門市房租賃合同協(xié)議書

門市房租賃合同協(xié)議書合同雙方甲方：[出租方姓名][身份證號][聯(lián)系地址]。乙方：[承租方姓名][身份證號][聯(lián)系地址]。房屋情況甲方同意將其擁有的位于[地址]的門市房屋出租給乙方，門市房屋面積為[面積]平方米，使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]。租賃期限甲方和乙方同意簽訂此租賃合同，租賃期限為租賃期限，自[開始日期]至[結(jié)束日期]止，共計(jì)租賃期限年/月。租金本合同簽訂后[租金支付日]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金[租金金額]元。乙方應(yīng)在每個(gè)月[租金支付日]前向甲方支付當(dāng)月的租金，租金[租金金額]元。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)每日向乙方收取房屋租金[滯納金金額]元的滯納金，滯納金的累計(jì)最高不超過本合同規(guī)定租金金額的10%。本合同租金為[付款方式]付款。押金乙方向甲方交付押金[押金金額]元，用于保證乙方按照本合同約定及時(shí)付款，并保證房屋及物品無損害，租賃期屆滿后，押金將在扣除應(yīng)付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)和罰款等費(fèi)用后，在[押金返還日期]日內(nèi)退還。乙方在物品損壞或遺失時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償費(fèi)。房屋維修甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，在租賃期內(nèi)保持其正常使用狀態(tài)，乙方承諾對甲方進(jìn)行的維修及時(shí)付款。因乙方使用不當(dāng)或私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修（如拆墻、換門窗等）等原因造成房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)完全的維修費(fèi)用。違約責(zé)任任何一方違反本合同項(xiàng)下的約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期未支付租金的，每延遲1天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。甲方有下列情形之一的，乙方可以要求提前終止租賃合同:房屋存在安全隱患，經(jīng)修繕無法消除；房屋被責(zé)令拆遷或征收；房屋被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。合同變更和解除在租賃期內(nèi)，如有需要對本合同進(jìn)行修改或變更，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議項(xiàng)具有與本合同相同的法律效力。在租賃期屆滿前，乙方如需終止本合同，應(yīng)提前[終止期限]日書面通知甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不能提前搬離。在租賃期屆滿后，乙方未向甲方提出續(xù)租或者提前辦理退房手續(xù)的，將視為自動(dòng)續(xù)租，自動(dòng)續(xù)租期限為[續(xù)租期限]年/月。附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等的法律效力。其他本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：身份證復(fù)印件各一份。甲方簽字：___________