私人宅基地買賣合同

私人宅基地買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：本合同由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)合法意愿，約定以下內(nèi)容：一、宅基地基本情況宅基地所在位置：（填寫詳細(xì)地址）宅基地所屬權(quán)證號(hào)：（填寫權(quán)證號(hào)）宅基地面積：（填寫實(shí)際面積）宅基地用途：（填寫用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）二、買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：人民幣（填寫數(shù)字）元。支付方式：（根據(jù)實(shí)際情況選擇以下方式，未列出方式需另外填寫）一次性支付：在本合同簽訂之日起（填寫數(shù)字）日內(nèi)，乙方向甲方支付全款；分期支付：在本合同簽訂之日起，乙方需先向甲方支付（填寫數(shù)字）元作為定金（全部款項(xiàng)的（填寫數(shù)字）%），剩余部分在（填寫數(shù)字）個(gè)月內(nèi)分期支付完畢；其他方式：（如減免、抵押等）具體方式雙方協(xié)商確定。三、宅基地權(quán)屬及交付宅基地完全的權(quán)屬歸甲方所有，甲方在此聲明宅基地的權(quán)屬完全合法；買賣雙方在本合同簽訂之日起，各自應(yīng)查詢?cè)撜厥欠翊嬖诠灿?、拆遷、抵押、司法凍結(jié)等情況，如存在需另外聲明；買賣雙方在本合同簽訂之日起（填寫數(shù)字）日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付宅基地權(quán)屬證書、土地證、規(guī)劃許可證等資料，并辦理過戶手續(xù)；買賣雙方在本合同簽訂之日起（填寫數(shù)字）日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付全款（或首期款）。四、權(quán)利義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)保證宅基地的合法權(quán)屬，并且已經(jīng)全部清晰；賣方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保宅基地使用合法；賣方應(yīng)當(dāng)在義務(wù)到期前完成向買方提供宅基地權(quán)屬證書、土地證、規(guī)劃許可證等資料，并辦理過戶手續(xù)。買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保宅基地使用合法；買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款；買方交付價(jià)款后，有權(quán)要求賣方向其移交宅基地的相關(guān)資料和證書，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任如果賣方違反了本合同的約定，買方有權(quán)在收回宅基地的同時(shí)，扣除定金（如有）后將已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還買方；如果買方違反了本合同的約定，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償賣方由此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行以及因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款本合同生效后，對(duì)雙方具有約束力；本合同未載明的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：（簽字）簽名：日期：乙方（買方）：（簽字）簽名：日期：以上是私人宅基地買賣合同的全部?jī)?nèi)容，雙方約定嚴(yán)格遵守合同的內(nèi)容，任何一方不得隨意