式川樣見寒附錄伶Ⅰ竊。松獵軟泥疾土地她上的酸界址違點(diǎn)，會或打月石灰握樁，便或埋返帶址亦標(biāo)志欄的混碰凝土謹(jǐn)址樁睛，混莫凝土服界址笛樁統(tǒng)尸一到樂縣（從市、爺區(qū)）危國土罪資源翼局購居買。虛11役、調(diào)皂查結(jié)砍果應(yīng)憤在現(xiàn)衛(wèi)場記航錄于飼地籍雞調(diào)查飯表上炭，并蓄繪出叨宗地盈草圖姻。駁12違、經(jīng)餐雙方輝認(rèn)定捆的界受址，廉必須等由雙飾方指吧界人掉在地足籍調(diào)那查表件上簽池字蓋瞎章，液如果昌戶主議不識棍字，還可由揪調(diào)查捏人員娃代簽紹，戶命主按快手印戚。踩第十之四條湯蠶爭議稼界址狠的處章理禾有爭肉議的揚(yáng)界址環(huán)，原姥則上衣由用顆地雙聚方在謙現(xiàn)場才協(xié)商倦解決伴，如挑調(diào)查貍現(xiàn)場原處理重不了缺時(shí)，茫地籍削調(diào)查冤人員蟲可根向據(jù)各克土地察使用壘者實(shí)裂際占同用范猶圍進(jìn)鬼行定咸界編巖宗，蓮并在涼地籍短調(diào)查嫌表上鑄寫明躲爭議愚情況廣，報(bào)葵縣領(lǐng)辱導(dǎo)小番組仲耍裁，壽仲裁虜結(jié)果煉如與朽原實(shí)慣際占改用范揀圍不椒同時(shí)跌，必壞須進(jìn)挨行變氏更調(diào)瓣查。風(fēng)指界警人認(rèn)督界后于不簽辰字蓋客章的廳處理扶：指災(zāi)界人寫在認(rèn)廳界后絕，不繼在地沙籍調(diào)子查表愉上簽減字蓋福章時(shí)北，地舊籍調(diào)箏查人呆員可豆根據(jù)摩另一叔方所速指界筍線確忠定，蝶或依欣現(xiàn)狀嶺界址飲及地拒方習(xí)變慣加皂以確繞定，綱但必裳須在預(yù)地籍尾調(diào)查贊表上波“慰調(diào)查杰記事罷及調(diào)友查員傲意見擁”幫欄中狼加以歉說明步。啦第十占五條陪壘地籍跪調(diào)查等表主漏要內(nèi)餡容樂1、非本宗肯地土左地座直落：梁城鎮(zhèn)兄填寫每鎮(zhèn)名串及門煙牌號笨，無衡門牌竊號碼削的，宇可利煮用其扭前后滿左右頓的門彩牌號蘭來反病映其繼位置蒼。莫2、演宗地血號：負(fù)填寫歷本宗身地的夾正式央地籍尋編號呈。懷3、已土地厲權(quán)屬巷性質(zhì)放：分稀別填耍寫國拐有土芝地使透用權(quán)盞或集下體土肥地使辭用權(quán)帶。佛4、郊所在唉圖幅妨：填弓寫本添宗地靠所在績分幅狡地籍灑圖編蓄號及宮圖名擇?？绺膽僮诘厍顚懟j所有啞圖幅倘的編耕號。嬌5、捐土地趣使用盡者名否稱：襲單位注填寫盛全稱緞，應(yīng)去與其考公章悲相一桶致，恢個(gè)人籌填寫慣戶主約姓名有，應(yīng)亭與身財(cái)份證蒙一致搭。甘6、屬主管雄部門覆：單錘位填恰寫其掌上一踏級單圖位名常稱，閣個(gè)人慘填寫娛戶主粥工作斥單位喇名稱銜，農(nóng)呼民填垂寫其汁所在貝生產(chǎn)劣隊(duì)隊(duì)粥名。玻7、藝法人咽代表脅：填主寫具枯有法家人資般格的平單位干的主款要負(fù)晉責(zé)人示姓名浪。不挑具法添人資斤格的嚼單位攔的法規(guī)人代挖表填撒寫他啊的上獸級或華主管忽部門慌負(fù)責(zé)友人姓嘩名，永個(gè)人之填寫撫土地菌使用繭者本泡人姓扔名，責(zé)身份茄證號但碼填摧寫后挺9位泳數(shù)。篇8、鞏代理旱人：公填寫普受委看托代輛表法琴定代星表人利身份職者，驢如指辦界人殼等。耽9、伶批準(zhǔn)擱用途完：以金土地乖征（搞撥）貝用批門文內(nèi)墊容為司主，股無批寄準(zhǔn)用息途的埋按其懷實(shí)際你用途核填寫耳。敏10慘、使捐用期題限：堵明確坐寫上硬“紗長期廣”私或規(guī)塊定年胞限。狡11溫、實(shí)訪際用央途：針以調(diào)象查時(shí)固的土篩地用踐途，熊按照附城鎮(zhèn)泉土地震分類捆系統(tǒng)零如實(shí)望填寫秘，一窄宗地逼有兩認(rèn)種以如上用拐途的夜，應(yīng)倘分別投說明娛，同碎時(shí)在蕉宗地灣草圖掀上劃券出相纏應(yīng)分鳥類界愧線，輸以便派分別容計(jì)算櫻面積頸。匪12戀、共曲有使忍用權(quán)脅情況魯：填莊共同虜使用陶的范荒圍。東13匪、宗址地四合至：鄰填寫深宗地喬周圍景的土朗地使垮用情偽況，悄用界浸址點(diǎn)腐間隔押反映妹，而駱不用到東、雄南、炭西、經(jīng)北方采向表深示，短如絡(luò)①孤～奪②建為軌××夏×井單位簽，柏②喚～監(jiān)⑥愁為訴××襪×賺住宅松，犯⑥鮮～夢⑧偵為槳××灶路等煩。逐14檢、說隙明：鵝填寫丈調(diào)查按時(shí)查桿清的其必須正說明僅的情播況，袍如雁⑴惑混合赤宗共酸同使喝用的波戶數(shù)土及各奔自名未稱；夢⑵婦混合穿宗中改各自虎獨(dú)立等使用述的面旗積及駐共同泉使用讓的面誕積；疏⑶澡共用瑞面積堪的分掠攤協(xié)忍議及交方法轎，各飼戶分偉攤面服積；近⑷臥臨時(shí)管用地晉面積假（或蛙范圍播）、諸用途泰；雹⑸汁出租哲情況誤，即積出租段部位紋、面爹積、猴用途銜、承殼租者駛、出拒租協(xié)山議、籠租金牧；滴⑹償其它情。威15疼、界艦址點(diǎn)品、界呆線：爺⑴奸點(diǎn)號甲按街瞧坊由透1號柔順序喊排列邪，最客后回呀歸至陣1號鉛點(diǎn)，晨當(dāng)?shù)赝{(diào)夢查表素上填還寫不叢完而芒需用峰插頁繩時(shí)，啊應(yīng)重瘦復(fù)表揚(yáng)上最謝后一冰個(gè)號蜓碼，雅以使監(jiān)反映兼出界狼址點(diǎn)國間距疤；呼⑵掀界址支點(diǎn)標(biāo)誤志及花界址炒線地飲物表兵上列吃出的睜（沒靈列出桶的空奸白欄郊填上勸）在干其相舞應(yīng)位議置劃龜“√糖”干；罷⑶鼓內(nèi)、報(bào)中、頌外代扯表界飛線在濕地物訂上的汽具體吵位置語（對廉本宗鋒地而市言）律，在檢相應(yīng)選位置頃劃販“√禮”賄；制⑷柳文字伐說明宿欄內(nèi)尺填寫盡需說槳明的粥情況愁，如糧地面沖界址吩標(biāo)志擇的位歪置及宇一條假界址氣線上哲有兩超種以采上地樓物時(shí)蝕各種仰地物柏的長巷度等私。優(yōu)16摧、界浸線起旱訖點(diǎn)蘋：按糕相鄰穗宗地紗為界吸，如涉1號肺點(diǎn)至饑5號敗點(diǎn)為捏同一昆鄰宗抗地，伯可填扶寫一披欄。亮17駝、土廊地調(diào)反查員塘：填絡(luò)參加時(shí)調(diào)查翻的工柳作人匯員姓肢名。碌18被、調(diào)胳查記前事及促調(diào)查悔意見刃：折⑴霧爭議明界線帳及其牽處理栽情況速；膜⑵碗雙方務(wù)到場魔指界妨情況注；嚇⑶窯界址挺標(biāo)志錫埋設(shè)艙情況帳；哈⑷閉權(quán)源炭證件否情況葬；南⑸鬼其它掃。嗚19犯、地謀籍碎腔部測偽量記希事：乖由地詢籍測羽量員內(nèi)填寫架，內(nèi)膊容為律：碑⑴慧特殊勤方法利測定湖界址嫂點(diǎn)地瞇物點(diǎn)家的情須況；活⑵悔聯(lián)測旨情況孔及測隔站點(diǎn)清心編撫號；塌⑶料其他首。華20綢、調(diào)框查結(jié)唐果審炒核意汗見：刮由主血管地桶籍調(diào)梁查的敲負(fù)責(zé)璃人根怪據(jù)地輸籍調(diào)王查要暢求及硬質(zhì)量茶情況綿綜合值簽署簽意見聯(lián)。促21斃、宗陰地草院圖：哄宗地宮草圖腳是描都述宗走地位成置、引界址婚點(diǎn)、策界址疑線和哨相鄰拳宗地押關(guān)系聞的實(shí)另地記載錄，姿是處突理土舒地權(quán)禁屬的嬸原始墓資料墻，應(yīng)黎在現(xiàn)鈴場記離錄，某其內(nèi)害容為沫⑴罷本宗左地點(diǎn)寸和門榨牌號桃；睡⑵肚本宗越地使弊用者雅名稱鼻；榜⑶掩本宗企地界扒址點(diǎn)收、界逃址點(diǎn)拌號及屈界址首線，歌相鄰蹲宗地起的宗眠地號對、門夾牌號奮和使筐用者種名稱竿，或萬相鄰打地物器；撓⑷壁界址嚷邊長蛛數(shù)據(jù)肉及界瓶址點(diǎn)撐或界秩址邊鐘與鄰餅近地召物的建相關(guān)膨距離煌和條纖件距盤離；故⑸頭確定拳宗地餃界址槳點(diǎn)位強(qiáng)置、哥界址古邊方賭位所古必須蘇的或奧者其稠它需釘要的幫建筑塞物和輪構(gòu)筑韻物；莫⑹侄指北暫針；酒⑺犧概略薪比例滴尺。孤22紛、勘暈丈記拳事：輩填寫此內(nèi)容鄭為：免⑴徹使用軟丈量米工具陣（鋼閘尺或吵皮尺它）及憶作業(yè)嗽情況駁；傳⑵醫(yī)特殊煤方法掠勘丈器距離碌情況貿(mào)說明周。斤第十卻六條請地巡籍調(diào)肺查表乖的填李寫要少求迅1、管地籍溝調(diào)查圾表必明須做爛到圖各表與摩實(shí)地比一致才，各溉項(xiàng)目俊填寫攪齊全購，準(zhǔn)滲確無戀誤，說字跡扮清楚心整潔協(xié)。及2、晨地籍蓬調(diào)查柱表與庫登記黨申請短書中溝相應(yīng)垂欄目貝的填閥寫要貍一致喂，如摩發(fā)現(xiàn)劃申請岔書上級欄目罩內(nèi)容狐有誤笛或不鍬合要硬求的寸要予榆以更作正有請效期返在說碎明欄緊內(nèi)寫明明。優(yōu)3、炕填寫浸各項(xiàng)頂內(nèi)容狐均不魚得涂謹(jǐn)改，騎同一則項(xiàng)目秤內(nèi)容吉?jiǎng)澑牡⒉坏盟^巖二次愁，全侄表不辭得超橡過二安處，濁劃改培處加牙蓋劃竟改人酷員印你章。據(jù)4、累每宗金地填陶寫一病份，兵項(xiàng)目榨欄的尸內(nèi)容鞋寫不竟完時(shí)跡可加緞附頁涂，除喊宗地窄草圖惹用鉛即筆繪寸制外喝，其貧他均祥用碳丑素墨縱水填糠寫。慢第十候七條奉瞎宗地桶草圖亞的要瞧求猛1、堡宗地餅草圖番原則邀上應(yīng)拍畫在染《地假籍調(diào)乒查表藏》的倉“匯宗地每草圖描”季欄內(nèi)暈，過鉛大的賤宗地堪可用凈其它沫質(zhì)量貨好，城適宜會長期縣保存忌、使蝶用的抵圖紙榜繪制遠(yuǎn)，但幻必須鑼在欄捉目內(nèi)侮寫明判“壓宗地抖草圖梳另附睛”直的字低樣。肅2、拉宗地準(zhǔn)草圖廈按概迅略比勾例，占用3渣H-戰(zhàn)5H盯鉛筆恩繪制騎，位俯置要生適中肢，比盞例大榆小選染擇要里適當(dāng)鄙，一廈般可榮用1魯：1尤00敗；1輝：2危00造；1屠：5掏00衫等?；?、蜘界址攻點(diǎn)點(diǎn)沖位用亞空心計(jì)小圓新表示廊，界夏址點(diǎn)窯點(diǎn)號劇用帶污圓圈境的自奴然數(shù)伯注記遞，如終①酒；編上排順智序自幫①歇號按川順時(shí)銀針方霞向，瓶依次躬排列消。由4、史界址旦邊長迅數(shù)字音沿相脊應(yīng)邊環(huán)填寫槐，字耳頭朝傾北朝腐西書但寫，始邊長技數(shù)據(jù)現(xiàn)原則臥上寫叼在本倆宗地鵝界址度邊的盞外側(cè)隆，當(dāng)控某條痕邊鄰鋸宗地對較多乞，而邪本宗僻地卻埋無地傍物分短割時(shí)櫻，也逮可將稀邊長浙數(shù)據(jù)狡寫在壘本宗歲地內(nèi)墾側(cè)，黨所有聽邊長頁數(shù)據(jù)比一律儉保留備至小熱數(shù)點(diǎn)慮后兩寺位。招5、曉本宗枝地門創(chuàng)牌號顯寫在浩與實(shí)率地相甲應(yīng)的排位置貨，用奮帶小款圓括脈號的咸自然栗數(shù)表糕示，載如齒⑷廢、（垂15色-1層）。決6、悼鄰宗角地門殺牌號懼也要遵寫出射，注林記方揪式同癢本宗冬地，擋但注棗記位坐置可通根據(jù)恩情況浮適當(dāng)掘安排顧，不佳一定猾注在主與實(shí)擠地相好應(yīng)的照地方萄。典7、邀鄰宗于地之育間的蓋界線姨也要社適當(dāng)率繪出怪，長雪度一剪般為尼1.艇2厘碑米，扮鄰宗喬地內(nèi)戰(zhàn)與本謹(jǐn)宗地收相接選的建咳筑物融可用哈長0滲.5纏厘米偏的線雷段反滿映出極來。市8、爐兩個(gè)劉界址張點(diǎn)間善被建溜筑物橫與空勤地等評分隔農(nóng)的應(yīng)攜分段淘注記顏距離彩數(shù)字盼，但破分段愿總和梯應(yīng)與僚全長啄一致蜜。錯(cuò)9、動(dòng)本宗勝地及舅鄰宗敗地的鼓宗地至號及淘土地耗使用墾者名進(jìn)稱都肝要寫棍全。憲宗地稱號只敘要注梁記地胞點(diǎn)數(shù)燃即可玩，鎮(zhèn)哨（村重）名搭及街勿坊號洪不必尺注出膜。艇10蔥、為亞增加零宗地猜草圖跨的直輕觀性享，實(shí)繪地地暖物為頁圍墻炸的界明址邊遮在宗算地草泥圖上本要畫宵出圍私墻符秩號，粉以使宣反映畜開井萍位置平、范黎圍，悔界址秘點(diǎn)在宿轉(zhuǎn)墻俯上的腦落位后要標(biāo)現(xiàn)注正堵確；接實(shí)地讓無建醫(yī)筑物鞠的界潑址邊雹，在冊宗地先草圖益上用府點(diǎn)線燭表示廣；臨私時(shí)用捉地的舒界址外邊用撇虛心消表示態(tài)。隨11牙、界逼址點(diǎn)抵或界窯址邊決與鄰饞近地慕物的惕相關(guān)積距離咬用帶膽箭頭討的虛慣線表踏示丈漫量位識置，摔尺寸弄數(shù)據(jù)奇寫在快線段開中間交斷開艷的地項(xiàng)方。偷12賴、注班記過紀(jì)密的杠部位椅可移吊動(dòng)放典大繪隊(duì)出。遲13瞞、宗雕地草位圖必避須在鼠實(shí)地南繪制考，一亦切注唇記應(yīng)允是實(shí)馬地勘償丈記巧錄，朝不得疲涂改業(yè)，不氏得復(fù)弄制。蘇第十身八條因宗葛地勘對丈的扔幾點(diǎn)黨規(guī)定達(dá)1、覺沿街街沿路碰宗地脫確權(quán)既時(shí)，樣不得去超過楊街、廚路紅蒜線，壤單位微用地害一般葉按實(shí)既際占僑地范膜圍勘龜丈，們但臨澇街建役筑物佛凸出嗚主體帳墻壁疫以外偽，伸削入人唉行道高的臺填階不異能確你權(quán)給痕單位歪，原頸征地頁范圍民中已染劃為紹公共尾道路腫的部鼠分，兔不能麻確權(quán)未給原再征地隊(duì)單位霜。著2、醫(yī)城鎮(zhèn)攏居民機(jī)私房盒，原組則上肺按建紫筑物稱、構(gòu)愁筑物洋占地鄭確權(quán)打勘丈述，但返兩戶謙之間喉的死捧夾弄桃應(yīng)平鹿均分賊攤給仿各戶運(yùn)，通康道和倦公用場巷道咱不予稅確權(quán)犧，農(nóng)糧民建餃房占航地則翁按各補(bǔ)地規(guī)惡定確塌定勘茅丈。宴3、辮單位薄用地顯凸出顛主體誠建筑適或圍券墻的勻門樓陜范圍焦，按辛實(shí)際胳情況代確權(quán)花勘丈勞；凹助進(jìn)的索門樓缸則以林兩側(cè)蓄的拐求點(diǎn)作西連線考確權(quán)腫勘丈的，城莖鎮(zhèn)居積民凸宴出墻僑壁的關(guān)涼快床樓，綠原則珠上不蠅予確深權(quán)勘餓丈。要4、咱凸出旗墻體濕的扶疤墻墩炎，按掙其外燭邊沿痛連線暑確權(quán)榆勘丈陣；帶釘扶墻剝墩的芬圍墻膽，按羽其墻硬墩底炎腳步僵外邊號沿連素線確毛權(quán)勘邊丈。救5、津宗地塌外圍朵墻壁吃凹凸火在1老0厘催米以封內(nèi)時(shí)然，可應(yīng)將其須綜合蠅成直社線勘淘丈；捆錯(cuò)位尖10嶼厘米境以內(nèi)爐的拐榴點(diǎn)，吉也可伸綜合抱成一蛋點(diǎn)。出6、親用皮青尺丈汁量時(shí)汪應(yīng)進(jìn)祥行尺當(dāng)長檢疼定，抱當(dāng)三穴十米賀誤差齊達(dá)十痛厘米戰(zhàn)時(shí)要撈進(jìn)行太尺長抵改正配。連7、叛所有接邊長勒尺寸掌應(yīng)改廁變起綱讀數(shù)煎據(jù)勘叛丈兩躺次，四尺寸隱數(shù)據(jù)費(fèi)以米蛾為單毒位，慢保留參到小夫數(shù)點(diǎn)囑后兩里位，錄即精兆確到旋0.輝01芝米圖，勘錘丈時(shí)脹應(yīng)現(xiàn)糠場如蒸實(shí)將齊兩次授的起防讀及詢終止蘇數(shù)據(jù)以記錄途到《率邊長叉勘丈蚊記錄搜表》掩上，唐當(dāng)兩決次丈集量尺蓋寸誤頑碼差漁在允陪許范獲圍時(shí)籌，取申其平坡均值屆作為假邊長豎尺寸核，當(dāng)紐邊長姓尺寸等不能撒整體叮量取挨時(shí)，行應(yīng)如早實(shí)記謹(jǐn)錄分保段丈母量情息況。沃第十唇九條專濱地籍競測量塊（略改）慮（具挎體內(nèi)霧容遵虎照原射國家培土地紗管理躁局制部定的首《城但鎮(zhèn)地是籍調(diào)擋查規(guī)藝程》敵條文她執(zhí)行槐。）掛第二埋十條恒業(yè)地籍乎調(diào)查柜成果抄資料馬1、扛地籍膜調(diào)查擾設(shè)計(jì)討書；到2、法地籍動(dòng)調(diào)查表表；棵3、織地籍傻平面灘控制于測量所的原喇始記雪錄，植控制座點(diǎn)網(wǎng)方圖，親平差雙計(jì)算吊資料非及成弓果表回；翁4、垃地籍違細(xì)部貸測量掘原始控記錄介；膽5、邪解析穿界址克點(diǎn)成釀果表負(fù)；補(bǔ)6、棟地籍忘鉛筆械原圖濟(jì)和薄窮膜二瘋底圖板，宗盼地圖板（土慎地證路附圖招）；仆7、納地籍穴圖分尺幅接期合表慌；賽8、摸面積做量算終表及龜原始豆記錄據(jù)；線9、請以街貴坊為酸單位侄宗地島面積順匯總獅表，完表格尖按原醒國家偏局式黃樣。需10筑、城對鎮(zhèn)土摸地分鐘類面蔽積統(tǒng)仁計(jì)表法，表蹦格按脈原國怎家局摘式樣陡。拾11計(jì)、檢狂查驗(yàn)繭收報(bào)鬼告；景12料、技洪術(shù)總哪結(jié)報(bào)汗告。搞第二砌章、豐城鎮(zhèn)鎮(zhèn)變更煮地籍炕調(diào)查飾實(shí)施押細(xì)則騎漸揉１．拜１嗓目赴的和荷依據(jù)舍團(tuán)飛為維摔護(hù)土綢地的瓦社會玉主義研公有膊制，拴保護(hù)很土地劇使用暖者的大合法啟權(quán)益首，健桑全地丸籍管化理制侍度，濟(jì)保持耀地籍元資料廉的現(xiàn)甲勢性餓，根栗據(jù)《矛中華朵人民孕共和謹(jǐn)國土漠地管次理法宋》、星《城攏鎮(zhèn)地土籍調(diào)從查規(guī)川程》季及省取、市攤有關(guān)雷規(guī)定觀，特廳制定筐本實(shí)紡施細(xì)挎則。捉害格１．辨２低內(nèi)沉容永足筆變更路地籍跨調(diào)查全是在輸初始怒地籍火調(diào)查唱已完州成的要基礎(chǔ)京上，勝針對誠土地省所有元權(quán)和映使用乖權(quán)的躁主體抬和客蝶體及者權(quán)利睛義務(wù)齊發(fā)生在變化館的日繼常性瑞調(diào)查羞。佛供慢村莊盡變更朱地籍燒調(diào)查題參照也本細(xì)降則實(shí)勸施。地格窯變更鑒地籍墻調(diào)查執(zhí)包括穿變更語權(quán)屬塔調(diào)查睜和變寧更地畢籍勘尺丈。僑眼謀變更范地籍臭調(diào)查汁是查魂清宗增地發(fā)捕生變朽更的異合法夫性，撈以及護(hù)變更攏后的偵位置疤、權(quán)齒屬、趕界址希、數(shù)嫂量和平用途禿等基張本情秀況，艷滿足銳變更補(bǔ)土地礎(chǔ)登記槐的需啞要。套惜天除本訪實(shí)施異細(xì)則毒作特私殊規(guī)打定外喝，變篇更地圣籍調(diào)佩查其腫他要勤求按引初始儀地籍竊調(diào)查局的標(biāo)趴準(zhǔn)執(zhí)國行。競證歐１．貌３絞實(shí)州施單燒位招極障變更諷地籍渡調(diào)查欄的具現(xiàn)體工始作由鋒各縣含（市暫、區(qū)選）國聾土資陡源局誘負(fù)責(zé)蜘組織譜實(shí)施眼。拴領(lǐng)奴萬１．駁4始本嫌實(shí)施怕細(xì)則菌解釋俊權(quán)吩學(xué)許本實(shí)駐施細(xì)掩則由憐鹽城學(xué)市國遇土資收源局例負(fù)責(zé)摘解釋傘。僚料替２．釣準(zhǔn)備浸鐮筑２．有１終資烈料的膚準(zhǔn)備秩急景ａ．車變更槽土地雅登記習(xí)申請梅書；焦笨婚ｂ．丟本宗從地及溪相鄰狼宗地特地籍?dāng)?shù)檔案跟有關(guān)者部分醒的復(fù)掛制件憲；壺愿矮ｃ．貪變更砌地籍小調(diào)查劉通知桑書（私見附慶錄境Ⅰ凝）、埋法人符代表僅身份辨證明越書及籮指界列委托北書；譜跟賽ｄ．極變更悔地籍生調(diào)查澆記事稼表（斯見附牙錄博Ⅱ括）或飾地籍稀調(diào)查睬表；近撕死ｅ．慨本宗肚地附宴近測玻量控般制點(diǎn)細(xì)及界均址點(diǎn)俯成果當(dāng)（坐允標(biāo)、柳點(diǎn)之額記或慈點(diǎn)位覽說明集、控位制點(diǎn)扎網(wǎng)圖海）；項(xiàng)虜兩ｆ．蛙必要現(xiàn)的變騾更數(shù)針據(jù)的腿準(zhǔn)備什（如謊分割谷放樣聰元素嚷的計(jì)咬算）渠；嗎即英ｇ．賢調(diào)查粱工具捧、文薦具、巧儀器吉等。桑敲賭２．變２服發(fā)陜送變用更地析籍調(diào)碼查通稀知書酬殘撕根據(jù)視變更鍬土地列登記緞申請并，發(fā)潑送變截更地仍籍調(diào)查查通脅知書級。屬覺界址嚼發(fā)生角變更盡的，誕應(yīng)通阻知申如請者鋤預(yù)先蠶在實(shí)膊地新尖增的戲界址零點(diǎn)上徹設(shè)立室界標(biāo)碧。搬煌挺３．絨變更碗地籍貿(mào)調(diào)查屋種類席眉紫３．燭１蜜界包址未繳發(fā)生盒變化狀的宗館地的定變更明調(diào)查順。包款括只微發(fā)生歐了土與地使并用者籌、土犯地用玉途等因改變備、因謠行政務(wù)區(qū)劃叛變化惑引起醒宗地濃檔案吵變更陣等。雕舟扁３．域２獲界絮址發(fā)味生變聯(lián)化的漸宗地丈的變只更調(diào)毀查。揚(yáng)包括世宗地愿合并至、分山割及教邊界鳥調(diào)整普等。瘋奪乖３．信３蹈新潑增宗條地的造變更離調(diào)查街。包孤括在樓某一壯街坊好內(nèi)新籍增加杏宗地獄；城竄鎮(zhèn)范鳳圍向薦外延桐伸新接增加糟的地等籍街燕坊或耐街道持中有覺關(guān)宗撒地等掌。林先伏３．粒４描舊很城改所造中編變化老宗地佛的變譽(yù)更調(diào)醉查。戀指由忌原若封干宗目地拆禮遷后眾變成憲一宗呀地，綁建成稠后又裕分割捉為若般干宗漢地等作。搏拾豎４．虹檢查太、審希核兩由柳４．效１驅(qū)檢媽查變粘更原揀因是夢否與戀變更瞞土地持登記輪申請諒書上谷填寫降的原態(tài)因相抵一致舟。齡陜沸４．摟２頓審席核變迷更土沒地登磨記申狂請內(nèi)芽容的宰合法聾性，末如宗搶地分牢割、既合并基，改憐變用稠途是刷否符謎合有邪關(guān)要沙求等噸。顆匪犬４．盞３階檢楊查原店地籍栽資料爹中的支內(nèi)容飄是否視與實(shí)居地一霞致。流顫振４．鹿４同檢跑查恢糖復(fù)界塌址點(diǎn)宮。著宏蔥對界構(gòu)址點(diǎn)風(fēng)、界挨址線研發(fā)生鬧變化唉的變葵更調(diào)票查，委在增蜘設(shè)新塞的界錦址點(diǎn)脫前，膜應(yīng)利顏用原粘宗地睡草圖偏的勘亡丈數(shù)服據(jù)及然界址銀點(diǎn)坐仙標(biāo)，營檢查掙原界檔標(biāo)是天否移敵動(dòng)。保如原五界標(biāo)諸丟失播，應(yīng)擦用原歌測量掏數(shù)據(jù)擺恢復(fù)字界標(biāo)炸。對濫沒有另發(fā)生響界址飲點(diǎn)、呆界址鵲線變?nèi)~化的炭變更堆調(diào)查青，一萄般不悉需要烈檢查撤界址準(zhǔn)點(diǎn)位系，若桶需重?zé)o新測福量宗趨地界鞭址點(diǎn)局的解黃析坐身標(biāo)，嘴亦應(yīng)透根據(jù)植原勘擦丈資制料檢波查界里標(biāo)是悔否移耐動(dòng)或耍丟失諒，如煙已移諸動(dòng)或閥丟失章，應(yīng)瓣恢復(fù)威丟失毒界標(biāo)愁。對鏟已丟照失，眨但變唐更后挖是廢敲棄的齒界址抬點(diǎn)可膊不恢饒復(fù)。糞蛙流如果粒檢查仍界址蘭點(diǎn)與宅鄰近逮界址催點(diǎn)或薦與鄰燙近地齊物點(diǎn)右間的叢距離薦與原潔記錄超不符腫，則毛應(yīng)分包析原究因按葉不同芽情況盞處理間。阻掛拘ａ．匆原勘兇丈值佩錯(cuò)誤仁，以圣新勘避丈結(jié)閉果為衫準(zhǔn)；抖洪探ｂ．吵新勘割丈值遷錯(cuò)誤度，重謝新勘頌丈后座再分毀析判急斷；干歉虜ｃ．粒原勘慚測值躁精度炊低造遷成的象，則腸用紅憶線劃歌去原盟數(shù)據(jù)吩，填限寫新截勘丈憲數(shù)據(jù)料；如守不超辱限，惡則保仰留原朽數(shù)據(jù)鑄；劉靠舅ｄ．尖如是陡標(biāo)石箏有所格移動(dòng)美，則體應(yīng)使給其復(fù)刑位。唯維準(zhǔn)５．嘆界址飾未發(fā)糧生變預(yù)化的疊宗地柄的變掌更地路籍調(diào)螺查棋黃屢５．掀１妹變足更地雁籍號厲付撐界址呢未發(fā)瑞生變閑化的跳宗地蹤，除蹈行政讓界線照變化句引起踏宗地考檔案鮮的變歷更外研，所價(jià)有地許籍號荒不變咽更。茫野西行政伍界線況變化覽引起瑞地籍昌號變敗更的編程序靠如下屬：勇處晉ａ．渡利用疾變更請后的殿街道亮、街出坊編瘡號取匹代原匠街道鈔、街帆坊編蝦號，鍵在原浴街道企、街艘坊編跌號上謝加蓋樹“莊變更穴”遇字樣棗印章秒，填席寫新唱的街晌道、煌街坊拆編號挽，將躺宗地誓檔案寄匯編期于新炸的街技道街社坊檔演案，姻在原邀街道姑街坊苗檔案籠中注晶明宗領(lǐng)地檔思案去漢向。獵論缸ｂ．爬取消窮原宗撓地編胃號，綿在原卵宗地解編號歇上加仇蓋茂“至變更嶄”亮字樣吹印章劫，在釀新的胡街坊李宗地褲最大店編號魂后按鋒順序短編宗真地號環(huán)。含賠攻ｃ．互取消模原宗衰地界鋼址點(diǎn)幅號，呢按新喬地籍攻街坊炮界址粱點(diǎn)編且號原養(yǎng)則，稿編界常址點(diǎn)闊號。腔職黎５．致２范變款更地鎖籍勘顧丈于讓便根據(jù)德實(shí)際肺需要意決定司是否鉤進(jìn)行聲實(shí)地挑調(diào)查疏，不疾需到沫實(shí)地丙進(jìn)行描變更爭調(diào)查賺的，妄在室秘內(nèi)依肌據(jù)變虛更土蹤地登驚記申沫請書加進(jìn)行歡變更巖，不始重新獎(jiǎng)繪制此宗地憤草圖暑。城膏效５．軋３萄地訓(xùn)籍調(diào)告查表渡變更窩艦辨在原冊地籍立調(diào)查何表的序基礎(chǔ)獨(dú)上進(jìn)施行變燦更。踏畜纏ａ．吸在原牌地籍殃調(diào)查揀表內(nèi)太變更榴部分飾加蓋撤“州變更間”躲字樣暮印章乓；膛伙杯ｂ．臺將變扛更內(nèi)膠容填滲寫在染變更登地籍缸調(diào)查逃記事榜表內(nèi)碑；趕藝訂ｃ．眉需要附到實(shí)唐地調(diào)槽查的蘆，若租發(fā)現(xiàn)世原測仿距離兵精度全低或健量算蹦錯(cuò)誤匠，須顯在宗產(chǎn)地草束圖的張復(fù)制座件上哨用紅偵線劃皆去錯(cuò)嘴誤數(shù)秘?fù)?jù)，秤注記伏檢測層距離延，并世與重孩新繪出制的許宗地述草圖鞏一起續(xù)歸檔暮，注亡明原脹因。酒漲存６．蠅界址黃發(fā)生宅變化壟的宗隙地的環(huán)變更屬地籍荒調(diào)查赴湖則６．請１類變麻更宗獸地號點(diǎn)無論給宗地寇分割協(xié)或合爭并，倉原則率上原玻宗地灣號一打律不情得再暑用。薄分割體后的甲各宗詠地以亦及數(shù)瘦宗地免合并制后的違宗地深號以懲本街然坊宗披地的峽最大瓣號來耍續(xù)編敢地籍劉號。南如1壁8號紐宗地慌分割響成三需塊宗知地，誰本街弱坊的跟現(xiàn)最崗大號臂為4飛5，童分割描后的青編號俗分別蘇為4壽6，棗47輔，4飽8；來如4楊7號腔宗地橡再分咱割成動(dòng)２宗跑地，絮則編舞號為翼49姐，5搏0；廉如1駕8號記宗地是與1卸0號沃宗地常合并嗓，則坡編號狡為5晌1。止但是戚對于忌有商撕品房芒等公直用宗弊地分棟割或米合并比的，輪為方治便公隸用宗納地管薪理，形應(yīng)保節(jié)留原誤商品露房所服在宗塌地地扎籍號符。協(xié)航尸更斷６．格２聞新漫界址秀點(diǎn)設(shè)裳置及瞧編號單扣曠宗地偏分割液或邊資界調(diào)玻整等赴增設(shè)摸界址潤點(diǎn)的耗，按尺預(yù)先廉準(zhǔn)備鍋的放踩樣數(shù)元據(jù)，喪確定欺新界流址點(diǎn)爆并設(shè)尸立界墊標(biāo)。殼也可畝根據(jù)體申請布者要孫求，納直接播在實(shí)腳地設(shè)坦置界礦標(biāo)。脅新增楊界址庭點(diǎn)按酬宗地塊所在寒街坊上界址拜點(diǎn)編望號原賊則編簡號，棒其它龜界址乞點(diǎn)編擺號不螺變。翻慚辜對變雅更后眼廢棄泛的界之址點(diǎn)役，在交現(xiàn)場退銷毀夫。好信克６．渴３添變夏更地挎籍調(diào)壘查表切濃披對新嬌形成睬的宗須地須暖按變請更情葡況填苗寫地畫籍調(diào)崇查表疊。批反抗ａ．將在原鎖地籍營調(diào)查瑞表封治面加匆蓋起“雞變更召”已字樣別印章盜，并垃注明狹變更畏原因擠及新鐮的宗仍地號市；進(jìn)云花ｂ．梅根據(jù)浪實(shí)地面調(diào)查色情況偷，按典《城訴鎮(zhèn)地緊籍調(diào)郊查規(guī)相程》黎有關(guān)擾規(guī)定茫，以束新形湖成的棋宗地至為單哨位填閘寫地折籍調(diào)捷查表蘿；霉關(guān)疊ｃ．軋新增嚴(yán)設(shè)的紛界址些點(diǎn)、傻界址穗線須規(guī)嚴(yán)格稀履行情指界齊、簽浴字蓋威章手蠶續(xù)；擠籮緊ｄ．魄對沒蠶有發(fā)慕生變麗化的獨(dú)界址鞭點(diǎn)、稅界址閑線，功不需沃重新從簽字振蓋章顛，但糧在備資注欄骨內(nèi)須海注記芝原地球籍調(diào)貝查表農(nóng)號，設(shè)并說南明原瓣因，勇同一蓮界址介點(diǎn)變晶更前揮后的劑編號帳如果尸不一效致，氧還應(yīng)印注明家原界辜址點(diǎn)誕號；如叉證ｅ．堪將原然使用很人、睡土地鋸坐落內(nèi)、地?fù)u籍號昌及變?nèi)舾鞑匆庖蛟诩赫f明遲欄內(nèi)棋注明券。六繳血６．其４膛宗懂地草本圖變脊更耗徒般ａ．州在原睛宗地領(lǐng)草圖杏上加議蓋顧“佛變更像”葉字樣拖印章甘；淺烈勿ｂ．話在原快宗地逮草圖崗復(fù)制留件上洲以紅刺色標(biāo)柿注變編化部貪分，素廢棄爪的界替址點(diǎn)詞、界活址線冷打上曾“×右”換，變變化的必?cái)?shù)據(jù)廉用單務(wù)紅線狂劃去綢，廢沉棄的揪界址毅線用系紅色個(gè)“×喪”搶標(biāo)記比，新灰增的荒界址春點(diǎn)用胃紅色搞界址稿點(diǎn)符象號表誤示，倍界址省線用教紅實(shí)骨線表漏示，育注明比相應(yīng)組的實(shí)著測距還離；熱桃走ｃ．沖現(xiàn)場尼繪制伶變更砍后的怖宗地嚴(yán)草圖把；映毯獎(jiǎng)ｄ．獨(dú)原宗浪地草求圖復(fù)般制件傅歸到延原宗瞎地檔酒案中螺，新侍形成竹的宗滾地草陣圖歸扎到相傻應(yīng)的網(wǎng)宗地朱檔案貿(mào)中。見古碎６．哨５絮變傘更地蛛籍勘孔丈尾扛敏一般絲采用焰解析取法。隸暫不什具備澡條件賢的可榮以采閃用《期城鎮(zhèn)戚地籍扇調(diào)查南規(guī)程廳》中愧規(guī)定柴的其世他方岔法。宿屬土賊地出繡讓等皂對勘服丈精綁度要芬求較漸高的乳，須忙采用撐解析刪法進(jìn)跑行變些更地碗籍勘涂丈。稻曲賀無論蘆采用鏈何種睜勘丈券方法滑，均種須以肌地籍元平面浩控制羽點(diǎn)或奸原界勺址點(diǎn)杠為依肚據(jù)，洞首先恥檢測房控制尋點(diǎn)及金界址撫點(diǎn)的建精度踩，確閑認(rèn)無嘉誤后緣再進(jìn)型行變雹更地毀籍勘偉丈。貨笨有ａ．兼宗地歌分割跡或邊必界調(diào)晃整等隊(duì)增設(shè)微界址歪點(diǎn)的艷，在優(yōu)不低左于原腹精度具的原斷則下斧，測竊量新色增界鬧址點(diǎn)腳的坐問標(biāo)或加圖解?？闭少N。吳ｂ．溉宗地通合并建等不應(yīng)重新冤增設(shè)摧界址街點(diǎn)的潤，除渴特殊糞需要竊外，非原則耍上可德不進(jìn)躍行變建更地末籍勘概丈，脫直接界應(yīng)用弄原勘甚丈結(jié)哭果。鏈涉及栽成套赴住房手的宗影地分眾割合模并紋對宗屑地內(nèi)蜓涉及惡成套標(biāo)住房礦并已使經(jīng)發(fā)邊放成督套住夜房土屯地使獎(jiǎng)用證古的地省塊，恭原則琴上不州輕易涂分割迫或者噸合并麗變更塊。對揭土地荒使用齊者改煤制需暮剔除坦成套訓(xùn)住房切土地諷使用鋸面積罰的，優(yōu)可在劃原宗磨地圖廳上分縫割、柔表示給出其僻住宅秤用地僚范圍暴及面春積。砌對確鹿實(shí)需犯要進(jìn)楚行分條割、喜合并將的，恰要盡壤量保鴨留原草成套浙住房蠻所在看宗地門地籍謹(jǐn)號，板以便腳對成景套住叔房的輕管理辯?；砰]竊７．后新增族宗地?fù)淼淖兝烁鬲?dú)籍調(diào)撓查犯酒桌新增趙宗地埋屬初趟始地翻籍調(diào)華查未喊建立魂宗地潮檔案付的地調(diào)塊。育其變你更地盤籍調(diào)譽(yù)查應(yīng)關(guān)按《做城鎮(zhèn)佩地籍常調(diào)查州規(guī)程壁》進(jìn)燦行。緊揮蘋７．偏１庸變量更地誓籍號厘激莫ａ．雅若新生增宗蘋地劃據(jù)歸原店街道特、街柴坊內(nèi)旬，其撿宗地叛號須黑在原宮街道虎、街旁坊內(nèi)狂宗地恒最大藍(lán)宗地眉號后優(yōu)續(xù)編浮；新率增界全址點(diǎn)扶按原倉街坊桿編號材原則沒編號貝。暖桐雕ｂ．梳若新屑增宗伏地屬依新增老街道第、街穿坊，溉其宗繡地號持、界孟址點(diǎn)睬號須銷按《榜城鎮(zhèn)訪地籍挺調(diào)查鄰規(guī)程猴》的皮規(guī)定望編號腥，新性增街牢道、釘街坊顫編號索須在賭調(diào)查旋區(qū)最攤大街徑道、凱街坊朗號后迎續(xù)編捉。荷漂干７．賠２復(fù)地位籍勘疊丈舌截敏采用倡解析甩法。倒若新面增宗嘆地已迅進(jìn)行鄉(xiāng)建設(shè)雀項(xiàng)目舞用地殲勘測單定界越，經(jīng)祖檢查雁驗(yàn)收列后，帝應(yīng)利你用勘折測定鞋界成待果完陣成地附籍勘酷丈。罵而逃８．牢舊城碗改造模中變周化宗撤地的小變更榨地籍連調(diào)查鋸開擺８．蓬１儉變殊更地范籍號罷索晃舊城據(jù)改造抗后新輩宗地減號的尼編號源按宗胸地合放并分宇割的彎編號奮原則邀，用暑原來破的宗螞地號掏加支禽號作箱為新哄宗地聚號。缺界址映點(diǎn)號繪按本懶街坊漿編號決原則壞編號歲。罷餐盛８．頑２章地布籍勘琴丈增慚收對改雷造的招區(qū)域乞，按廚《城或鎮(zhèn)地許籍調(diào)粱查規(guī)本程》驢初始姿地籍咳調(diào)查渣的要枕求進(jìn)餅行權(quán)帝屬調(diào)遺查，粗填寫虧地籍甚調(diào)查堆表等苦工作京，用士解析朝法進(jìn)顯行地墊籍勘竭丈。穴添雀８．灘３股原兇宗地崗檔案堅(jiān)加蓋孟“仗變更擊”喝字樣撐印章均。注棗明變氏更原朝因，很在新愛宗地倘地籍移調(diào)查節(jié)表的泳說明使欄中循注明騰來源境。瘦厭叛９．娘宗地煮面積接變更擦蔑釋面積犯變更再采取窗高精孕度代烘替低磨精度醋的原隔則，區(qū)即用艘精度祥較高誼的面歌積值盾取代礙精度梳低的胖面積裁值。敬屬原低面積弄計(jì)算寒有誤寺的，緩在確搏認(rèn)重憂新量銹算的解面積賴值正幼確時(shí)含，須漢以新嶼面積雕值取緞代原丘面積俘值。站童慢ａ．女變更仗前后陳均為毒解析蟻法量允算的奮宗地殼面積賠變更承，如咐原界淡址點(diǎn)怖坐標(biāo)泰滿足粥精度鞠要求痰，利登用原積界址莫點(diǎn)坐先標(biāo)計(jì)朋算宗老地面?zhèn)シe。誘珍騎ｂ．寄變更疊前為手圖解黃法量沒算面村積，恨變更冶后為閉解析凝法量摟算面舒積的阻宗地蜘面積銅變更紗，用肢解析筍法量晴算的壟宗地念面積獸取代糠原宗山地面旋積。扁冷眨ｃ．立變更帥前后戴均為催圖解嶄法量茄算的雜宗地侮面積滴變更賢，對綠宗地足形狀碧未變射或宗糟地合號并的額宗地公面積賢變更斃，如閘兩次庸面積嫁量算抱差值請滿足燙規(guī)定逮限差肅要求狹，仍復(fù)以原氣面積淋數(shù)據(jù)飄為準(zhǔn)撲；如產(chǎn)兩次匯面積瓣差值簡超限司，則薯應(yīng)查慘明原批因，和取正切確值攝?？裳酂龑ψ诒康胤忠迅畹呐嘧诘刈杳娣e蒼變更豆，如羅變更臣后宗借地面悔積之授和與降原宗府地面銳積的責(zé)差值鼻滿足餓規(guī)定羨限差畫要求聯(lián)，將撒差值居按分員割宗及地面架積比掏例配辨賦到懸變更乒后的怠宗地邊面積摘，如榴差值書超限傾，則喬應(yīng)查等明原槳因，揚(yáng)并取逆正確矮值。蔥面積上量算茂精度郊指標(biāo)穿見表澇1。蹈表摩1泰面哲積量責(zé)算精客度指躺標(biāo)成宗地鑰面積漫（平亮方米懇）烈較差份限差師（平億方米狹）扎０～漫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ào)查濃結(jié)果每的審括核。宗(衡四慢)粱燕上報(bào)盆審批慚：塑對通慮過權(quán)率屬審峰核符倚合發(fā)喜證條領(lǐng)件的糠宗地曉材料遺，報(bào)聚送局啟領(lǐng)導(dǎo)漠審批饞。隨(瘡五副)點(diǎn)附注冊東登記尊，越收費(fèi)潔發(fā)證蕩。對池經(jīng)過俘審批麗的宗石地勝，父登記匯造冊漢，挑并按燭規(guī)定虜繳納陡后居，辨予以松發(fā)放曠土地捏使用谷證書閣。頑第二倡章研商品冤房、得房改膠房、忌經(jīng)濟(jì)案適用唱房、楊職工上集資每房槳等土任地變遵更登襯記程爭序碌1、慢申請便：毒填寫屠個(gè)人籌購買養(yǎng)住房寄土地卷變更廊登記駝申請旱審批魂表秋；享2、扶申請旁時(shí)應(yīng)用提交掌以下譽(yù)材料冶：餐①志居民勞身份拾證或愉戶口場簿掀；陽②窄變更違前土象地使長用證捏或其覽他用航地批幫準(zhǔn)文解件岔；晉③都規(guī)劃油許可炮證?。恢茛軒X房屋舟所有田權(quán)證幟、購議房合方同、來購房橫發(fā)票垃、契抵稅發(fā)命票等宰；槍⑤殊房改夠房需卻提供訪公有襖住房董房改燈審批嘩表啊，閥集資拘建房畝需提粥供立贈(zèng)項(xiàng)批剝復(fù)、慕規(guī)劃想許可輪證、味建設(shè)毀用地盞批準(zhǔn)毛書、匪集資齒建房跟協(xié)議添書等挎。午3、溪權(quán)屬輔審批柿：畜接受倘申請成后吵10誤個(gè)工識作日連內(nèi)完國成實(shí)旱地調(diào)蔽查、族權(quán)屬顆審核練、審德批等恒工作五。斧4、怒報(bào)局怪審批瞎：磁對通撥過權(quán)踏屬審理核符嘉合發(fā)忽證條匹件的抖宗地燦報(bào)局慘審批摧。剃5、鄭注冊清登記帳，島收費(fèi)雙發(fā)證污：對擇經(jīng)過添審批爬的宗嘩地，未登記隊(duì)造冊性，并窄按規(guī)駛定繳蛙納有壩關(guān)規(guī)嚴(yán)費(fèi)后崇，戚予以燕發(fā)放愧土地借使用水證。逮第三萍章、在土地臥使用拐權(quán)抵區(qū)押登判記操求作規(guī)裝范拉地使觀用權(quán)貓抵押倍登記太的概框念遞土地墾使用亭權(quán)抵即押登掃記屬乓于土武地變開更登釘記的倦范疇僵。它毯是指捏土地艷使用炸權(quán)人局把土乘地使問用權(quán)胞作為恒擔(dān)保島財(cái)產(chǎn)扔以保毛證自派己或綁第三懶人履遮行債儀務(wù)的回行為升。其井含義巖有以抽下幾暑點(diǎn)：古一是濫抵押佩人或玻債務(wù)失人(伙即第昆三人搶)為轉(zhuǎn)了獲稈得貸覽款，套以抵進(jìn)押人被擁有釘?shù)耐僚虻厥购逵脵?quán)具作為瞇貸款政的擔(dān)筆保物偷；二甚是土觸地使盜用權(quán)拒抵押拍是一誼種物連的權(quán)蚊利抵翼押，駐即在單抵押落期限杜屆滿椅前，療抵押兄權(quán)人渾不能批實(shí)際辨占有愈、使廈用作鐘為貸妹款擔(dān)補(bǔ)保物導(dǎo)的土告地使騎用權(quán)兔，法資律上廣也嚴(yán)噴禁這銜樣做哲；三局是在堆抵押流期限音屆滿艙后，迫即實(shí)杯現(xiàn)土訓(xùn)地使奪用權(quán)攤抵押塑權(quán)時(shí)催，抵炕押權(quán)裳人可己以按乖法律邊的規(guī)知定取信得土偽地使字用權(quán)王的變厭價(jià)處說分權(quán)每和賣惰得價(jià)票金優(yōu)上先受轉(zhuǎn)償權(quán)旋(其嫂中：若變價(jià)憂處分并權(quán)，年是指跑債務(wù)烘人不防履行塞債務(wù)梨時(shí)，光抵押旦權(quán)人短以抵倡押物器折價(jià)除優(yōu)先止得到醉償還趨的權(quán)望利；爬賣得蒙價(jià)金耳優(yōu)先廣受償隆權(quán)，故是指響當(dāng)債阿務(wù)人售不履炮行債儀務(wù)時(shí)思，債湯權(quán)人慧以賣胃得抵睡押物挎的價(jià)毒款優(yōu)盟先得椒到償禮還的秋權(quán)利蒼)；拿四是沖未辦增理土星地使透用權(quán)魂抵押衡登記垂的，裂不得罰對抗?jié)谌羧?。云裝吉開展邁土地返使用顧權(quán)抵戀押登翅記工炮作，礦對于蹈促進(jìn)夠社會掏資金討的融烘通，惰推動(dòng)脾社會捎經(jīng)濟(jì)跪的發(fā)售展具削有十旬分重窩要的魯作用仿。但亡同時(shí)匆也應(yīng)哥當(dāng)看出到：某由于訊我國土相關(guān)雕法律睬規(guī)定辯了在握土地逆使用模權(quán)抵殼押登銷記工搞作中猶采用紋的是逝實(shí)質(zhì)惑審查疼主義角，土療地抵勻押登程記本記身也供具有廊公信跪力和陷公示丈力等晌特點(diǎn)煩，因戶此，卸辦理閘土地看使用禁權(quán)抵窗押登遭記手摟續(xù)的垂各級蝴國土肺資源爽部門燒及其遮經(jīng)辦熊人員造，也慮要相嚇應(yīng)地慶承擔(dān)趙著很顯大的均法律侵責(zé)任貸。如舊國土餐部門快將土太地抵聯(lián)押登歐記手尊續(xù)辦釣錯(cuò)，顯將要冰承擔(dān)緩相應(yīng)后的行房政賠榮償責(zé)襯任；缸同時(shí)女，國伸土部勤門對期其經(jīng)散辦人樸員不棚但要育給予放行政獅處分殼，還很要行佳使行平政追猴償權(quán)群(即流國土堡部門騾在作冷出賠蘋償后旗，其止經(jīng)辦卻人員癢也要仰對國痛土部紹門作直出相賣應(yīng)的扣補(bǔ)償御)。厚二、聾抵押宵登記住的對館象和煌限制喂范圍喝(一邪)可癢以辦稼理抵畏押登伸記的問范圍吩1、湯以出盟讓方耳式取勒得的他國有浙土地膊使用夸權(quán)；尸2、晨以作無價(jià)出深資方侵式取震得的帝國有酸土地搭使用弓權(quán)；崗3、孤以國蠅家授米權(quán)經(jīng)夾營方仿式取純得的吐國有釋土地談使用吸權(quán)；盛4、練以國公家租透賃方讀式取促得的確國有兔土地缺使用木權(quán)；賣5、棉國有驢企業(yè)西以劃燥撥方悠式取每得的茫國有怨土地堵使用勉權(quán)(莊企業(yè)斷性質(zhì)便以營符業(yè)執(zhí)烤照為秩準(zhǔn))歲；南6、癢通過總承租傳方式糠取得嚼的國繩有出橫讓土蜜地使眉用權(quán)膜；猶7、罩抵押汗人依燙法承育包并腰經(jīng)發(fā)超包人遺同意境抵押助的荒娘地(黎包括肅國有稅和集姓體所名有的計(jì)荒地魔、荒武溝、刪荒水器、荒壓灘等憤)；剃8、國以鄉(xiāng)成(鎮(zhèn)軋)、覆村企炎業(yè)的戴廠房虹等建舍筑物裙抵押斗的，拴其占拒用范或圍內(nèi)腳的集濤體土肆地使如用權(quán)隱須同置時(shí)抵式押；戒9、盼如將虛整個(gè)差宗地纖中部跌分土架地設(shè)變定抵搞押的墓，則踩應(yīng)經(jīng)鄰國土北局地樸籍部役門的抖實(shí)地收測繪緩和審距核后返方可唇抵押膽；適10沉、以造共有獸土地差使用倉權(quán)抵惡押的泊，需骨其他椒共有者人同灑意后刻方可俯抵押亭。術(shù)(上戲述土努地使刊用權(quán)寧設(shè)定曠抵押糾的，終其地坑上建重筑物您、附蔥著物掛所有跨權(quán)須攏同時(shí)雞設(shè)定拳抵押石；地靈上建引筑物浴、附稱著物齡所有設(shè)權(quán)設(shè)嫂定抵唇押的倦，其音占用毀范圍棕內(nèi)的垂土地央使用布權(quán)須律同時(shí)茫設(shè)定土抵押適)襲(二勺)土急地使灣用權(quán)帆抵押擴(kuò)的限凈制范陽圍授1、霧土地紹所有崖權(quán)不抄得設(shè)疾定抵設(shè)押。棍2、賤耕地依、宅爐基地蕩、自艷留地睬等集凱體所啟有的正土地?zé)崾褂媒虣?quán)，米不得疏設(shè)定壩抵押紡。峰3、辦學(xué)校肚、幼凍兒園頸、醫(yī)頭院等再以公秋益為哀目的托的事赤業(yè)單微位、遮社會終團(tuán)體統(tǒng)的教廚育設(shè)棵施、須醫(yī)療至衛(wèi)生曠設(shè)施壯和其雞他社晴會公稍益設(shè)蜘施用名地，悅不得相設(shè)定穿土地諒抵押毀。的4、魚所有內(nèi)權(quán)、牢使用死權(quán)不藝明或潑有爭腥議的仆財(cái)產(chǎn)擇，不塌得設(shè)距定抵拘押。斑5、盞依法致被查挺封、薪扣押愈、監(jiān)惹管的丘財(cái)產(chǎn)墓，不朱得設(shè)艇定抵鬧押。數(shù)6、清鄉(xiāng)(沖鎮(zhèn))汽、村濃企業(yè)攝使用雀的集痕體土舉地使料用權(quán)怪不得嬌單獨(dú)招設(shè)定氏抵押網(wǎng)。碎7、悶對于墾行政陪機(jī)關(guān)浪用地段、軍羞事用盤地、覽事業(yè)叼單位窗用地躲，雖耗然法汽律上民沒有罩明文皺規(guī)定傘不得種設(shè)定興抵押溪權(quán)，橫但在納實(shí)踐斥中，邁我們湊一般決不予慮辦理噴抵押油登記則。江8、違國有賴劃撥功土地簽使用跨權(quán)，灑除了濾國有奴企業(yè)杏用地世和經(jīng)駛國土秤部門裕批準(zhǔn)搶保留只國有木劃撥冠土地耍使用東權(quán)的掏企業(yè)醋用地厲之外漂，其正他土為地使塌用者秤須在三辦理陜土地薪使用甘權(quán)出耕讓手分續(xù)、柏補(bǔ)簽急土地罷使用女權(quán)出影讓合廣同、切補(bǔ)繳腫土地魔出讓兼金后耗方可旋辦理錫抵押歐登記排。這9、崇在上院述可弱以設(shè)悄定土饒地使糠用權(quán)搭抵押冠權(quán)的惰，如圓目前黎仍是之空地鹽的，蔽能否奔設(shè)定軋抵押啞權(quán)，擇在工逝作實(shí)陰踐中正視情悟況而括定：績對于棚剛?cè)】系猛烈虻厥棺ビ脵?quán)會的，毅可以蓬設(shè)定避抵押兩；如堪取得槐土地右使用蠢權(quán)一合年以膨上未葉用的包，在奉繳納率土地露閑置西費(fèi)后經(jīng)方可筆抵押補(bǔ)；如姿取得覆土地潑使用誤權(quán)兩踏年以輛上未今用的哲，則航由政展府收裝回其選土地本使用碑權(quán)，蒜不得恐再設(shè)峰定土他地抵甚押。惜10躺、對樓于一峽宗土概地使診用權(quán)隨重復(fù)勿抵押翅的，販按照努法律趁規(guī)定片：同吹一宗友地可涼以多暈次抵麻押，惠但多趟次抵腰押的失抵押芒值總憤和不休得超草過該躬宗地機(jī)的地釘價(jià)總天額；坊抵押那順序聰以辦夠理抵蜘押登夢記的燭先后須順序滾為準(zhǔn)足。但甲在工架作實(shí)委踐中燒，我佛們一同般不陸受理魯土地挑重復(fù)探抵押醒登記耐。捷11糠、對嘆于成醫(yī)套住既房房廈產(chǎn)權(quán)都抵押捆而涉粗及到象土地紐抵押孟的，究我們稍不予亮受理允(其綠原因愚：一怖是成東套住牛房房綿地產(chǎn)煉價(jià)值橋中的譜主要撿價(jià)值薦集中充在房街產(chǎn)上扛，土換地部估分的頃價(jià)值誼較少域。二科是在槍辦理聲房地偵產(chǎn)權(quán)肢登記導(dǎo)的順沾序上備，根偵據(jù)法守律規(guī)莊定：座先到茶房產(chǎn)轟部門戶辦理撥房產(chǎn)女權(quán)登卡記，弱而后椒持房羅產(chǎn)證哪到國弦土部威門辦蜘理土負(fù)地登揭記。辨因此在在辦蘭理成鬼套住哭房的膊房地位產(chǎn)抵概押登矛記后仔，在腥債務(wù)卸人沒滲有清循償債場務(wù)前亡而發(fā)川生房炕地產(chǎn)侮權(quán)變徒更的櫻，首蛙先要帳到房驗(yàn)產(chǎn)部績門辦橫理房曉產(chǎn)權(quán)騾變更固登記胡手續(xù)表，房近產(chǎn)部照門在騾此時(shí)蒼就能度把住朋關(guān)；階況且晉如再灰到國東土部君門辦搖理地晉產(chǎn)部檢分的溉抵押躬登記乳，勢忍必要褲增加嗓抵押葛人的宇費(fèi)用勿。三甜是我進(jìn)們已濤與市拜房產(chǎn)盛交易并中心巧就此枕事進(jìn)仿行了融專題陵會辦根，形拌成了侍會辦級紀(jì)要織：規(guī)搞定成傻套住充房的掘抵押陵登記讀只要千到房譽(yù)產(chǎn)部合門辦要理即而可，襪無需閑再到施國土姑部門贏辦理肆抵押媽登記責(zé)。各終縣可橫參照縣上述另辦法維辦理腔)。士12似、依麗法不形得抵政押的焦其它垃財(cái)產(chǎn)加。俘三、醒土地扛使用稈權(quán)抵胸押登屬記需罷提交束的材勸料撕(一蜻)一質(zhì)般情輸況下籃需提凍交的咸材料鋸1、躍《土字地他桿項(xiàng)權(quán)智利登些記申腔請書怒、審駛批表轎》(惕一式賺兩份申；抵恰押人順和抵瞇押權(quán)支人分容別在鉗封面足上蓋彼章)絮；聯(lián)2、氏《土篩地使故用證買》原民件；去3、征《房稈屋所墊有權(quán)誦證》妨及其禮它附剃著物貝產(chǎn)權(quán)枕證明柔的原糟件及童復(fù)印烈件(鄙原件單經(jīng)核鹿對無稀誤后廣退回鵝)；誕4、蚊《土巴地估矩價(jià)報(bào)沫告》趟、《結(jié)土地脆估價(jià)席技術(shù)談報(bào)告栗》[惕對于股以出暢讓方鑒式或糖作價(jià)奏出資兄方式蛋取得絕的土恐地使晃用權(quán)悅，是導(dǎo)否需覽要地賞價(jià)評渴估，脖由抵愧押權(quán)假人自轉(zhuǎn)定。宇如抵鄰押權(quán)送人認(rèn)據(jù)為不貌需要籃進(jìn)行登地價(jià)朱評估僅的，含則由艘抵押醫(yī)權(quán)人毫出具同《土允地作艙價(jià)證茫明》福]；列5、凝抵押服人與催抵押會權(quán)人違之間叫簽訂驗(yàn)的《眠抵押跡合同夾》或若《最尺高額壤抵押怖合同去》、弟《抵野押物朋清單席》(石注意槽：該夏清單焰是抵倒押合慶同的勞必備漲附件井，不私可缺療少)落；喬6、仔抵押怨人的滅《法滾人代鳳表身芽份證玩明》潛、法叫人代電表身箱份證昂復(fù)印框件(破單位嶺在該曠復(fù)印槳件上與蓋章棍)；居抵押辱人如南系個(gè)已人的策，則乘提交括個(gè)人猛身份勺證原鄉(xiāng)件及捎復(fù)印礦件(燙或戶緒口薄涼原件付和復(fù)冠印件書)；業(yè)如抵板押人宵不具搏備完旱全民三事行致為能癥力的延，還怒應(yīng)提望交由菠居委驚會或葡村委刊會出皇具的閑監(jiān)護(hù)遇人身決份證尺明；堡7、挺抵押苗人《跪授權(quán)練委托浙書》襖、受荷托人脾身份墾證復(fù)奶印件千(單堆位在猛該復(fù)麥印件售上蓋謠章)帝；蝕8、妹抵押判權(quán)人慢的《滔法人經(jīng)代表帖身份追證明率》、累法人忽代表待身份梳證復(fù)鳳印件賤(單伶位在梢該復(fù)炒印件巴上蓋順章)衣；嗎9、刑抵押匆權(quán)人轎《授直權(quán)委兵托書柱》、您受托非人身鋸份證抹復(fù)印舉件(泉單位成在該毯復(fù)印豎件上株蓋章描)；儉10際、抵已押人乏《企歉業(yè)營爛業(yè)執(zhí)攻照》問原件舊及復(fù)叼印件慨(原停件經(jīng)盾核對蹈無誤繼后退偏回)柿?？?二槍)在超提供爺上述罵材料吹的基懇礎(chǔ)上丟，還等應(yīng)根廊據(jù)不撒同情嬸況分勇別提逐交下逗列材摘料類1、胞抵押域人單渣位性題質(zhì)如擋系股陵份制性性質(zhì)賢的，主需提明供關(guān)刷于同文意土劈地使慚用權(quán)葉抵押菠的《渡董事懸會決魯議》輩。甚2、命如果聾屬于猛土地瘋使用腥權(quán)延鮮期抵地押的如，需我提供善：(四1)板原《類土地銹他項(xiàng)嚷權(quán)利粒證明欄書》餓(或速《土柜地使律用權(quán)臭抵押慨證明湖》)銷；(鴉2)駁由抵護(hù)押權(quán)嚇人簽情發(fā)的蜂《關(guān)憐于申疊請辦喚理土逗地使欠用權(quán)到抵押各注銷縮登記期的報(bào)襲告》礎(chǔ)。辜3、鳳如果鉛已在犁房產(chǎn)紛部門池辦理凱房產(chǎn)嘆抵押譽(yù)登記諒的，嫂需提太供房鐘產(chǎn)部在門發(fā)帶放的谷《房罷屋他抖項(xiàng)權(quán)熊證》將。延4、還如果納公證氣機(jī)關(guān)娘已對誤房屋眨所有擺權(quán)抵波押進(jìn)羞行公街證的訂，需步提供劃公證閃機(jī)關(guān)汽出具挽的《徑公證犯書》撕和《種抵押欠物登坡記證鹽明》業(yè)。嘉5、寇以通腎過承擁租方民式取危得的笑土地縮使用供權(quán)抵晃押的兼，則托需提鑄供出莫租人添同意緒抵押加的證肯明。霜6、圣鄉(xiāng)(家鎮(zhèn))貿(mào)、村冤企業(yè)轉(zhuǎn)使用專的集牛體土堪地或何抵押慕人依孕法承已包的看屬于潛集體忘所有前的荒排地(莖荒地復(fù)、荒尖溝、霜荒水撕、荒描灘等她)，攻則需叮提供據(jù)集體胳土地適所有栽者出芝具的蜻《同尋意抵歲押的淹證明殲》。友其內(nèi)照容包推括：效(1適)在辯實(shí)現(xiàn)嘩抵押壤權(quán)時(shí)脊同意松按法港律規(guī)塵定的遙土地丘征用低標(biāo)準(zhǔn)毛補(bǔ)償它后轉(zhuǎn)律為國奪有土幕地；源(2宮)征冠地費(fèi)屯是否案作為炮清償液資金粗等。期7、踏屬于侵整個(gè)諷宗地非中部早分土軟地抵蹲押的洲，需責(zé)提交幫經(jīng)國寺土局惕地籍南部門伸測繪致和審菠核后墻的宗羊地圖駁。紙8、港以共露有土羨地使豐用權(quán)職抵押誘的，癢需提請交其套他共腳有權(quán)綱人同拒意抵鍋押的亦證明害。得四、眠土地球使用糧權(quán)抵蓋押登急記的天工作饅程序贏和方屆法嗓(一掘)申搜請秧在土朽地抵冶押登愿記中低，其瘦申請鹽人是買進(jìn)行管土地渣使用哀權(quán)抵顫押的晚雙方補(bǔ)，即梁由抵捉押人也和抵輩押權(quán)祥人共雹同向受國土副部門貨提出厭申請幸。應(yīng)畫提交匙的材久料前畏面已籍述。塞(二暴)受索理喊在申拌請人蒸向國番土部城門提笨交有原關(guān)申同請材毯料后唐，國探土部編門的返經(jīng)辦泳人員誤應(yīng)首殲先對跌其所諸提交望的材減料進(jìn)亦行查捏閱：純?nèi)绲株囇和羾诘貙偈沼诓缓弈艿值⒀旱拿?，則慮應(yīng)退戲回，煤并說傅明其者理由扮。如膨?qū)儆诠趴梢曰实盅簵壍?，口但所綢提交蔽的材晶料不兄全的困，則騙告知河其應(yīng)歸補(bǔ)交揭的材持料，角待申可請人今補(bǔ)全朵材料散后，弓再將阻申請饅材料抵受理得下來得。在味受理予材料圓后，悉國土端部門盛應(yīng)出陵具受卸理材規(guī)料清繡單給丙申請鹿人收棍執(zhí)。因(三果)審藥核銹這是組在辦尊理土雀地抵值押登妥記工巨作中盜最為塊關(guān)鍵欺的一勻步。騰其主遠(yuǎn)要審恰核內(nèi)講容與膜方法娘如下霧：尺1、鑒對申國請人綱所提圾交的最材料辱進(jìn)行迫審核盤，看揉所提懶交的杯材料灰是否彈齊全腔。瞧如不羅全，硬則通繪知申撫請人摩補(bǔ)全憶。新她侵2、仙對申尼請人厲進(jìn)行辣審核傻。荷一看少《申璃請表相》上委的抵書押人言是否坐與土概地證猶上的隙土地顧使用伸者和當(dāng)房產(chǎn)臥證上陳的房鎮(zhèn)屋所既有權(quán)粉人一雄致，威是否鹿與土憶地估堤價(jià)報(bào)豪告(型或抵筆押權(quán)伴人出格具的猜作價(jià)你證明丑)上倚