版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方姓名），身份證號碼（出售方身份證號碼），現(xiàn)住址（出售方住址）。乙方：（購買方姓名），身份證號碼（購買方身份證號碼），現(xiàn)住址（購買方住址）。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議雙方自愿的原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋情況1.房屋地址：（房屋地址）。

2.房屋產(chǎn)權(quán)：（房屋產(chǎn)權(quán)），完全屬于甲方所有。

3.房屋面積：（房屋面積），按照實際測繪結(jié)果為準(zhǔn)。二、價款及付款方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價款為：（房屋轉(zhuǎn)讓價款，單位：元）。

2.買賣雙方一致認(rèn)為，該房屋已無任何質(zhì)押、抵押和擔(dān)保（包括但不限于銀行、機(jī)構(gòu)和個人），且在簽訂本協(xié)議時沒有其他人對該房屋提出權(quán)利主張。如因甲方違反上述承諾導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將全部房屋轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定賬戶，若逾期未支付，甲方應(yīng)按照未支付款項的5%向乙方承擔(dān)違約金責(zé)任。三、過戶1.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢后，應(yīng)立即攜帶本協(xié)議及房屋證件（產(chǎn)權(quán)證/土地證）到房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。同時，由甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用。

2.過戶完成時間以相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋過戶證明書為準(zhǔn)。乙方應(yīng)妥善保管該證書，作為房屋所有權(quán)的有效憑證。四、房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.甲方保證本協(xié)議簽訂時所列房屋權(quán)屬的真實性和合法性，并對包括但不限于房屋權(quán)屬、質(zhì)量、產(chǎn)地和擔(dān)保等有關(guān)事項承擔(dān)法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)因其過錯或違約而給乙方造成的損失，并在乙方提交書面損失請求后在（三個工作日內(nèi)）進(jìn)行賠償。

3.對于甲方未清償?shù)馁J款或房屋被司法查封、扣押的情況，甲方應(yīng)事先向乙方作出書面說明，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)提起訴訟并要求返還房屋所有權(quán)。同時，乙方不得對第三方損害甲方的利益。

2.若甲方違反本協(xié)議條款，應(yīng)向乙方另行支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、協(xié)議變更、生效和解除1.雙方一致同意本協(xié)議的任何修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署表示同意。

2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為（價格支付完畢+過戶完成）。

3.在約定時限內(nèi)，若因任何原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并將協(xié)商結(jié)果書面報告給對方。七、附則1.本協(xié)議的附件包括：（房屋證件復(fù)印件、現(xiàn)狀圖等）。

2.未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時，適用相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。簽訂人（蓋章）：甲方：_