轉(zhuǎn)讓合同在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓合同在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.合同雙方本合同由以下兩個(gè)方面組成：甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人及聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.轉(zhuǎn)讓物及價(jià)格甲方基于自身需要，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓自己的在建房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）給乙方，該房產(chǎn)位于____________________。房產(chǎn)總建筑面積為_(kāi)___________________，土地所有權(quán)屬于_____________，使用權(quán)由甲方持有，面積為_(kāi)_________。甲方協(xié)助乙方進(jìn)行竣工，乙方負(fù)責(zé)向甲方支付全部工程款，總工程款為_(kāi)______________元人民幣，具體構(gòu)成如下：項(xiàng)目金額房產(chǎn)建設(shè)占用費(fèi)用___________轉(zhuǎn)讓價(jià)款___________其他___________乙方已向甲方支付機(jī)構(gòu)介紹費(fèi)人民幣_(tái)__________元，該費(fèi)用在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中予以抵扣。3.物權(quán)證書(shū)及其他文件房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)相關(guān)的物權(quán)證書(shū)及其他文件，包括：土地證書(shū)地契房屋建設(shè)使用批準(zhǔn)證書(shū)竣工驗(yàn)收證明書(shū)其他相關(guān)證書(shū)和材料如果在交付物權(quán)證書(shū)和其他文件時(shí)，文檔上存在瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)解決，并向乙方退還損失。4.責(zé)任和保證甲方保證，所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是其合法所有，并且在本合同簽署日之前沒(méi)有產(chǎn)生抵押或其他限制，有清晰的土地使用權(quán)。如果甲方侵犯了第三方的利益，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，并保護(hù)乙方免受任何損失或支出。如果在乙方進(jìn)行竣工時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)盡快解決，并盡可能保證工程質(zhì)量符合法律要求，并且在合理時(shí)間內(nèi)保證回應(yīng)乙方的反饋和解決方式。雙方應(yīng)盡最大努力解決所有糾紛和爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商，則應(yīng)向合同簽署地的仲裁委員會(huì)提交仲裁請(qǐng)求。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議中如無(wú)明確規(guī)定，按相關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本協(xié)議中因種種原因引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院仲裁解決。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自________________年__月__日起至履約完成終止。甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：