合作社土地合同

合作社土地合同合作社土地合同1

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

為了進(jìn)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，加快合作社特色經(jīng)濟(jì)的招商引資，甲乙雙方當(dāng)事人秉著老實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、租賃土地坐落和面積：_________________

甲方將承包經(jīng)營的崇州市道明鎮(zhèn)升平村畝土地(細(xì)致狀況如下表)的.使用權(quán)租賃給乙方建立蔬菜種植園：_________________

租賃土地全部權(quán)的細(xì)致狀況：_________________

總面積：_____________畝，(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))其中涉及農(nóng)戶戶，田塊塊。

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為5年。從_______________年______月______日至_______________年______月______日。

三、租金及租金支付方式

(一)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每

畝700元支付租賃費(fèi)用，合同簽訂時(shí)支付定金元(大寫：_________________)田塊交付時(shí)支付剩余全部租金元(大寫：_________________);

(二)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝800元/年支付租賃費(fèi)用，每年6月之前支付當(dāng)年全部租金。

四、土地用處

用于種植蔬菜及其他農(nóng)作物。

五、雙方權(quán)利和責(zé)任

(一)乙方在租賃期內(nèi)，擁有土地使用權(quán)，甲方不得無故干預(yù)乙方引資建設(shè)和生產(chǎn)，如因甲方緣由終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方引資建設(shè)的一切損失，如遇特別狀況，則由雙方協(xié)商解決;

(二)乙方在取得土地使用權(quán)后，主要以種植蔬菜及相關(guān)農(nóng)作物為主，不得轉(zhuǎn)變土地的使用性質(zhì)。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，乙方與當(dāng)?shù)匕傩諞]有土地利益沖突和矛盾，如因承租田利益沖突，影響乙方生產(chǎn)或安全，甲方承當(dāng)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失;

(二)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);

(三)流轉(zhuǎn)土地前期，甲方需盡力建設(shè)好水渠以及田塊之間的主要運(yùn)輸便道，所占水渠及便道的土地及費(fèi)用全由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)任何費(fèi)用;(路、渠改建政府已立項(xiàng)，計(jì)劃于20xx年大春后開工。)

(四)完善農(nóng)業(yè)專項(xiàng)用電及相關(guān)設(shè)施，無償提供地下水井設(shè)施及水利灌溉，甲方應(yīng)保證乙方正常使用，甲方不得以任何理由斷電或斷水，造成損失應(yīng)由甲方賠償，實(shí)際操作中所產(chǎn)生的用電費(fèi)用及修理費(fèi)用由使用方承當(dāng);(共同使用期間，則由雙方協(xié)商解決。)

(五)租賃到期后，乙方應(yīng)將所租田塊恢復(fù)原樣。

七、爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

八、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)村、鎮(zhèn)、市等部門備案核查。

村意見(蓋章)：_________________甲方代表：_________________乙方代表：_________________

見證人：_________________

_________年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：_________________

合作社土地合同2

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣_(tái)________________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)________________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用()字第_________________號(hào)和成國用()字第_________________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過________%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其________畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)________________萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過________個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

代表：________________

________年________月________日

丙方(蓋章)：________________

代表：________________

________年________月________日

合作社土地合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

依據(jù)有關(guān)政策，為了更加高效地利用土地資源，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成土地經(jīng)營合作協(xié)議。

一、甲方自愿將位于本組的土地使用權(quán)給乙方用于蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)，甲方不參加乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營，不再注入資金。不管以后的效益如何，乙方都要保證：第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始，紅利在原有的基礎(chǔ)上每畝每年增加20元，直到合作結(jié)束。

二、合作期限

合作期限為十四年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

三、四界

東：_________________以為界

西：_________________以為界

南：_________________以為界

北：_________________以為界

四、道路、水路及其它

乙方所接受的土地周邊的道路，甲方允許乙方改造和無償使用，用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。

五、乙方自主經(jīng)營蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)與管理，甲方不得干預(yù)，乙方有用工自主權(quán)。

六、合作土地面積及紅利分發(fā)方式

1、面積：土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。

2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利，否則甲方有權(quán)終止合作。

七、合作期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用土地的，其土地占用費(fèi)用歸甲方全部，地上附屬物補(bǔ)償歸乙方全部。

八、合作到期后在同等條件下應(yīng)優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。

九、合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)仔細(xì)履行合作協(xié)議，甲乙雙方均不得違約，否則所造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份。

本協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

甲方：_________________

組長(zhǎng)：_________________

乙方：_________________

法人代表：_________________

村委會(huì)(法人代表)：_________________

簽字(公章)：_________________

________年____月____日

合作社土地合同4

甲方(出讓方)：______

乙方(受讓方)：______

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地流轉(zhuǎn)方式：甲方采納______轉(zhuǎn)包______方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地的用處：乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于第一產(chǎn)業(yè)。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限：從______年______月______日至______年______月______日止。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用：______甲方將______水田______畝、魚塘______畝、旱地______畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣計(jì)算。水田按______元/畝、魚塘按______元/畝、旱地按______元/畝。

五、付費(fèi)方式準(zhǔn)時(shí)間：______土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分二次支付，第一次在每年陽歷5月30日之前付50%。第二次在每年陽歷10月30日前再付50%，當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)付訖。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、權(quán)利：①按合同商定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方按照合同商定的用處使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。

2、義務(wù)：①協(xié)助乙方根據(jù)合同商定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

七、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用處，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要愛護(hù)好流轉(zhuǎn)的'土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必需負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。

八、合同的變更與解除：

1、有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大改變的;③因不行抗力(重大自然災(zāi)難、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

2、乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用處使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?，不按商定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。

九、違約責(zé)任：

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十、合同糾紛處理：如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他商定：

1、在合同期內(nèi)全部國家、地方有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)均由乙方享有。

2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)由乙方承當(dāng)。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方和鑒證方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委員會(huì)、甲方所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡(jiǎn)易圖;

2、乙方身份證復(fù)印件;

3、乙方一卡通復(fù)印件。

甲方：______(簽章)乙方：______(簽章)

______年______月______日______年______月______日

合作社土地合同5

合同編號(hào)：

甲方〔出讓方〕：

乙方〔受讓方〕：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，甲方將其承包經(jīng)營的土地轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，達(dá)成如下合同條款。

一、流轉(zhuǎn)土地的用處

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：。

二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從年月日至年月日止。

三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

甲方將第四條所列土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以實(shí)物方式計(jì)算，旱地按每畝每年公斤小麥計(jì)。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年-月號(hào)次支付清。

四、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

①按合同商定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；

②監(jiān)督乙方按照合同商定的用處使用流轉(zhuǎn)土地。

2、義務(wù)：

①協(xié)助乙方根據(jù)合同商定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；

②不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

六、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、權(quán)利：

①在流轉(zhuǎn)的'土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2義務(wù)：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；

②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用處，不得使其荒蕪。

七、合同的變更與解除

1、有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

②訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大改變的；

③因不行抗力〔重大自然災(zāi)難、國家和集體征占用土地等〕使合同無法履行的。

2、乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：

①不按合同規(guī)定用處使用土地的；

②荒蕪?fù)恋氐?，不按商定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

八、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他商定

1、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地糧食直補(bǔ)由方享有。

2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承當(dāng)。

3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

4、在合同期滿后，乙方投資形成的地上附著物由乙方處理。若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地村/組集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門〔鑒證方〕各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：〔簽章〕

乙方：

鑒證方：〔簽章〕

經(jīng)辦人：〔簽章〕

縣主管部門：〔簽章〕

年月日

本隊(duì)全體社員簽字并按手?。?/p>

合作社土地合同6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地的位置

甲方自愿將位于____________________一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共____畝，四至詳見附圖。

二、土地用處及承租形式

土地用處為________。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年___月__日至___年__月__日止。

四、承租金及交付權(quán)利與義務(wù)

該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計(jì)___元，如租賃地塌陷，導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥?zhǔn)蘸?10日內(nèi)付清。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：(1)根據(jù)合同商定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

(2)保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。

(3)在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

乙方：(1)享有該承租土地上的使用權(quán)。

(2)享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

(3)享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

(4)乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時(shí)性建筑。

(5)乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。

(6)愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、租賃土地的.轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個(gè)人不得隨便變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，假如一方不經(jīng)另一方同意的狀況下，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方全部，土地補(bǔ)償歸甲方全部，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方全部。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為，致使乙方無法正常使用租賃土地時(shí),乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。

6.本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂將來承租合同。

八、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違背本合同商定，視為違約。違約應(yīng)按總承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造

成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

九、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。

甲方：___________

乙方：___________

合作社土地合同7

甲方：________________

法定代表人：________________職務(wù)：________________組長(zhǎng)

乙方：________________

法定代表人：________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著“依法、自愿、有償〞的原則，訂立如下協(xié)議：________________

1、甲方自愿申請(qǐng)加入乙方農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社種植經(jīng)濟(jì)林花椒樹，乙方提供花椒樹苗、栽花椒樹苗人工工資、技術(shù)培訓(xùn)、除草等費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成安排(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。

2、甲方按照國家規(guī)定領(lǐng)取糧食直補(bǔ)。若因種植經(jīng)濟(jì)林或國家政策改變，糧食直補(bǔ)取消，乙方不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、甲方不得在經(jīng)濟(jì)林內(nèi)種植農(nóng)作物和樹林，任何人不得進(jìn)入經(jīng)濟(jì)林放牧。

4、甲方所收花椒由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)銷售，不能使乙方所收花椒滯銷，蒙受損失。

5、合同期內(nèi)土地被征用、開發(fā)等，作物賠償費(fèi)歸甲、乙雙方全部，按甲方六成，乙方四成比例安排利益。勞力安置費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等歸甲方。

6、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證單位執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：________________

乙方(簽字、蓋章)：________________

簽訂日期：________________

簽證單位(蓋章)：________________

合作社土地合同8

乙方：________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。