二手購房定金協(xié)議書

二手購房定金協(xié)議書雙方信息甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：協(xié)議內(nèi)容1.購房信息1.1甲方確認(rèn)自己是房屋的合法所有者，房屋所屬權(quán)證號為：_________。1.2房屋坐落地址為：_________，房屋面積為：_________平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_________。1.3房屋現(xiàn)狀為：_________。2.交易價格及支付方式2.1房屋總價為：_________元（人民幣，下同），乙方將在簽署本協(xié)議一周內(nèi)一次性支付房屋定金_______元。甲方拿到定金后，將暫停房屋的其他銷售行為。2.2乙方在_______天內(nèi)完成購房手續(xù)并一次性支付房屋余款，同時甲方將把房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋有效發(fā)票交付乙方。2.3如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)支付余款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。2.4本協(xié)議中的房屋總價不包括，但也不排除產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用及稅費等雜費，如產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生雜費，由乙方自行承擔(dān)。2.5房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。3.房屋權(quán)利3.1甲方確認(rèn)房屋已無所有未清或未及時繳納的稅費、物管費等問題產(chǎn)生。房屋處于正常出售狀態(tài)，不受債權(quán)及其他糾紛影響。3.2房屋在乙方支付房屋余款并辦理好相關(guān)過戶手續(xù)后，產(chǎn)權(quán)即歸屬于乙方所有。甲方應(yīng)配合乙方的產(chǎn)權(quán)過戶交接工作。3.3如因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致過戶不能成功，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)立即退還乙方支付的定金。4.違約責(zé)任4.1如乙方在簽署本協(xié)議一周內(nèi)沒有支付房屋定金，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2乙方在約定時間內(nèi)不一次性付清房屋余款，視為乙方本協(xié)議的違約行為。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不退。4.3如甲方因自身原因取消了本協(xié)議，甲方應(yīng)將定金退還給乙方并按照法律規(guī)定賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。4.4如本協(xié)議未約定而導(dǎo)致的其他違約行為，按照法律法規(guī)規(guī)定處理。5.其他事項5.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字后生效，并構(gòu)成雙方房屋交易的法律依據(jù)。5.2本協(xié)議的解釋、執(zhí)行、爭議解決均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。5.3本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議正本具有同等法律效力。5.4本協(xié)議未約定事項，雙方可另行協(xié)商解決。甲、乙雙方一致同意由法律、法規(guī)及約定的方式予以解決。甲方（出售方）：（簽名）_